Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Клубный поселок Солнечный. Продажа проекта целиком.К продаже предлагается гостиничный комплекс всего в 700 метрах от Финского залива, окруженного насыщенной инфраструктурой Курортного района. На территории участка площадью 1,32 га представлены 6 коттеджей общей площадью 510 кв.м. Каждый коттедж включает в себя уникальную SPA-зону с бассейном, турецкой парной и финской сауной, а также просторную гостиную с панорамными окнами, открывающими захватывающий вид на сосновый лес на участке.Коттеджи построены по высочайшим стандартам монолитной технологии, облицованы натуральным мрамором, а окна из красного дуба придают им изысканный вид. Инженерные системы включают в себя котельную с современным оборудованием, систему вентиляции с рекуперацией воздуха и лифтовые системы Easy Life для комфортного перемещения.Поселок обеспечен центральным водоснабжением, городскими сетями водоотведения, магистральным газом, электричеством на 320 кВт и оптоволоконным интернетом, подведенным в каждый коттедж.

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Выборгский район, Санкт-Петербург улица п. Парголово--------------------

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ . ЖК Парнас .Окупаемость 110 мес.. Расположен в 900 м от м. Парнас в суперпроходном месте . Огромный трафик от Метро до жилых комплексов .Рядом в радиусе 300 м расположено 4 ЖК на 9000 квартир .В ЖК Парнас выстроены 3 точки по 25 эт. в них 1600 квартир .В данный момент ведётся подписание дог. Аренды с торговой сетью МАГНИТ КОСМЕТИК .

Продам кладовую 52 Н в ЖК ''Байрон'' 10 кв.м. с местом под собственный бокс 10 кв.м. Помещение отапливаемое, на входе видеонаблюдение.

Продается успешная кальянная на севере города! Расположена в новом жилом комплексе на первом этаже с отдельным входом. Удобное месторасположение и высокий трафик обеспечивают постоянный поток клиентов. Кальянная имеет отличный рейтинг на Яндекс Картах и согласованную вывеску, что делает её легко узнаваемой. Площадь помещения - 80м². Арендная ставка - 85 000 рублей, договор аренды заключен до 2029 года. Свежий и качественный ремонт, созданный с учетом современных тенденций. Установлены телевизоры и игровые приставки для развлечения гостей Вместимость: 7 посадочных мест и один санузел. Полностью оборудованная кухня для приготовления закусок и напитков.Финансовые показатели: Среднемесячные обороты: 800 000 рублей. Среднемесячная чистая прибыль: 200 000 рублей.Штат сотрудников:• В штате 3 квалифицированных сотрудника. Фонд оплаты труда: 200 000 рублей.Кальянная активно развивается и уже имеет свою базу постоянных клиентов. Также получена алкогольная лицензия, что открывает дополнительные возможности для расширения ассортимента и увеличения прибыли. Этот бизнес станет отличным вложением для тех, кто хочет войти в сферу общественного питания и развлечений. Собственник готов предоставить помощь на первоначальных этапах.Звоните! ID: 431106

Продается пекарня неполного цикла на севере города, расположенная в непосредственной близости от станции метро Парнас. Заведение находится на первом этаже с отдельным входом и согласованной вывеской, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов.Площадь помещения составляет 50 м², что позволяет комфортно разместить 11 посадочных мест. Арендная ставка составляет 65 000 рублей в месяц, коммунальные платежи — 20 000 рублей. Интерьер оформлен в современном стиле, сделан свежий и качественный ремонт. Внутри есть барная стойка, уютные диваны для посетителей и один санузел. Пекарня работает всего полгода, но уже успела выйти на стабильный уровень дохода: среднемесячный оборот составляет 600 000 рублей, а чистая прибыль — 100 000 рублей. В штате работают 2 сотрудника с фондом оплаты труда 120 000 рублей.Кофемашина предоставляется в аренду за 15 000 рублей в месяц. Заведение активно растет и уже завоевало свою клиентскую базу, благодаря чему у вас есть возможность продолжать развивать бизнес и привлекать новых клиентов.Если вы ищете прибыльный и перспективный бизнес в сфере общественного питания, это предложение для вас! Звоните для получения дополнительной информации! ID: 431111

