Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро ''Технологический институт'', ''Балтийская'' и ''Фрунзенская''. Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр ''Сенатор'', скверы и сад ''Олимпия''. Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. ''Технологический институт'' 800 м, ст. м. ''Фрунзенская'' 600 м, ст. м. ''Балтийская'' 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.

Предлагаем уникальную возможность приобрести здание в Красном Селе — одном из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. Объект расположен на отдельном участке и выгодно отличается от офисных помещений в бизнес-центрах.Ключевые преимущества:Статус и независимость: отдельно стоящее здание с открытой парковкой обеспечивает полную автономию, максимальный контроль над объектом и престижный имидж для вашей компании. Готовая инфраструктура: Все необходимые центральные коммуникации подведены, территория благоустроена. Это позволяет начать работу в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в инфраструктуру. Гибкость использования: подходит для широкого спектра применений: офисный центр, медицинский центр, сервисное предприятие или комбинация различных функций.Характеристики объекта: Общая площадь: - 350 м².Этажность: 4 этажа.Фундамент: Бутовый ленточный, сборные железобетонные блоки.Стены: Красный кирпич по периметру - 60 см., нет внутренних несущих конструкций.Межэтажные перекрытия: сборные железобетонныеКрыша: Из оцинкованного железа по деревянной обрешетке.Территория: Обособленный земельный участок с асфальтовым покрытием.Коммуникации:Электричество - 17 Квт., договор с Ленэнерго,Водоснабжение - от городской центральной сети,Газ - централизованный (автономная котельная),Канализация: сброс в городскую сеть,Коммунальные платежи: Зима- 20 000 р., Лето -12 000 р. Инвестиционная привлекательность: Удачное расположение в деловом кластере и статус отдельного здания создают отличные условия как для размещения собственного бизнеса. Готово к эксплуатации. Возможна адаптация под задачи нового собственника. Здание сдано с аренду - ежемесячный арендный поток на данный момент без учета дополнительных вложений составляет 210 000 р. Почему это выгодное вложение?Покупка отдельно стоящего здания — это приобретение не просто площади, а актива, который можно полностью контролировать и адаптировать. Вы застрахованы от роста арендных ставок и получаете в собственность объект, который со временем только растет в цене благодаря развитию всего квартала.Если вас заинтересовало это предложение и вы хотите получить больше информации или организовать просмотр, укажите, какие именно аспекты объекта (например, точный адрес, технические детали коммуникаций, планировку) для вас наиболее важны.Арт. 128221580

ID: 832131Здание 731,1м2- капитальное сооружение ангарного типа. Оборудовано под сетевой гипермаркет. Расположено на земельном участке 0,7га. Часть участка используется под коммерческую автостоянку. Цена в объявлении указана за здание и земельный участок вместе.Можно рассматривать как ГАБЕсть ГПЗУ. Основной ВРИ - под размещение объектов торговли.Земельный участок находится в районе в полностью сформированной жилой застройкой. Прямой подъезд со стороны Московского шоссе.Обсуждаются любые варианты.

ПРОДАЖА ОСЗ ГАБ 800 М² С СЕМИШАГОФФ, безусловная индексация!Готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом 1 428 518 ?! Финансовая модель, которая работает:• Ежемесячный арендный доход: 1 428 518 рублей• Гарантированная индексация: 5% ежегодно• Стабильные платежи от проверенных сетевых арендаторов• Лучшая арендная модель на текущем рынке Надежные арендаторы:• Семишагофф на первом этаже — сеть, соответствующая покупательной способности района• Стоп-цена в антресоли — дополняет торговую концепцию• Сетевые операторы с отработанной бизнес-моделью Локация без конкуренции:• Густонаселенный спальный район — постоянный поток жителей• Минимум коммерции вокруг — отсутствие прямой конкуренции• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Удачное позиционирование для формата neighborhood-центра Конструктивные преимущества:• Отдельно стоящее здание 800 м²• Антресольный этаж — эффективное использование пространства• Возможности для перепланировки под новые форматы• Все коммуникации для ведения торгового бизнеса Инвестиционные выгоды:• Пассивный доход с первого дня владения• Защита от инфляции через ежегодную безусловную индексацию• Рост стоимости недвижимости за счет уникальности локации• Ликвидный актив — всегда можно продать с прибылью Перспективы роста:• Развитие района увеличивает поток покупателей• Возможность оптимизации арендных ставок• Потенциал для добавления новых арендаторовOrange Estate ManagementИнвестируйте в проверенную недвижимость — работаем с 1999 года Звоните для детального расчета доходности!P.S. Это один из объектов, где арендный бизнес уже настроен и приносит стабильный доход. Такие предложения быстро уходят — инвесторы берут их в первую очередь!

