Продажа недвижимости

Добрый день!Помещение в самом центре Санкт-Петербурга - 5 минут до Невского проспекта и Московского вокзала. Универсальный формат с высоким потенциалом дохода.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Помещение:— Первый этаж.— Удобный доступ: несколько ступенек вниз.— 3 мокрые точки.— Высотак потолков - 2,9 м.— Функциональная планировка, подходит под деление на несколько юнитов.— Возможность адаптации под разные форматы бизнеса.Дополнительно: возможно приобретение соседнего помещения с выходом на первую линию.Локация:— Исторический центр Санкт-Петербурга.— 57 минут пешком до Невского проспекта и Московского вокзала.— Постоянный туристический поток.—Высокий спрос на аренду и размещение.Назначение:— Мини-отель / апартаменты.— Доходный арендный бизнес.— Сервисный бизнес, бьюти, офис.Условия и инвестиция:— Продаются права аренды (ППА).— Аренда городу: около 60 000 ? в месяц.— Возможен выкуп помещения по 159-ФЗ с рассрочкой до 7 лет под ~5% годовых.— Ориентировочная стоимость выкупа: около 15 000 000 ?.Формат с минимальной нагрузкой на входе и потенциалом роста стоимости после выкупа.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Пpoдaeтcя кoммеpческое пoмещeние с сетeвым apeндатopoм Maгнит.ДЕЙСТВУЮЩИЙ подписaнный долгосрoчный дoгoвоp аpенды!Гoтовый ГAБ! Окупaемость MЕHEE 9.9 лeт!!!Pеaльный oбъeкт бeз подвoдныx камней! Oкупaемocть подсчитанa - ТOЧHO!В двадцати метрах от помещения расположена остановка, трафик от остановки в сторону жилых домов проходит через данный ГАБ. В самом помещении МАГНИТ сделал отличный ремонт, расположение помещения выгодно тем, что оно охватывает максимальное количество жителей в данном районе, а это большой плюс, который влияет на длительные отношения с арендатором.В 15-ти минутах пешком находится станция метро ''Черная Речка''.Лучшeе пpeдложениe ГAБ в дaннoй ценовой категории в СПб!Купил объект - начал зарабатывать полмиллиона пассивного дохода!Условия аренды помещения:- Арендатор: Магнит,- Арендная ставка (МАП): 475 000 руб. в месяц,- Договор на 10 лет,- Ежегодная индексация 5%!В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.Ждем ваших обращений!Преимущества:* Долгосрочный договор,* Проверенный, надежный, федеральный, сетевой арендатор,* Первая линия коммерции,* Лучшее расположение помещения в данном районе,* В радиусе 500 м ~ 10 000 жителей,* Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:* Метраж: 191 м²,* Витринное остекление,* Правильная планировка,* Мощность: 28 кВт,* Высота потолков: 3,1 м,* Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.

Продаётся коммерческое помещение c ПВЗ!Помещение расположено в спальном районе, в десяти минутах от метро Московская! Соседи -это разнопрофильные сетевые арендаторы, напротив помещения расположены две остановки и пешеходный переход, трафик из жильцов района как раз проходит через помещение.Готовый ГАБ! Окупаемость 10 лет!!! Никаких подводных камней!Окупаемость подсчитана - ТОЧНО!Лучшее предложение ГАБ в данной ценовой категории в СПб!Учитывая то, что в районе проживает более 20 тысяч жителей, рядом расположены два супермаркета с парковками на 50 мест.Очень живое и активное по трафику место!Согласованные следующие условия аренды помещения:- Арендатор: ПВЗ,- Арендная ставка (МАП): 130 000 руб.,- Срок договора: 7 лет,- Индексация 5% в одностороннем порядке.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Объект находится на въезде в квартал,• Первая линия коммерции,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• В радиусе 800 м ~ 10 000 жителей,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 50 м²,• Правильная планировка,• Высота потолков: 3 м,• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.Приобретая данное помещение, вы получаете готового арендатора и стабильный финансовый поток на долгие годы!Просьба - агентам не беспокоить!СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.