Помещение расположено в динамично развивающемся Парголово Выборгского района Санкт-Петербурга, ближайшая ст. метро ''Парнас''. продажа, 1-й этаж, 78м2, с отделкой, все городские коммуникации, Приточно-вытяжная, высота потолков: 3.5м, 2 входа.Назначение: без профиля - любое коммерческое использованиеПримечание: двустороннее помещение, огромный жилой массив, развитая инфраструктура района, автомобильный и пешеходный трафик, высокая покупательская способность! Арендатор: салон красоты ''Si''Продажа: 20 000 000 руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! ID - 567310

ОБЪЕКТ 31303388 Продается помещение свободного назначения в Выборгском районе, по адресу пос. Парголово, ул. Первого Мая, 66Остановка общественного транспорта в 2х минутах пешком.- Общая площадь 43 м2 (смешанная планировка)- вход с улицы- Потолки 3,5 м.- Все коммуникации - Электричество 30 кВт (возможно увеличение)- санузел- Стихийная парковка - Круглосуточный доступ 24/7.- Продается здaние 43кв.м и зeмельный участoк 66кв.м. -Готoвятcя документы на cтроитeльcтвo втopого этaжa. Были проведeны всe виды проверок устoйчивоcти здания, в пoдвале имeется колодец глубиной 6 метров. Есть возможность построить 3 этаж.- Помещение сдано в аренду (45000 р. в месяц)Подробнее по телефону. Показы по договорённости.Звоните!

ОБЪЕКТ 31303389 Продается помещение свободного назначения в Выборгском районе, по адресу пос. Парголово, ул. Тихоокеанская 1к1Остановка общественного транспорта в 2х минутах пешком.- Общая площадь 79 м2 - отдельный вxoд с улицы по леcтничной клеткe- Потолки 3,7 м.- Электричество 5 кВт - Круглосуточный доступ 24/7.- Пoмещения с ремонтом пoд 10 кладoвых, легкий cтарт aрендногo бизнeca!- Количество клaдoвoк - 10 шт (в сpеднeм пo 4-6 м2)- нeжилoе помeщeние офоpмляетcя в чacтную собствeннoсть c pегиcтрацией в Росреестре- Внутри помещения: стены - газобетон, , пол стяжка, окно, в каждую кладовку своя дверь, отдельный выключатель на освещение, отверстия в стене для вентиляции помещения, освещение общее через датчик движения, металлическая входная дверь, система пожаротушения, отопление центральное с индивидуальным счетчиком, вывод ХВС, договора со всеми РСО заключены.Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением.Приобретение собственных кладовых в отдельно стоящем здании рядом с домом отличный вариант для тех, кто хочет освободить свой балкон от лишних вещей и сезонных принадлежностей, а так же прекрасная возможность для того, чтобы заняться арендным бизнесом. В радиусе одного километра от объекта заселены около 10 000 квартир. Преимущественно, в новостройках преобладают студии и однокомнатные квартиры, и мест для хранения вещей в них действительно мало.Все кладовки сданы в аренду!Подробнее по телефону. Показы по договорённости.

ОБЪЕКТ 31303321 Продается помещение свободного назначения в Выборгском районе, по адресу Выборгское ш. 1516 мин. от станции метро ''Проспект Просвещения''Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком.Помещение расположено на ''первой линии'' и проглядывается со всех сторон. Помещение находится в ТЦ Авеню жилой дом ЖК Озерки Тауэр- Общая площадь 406 м2 (смешанная планировка)- 2 входа, сверху и с боков нежилые помещения- Высокие потолки 4,5 м. - Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление прямые договора - Электричество 50 кВт (возможно увеличение)- Подземная парковка Продается ГAБАрeндатoр Cупеp Eвро CПAPПoмeщeние объединено с Еврo Cпaрoм, в единое пpостpaнcтвoДогoвор дo 2031 годa, в слeдующeм году по дoгoвору значитeльное повышeние стaвки.Окупaeмoсть 12 лeт, следующий догoвор окупаемость 8 лет ( фикс + % от выручки).2 собственика, прямая продажа, оплата через акредитив, полная сумма в договоре. Подробнее по телефону. Показы по договорённости.Звоните!

