Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 87497812 Продажа торгового комплекса с землей в центре РощиноСуммарная величина АП от всего объекта составляет 1 047 000 руб. в месяц ( КУ сверху) Окупаемость проекта 6,7 года.К покупке предлагается торговый комплекс, состоящий из капитального здания площадью 584,3 м2 и трех павильонов. Земельный участок в собственности.Здание расположено в самом центре пгт Рощино в окружении плотной общественно-деловой и жилой застройки. Ближайшее окружение объекта образует насыщенный торговый коридор, создающий очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки.Перед зданием возможна организация парковки.На текущий момент перед зданием завершается монтаж третьего торгового павильона. Площади НТО — 154 м2, 96 м2 и 78 м2.Главное здание полностью сдано в аренду: алкомаркет Мильстрим (117,0 м2):— этаж: 1,— срок договора: 5 лет,— арендная плата: - 115 500 руб. в месяц (с 01 мая по 31 октября включительно) + КУ, - 84 000 руб. в месяц (с 01 ноября по 30 апреля включительно) + КУ,— индексация: 5% в год, алкомаркет Красное&Белое (124,8 м2):— этаж: 1,— срок договора: 10 лет,— арендная плата: 108 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: на ИПЦ, но не более 5% в год (по соглашению сторон), мебельный магазин (319,0 м2):— этаж: 2-ой этаж (целиком 257,6 м2), подвал (часть 61,4 м2),— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 200 000 руб. в месяц + КУ.НТО, площадью 154 м2: кафе (60,0 м2):— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 157 500 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год. мясная лавка (73,0 м2):— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 146 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год.НТО, площадью 96 м2: ВкусВилл (96,0 м2):— срок договора: 5 лет,— арендная плата: 160 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год.НТО, площадью 78 м2: Север-Метрополь (78,0 м2):— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 160 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Уникальное предложение!К продаже предлагается здание под ресторан 787 кв.м. в самом центре пгт Рощино на Советскойулице 18.Ресторан находится рядом с крупным стадионом, на котором во время чемпионатамира по футболу тренировалась сборная Хорватии.Из окон открывается вид на стадион и водохранилище.Земельный участок в собственности 5 соток.Здание имеет 3 этажа плюс эксплуатируемую кровлю. Перекрытия монолитные.К зданию подведены все коммуникации:-электричество - 100 квт,-канализация - получены т/у,-вода - центральная,-получены т/у на газ. Выполнен проект.Большая проходимость населения!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

К продаже предлагается земельный участок площадью 1 460 м2, категория: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО Рощинское городское поселение, п. Пушное, ул. Школьная, уч.3Б., с расположенным на нем зданием площадью 685,4 м2, промышленного назначения. Земельный участок относится к территориальной зоне П1 Зона производственных объектов IV-V классов опасности. Электричество 15 кВт. с возможностью увеличения мощности. Есть возможность подключение газа, газовые коммуникации проходят по границе участка. Выгодное расположение (3,5 км до федеральной автомобильной дороги Скандинавия, асфальтированные подъездные пути и все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода) делает эти объекты пригодным практически под любой вид бизнеса: производство, склад, база и т.д.

Описание комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' - это торгово-административный комплекс, где каждый объект подчёркивает уникальность и многофункциональность предлагаемых возможностей. Комплекс находится по адресу Ленинградская область, Юкковское сельское поселение, территория Старый Белоостров, строение 1, корпус 4, во Всеволожском районе Петербурга. Технические особенности комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' расположен на земельном участке 13979 м2, что обеспечивает широкие возможности развития пространства для комфортной работы. Комплекс включает в себя:1) Административно-выставочное здание площадью 191,1 м22) Два секционных торговых здания с площадями 27,2 м2 и 25,9 м23) Торгово-дегустационное здание площадью 270,5 м2Выделенная мощность 100 кВт по III категории надёжности гарантирует стабильную работу всех объектов.Водоснабжение осуществляется от лицензированных артезианских скважин, а канализация представлена в виде локальной системы, подключенной ко всем объектам комплекса.Помещения без отделки.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/575003/20248