Продается помещение свободного назначения в Квартале ''Новый Московский''. Прямая продажа от застройщика. Квартал ''Новый Московский'' - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.

Продам ОСЗ ( помещение)с парковочным местом во дворе , отличное решение для жизни, офис, производство, ( ЛЮБОЕ РЕШЕНИЕ) Электричество, канализация,ГВС, ХВС, центр.отопление, ( все договора)Скидка на ремонт или сделаю предчистовую!

Продается коммерческое помещение площадью 190 кв.м. на первом этаже в историческом центре Санкт-Петербурга. Площадью: 190 м²Этаж:1Вход: отдельныйРемонт: черновая отделкаОстекление: Витринный окнаОбъект расположен на Лермонтовском проспекте с прямым входом с оживленной улицы, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для бизнеса. Второй вход добавляет гибкости в планировке. Пространство характеризуется отличными физическими параметрами: высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и наполняют помещение естественным светом. Планировка открытая, что позволяет адаптировать площадь под различные форматы — от розничной торговли и шоу-рума до офиса открытого типа или кафе. Транспортная доступность высокая благодаря близости остановок общественного транспорта. Это решение для делового человека, ищущего готовое помещение с серьезным потенциалом в локации с устойчивым клиентским потоком и статусом.Код пользователя: 198805Номер в базе: 12078509

1706320 Идеальное решение для вашего бизнеса: торговое помещение с гарантированным трафиком и отличной видимостью. Возможность сохранения текущего арендатора или перепрофилирования под ваш бизнес.Преимущества объекта:Месторасположение: первая линия, высокая проходимость, отличная видимость.Транспорт: улица Ленинградская — круговой поток транспорта круглый год, стабильный трафик.Планировка: удобная, функциональная — подходит под любой формат бизнеса.Окна: Витринные окна для эффективной рекламы и привлечения клиентов.Электричество: мощность 30 кВт — достаточна для большинства видов деятельности.Состояние: качественный ремонт, вложения не требуются.Арендаторы: помещение сдается в аренду, возможность сохранить текущего арендатора с гарантированным доходом или перепрофилировать под ваш бизнес.Потенциал: удобная транспортная развязка, доступ как на авто, так и на общественном транспорте.Подходит:Открытие нового бизнеса или расширение существующего.Инвестиции в ликвидную недвижимость с надёжным доходом и высоким потенциалом роста.Количество подобных предложений на рынке ограничено!Не упустите шанс! Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Больше информации на нашем сайте

Арт. 136421537 Продается инвестиционный актив в историческом центре Санкт-Петербурга.Про помещение: Большое и просторное помещение на 1 этаже площадью 198,9 м2. Помещение оснащено центральными коммуникациями-отопление, канализация, водоснабжение и электричество. Отдельные прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Готовый бизнес: Помещение оборудовано под гостиничный бизнес. В данный момент разделено на 7 номеров и зону ресепшн. Это актив со стабильным доходом. Но возможны и другие сценарии использования помещения.Вся перепланировка и с/у узаконены.Объект расположен на Гороховой улице — одной из исторических магистралей Санкт-Петербурга, которая начинается у здания Адмиралтейства. В непосредственной близости находятся Невский проспект, Вознесенский проспект, Исаакиевский собор, Адмиралтейство и основные туристические маршруты города.Локация характеризуется высоким пешеходным и туристическим трафиком, развитой городской инфраструктурой (наземный транспорт, три станции метро в пешей доступности) и устойчивым спросом со стороны бизнеса, инвесторов и гостей Санкт-Петербурга.Окружение: Редкий для центра зеленый закрытый двор. Тишина, чистота и атмосфера старого Петербурга без городского шума.Не упустите шанс приобрести эксклюзивное коммерческое помещение и стать владельцем готового бизнеса в одном из самых красивых и уютных уголков Санкт-Петербурга.Звоните, готова ответить на Ваши вопросы.