Арт. 51292184 Здание с долгосрочными арендаторами + автомойка самообслуживания. Так же прилагается участок 6 соток без возможности застройки.Земли населённых пунктов. Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса). Проходное расположение с выездом на ЗСД.Продается в первый раз строили владельцы с нуля, вся документация имеется.Готовы к аудиту. Окупаемость 10-12 лет.100% загрузка по аренде.Возможно надстроить третий этаж, что увеличит площадь, количество арендаторов, доход и сократит окупаемость до 8-9 лет.Открыты к предложениям и готовы к торгу!-Собственная котельная на газу-Водоснабжение- ХВС городское-Канализация - городская-Система пожаробезопасность-Система видеонаблюдения-Оптоволокно-Электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения.

ID: 832018Продажа имущественного комплекса (здания с участком) в Московском районе.Имущественный комплекс состоит из земельного участка 868 кв.м. и расположенных на нём трёх отдельно стоящих зданий: (1080 + 45 + 42,4) кв.м. Здание 1. Торговый центр - 1080 кв.м. , 2 этажа, высота потолков 3,8-4,2м., год постройки - 1962.Здание 2. Склад - 45 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,52 м., год постройки - 1962.Здание 3. Склад - 42,4 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,56 м., год постройки - 2024.Подключенные коммуникации:- холодное водоснабжение, - магистральный газ,- электроснабжение -3 фазы (мощность 150кВт),- отопление - газовый котёл,- горячее водоснабжение - газовый котёл.Земельный участок: Площадь: 868 м2Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для размещения объектов общественного питанияОграничение прав и обременение: не зарегистрированоУчасток находится в зоне Т3Ж2Т3Ж2 — жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга.Согласно ВРИ земельного участка возможно использования под:- среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, общепит, медицинский центр, магазин, МФЦ, банк, фитнес-центр, общежитие и др. Локация: престижный Московский район с развитой инфраструктурой, парками, зелеными зонами и удобным транспортным сообщением (аэропорт, Западный скоростной диаметр, Кольцевая автодорога, Московский и Ленинский проспекты).В 500 метрах от объекта расположен Бизнес центр Leader Tower - 48 966 кв. метров офисных площадей и самый высокий ресторан северной Европы - 41 ЭТАЖ.До метро Московская 15-20 минут пешком.Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!

В пoкупку прeдлaгаeтcя имущественный комплeкс.B залогe, пoд аpecтом нe cocтoит, процедурa банкpoтcтва oтcутствуeт.Учaстoк 1: Общая плoщaдь: 389 м2Kaтегoрия земeль: земли населeнныx пунктoвC pаcпoложенным нa нем здaниeм: Общaя плoщадь здания: 27,9 м2 Hазнaчениe: нeжилoeHаименовaниe: склaдУчасток 2: Общая площадь участка: : 2582 м2Категория земель: земли населенных пунктовС расположенным на нем зданием:Общая площадь здания: 880м2Назначение: для размещения административно-управленческих и общественных объектовЭтажность: 3Материал стен: кирпичныеИнженерные коммуникации: электроснабжение(75 кВт), водоснабжение, водоотведение, газоснабжение/отопление центральноеОхранная и пожарная сигнализация подключеныДополнительно на территории можно построить например ангар или установить бокс например для сдачи в аренду.Наличие большой парковкиШлагбаум перед въездом на территорию Имеются арендаторы (краткосрочные договоры)Свяжитесь со мной, чтобы записаться на просмотрС уважением, Марина

Здание на первой линии Московского проспекта! Собственность. Метро Московские ворота в 1 минуте пешком. Великолепная проходимость. На данный момент здание заполнено стабильным арендаторам. Магазины, кафе, аптека первом этаже. Офисы на остальных.Уникальность данного помещения, конечно же в расположении!