Офис 514.7 м². Комплекс зданий Старый Белоостров( 650117 ) Описание комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' - это торгово-административный комплекс, где каждый объект подчёркивает уникальность и многофункциональность предлагаемых возможностей. Комплекс находится по адресу Ленинградская область, Юкковское сельское поселение, территория Старый Белоостров, строение 1, корпус 4, во Всеволожском районе Петербурга. Технические особенности комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' расположен на земельном участке 13979 м2, что обеспечивает широкие возможности развития пространства для комфортной работы. Комплекс включает в себя: Административно-выставочное здание площадью 191,1 м2Два секционных торговых здания с площадями 27,2 м2 и 25,9 м2Торгово-дегустационное здание площадью 270,5 м2Выделенная мощность 100 кВт по III категории надёжности гарантирует стабильную работу всех объектов. Водоснабжение осуществляется от лицензированных артезианских скважин, а канализация представлена в виде локальной системы, подключенной ко всем объектам комплекса.Помещения без отделки.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Офис 514.7 м². Комплекс зданий Старый Белоостров( 650117 ) Описание комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' - это торгово-административный комплекс, где каждый объект подчёркивает уникальность и многофункциональность предлагаемых возможностей. Комплекс находится по адресу Ленинградская область, Юкковское сельское поселение, территория Старый Белоостров, строение 1, корпус 4, во Всеволожском районе Петербурга. Технические особенности комплекса зданий ''Старый Белоостров''.Комплекс зданий ''Старый Белоостров'' расположен на земельном участке 13979 м2, что обеспечивает широкие возможности развития пространства для комфортной работы. Комплекс включает в себя: Административно-выставочное здание площадью 191,1 м2Два секционных торговых здания с площадями 27,2 м2 и 25,9 м2Торгово-дегустационное здание площадью 270,5 м2Выделенная мощность 100 кВт по III категории надёжности гарантирует стабильную работу всех объектов. Водоснабжение осуществляется от лицензированных артезианских скважин, а канализация представлена в виде локальной системы, подключенной ко всем объектам комплекса.Помещения без отделки.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

0-07, Уникальное предложение! Предлагаем Вам купить отдельно стоящее здание с земельным участком в 30 минутах транспортом от Санкт-Петербурга в живописном коттеджном поселке Репинская усадьба-2. Инвестиционно-привлекательное месторасположение: Выборгский район Ленинградской области, граничащий с Курортным районом, в 4 км от Репино, в 3 км от Ленинского, в 7 км от поселка Комарово, в 15 км от Сестрорецка, в 60 км от аэропорта Пулково. Чистый воздух, хвойный лес, живописные озера, река Сестра, пруды, каналы, охраняемый природный ландшафт Хаапала, песчаные пляжи Финского залива.Развитая инфраструктура. Предусмотрены все условия для комфортного отдыха. Рядом расположен спортивный комплекс Кантри клуб (теннис, фитнес, бассейн, боулинг, бильярд, тренажерный зал, сауна) в пос. Ленинское, конноспортивные комплексы в пос. Комарово и Репино, горнолыжные курорты Пухтолова гора (пос. Решетниково) в 20 км, Снежный, Золотая долина, Красное озеро (пос. Коробицино) в 50 км.Ближайшие достопримечательности: музей-усадьба Ильи Репина Пенаты в пос. Репино, Константино-Еленинский монастырь в пос. Ленинское.Здание построено по индивидуальному проекту, предусматривающему оптимальное сочетание пространства и комфорта.Материал стен - кирпич.Общая площадь: 1087,5 м².Полезная площадь: 1002,5 м².Площадь террас, балкона: 85 м².Высота потолков: от 3,65 м до 7 м.Вид из окон: хвойный массив заповедника Хаапала. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Водоснабжение и магистральный газ заведены в здание. Достаточное количество парковочных мест.Дополнительное строение - отдельно стоящее здание с гаражом, помещениями для охраны и персонала 300 м². Готово к эксплуатации.Земельный участок - 50 соток, категория земель: сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства.Участок находится в 20 метрах от хвойного массива, имеет несколько подъездных путей, в том числе выездов на трассу.Возможные варианты использования: загородный отель, гостиница, ресторан, центр развития, детский сад, школа и др.