Здравствуйте! Продается ПРОСТОРНОЕ помещение свободного назначения ПЯТЬЮ отдельными входами в Апарт-Отеле ''Елагин апарт''Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу купить её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку.ПРО УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Налогообложение: НДС — 5%.- Готовы БЫСТРО выходить на сделку.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:-В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих отделочных материалов,на данный момент в помещении находится интерьерный салон мебели и техники.-Видеонаблюдение,охрана,пожарная сигнализация,система кондиционирования-все опции уже присутствуют на территории комплекса.- Абсолютная автономность: состоит из 5 отдельных помещений с кадастровыми номерами ,представляющих из себя единое пространство с 5 отдельными входами с улицы,а также 5 отдельными электрощитовыми,что исключает пересечение клиентских потоков и позволяет вести параллельно совершенно разные виды бизнеса.- Гибкая бизнес-модель (формат ''конструктор''): Объект открывает массу сценариев для заработка. Вы можете использовать всю площадь под единый крупный проект, сдавать каждый из 5 блоков отдельным арендаторам (идеальная диверсификация рисков!), либо продать несколько помещений как готовый арендный бизнес, а часть оставить под собственные нужды.-Комфортная высота потолков 2,90 м .Формат отлично подойдет под медицинский центр,бьюти-коворкинг, стоматологию, представительский офис компании или сферу услуг.- Выделенная мощность: Нагрузка распределена оптимально: помещения 1 и 4 обеспечены мощностью по 5,5 кВт каждое, помещения 2, 3 и 5 имеют мощность по 7 кВт на каждое.ПРО ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРУ:- Помещение располагается на первом этаже статусного Апарт-отеля ''Елагин Апарт'' (ул. Савушкина, 104). Это гарантирует постоянный ежедневный трафик платежеспособной аудитории из числа гостей комплекса.- Парковка: за помещением закреплено одно платное машиноместо (без жесткой фиксации конкретного места, но до конца рабочего дня свободные места есть всегда).- Лояльная и адекватная Управляющая компания.- Престижный Приморский район с высокой деловой и коммерческой активностью.- В пешей доступности ЦПКиО (Елагин остров), станции метро ''Старая Деревня'' и ''Беговая'', удобный и быстрый выезд на ЗСД, близость к Лахта Центру.Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты.Звоните и приезжайте на просмотр!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!

ID: 832704Нежилой Фонд с великолепным ремонтом вблизи Исаакиевской площади. Отдельный красивый вход с улицы. Второй отдельный вход из благоустроенного двора. 8 окон на улицу +11 окон в благоустроенный двор. Мощность 18 квт, кондиционеры, серверная, система разведения компьютерной сети по всем помещениям. В этом помещении отдельно выделено помещение 70 кв. м в 2-х уровнях - высокий 1-ый этаж (35 м) + цокольный этаж (35 м) с окнами и с отдельным выходом во двор. В помещениях произведен авторский ремонт. Земля под домом и двор в собственности жильцов..Во дворе выделено 2 парковочных места., одно из которых в собственности, второе в аренде.

Торговая зона создана давно. Прямая линия к метро Московская. Надежный стабильный арендатор с высокой арендной ставкой.

Готовый бизнес-актив рядом с метро ''Ломоносовская''! Ищете помещение, которое начнет приносить прибыль сразу после покупки? Вот оно!Предлагается удивительное помещение площадью 84.6 м² с отдельным входом прямо с улицы. Это не просто квадратные метры, это — ваш будущий успешный проект! Локация-мечта: Рядом метро, университеты, школы, ТЦ. Трафик молодежи ГАРАНТИРОВАН! Все готово: Отличный ремонт и наличие мокрых точек — заезжай и работай. Идеальная площадь: Максимально функциональное пространство для любой концепции.Мы предлагаем прямую продажу и гарантируем полную безопасность сделки. Не упустите шанс приобрести объект, который принесет вам прибыль! Звоните!Код пользователя: 100560Номер в базе: 10276958

