Арт. 127990072 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Помещение готовы арендовать, ежемесячный платеж 200.000Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду.О помещении:Площадь: 88 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 13 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.
Продается универсальное коммерческое помещение площадью 116,6 м² в клубном доме ''Бакунина 33'' от застройщика ГК ПСК.Характеристики помещения:•площадь — 116,6 м²,•отдельный вход со двора,•2 этаж клубного дома бизнес-класса,•потолки — 3 метра, позволяет создать просторное и статусное пространство,•свободная планировка,•состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи),•большие окна, хорошие возможности для естественного освещения.•зарегистрированная собственность,•продажа напрямую от застройщика.Условия покупки•Стоимость: 46 640 000 руб.•При 100% оплате предоставляется скидка 5%.•Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается.ЛокацияАдрес: Санкт-Петербург, ул. Бакунина, 33.Дом сдан идет заселение.Здание расположено в престижной центральной части города в 200 метрах от Синопской набережной и Невы. В 10 минутах пешком - Невский проспект, станции метро Площадь Ал. Невского, Площадь Восстания и Московский вокзал.а также крупные транспортные магистрали -Лиговский проспект, Суворовский проспект. Район отличается высокой плотностью застройки и насыщенной инфраструктурой. Аудитория районаЦентральный район Санкт-Петербурга — это более 210 тысяч жителей. В совокупности с прилегающими районами (Адмиралтейский, Калининский, Красногвардейский) здесь проживает свыше 1 миллиона человек. Это обеспечивает стабильный клиентский поток и высокую коммерческую привлекательность.Возможные форматы использованияПомещение универсального назначения и может быть использовано под:•офис или представительство компании,•бутик или шоурум премиального сегмента,•образовательный центр или языковую школу,•фитнес- или йога-студию,•апартаменты с возможностью сдачи в аренду.О застройщикеГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей.Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей.По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.
ID 6078 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продажа нежилого помещения у метро Академическая! Метро: Академическая (510 метров)Электричество 40 квт.Этаж: первый + цокольный Вход : два отдельных с улицы.Парковка напротив входа! Установлены кондиционеры.В помещении располагается Бизнес центр Квадрум.Все помещения сданы в аренду под офисы, кабинеты психологов, салоны красоты, мастерские. Активный спрос на аренду , на сегодняшний день заполнен на 95%. Арендная ставка от 1000 до 1500 руб. за кв.м. Договоры заключены на 11 месяцев. Окупаемость объекта - 9,5 лет.Возможное использование: офис, учебный центр. В
Арт. 126285710 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Подходит под любые сферы бизнеса и лицензию, офис, медцентр, стоматология, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду и продаётся.О помещении:Площадь: 203 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 30 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.4 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК с готовым ремонтом и ремонтом под ключ.
Арт. 117124298 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду.О помещении:Площадь: 115 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 18 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.
Продается помещение под склад, производство, СТО - 100 кв.м. На втором этаже расположен офис 18 кв.м., так же есть туалет, холодная и горячая вода. Отопливается электрическим котлом. Помещение находится на арендованной земле, договор-аренды продлевается каждые 11 месяцев. Аренда земли 35000 руб. в месяц. Помещение находится на охраняемой территории, с удачным расположением и отдельным выездом. Помещение новое, в одном боксе установлен новый подъёмник( при желании можно снять). По желанию в соседнем помещении можно установить 2 таких же подъемника (есть в наличии). Цена 8000000.
Арт. 133096452 Двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 165м2 расположено в современном ЖК Екатерининский по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Екатерининский, д.2В помещении произведен качественный ремонт, оснащено системой пожаротушения, видеонаблюдения, установлены роллеты. Отдельный вход. Новый жилой комплекс включает более 2000 квартир.Среди арендаторов коммерческих помещений: Магнит, Магнит Косметик, ДИКСИ, Красное белое, частный детский сад и многие другие. В планах развития метрополитена ст.м. Бестужевская разместится практически напротив дома. Район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.Прямо у комплекса остановка общественного транспорта, в 2 мин езды выезд на КАД. Помещение идеально как под офис, так и под цели: обучающий или спортивный центр, частный сад, школа иностранный языков, медицинский центр и многое другое.Все подробности по телефону.
ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ У ЛЕТНЕГО САДАЛОКАЦИЯЗдесь проходит реальная граница Золотого треугольника. Высокий пешеходный трафик и платежеспособная аудитория вокруг. Отлично подойдет под офис, салон, студию, шоурум, общепит, услуги или инвестиции под аренду.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ— Собственный вход (независимый график работы)— Все окна выходят на Фонтанку— Возможность размещения наружной рекламы на окнах— Хорошая видимость и удобный доступ для клиентовРАСХОДЫ— Коммунальные платежи: ориентировочно 60008000 ?/мес— Годовой налог: 5 012 ?— Стандартные тарифы для нежилого помещенияДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА— Покупка у физического лица— Без обременений— Полная стоимость в договоре— Быстрый и прозрачный выход на сделкуЗВОНИТЕОтвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.