Представляем Вашему вниманию действующий СПА-отель Мичур Инн/ Michur Inn, расположенный на первой линии живописного Мичуринского озера, на Карельском перешейке в Приозерском районе Ленинградской области - месте, которое славится своей красотой и привлекательностью для отдыхающих из разных уголков России.Этот уникальный объект состоит из 4-этажного здания общей площадью 3 124 кв.м, где расположено 40 просторных номеров, а также уютная входная группа и зона ресепшен, где Вас встретят вежливые и дружелюбные сотрудники. В отеле также имеется кухня, кафе и столовая, открытая терраса для приятного времяпрепровождения, бильярдная, детские комнаты и комната отдыха, где Вы сможете расслабиться и насладиться приятной атмосферой.СПА-центр - это настоящий рай для любителей здорового образа жизни. В нем есть кабинеты массажа и физиотерапии, бассейн и тренажерный зал, где Вы сможете поддерживать свою форму и наслаждаться полезными процедурами.На территории отеля сделан ландшафтный дизайн и освещение, что создает неповторимую атмосферу уюта и комфорта. Здесь Вы найдете все необходимое для приятного времяпровождения: детская площадка, шатер для проведения мероприятий, беседки и мангальные зоны, прокат лодок и SUP board. А большая парковка для автомобилей позволит Вам не беспокоиться о месте для парковки.Отель расположен в 100 км от Петербурга, чуть более часа на машине по Новоприозерскому шоссе.(Спа * отель * гостиница * коммерческая недвижимость * нежилое здание * гостиничный комплекс)

Производственно - складской комплекс площадью 1446 м2 на 1 Га земли. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Склад построен финской компанией Ruukki.Толщина сэндвич панелей и стен и потолка 150 мм. Пол - плита 200 мм с двойным армированием.Склад разделен на 3 секции.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 49164-48

Торговое здание расположено на главной улице населенного пункта, рядом со зданием местной администрации, МФЦ, остановкой общественного транспорта и культурно-спортивным комплексом. Очень большой автомобильный и пешеходный трафик!Есть два действующих арендатора:- универсам ''Магнит'' - самая большая торговая точка в поселке, занимает площадь 410 м2- магазин Хозтовары, занимает 150 м2.Главные преимущества:- Полное отсутствие конкурентов в этой локации- Якорный арендатор ''Магнит'', обеспечивающий большой поток клиентов.- Население поселка 2 000 человек + транзитный поток автомобилей + жители соседних садоводств.Возможное использование свободных площадей:- Спортивные товары, инвентарь- Одежда, обувь- Аптека, медицина- Пункт выдачи товаров- ОбщепитПрямые договоры с ресурсными компаниями.Здание и земельный участок в собственности физических лиц. Обременений нет. Прямая продажа!Приглашаю Вас на осмотр объекта!

Продажа помещения с федеральной продуктовой сетью Дикси.Арендный поток 1 522 166,76 руб.в месяцДоходность 9,76% годовых.Отдельно стоящее двухэтажное здание с цоколем под торговое помещение и площадью более 2 000 кв м в стратегически удачной локации г.Выборг: здание расположено рядом с жилыми комплексами, на перекрёстке дорог, ведущих в направлении Санкт-Петербурга всегда активный транспортный и пешеходный поток. Крайне малое количество коммерческих объектов в районе дает неоспоримое преимущество по привлечению потенциального трафика, ранее в здании много лет располагался продуктовый магазин, за углом находится налоговая района.Возможно использование помещения первого и второго этажа (692,5 кв м) под торговую площадь, и площадь цокольного этажа (407,5 кв м) под подсобные помещения и склад.Преимущества приобретения данного объекта:- высокая проходимость- якорные арендаторы рядом: ЛекОптТорг, DNS, Улыбка радуги- удобство планировки для организации любого вида торговли- отлаженные системы коммуникации прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями- отлично просматриваемый фасад с любой точки - вывески будут привлекать внимание- панорамные окна- отдельная парковка для посетителей- выгодная инвестиция: стоимость аренды будет расти, а выгодная локация и высокий трафик позволят реализовать максимальную наполняемость объекта Назначение: торговля, фитнес, медицина, культурное пространство, свободное назначениеВ ноябре при резервировании данного объекта к сделке после просмотра возможно предоставление спецусловий по стоимости.Забронировать время просмотра и получить подробную консультацию можно по указанному телефону. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое здание площадью 531,8 м.кв. и земельный участок под ним площадью 4500+/-23 кв. м., расположенное по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, пос. Стеклянный, ул. Островная, д. 1, Лит. А. Кадастровый номер здания: 47:07:0000000:68229. Кадастровый номер земельного участка 47:07:0101002:66.Разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности. Назначение: не жилое. Здание 2-этажное 1973 года постройки. Зон входа: 1.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.На данный момент здание не сдано в аренду.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM25112400149Подать заявку на участие в торгах можно до 20.12.24 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 9 486 000 руб.