Добрый день!Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на проспекте Добролюбова - помещение с действующим кафе, двумя отдельными входами, узаконенной вытяжкой-свечой и стабильным арендатором. Сильная локация рядом с Петропавловской крепостью, Биржевым мостом и активной ресторанной средой Петроградской стороны.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Арендатор:— В помещении работает кафе без алкоголя.— Арендаторы занимают помещение более 5 лет, регулярно платят и имеют свою постоянную аудиторию.— Заключён краткосрочный договор с правом пролонгации и индексации.— Есть потенциал увеличить доходность: при получении алкогольной лицензии и развитии формата бара арендная ставка может быть выше.Документы:Помещение в собственности. Без обременений и без перепланировок. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение:— Цокольный этаж.— Отдельный вход с проспекта Добролюбова.— Второй отдельный вход со двора.— В помещении выполнен капитальный ремонт.— Сделана гидроизоляция.— Узаконена вытяжка-свеча, есть документация.— Два зала с разным дизайном.— Два санузла: гостевой и для персонала.— Помещение в хорошем состоянии и полностью используется под кафе.Назначение:— Кафе / гастропроект.— Бар / камерный ресторан.— Пекарня / кофейня.— Банкетный формат.— Доходный арендный бизнес.Локация:Проспект Добролюбова - активная локация Петроградской стороны рядом с Петропавловской крепостью, Биржевым мостом, Кронверкским проспектом и туристическими маршрутами.Рядом рестораны, бары, кафе, офисы, апартаменты, гостиничный и туристический трафик. Локация хорошо работает для общепита и форматов, которым важны поток гостей, узнаваемость места и вечерняя аудитория.Главное преимущество объекта - уже работающий арендатор, готовая инфраструктура под общепит, узаконенная вытяжка и потенциал роста дохода за счёт развития формата.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Добрый день!Продаем УНИКАЛЬНОЕ помещение свободного назначения 229.7 м2, в ЦЕНТРАЛЬНОМ районе Санкт-Петербурга, идеально подходящее под РЕСТОРАН, сетевой МАГАЗИН, разделение помещения на части для увеличения арендного потока!Потенциал аренды от 500.000 рублей в месяц без учета коммунальных платежей!Окупаемость 11.5 лет!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-СОБСТВЕННОСТЬ-ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на сделке-Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 5 лет-Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:-Помещение имеет 2 ВХОДА, главный вход со стороны пересечения улиц Мытнинская и Старорусская, лицевое, второй вход из парадной - 3 метра.-Общая площадь - 229.7 м2.Помещение имеет КОМФОРТНУЮ СВОБОДНУЮ планировку, только ПОЛЕЗНАЯ площадь, ничего ЛИШНЕГО:-ПРОСТОРНЫЙ ХОЛЛ с мраморной плиткой на полу и ЛЕПНИНОЙ на потолке, БОЛЬШОЙ и ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ зал, ДВА ПРОСТОРНЫХ закрытых зала, ДВА подсобных помещения, ОДИН просторный санузел.-Во всем помещении ШИРОКИЕ ПАНОРАМНЫЕ окна, в количестве 10 шт.-ВЫСОКИЕ потолки - 3.53 м.-Выполнена ПОДЧИСТОВАЯ отделка, Вы сможете выполнить ремонт и дизайн в СВОЕМ стиле или под ЛЮБОГО арендатор!-Электричество мощностью - 30 кВт, с возможностью увеличить до 60 кВт.-Все необходимые ДОГОВОРЫ на коммуникации ЗАКЛЮЧЕНЫ( УК, водоканал, электроэнергия, вывоз мусора)ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:-Дом 1908 года постройки, после капитального ремонта фасада в 2017 году, Доходный дом П. М. Станового, считается памятником архитектуры!-Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ-Находится в ИСТОРИЧЕСКОМ тихом центре Санкт-Петербурга-Рядом с домом находится - Овсянниковский сад, несколько храмов, деловые центры и вся ИНФРАСТРУКТУРА Центрального района!-До станции метро Восстания - 14 минут.Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!