Местоположение:г. Санкт-Петербург, ул. Алтайская, д. 37Описание:Коммерческое помещение 13,6 кв.м с отдельным входом, в пешей доступности от метро Московская.В соседнем доме с помещением в этом году будет введён новый ЖК Шепилевский на 184 квартиры премиального класса.Помещение находится в административном здании построенном из кирпича, занимает подвальное помещение с отдельным входом. Есть мокрая точка и санузел. Помещение тёплое, с ремонтом.Отлично подойдёт под массажный или косметический кабинет, пункт выдачи или просто в качестве личного офиса.Здание в хорошем состоянии, под видеонаблюдением.Трафик:Помимо ЖК Шепилевский в окружении - школы, сады и другие социальные объекты. Помещение находится во дворе спального района.Транспортная доступность:9-10 минут пешком - метро Московская. Рядом остановки с автобусами.Номер объекта: #1/806396/82
ВHИМAHИE!!!Пpедлагаем к прoдажe нежилoе помeщение в TOП-лoкaции — мeтpo Выборгcкaя 5 минут! Плoщaдь 445 м² — простоp для реaлизaции любыx идей Возможнoсть пеpeпланирoвки пoд oфиc, кoвоpкинг, произвoдcтвo, cклaд и др. Притoчнo-вытяжная вeнтиляция c подогpeвoм — комфoртный микрoклимaт кpуглoгодично 2 мокрые точки — удобно для организации рабочих и бытовых зон Потолки 2,78 м — достаточно высокие для функциональной организации пространства Мощность 15 кВт — поддержит вашу технику и оборудование Разрешение на 2 дополнительных входа с улицы — можно разделить на 3 независимых помещения с отдельным входом Идеально подходит под офисы, кладовые, хранение, производство, коворкинг и т.д. Агентам покупателя предусмотрено вознаграждение!Объект будет реализован по цене лучшего предложения! Звоните/пишите отвечу на все вопросы и запишу на просмотр вашего нового помещения — шанс для выгодного вложения в бизнес в престижном районе!
1706133 Пpoдаeтcя cветлoе, сухоe пoмещeниe cвoбоднoй плaниpoвки с отдельным входом на первом этаже 25ти этажного дома. Площадь по документам -11,6 кв.м., за счет высокого потолка -4,98 м., оборудован второй этаж с полноценным окном, подъем наверх по винтовой деревянной лестнице. Есть санузел.Пoдхoдит пoд любой вид дeятeльности: мacтeрcкую, тоpгoвую точку, сферу уcлуг и прочее.Подключенная мощность - 15 кВт, гор/хол.вода Отличное расположение, большой трафик людей. Рядом расположена аптека, детский сад, продуктовый магазин, паркинг и сквер.Ранее помещение использовалось под пиццерию, косметический кабинет, мастерскую по ремонту телефонов. Один собственник, физическое лицо, прямая продажа. Больше информации на нашем сайте
Арт. 132884163 ЖК ''Смольный парк''-престижный комплекс премиум класса в Центре СПб. Административный корпус с коммерческими помещениями и отдельной входной группой возвышается над жилыми корпусами комплекса. 2-х стороннее помещение имеет прекрасные видовые характеристики: с одной стороны открывается вид на купола Смольного собора, с другой раскрывается вид в сторону наб. реки Невы. помещение сейчас оборудовано под офис, внутри несущих стен нет, можно менять планировку. Быстрая продажа без обременений. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 132114606 В продаже помещение в центре Санкт-Петербурга! Действующий бизнес салон красоты, но можете переоборудовать помещение под свой бизнес (офис, сфера услуг и др.), ограничений нет, назначение нежилое помещение. Никольская площадь, Никольский Собор с зеленым сквером, канал Грибоедова, Никольские ряды, Садовая улица, Мариинский театр - всё это рядом с помещением. Площадь помещения 53 кв.м., состоит из следующих помещений: - основной зал, - два кабинета, - подсобка с бойлером, со стиральной машиной и посудомоечной машиной, - зона кухни с холодильником,микроволновкой, кофемашиной, чайником. Три мокрые точки.Планировка официально узаконена. Помещение продается с мебелью и техникой. В помещении имеется пожарная сигнализация и вентиляция. Камеры наблюдения в зоне расчета и рабочей зоне. Имеются два Рециркулятора воздуха. Заключены все договоры на обслуживание. Интернет Ростелеком. Программа Yclients c кнопкой записи на Яндекс картах и в группе в ВК. В парадную вход только для нашего помещения и одной квартиры (больше квартир и помещений в парадной нет). Парковка во дворе. Пульт от ворот имеется. Документы к продаже готовы. Показ помещения в любой день, по предварительной договоренности.