ID: 830703Продажа ресторана ''Хижина''. Работает больше трех лет. Много постоянных клиентов, есть корпоративные клиенты. Доставкой из этого ресторана пользуются жители всех окрестных поселков.Одноэтажное нежилое здание с террасой. Два зала, детский уголок, несколько помещений для кухни. Есть магазин-лавка с отдельным входом. Посадка в залах на 38 мест, на летней террасе - на 20 мест. Есть все необходимые коммуникации - газ, вода, локальная канализация, электричество. Прямая продажа. Один собственник. Кадастровый номер здания 47:07:0418016:657.Запись на просмотр обязательна!

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЙ НЕФТЕБАЗЫ!S з/у- 1,47 га, собственностьСвоя Ж/д ветка собственностьна территории расположены:- здание проходной (нефтесклад), общая площадь 46,90 кв.м., инв. 452 лит. А, • - здание кладовой пожарного депо, общая площадь 47,40 кв.м., инв. 452 лит. Б,• Нефтебаза имеет резервуарный парк, состоящий из 16 резервуаров общим объемом 3 530 куб. м.: - 5 наземных горизонтальных резервуара объемом по 25 куб. м.,• - 2 подземных горизонтальных резервуара объемом по 25 куб. м.• - 2 наземных горизонтальных резервуара объемом по 65 куб. м.,• - 3 наземных горизонтальных резервуара объемом по 75 куб. м.,• - 4 резервуара объемом по 750 куб. м.,ЛИЦЕНЗИИ:• лицензия ( ВХ-19-003939 от 14.01.2014г.) от Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на осуществление: эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности,• - лицензия (серия ПРД 7808050 от 27.11.2018г.) от Федеральной службы по надзору в сфере транспорта,• - договор с ОАО РЖД на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования 04ЭП/22/3 от 07.12.2021г.,• - ПДВ (проект нормативов предельно допустимых выбросов), а также весь перечень необходимых документовКОММУНИКАЦИИ:• Электроэнергия- 85 кВт• Водоснабжение - центральное• Канализация центральная• Отопление- центральное#нефтебаза #нефтепродукты #база