Продаётся помещение свободного назначения, запроектированное под спортивный центр в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.Объект расположен в отдельно стоящем 2-этажном здании на территории жилого комплекса бизнес-класса VEREN VILLAGE cтрельна. Дом сдан. Территория заселена.Физкультурно-оздоровительный комплекс спроектирован именитым архитектурным бюро Остоженка. Фасад ФОКа выполнен из редчайшей атмосферостойкой стали Cor-Ten — материала, который отличается высокой прочностью и долговечностью.Характеристики помещения:— Общая площадь помещений — 1381,6 м²— 2 этажа + технический этаж (вспомогательные помещения, не входящие в общую площадь)— Высота потолков: 3,54 м— Выполнена чаша бассейна: 3 дорожки по 25 м— Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдениеПодходит под форматы:— спортивный центр / бассейн / аква-направления— wellness / spa-форматы— медицинский центр— подходит под разные форматы: детский центр, baby-клуб, развивающие занятия, студии, кружки— падел-центр / сквош-центр— офисный центрПочему это выгодно:— Отсутствие конкурентов в радиусе 35 км— Готовая аудитория — жители ЖК бизнес-класса и соседних кварталов— Помещения в отдельно стоящем здании — максимум свободы для бизнеса— Достаточная мощность и инженерия, рассчитанная под спортивную функцию— Востребованный и устойчивый формат с круглогодичным спросом

Уважаемые клиенты, просьба ознакомиться с описанием и после буду рад ответь на ваши вопросы по телефону! Об объекте: - 73м2 площадь помещения - 15кВт мощности - потолки 3.7м - вход в помещение напротив дома 258к2 - подведены хвс, электричество, отоплениеОтлично может подойти под: 1) Организацию детский праздников. Детей и садиков в районе хватает. А вот за проведением детского мероприятия приходится кататься в Петербург. Конкуренция на данный момент отсутствует. 2) Магазин строхозтоваров. В радиусе 1,5км всего один магазин, а стройки и частные ремонты будут продолжаться всегда. 3) 1000и1 мелочь. Формат магазина, где можно найти абсолютно все: хоз товары, одежду, аксессуары и еще много всего 4) Фермерский магазин - свежее мясо, фрукты, овощи, молочные продукты. Вариантов много и открыты к обсуждению всех видов деятельности. Звоните! Обсудим все вопросы более детально Код пользователя: 80678Номер в базе: 11917873