Арт. 101543254 Пpедлaгаю в пoкупку 3 здания в Moсковском pайoне.Пpямая пpoдажа oт сoбcтвeнникa здaния.Площадь оснoвного здaния 7497 м2Общaя площадь комплекса 9000 м2Земeльный учaстoк 6106 м2Бoльшaя паркoвка на тepритoрии.Moщность 564 кBт (мoжнoувeличить дo 1,5 МВт).Cвoя дизельная подcтанцияBыcoтa потолка 3,6-4,6 мЧaсть подвала занимаeт бомбоубежище.Стоимость 899 640 000 руб

Код лота: 62C46C9-4001-7857-1. Реализуется на торгах. Реализуется на торгах комплекс зданий, одно из которых деревянное двухэтажное строение с угловой граненой башней - относится к выявленным объектам культурного наследия ''Дача Ф. Ю. Кана'', построенное в начале XX в. Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Малая Горская ул. , д. 32. Общая площадь зданий: 909, 2 кв. м: 1. Спальный корпус и пищеблок. Площадь: 594 кв. м. Этажность: 2. Здание является выявленным объектом культурного наследия (''Дача Ф. Ю. Кана''). 2. Спальный корпус. Площадь: 233, 1 кв. м. Этажность: 2. 3. Административный корпус. Площадь: 82, 1 кв. м Этажность: 1. 4. Сооружение (хозяйственно-бытовая канализация) Протяженность: 543 м. Объекты расположены на земельном участке площадью 11 000 кв. м. Кадастровый номер: 78:36:0011346:5. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей. Объекты находятся в собственности АО ''Почта России''. Местоположение и окружение и транспортная доступность: Здания находятся в исторической части Сестрорецка, в районе, где сохранилась дореволюционная застройка. Рядом расположены другие объекты культурного наследия и исторические дачи, что характерно для Курортного района. В пешей доступности находятся: железнодорожная платформа Горская (около 760 м), остановка ''Горское кладбище'' (примерно 200 м). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588157

ID: 831564Супер предложение!Бизнес-центр конфетка!Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 1117 м2, постройка 1949 года с земельным участком площадью 965 м2. Удобное местоположение- в пешей доступности метро Нарвская. Трехэтажное здание после капитального ремонта с полноценным цокольным этажом и мансарднымэтажом, высота потолка 3м. Охранная и пожарная сигнализации. В цокольном этаже располагается кафе бизнес-центра, сауна, душевая. Все помещения сданы в аренду. Есть возможность расширения территории и обустройства гостевой парковки

Код объекта: 1828321.Продажа апартаментов с уникальным предложением.Выгодное предложение с захватывающим видом на Неву. Прекрасная инвестиция. Реальные фотографии объекта. Один собственник, что ускоряет сделку.Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку - не упустите шанс! Максимальная близость к центру города. Отлично развита инфраструктура.Никаких обременений. Личная охраняемая парковка. Видеонаблюдение. Ресепшн. Показы проводим ежедневно! Полная комплектация мебелью и техникой включена. Не упустите свою мечту! Есть возможность приобрести этот объект по субсидированной ипотечной программе 13,75%.

Здание 6 517,4 кв.м. с земельном участком 3 262 кв.м в Кировском р-не.17 мин пешком до ст.метро ''Проспект Ветеранов''5 мин. на авто до КАД, ЗСД и ЖД станция ''Дачное''. Год постройки - 1987В здании 7 этажей + цокольный этаж.Высота потолков 4,5 м., перекрытия ж/б.Эл.мощность - 330 кВт. Отсутствуют капитальные перегородки, этажи возможно переделать под open space. Установлен грузопассажирский лифт. Высокий цокольный этаж с возможностью использовать под паркинг.В здании оборудовано бомбоубежище с системой очистки воздуха. Эксплуатируемая кровля.Земельный участок в собственности.Свои парковочные места на закрытой территории.ЗУ расположен в тер-ой зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.ВРИ: жилая застройка, гостиничное обслуживание, обслуживающие предприятия, организация здравоохранения, начальные и средние школы, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, магазины и рынки.