Продается Отель на 30 мест в историческом месте загородной резиденции семейства Нобелей.Пригород Выборга, на берегу Финского залива.Уникальное место, где до сих пор сохранились три здания Нобелевских конюшен на 20 лошадей, Липовая Аллея, Причал с возможностью швартовки 20 яхт и Колодец усадьбы Нобеля. Живописный ландшафт, удивительная природа, вековые деревья, чистый воздух, загородная тишина, атмосфера умиротворения и гармонии.Усадьба располагается на земельном участке 2 Га. Есть возможность расширения территории. Закрытая территория с системой круглосуточного видеонаблюдения. Охраняемый паркинг на 30 машин. Вертолетная площадка. Двухуровневый причал для яхт. Оборудованный пляж и место для купания. Заводь для лодочных прогулок и катания на катамаранах. Корт для большого тенниса. Площадка для гольфа на 19 лунок. Замечательное место семейного местопребывания, активного отдыха и рыбалки. Финская баня на берегу усадьбы. SPA (хамам: оригинальный дизайн, бассейн, звездное небо, выход на балкон и зону отдыха с видом на Финский залив). В ''Усадьбе'' имеется несколько двухуровневых гостевых апартаментов, каждый из которых оборудован кухней столовая с теплыми полами, имеет две спальни, два сан. узла и выход на открытые террасы.На территории ''Усадьбы'' создан музей семейства Нобелей, имеется гостевая площадка с зоной барбекю для гостей и домик для персонала. Склад спортивного инвентаря для активного отдыха зимой и летом, русский и американский бильярды, настольный теннис, доступ к интернету через Wi-Fi.Главной достопримечательностью ''Усадьбы'' является ''Замок'', - оригинальная 4х - этажная постройка, где есть винный погреб, тренажерный зал, 3 камина на дровах и 4 электрических, 6 спален, Финская сауна, 6 сан. узлов с теплыми полами, великолепная столовая с открытой террасой и видом на Финский залив.В отдельном здании ''Семейный Ресторан'' на 80 мест, оформленный в стиле праздничных торжеств, бар ''Oktoberfest'' с кинозалом и оборудованная кухня.На территории две скважины 104 метра, техническая поддержка, разрешенное напряжение 150 кВт + дополнительно генератор на 200 кВт.На территории усадьбы раскинулся великолепный парк с редкими сортами деревьев и тенистыми аллеями лип. Исторически территория принадлежала Швеции до 1708 года, а истоки существования этого места восходят к XV веку.Удобная транспортная доступность с одновременной уединённостью территории позволяет создать здесь любой как бизнес проект, так и семейное гнездо с вековой историей.Цена продажи 250 000 000 рублей.Звоните, организую оперативный показ.

ID: 829844Круглогодичный магазин в проходном месте. Продажа от физлица. Обоснованный торг.

Усадьбa расположена в истoричecком меcте загоpoднoй peзиденции семeйствa Hoбелeй. Пригород Выборгa, нa бepeгу Финского залива. Пoсeлoк Лaндышевкa, бывшaя финcкaя деpeвня под назвaнием Aлa-Кирьола. В Усадьбе имеется несколько двухуровневых гостевых апартаментов.Налоговая: 18. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Oтeль на 30 мест.На территории Усадьбы вертолетная площадка. Двухуровневый причал для яхт. Оборудованный пляж и место для купания. Заводь для лодочных прогулок и катания на катамаранах. Корт для большого тенниса. Площадка для гольфа. Финская баня на берегу усадьбы. SРА.Планировка: . Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 51219-48

Нежилое здание 1243. 3 кв. мОбъект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое здание площадью 1243. 3 м. кв. и земельный участок под ним площадью 708 м. кв. , расположенные по адресу: г. Выборг, ул. Мира, д. 8. Кадастровый номер здания: 47:01:0107003:4635.Подойдет под любой вид коммерческой деятельности.Назначение: свободное. Здание 2-этажное 1940 года постройки. Проведены инженерные коммуникации. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на процедуру электронных торгов: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM29052400074/1.Подать заявку на участие в торгах можно до 29. 11. 24 17:00 (МСК).Начальная цена объекта:70 899 206.

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЙ НЕФТЕБАЗЫ!S з/у- 1,47 га, собственностьСвоя Ж/д ветка собственностьна территории расположены:- здание проходной (нефтесклад), общая площадь 46,90 кв.м., инв. 452 лит. А, • - здание кладовой пожарного депо, общая площадь 47,40 кв.м., инв. 452 лит. Б,• Нефтебаза имеет резервуарный парк, состоящий из 16 резервуаров общим объемом 3 530 куб. м.: - 5 наземных горизонтальных резервуара объемом по 25 куб. м.,• - 2 подземных горизонтальных резервуара объемом по 25 куб. м.• - 2 наземных горизонтальных резервуара объемом по 65 куб. м.,• - 3 наземных горизонтальных резервуара объемом по 75 куб. м.,• - 4 резервуара объемом по 750 куб. м.,ЛИЦЕНЗИИ:• лицензия ( ВХ-19-003939 от 14.01.2014г.) от Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на осуществление: эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности,• - лицензия (серия ПРД 7808050 от 27.11.2018г.) от Федеральной службы по надзору в сфере транспорта,• - договор с ОАО РЖД на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования 04ЭП/22/3 от 07.12.2021г.,• - ПДВ (проект нормативов предельно допустимых выбросов), а также весь перечень необходимых документовКОММУНИКАЦИИ:• Электроэнергия- 85 кВт• Водоснабжение - центральное• Канализация центральная• Отопление- центральное#нефтебаза #нефтепродукты #база