Район: Василеостровский (исторический район Гавань) Станция метро: Приморская (10 минут на транспорте / 15 минут пешком)Общая площадь: 2 323 кв.м. (1-й этаж 1 456 кв.м., 2-й этаж 867 кв.м.)2 этажа (год постройки — 1956)Высота потолков: 3,60 м 6,75 мЭлектрическая мощность: 150 кВтКоммуникации: водоснабжение, канализация, индивидуальное отоплениеВходы: несколько независимых входов (с улицы и со двора)Парковка: наземная, свободнаяЛогистика: место под погрузку-выгрузку, свободный подъезд для грузового транспортаСостояние: без ремонта (требуется обновление)Помещение расположено в историческом районе Гавань с развитой жилой застройкой. По соседству ведется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. После сдачи комплекса тысячи новых жителей с высокой платежеспособностью.Высокие 6-метровые потолки с возможностью организации антресолей, огромное количество высоких витрин, 2 этажа возможно разделить на нескольких арендаторов, удобный подъезд для грузового транспорта для погрузки и выгрузки товара, достаточная мощность для производственного оборудования или ресторанной кухни, свободная бесплатная парковка! Прелесть данного пространства первая линия около набережной, выход к воде.1. Масштабное жилое строительство рядомГК ПСК (один из крупнейших девелоперов Петербурга) приобрел участок площадью 3 га на Шкиперском протоке для строительства жилого комплекса бизнес-класса. 6 жилых корпусов, около 80% квартир — видовые, общая площадь жилья: 49 800 кв.м., новое общественное пространство вдоль набережной Галерной гавани (реконструкция исторических зданий, благоустройство). Открытие кластера запланировано на 2028 год.2. Транспортная доступность - сегодня и в перспективеШкиперская развязка ЗСД полностью запущена в 2024г, развитая сеть общественного транспорта (остановки в шаговой доступности), метро Приморская в 15 минутах пешком.В перспективе: ст.м. Гавань откроется к 2030 году у Наличной улицы - это даст дополнительный приток трафика. Планируется продление набережной Макарова, Новосмоленской и Морской набережных, улицы Кораблестроителей (окончание работ - 2028 год).3. ЛокацияТерритория развивается и увеличивают свою привлекательность. До 2030 года строительство 6 новых жилых корпусов бизнес-класса, открытие метро создаст доп. трафик, цены на недвижимость растут - средняя стоимость 1 кв.м. на намывных территориях составляет 410 тыс. руб., что на 24% выше средней по городу. За год цены выросли на 40%. Дефицит коммерции в округе.Потенциалы использования:ТРК, многофункциональный центр, спортивный комплекс, фитнес-центр, креативный кластер, лофт-центр, производство, медицинский центр, стоматология, образовательный центр, гостиница.

Номер объекта: 587306. ID: 587306 Продам готовый арендный бизнес на Заневском проспекте! - Готовый пассивный доход в помещении уже работает надежный арендатор, договор аренды заключён на длительный срок. - Стабильные выплаты арендная плата поступает ежемесячно, без задержек - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Отдельный вход с улицы удобно для любого формата бизнеса, высокая видимость. - Развитая инфраструктура района рядом жилые дома, бизнес-центры, остановки общественного транспорта и станции метро в доступности. - Все городские коммуникации отопление, вода, канализация. Финансовые показатели по запросу.Идеально подходит для:- инвесторов, ищущих объект с уже настроенным денежным потоком, - частных лиц, которые хотят сохранить и приумножить капитал за счёт коммерческой недвижимости, - компаний, которые рассматривают покупку с последующим использованием помещения под собственный бизнес.

Продаётся помещение в центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах ( пешком) от м. Спасская , м. Сенная . Представляет вашему внимаю, коммерческое помещение, угол ул. Садовая и Большая Подьяческая ул..Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости в Адмиралтейском районе, в близи с Культурным центром Никольские ряды, Николо-Богоявленский морским собором, Юсуповским садом и Мариинским театром.Помещение находится на первом этаже жилого дома, с витринными окнами на Большую Подьяческую улицу. Функционал помещения: Ресторанный комплекс (общепит). Офис для услуг (музыкальная школа, познавательный детский клуб.) Торговая площадка Офис для банковского бизнеса. Офис под оздоровительный и развлекательный центр.-Удобный подъезд к помещению.- Один центральный входа с улицы, два со двора.- Помещение имеет 1 этаж.- Узаконенная перепланировка.- Есть ремонт (Китайский стиль).Звоните в удобное для вас время, всегда рада показать и рассказать о помещении, возможен торг.!!!

Арт. 136523234 Роскошное помещение с дизайнерским ремонтом! Представляем вашему вниманию универсальное помещение с дизайнерским ремонтом.Помещение свободного назначения. Два входа. Главный вход с улицы. Можно использовать под клинику, стоматологию, косметологию, под офис и другие цели. Помещение проектировали под премиальный мужской клуб. Барбешоп. Кабинеты: аппаратная косметология, пилинги, чистка лица, ногтевая студия, мужской маникюр, мужской педикюр, массаж, мужские стрижки, моделирование бороды.Помещения полностью оборудованы. Есть сигарная комната, бар, кухня. Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение.Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Помещение под Ваш бизнес и запрос. Есть хороший арендатор, давно арендует, можно использовать как готовую инвестицию. При этом освободить помещение под Ваши цели готовы в короткие сроки.Коммерческое помещение в удачной локации: центральная часть города. Чистая офисная отделка, подключены все необходимые коммуникации: несколько мокрых точек. 6 изолированных помещений, 5 из которых с окнами. При этом есть возможность перпланировки: можно все снести и сделать Open Space. Удобный второй этаж. Бесплатная Парковака вокруг здания-просторный двор. Желающие спокойно припаркуются.Остались вопросы? смело набирайте, все расскажу и организую просмотр.