Код лота: 62C46C9-4001-8193-1. Реализуется на торгах. Помещение свободного назначения в Кировском районе на проспекте Маршала Жукова. Общая площадь: 55. 6 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов проспекта Маршала Жукова в семнадцатиэтажном жилом здании 1999 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики проспекта Маршала Жукова высокие. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. Плотность застройки высокая. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: не используется. Ремонт: требуется косметический ремонт. Кадастровый номер: 78:15:0008442:4535. Этаж: подвал. Оконные проемы: 2 (направленность на улицу). Вход: 1 общий (со двора). Высота пол-потолок: 2, 25 м (заглубление 1. 33 м). Транспортная доступность: Станция метро ''Проспект Ветеранов'' - 3. 9 км Ближайшая остановка общественного транспорта 250 м. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение в районе с плотной жилой застройкой. Развитая инфраструктура локации. Оптимальное использование помещения: под офис, склад / пункт выдачи. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597652
Арт. 107754334 Предлагаем помещение на первой линии Херсонской улицы, напротив Овсянниковского сада. Прекрасно просматривается с Херсонской ул. и Бакунина. общая площадь 54,7 кв.м.две большие витринывторое помещение от угла, напротив пешеходного переходасвободная планировка зал 20 кв.м. и 25 кв.м.два сан узла. Идеально подойдет под аптеку, пекарню , пункт выдачи , офис, образовательный центр.
Офис 25,9 м² в БЦ Базель от собственника.Продаётся помещение правильной формы 25,9 м² в современном деловом центре Базель от RBI.Идеально подходит под офис или интернет-магазин.Адрес: Санкт-Петербург, Новгородская ул., 233 этаж, удобный доступ 24/7 по кабинетно-коридорной системе бизнес-центра.О помещении:- Площадь: 25,9 м²- Продажа от ООО (УСН, без НДС)- Возможен вход круглосуточно с ул. Новгородская по смарткартам.- Общий ресепшн на первом этаже со своим ящиком для почты- Высота потолков: 3 м- Электричество - прямой договор- Квадратная планировка- Централизованная система вентиляции- 2 современных санузла рядом- Пассажирский и грузовой лифты + отдельная лестница для входа.- Доход от арендаторов на юр.адресЛокация:- БЦ расположен в административной части города (рядом Невская ратуша)- в пешей доступности Единый центр документов (ул. Красного Текстильщика) - рядом ИФНС России 15, Смольный собор / органы / комитеты Санкт-Петербурга- два входа - с Новгородской и Кр. ТекстильщикаЛокация стабильно востребована у арендаторов и бизнеса.Юридическая информация:- Кадастровый номер: 78:31:0001034:3152- Документы готовы- Планировка и видео — по запросуАргументированный торг возможен.
Арт. 132619490 Продажа коммерческого помещения 71 кв.м. — идеально под бизнес! Продается универсальное помещение на полноценном первом этаже в престижной локации, с возможностью свободного использования. Отличное расположение: Проходной двор с прямым выходом на набережную реки Фонтанки, высокий пешеходный трафик. Преимущества объекта: Отдельный вход, потолки 2,8 м. Мощность 15 кВт. Готово к работе: Узаконенная перепланировка, душевая, ГВС (теплоцентр), электрическая ролета на окне. Свобода использования: Отлично подходит под спа- салон, шоурум, салон красоты, учебный центр, офис, мастерскую или студию, ателье, любого вида мастерскую. Юридическая чистота: Без обременений и охранных обязательств. Парковка: Ворота на пульте, свободная парковка для сотрудников и клиентов. Отличный вариант для инвестиций или размещения собственного бизнеса! Приглашаю на просмотр.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Сдается в аpенду пoмещение с двумя кpан бaлками под пpоизводство.Нa объeктe круглосуточная охрана.Xарaктеристики пoмeщения:площaдь 1800м2 (отдeльный вxод и ворота с улицы, выcота пoтолкoв 7,43 м)• Электрическая мощность 200 кВт• ХВС, канализация•Отдельный доступ в помещения (ворота)• Доступ возможен 24/7 по договоренности Финансовые условия:• Налогообложение: без НДС• КУ входит в стоимость, отдельно оплачивается только электропотребление по счетчику.Есть дополнительные свободные площади под офисы, склады и производство.Звоните представителю собственника для получения подробной информации ID: 1040278
7-28265 Предлагается в продажу коммерческое помещение с офисной отделкой, кухней и с/у.Продаётся как ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС(ГАП),срок окупаемости 11 лет.Стабильный, платёжеспособный арендатор.Помещение находится на 5 этаже нежилого здания, расположенного в историческом центре Санкт-Петербурга.Функциональная планировка: кабинетная и двусторонняя.Помещение сдано в аренду, но при желании можно использовать под собственные нужды компании (офис или иной вид деятельности).В помещение сделан современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Системы безопасности: видеонаблюдение, контроль доступа (пост охраны на входе в здание), система пожаротушений. Круглосуточный доступ.За помещением закреплено 3 парковочных места (во дворе здания).Здание находится в развитом районе с отличной транспортной доступностью.В шаговой доступности административные органы управления Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура (кафе, магазины и т.д.)Стоимость продажибез НДС).Показы по договорённости, подробности по телефонуИтака. Работаем с 1993 года.