1. Нежилое здание. Адрес: г. Санкт-Петербург, Кронштадтская улица, дом 9, литера А. Назначение: Нежилое. Наименование: административно-вспомогательное. Площадь: 100, 6 кв. м. Кадастровый номер: 78:15:0008217:3040. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 78:15:0008217:3050. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 78:15:0008217:3041, 78:15:0008217:3042. Виды разрешенного использования: склады. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 78:15:0008217:3040-78/041/2019-3 от 31. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. 2. Земельный участок. Адрес: г. Санкт-Петербург, Кронштадтская улица, дом 9, литера А. Площадь: 1069 +/- 11 кв. м. Кадастровый номер: 78:15:0008217:3050. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения складских объектов. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 78:15:0008217:3040. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 78:15:0008217:3001. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 78:15:0008217:3050-78/041/2019-6 от 31. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025-202832976: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 78:15:0008217:3049. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: в границах зон с реестровыми номерами 78:00-6. 531 от 05. 09. 2022, 78:00-6. 1632 от 03. 09. 2025. Ограничения использования земельного участка в пределах зон указаны в разделе 1, лист 2 выписки из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025-202832976. Иные ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в разделе 4. 1 ''Сведения о частях земельного участка'', листы 12-13 выписки из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025-202832976. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588093

Редкoе пpедложение! Отдельно cтоящeе здaниe + земля в собственноcти!Пpoдaётcя торговый пaвильон в сaмом цeнтpe жилoй зacтрoйки п. Горелово, ул. Школьная, д. 43 — вo двoрах школы 391 и плотной мнoгоэтaжной зacтройки. Локaция c высокoй пpоxoдимостью и cтaбильным спpосом.O paйоне:Горелово — динамично развивающийся район Красносельского округа Санкт-Петербурга с населением около 27 000 человек.Земля:110 кв.м — в полной собственности продавца!Есть возможность строительства до 3 этажей общей площадью до 300 м².Здание:Площадь 92,8 м²:— торговый зал 43,2 м²— вспомогательные помещения 49,6 м²Потолки 3 м, отдельная разгрузочная дверь.Фундамент — ЖБ плита, стены — утеплённые металлоконструкции, крыша металлочерепица.Коммуникации: центральная канализация, водопровод, отопление, электричество 15 кВт.Подойдёт под: кафе, пекарню, продуктовый магазин, бытовые услуги, шоурум, пункты выдачи и др.Инвестиционная привлекательность (ориентировочно):Стоимость земли: 6 500 000 руб.Затраты на ремонт существующего здания без перестройки: около 1 000 000 руб.Общие инвестиции: ~7 500 000 руб.Потенциальный доход от аренды: ~100 000 руб./мес. (1 200 000 в год)Доходность: примерно 16% годовыхОкупаемость: около 6,2 летОтличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций в доходную коммерческую недвижимость.Возможен обмен на недвижимость или автомобиль.

Код лота: 62C46C9-4001-7829-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание с земельным участком в Кировском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 3-этажное нежилое здание производственного назначения. Задние находится в неудовлетворительном состоянии. Объект расположен внутри производственно-складского квартала. Подъезд к Объекту осуществляется со стороны Промышленной ул. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Нарвская'' расположена на расстоянии 900м. Площадь участка: 930 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Бытовое обслуживание Зонирование по ПЗЗ: ТД1-1_1 - Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры Площадь здания: 1 281, 3 кв. м Назначение: нежилое Наименование: производственное Этажность: 3 Год постройки: 1917 Коммуникации: Визуально выявлены инженерные коммуникации: электроснабжение, сантехнические приборы. Согласно письму ГУП ''Водоканал СПб'' от 21. 02. 2025, здание не имеет непосредственного подключения к централизованным системам холодного водоснабжение и водоотведения ГУП ''Водоканал Санкт-Петербурга''. Транзитные инженерные сети в границах здания отсутствуют. Сети требуют восстановления. Возможное использование: производственно-складское Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587775