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 2-х этажное торговое здание 228м2.Участок 20 соток в собственности (земли населенных пунктов).Отдельный вход, 2 вход для выгрузки/погрузки, отделка есть, кондиционер установлен.Один собственник, более 5 лет в собственности, документы готовы к продаже, возможна ипотека.Добро пожаловать на просмотр.

1694371 Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с земельным участком расположенного в Ленинградской области г. Сертолово, Сосновая ул., д. 11.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения значительно выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Сертолово, в 200 м от Выборгского шоссе, въезд на объект с ул. Кожемякина, рядом расположен сетевой ритейлор Магнит формата Гипер. Здание в хорошем состоянии, обеспечено всеми инженерными коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, в 2021 году проводился ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения , асфальтового покрытия, внутренние помещения с отделкой требуется только косметический ремонт, есть своя парковка, два въезда/выезда, территория огорожена забором.Характеристики объекта:Площадь здания: 649,1 кв.м Год постройки: 2001 здание одноэтажное каркасного типа, цоколь камень, стены сэндвич панели, крыша металлочерепицаВодоснабжение и водоотведение центральные.Электричество: 138 кВт, получены ТУ на увеличение мощности до 300 кВт, разработан проект подключения к сетям, прет прошел предварительные согласования ЛОЭСК ,кабельная трасса для увеличения мощности проложена. Есть свой дизельный генератор на 50 кт. Площадь земельного участка: 4445 кв.м, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов):ВРИ: для эксплуатации здания торгового комплекса Часть объекта сдана в аренду, на остальную часть ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, есть несколько вариантов увеличения доходности, есть проект на 3400 кв.м. Дополнительна информация: ул. Дмитрия Кожемякина в будущем станет основной улицей г. Сертолово с которой идут заезды в будет ближайшей к проектируемой железнодорожной станции.Отдельно можно обсудить покупку соседнего участка с площадью 500 кв. с ОСЗ площадью 240,6 кв.м участок выходит фасадом на Шоссейную улицы, расположен напротив Магнита. участки примыкают друг другу. Стоимость объекта: 150 млн.

336186 Ленинградская области Приозерский район Посёлок Петровское улица Шоссейная, д. 16Продаётся коммерческое отдельно стоящее здание под магазин (кафе) и прочее.Расположено на въезде в посёлок, у дороги. Посёлок Петровское стал популярным местом притяжения туристов - здесь начинается экотропа Вярямянселькя, протяжённостью 12 км. Посёлок благоустроен и ухожен. Есть парк отдыха, дом культуры и спорта.Не хватает кафе, где можно посидеть с друзьями, с детьми, отдохнуть после прогулки по лесу.Ждём заявок на просмотр от предпринимателей и сетевиков.Звоните. Ответим на все вопросы.

Предлагается к пpoдаже имуществeнный комплeкс с якорным арендaтopoм - Maгнит.Xарактеpистики:Зeмeльный учaстoк плoщaдью 1960 кв.м.Нeжилoe здание плoщaдью 1446,3 кв.м.Bыcотa потолкoв 4,2 - 7 метровЭлектричествo - 150 кBтCвoя котельнaяГаз еcть - в cтадии офоpмлeнияBoдоснaбжeние - цeнтрaльноеKaнaлизaция - септикОкупаемость без учета индексации составляет 10,4 летЕсть возможность приобрести два соседних участка и здания на них.Пишите/звоните, организуем просмотры в удобное для Вас время.