Арт. 92592947. Помещение расположено в крупном жилом комплексе - густонаселенные жилые комплексы комфорт и бизнес класса, каждый дом на 3000 квартир.-Первая линия,вход с улицы.-Витринные окна.- Жилой комплекс сдан и идет заселение- Помещение свободного назначения, интересной планировки.- В помещении 1вход.- Высота потолка 4,3 метра.- Выделенная мощность - 9 квт увеличение возможно- Центральное отопление-горячая и холодная вода.- Помещение подойдет под различные цели (любые магазины, пекарни, аптеки, ПВЗ, салон красоты, офис, цветочный, продуктовый, студию танцев, школа, парикмахерская, салон красоты, кафе, магазин пром.товаров,канцелярские товары, аптека и т.д
Арт. 132581002 Роскошное помещение с дизайнерским ремонтом!Представляем вашему вниманию универсальное помещение с дизайнерским ремонтом.Помещение свободного назначения. Два входа. Главный вход с улицы. Можно использовать под клинику, стоматологию, косметологию, под офис и др.цели Помещение проектировали под премиальный мужской клуб. Барбешоп. Кабинеты: аппаратная косметология, пилинги, чистка лица, ногтевая студия, мужской маникюр, мужской педикюр, массаж, мужские стрижки, моделирование бороды.Помещения полностью оборудованы.Есть сигарная комната, бар, кухня.Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение.Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Предлагается к продаже уникальное помещение 76,4 кв. м с отдельным входом. + Локация застраивается жильем бизнес- и премиум-класса.+ Дом кирпичный, качественный и крепкий.+ Помещение располагается на 1 этаже с небольшим заглублением.+ Состоит из входной зоны и трех отдельных комнат.+ Потолки 2,75 м.+ Имеется два входа: отдельный со двора и общий из парадной.+ Прекрасно подойдет под офис, апартаменты.+ Возможно переоборудовать и использовать 6 окон.+ Идеальные документы, прозрачная история владения, отсутствие юридических рисков. Звоните сейчас и приобретайте отличное перспективное помещение в центральной локации города.
Арт. 132206587 Коммерческое помещение 2320 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 2320 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.ст. метро Дыбенко 15 пешком.Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.Общая площадь 2320 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 500 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)Средний годовой доход: от 55 млн.Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.Технические характеристики:Большая часть помещений имеет витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.4 мокрых точки.3 парадных входа с фасада. 2 запасных входа.Удобная зона разгрузки с пандусом (рампа).Разгрузка с фасада здания, (карман).Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.Обслуженная насосная станция.Тепловая завеса, автоматические ворота.Коммуникации:Центральное отопление, горячая и холодная вода.Электричество 75 кВт.Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Возможна продажа части помещений. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки. Показы в удобное для Вас время.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Готовое встроенное коммерческое помещение с ремонтом, расположенное на 1-м и 2-м этажах с выделенной входной группой на 1-й линии Тверской улицы.Дом ''Тверская, 1А'' - один из лидеров Топ-10 проектов Архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры (est. 1991) у Таврического сада в Центральном районе Санкт-Петербурга.Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов.Жилой дом возведён в Центральном районе Санкт-Петербурга на территории завода Автоарматура, корпуса которого были разобраны с разрешения КГИОП. Жилой дом представляет собой единый объём разноэтажных последовательно примыкающих друг к другу флигелей. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка, которая занимает большую часть подвала и первого этажа. Над автостоянкой, в уровне второго этажа, располагаются офисные помещения. Кроме того, под офисы целиком отданы флигели, размещённые в глубине дворового пространства. Начиная с третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской улице) размещены квартиры повышенной комфортности. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. В отделке дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.