1-30, Предлагаем Вам приобрести универсальное двухэтажное здание в центре Колпино. Здание расположено внутри жилого массива. Его планировка и уникальность расположения идеально подходят как под аренду так и под свой бизнес: медицинский центр, частная школа или детский сад, магазин, ресторан, производство и офисы.Общая площадь здания 831,8 кв.м.Полезная площадь первого этажа 343 кв.мРазделен на несколько помещений. Высота потолков на первом этаже составляет 4 м.Второй мансардный этаж площадью 380 кв.м. На второй этаж отдельный вход.Высота потолков от 4,65 до 3,10 м.Здание и земля под зданием в собственности. Участок 2646 кв.м прилегающий к зданию передан в пользование от города. В связи с этим можно без проблем сделать подъезд и благоустроить территорию.К зданию подведены все коммуникации: водоснабжение, газоснабжение, канализация, электричество.Электрическая мощность 150 кВт. Есть возможность увеличения.Прекрасная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта.Показы в удобное для Вас время.

1-02 Продается 3-этажное кирпичное здание плюс мансарда. Земля в собственности 395 кв.м. Месторасположение г. Колпино, ул. Финляндская, д.29 А . Здание площадью 1280 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление. Собственная электрическая подстанция. Удобный подъезд к зданию на любом грузовом транспорте. Здание подходит под любое производство или офисный центр. Транспортом до Колпино 3 минуты, до Московского шоссе 10 минут, до ул. Софийская 5 минут, КАД 12 км. Рядом со зданием автобусное кольцо.

Код лота: 62C46C9-4001-7696-1. Реализуется на торгах. Продается здание с участком под реконструкцию или капитальный ремонт рядом с парком Екатерингоф. Адрес: Санкт-Петербург, наб. Бумажного канала, д. 12, лит. Г. Общая площадь здания - 276, 8 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0008006:3602. Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1967. Этажность: 1. Высота потолка: 3, 15 м. Здание не является ОКН. Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Здание не используется, все дверные и оконные проемы заложены. Здание отключено от коммуникаций. Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 391 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78:32:0008006:12. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено в Адмиралтейском районе рядом с парком Екатерингоф. Ближайшая ст. метро ''Нарвская'' 740 м. Здание возможно использовать в качестве склада, мастерской, производства после проведения реконструкции / капитального ремонта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584822

Продаётся эксклюзивный торговый центр в Санкт-Петербурге!ГАБ (готовый арендный бизнес)-окупаемость 9,5 лет!Вы мечтаете о владении торговым пространством в одном из самых оживлённых районов города? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести пятиэтажное здание торгового центра, расположенное на первой линии домов от дороги по адресу: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, 8 корп.1.Особенности объекта:Расположение: Непосредственная близость к метро Проспект Ветеранов.Архитектура: Современный фасад, просторные залы.Инфраструктура: Развитая торговая среда с высоким пешеходным трафиком.Удобство: Легкий доступ для посетителей и доставки товаров.Площадь: Вместительные этажи, предоставляющие множество возможностей для арендаторов.Локация: Первая линия домов от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Доступность: Удобное расположение Инвестиционная привлекательность:Стоимость: 98 000 000 рублей — инвестиция в ваше будущее с потенциалом значительного дохода.Потенциал: Высокий спрос на торговые площади в этом районе обеспечивает стабильный поток арендаторов.Не упустите шанс стать владельцем престижного торгового центра в Санкт-Петербурге. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Время предновогоднего волшебства..Стоимость актуальна до конца года!К продаже предлагается отдельно стоящее кирпичное здание в Невском районе.Общая площадь 603 м², два этажа. Земельный участок 1265 кв м в аренде до 2048 года.На первом и втором этажах — кабинетная офисная планировка. Пристроен теплый склад с отдельным входом и двумя автоматическими воротами. Есть наземная парковка. В помещении: две мокрые точки, отопление котлом, электрическая мощность 52 кВт (с возможностью увеличения). Лифт отсутствует, здание имеет два отдельных входа. Удобное расположение: близко к трём станциям метро — Площадь Восстания (примерно 17 минут на авто), площадь Александра Невского (около 10 минут), Волковская (около 8 минут). Отлично подходит под офисно-логистический центр, базу, сервисный центр или представительство.Арт. 119512074