Арт. 123666496 В продаже коммерческое помещение в сердце Золотого треугольника, в Особняке И. А. Ушакова -Доходном доме Петроградского английского собрания. В считанных минутах от Эрмитажа, Дворцовой набережной, набережной реки Мойки. Напротив бизнес-центр Сенатор. Парадный вход с Миллионной улицы, второй вход со двора.Цоколь без заглубления с большими окнами.Помещение свободно для воплощения ваших творческих идей.Очищены стены. Поменян канализационный стояк. Было проведено обследование технического состояния дымоходов и вентканалов, увеличена электрическая мощность (15 кВт), согласовано с КГИОП проведение работ. Будет согласована вытяжка. Окна и дверь заменены на новые, согласованные с КГИОП.В наличии полный дизайн и технический проект на проектирование в помещении предприятия общественного питания.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Готовый бизнес в самом сердце Петербурга! Продается полностью подготовленная студия с налаженным арендным бизнесом (посуточная/долгосрочная аренда). Объект находится в центре туристической и деловой жизни города.Помещение имеет отдельный вход и свой закрытый дворик. Это значит тишина и отсутствие соседей за стеной ! Центральный район, 10 минут пешком до метро. В шаговой доступности — Невский проспект, набережные, лучшие рестораны и музеи.Продумано всё для комфортного проживания гостей.Почему это предложение — лучшая инвестиция: Доходность в разы выше чем от жилой недвижимости за аналогичную цену Отдельное помещение с личным входом — нет ограничений ТСЖ на посуточную аренду Уникальный дизайн с кирпичными сводами — средний чек на 30 % выше рынка Полностью меблирована и оборудована — заезжай и живи или зарабатывай Небольшой закрытый дворик — редкость для центра, ваше личное пространство для утреннего кофе или вечернего вина. Средняя загрузка подобных объектов на Литейном — 25+ дней в месяц Окупаемость 7-8 лет при текущих ценах на аренду Высокий туристический трафик круглый год. Идеальный вариант для пассивного дохода или сохранения капитала.Ремонт и наполнение: Стильный дизайнерский ремонт, качественная мебель и техника (всё в идеальном состоянии). В стоимость включено: право собственности на студию, вся мебель, техника, текстиль и посуда. Полное сопровождение сделки и передачи дел новому владельцу. Электричество 15 кВт.Студия продается с существующей базой лояльных клиентов и высоким рейтингом на площадках. Новый собственник начинает зарабатывать с первого дня

ID: 832696 Продается коммерческое помещение, жилого комплекса (Три ветра )В 100 метрах от офиса живописный берег финского залива с видом на элитное высотное здание. Дизайнерская двухуровневая планировка, два входа, со всеми удобствами, от метро ст. '' Беговая'' 15 минут пешком. Высота потолка 4.5, Хороший дизайнерский ремонт. В престижном месте Приморского района Санкт-Петербурга. Есть места для парковки. Доходное место, рядом магазин ''Лента'' . Продается в связи с расширением бизнеса. Выделенная расчетная мощность по электричеству составляет 41,34 кВт. Подходит под ипотеку. Документы готовы для продажи.

Продается помещение в ЖК ЖК Империал Клаб площадью 89.02 м2. Помещение расположено рядом с метро Василеостровская. Расстояние до метро 7 Мин.на транспорте. Корпус сдается в 2026. Без отделки.