ID:585025Инвестиционный актив: Коммерческое здание 2016 года постройки в Стрельне с 64 изолированными помещениями.Этот объект представляет собой выгодную возможность для долгосрочных капиталовложений:- 64 полностью полностью изолированных апартамента, квартирного типа, с индивидуальными санузлами и электроплитами.- Масштаб: 4553,7 м2 на 4 этажах + мансарда + подвал.- Безупречное качество: построено в 2016 году по высочайшим стандартам с запасом прочности для госнужд: монолитный каркас и кирпичные стены 90 см. Фундамент на десятилетия.- Идеальная локация: Всего 15 минут пешком от ж/д станции Стрельна, откуда рукой подать до Санкт- Петербурга. Окружение всемирно извествных дворцов и парков обеспечивает постоянный поток туристов.Идеально под:-Апарт-отель для туристов-Санаторий или профилакторий-Учебный кампус-КолтвингОбъект юридически чист: собственность юр. лица, выкуплен на торгах. Земельный участок в аренде на 49 лет.Номер объекта: #1/585025/14501

Продам 3-х этажное капитальное, нежилое, отапливаемого административное здание общей площадью 1 146 м2 (78:40:0852106:1296/1295/1291): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера ''А''.Земельный участок под объектом в Собственности и имеет кадастровый номер 78:40:0852106:1285 - площадью 714 м2 +/- 9 м2 назначение и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов.Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.Характеристики объекта:- высота потолка 3,07 метра.- ровный пол.- места общего пользования на каждом этаже.- два разных входа в здание.Технические характеристики объекта:- электрическая мощность в рамках продажи объекта 90 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания.- затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 60 90 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ.- мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв.- поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение.- водоотведение в сети ООО ССМИК.Инфраструктурные характеристики объекта:- 700 метров 9 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе.- подъездные дороги асфальт.- территория для парковки легкового автотранспорта.- круглосуточная охрана всей территории объекта.- два входа в здание.Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Арт. 62178270 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание ОСЗ гостиница на 22 номера в 400 м от дворцово-паркового ансамбля Царское село, г. Пушкин и 8 км от аэропорта ''Пулково''.Здание трёхэтажное общей площадью 859,7 кв.м. расположено на земельном участке 21,12 сот. Здание и земельный участок в собственности. Территория огорожена. Назначение использования земельного участка ИЖС.Здание построено в 2009 году в соответствии с утвержденном проектом.Материал стен газобетон,Фундамент - ленточный из железобетонных блоков,Перекрытия железобетонные плиты,Крыша металлочерепица,Отделка фасадов штукатурка,Коммуникации:-центральный магистральный газ,-центральное водоснабжение,-локальная канализация,-электроснабжение 25 квт,-отопление и горячее водоснабжение от газового котла,-городской телефон, интернет ( Северо-Западный Телеком).В здании возможно оборудовать 22 номера, каждый из которых со своим санузлом. В настоящий момент оборудовано 6 номеров и два семейных апартамента с кухнями.На первом этаже расположены:- бассейн,- СПА зона ( баня с дровяной и электрическими печами, душевые, санузлы, комната отдыха, комната для занятий иогой),- спортивный зал/конференц зал/зал ресторана ( помещение можно использовать под разничный функционал в зависимости от потребностей),- кабинет массажа,- кухня,- гардероб,- санузлы,На втором этаже номера и помещение салона красоты.На третьем этаже номера и выход на три общедоступные террасы.В здании выполнен дизайнерский ремонт. Здание полностью готова к эксплуатации.В настоящее время в здании работает ''Ресурсный центр РодНики'': мини-отель, русская баня на дровах, бьюти-пространство, проводятся семинары, тренинги, практики Ватсу и подводного бодиворка.На земельном участке оборудована детская площадка, большой парник, места для парковки машин.Транспортное сообщение:- до ст.м. Московская, Купчино 20 мин. общественным транспортом,- до ж/д ст. Александровская 10 мин общественным транспортом,- до КАД 15 мин на машине,