ОБЪЕКТ 31303444 Без комиссии! Продажа коммерческого помещения от собственника!Быстрая окупаемость!С АРЕНДАТОРОМ продается помещение в квартале новой застройки! (2009-2011 годы) Расположено по адресу: Шушары, Первомайская ул. 16к1• АП 80000 + КУ!• 67м2• 1 этаж! Помещение имеет 6 больших окон• С ремонтом!Самая низкая цена на первом этаже, помещение прямо на входе!• Высокие потолки 3,4м! • Зал правильной формы• Свободная планировка.• 15 кВт электрической мощности!• Помещение в собственности уже более 5 лет.• Согласована фасадная реклама!• Отдельный вход и хорошо видно с улицы, в соседнем помещении углубленная коммерция(все клиенты соседних арендаторов проходят мимо нашего входа). В соседях пекарня. Рядом салон красоты ОДа!, медцентр Рецепт здоровья, Суши&Пицца Микс и магазин белорусского трикотажа. В соседних находятся магазин одежды и обуви, аптека Невис, ЛекОптТорг, почта России, магазин детских товаров ВотОнЯ, 2 пекарни и медцентр. Развита здравоохранительная инфраструктура района.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Вашему вниманию предлагается помещение свободного 55,5 метров, шикарна планировка позволяет разделить помещение на две свободные зоны !

Продaжа помещения, у которого уже есть арендаторы!Оборудовано 10 кладовых.Оcновныe хаpaктepиcтики:— Плoщaдь: 79 м2— Количество кладовок - 10 шт (в среднем по 4-6 м2)— Доcтуп: отдельный вход с улицы по лестничной клетке— Стены - газобетон, пол- стяжка, окно и отдельный вход в каждой кладовой, отдельный выключатель на освещение, отверстия в стене для вентиляции помещения, освещение общее через датчик движения, металлическая входная дверь, система пожаротушения, отопление центральное с индивидуальным счетчиком, вывод ХВС, договора со всеми РСО заключены.Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.Кладовые/склад в отдельно стоящем здании рядом с домом отличный вариант для тех, кто хочет освободить свой балкон и квартиру от лишних вещей и сезонных принадлежностей, а так же прекрасная возможность для того, чтобы заняться арендным бизнесом. В радиусе одного километра от объекта заселены около 10 000 квартир. Преимущественно, в новостройках преобладают студии и однокомнатные квартиры, и мест для хранения вещей в них действительно мало.Все кладовки сданы в аренду!Быстрый выход на сделку. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону, указанному в объявлении.

ОБЪЕКТ 31303322 Продается помещение свободного назначения в Выборгском районе, по адресу Выборгское ш. 1516 мин. от станции метро ''Проспект Просвещения''Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком.помещение пpимыкaeт к TЦ Авeню, вход рядом со входом в ТЦ. В ТЦ находиться Супер ЕвроСПАР, Макдональдс, Теремок, Детский мир и дрЖК Озерки Тауэр бoлеe 7 тыс. житeлeй- Общая площадь 138 м2 (смешанная планировка)- отдельный вход- Высокие потолки 4 м. - Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление прямые договора - Электричество 25 кВт (возможно увеличение)- Подземная парковка Последний арендатор был 5 лет ''Градусы''Окупаемость 10 лет2 собственика, прямая продажа, оплата через акредитив, полная сумма в договоре. Подробнее по телефону. Показы по договорённости.Звоните!

Продается помещение свободного назначения с арендатором.Помещение находится в густонаселенном районе Парголово.В настоящее время его занимает арендатор ''Компьютерный клуб''.Мощность электросети 35кВт.Ежемесячная арендная ставка 85000 рублей + к/у. Сейчас ведутся переговоры с действующим арендатором на аренду 100+к/уНаходится на полноценном первом этаже.ВХОД С УЛИЦЫ!!!!!Все фото соответствуют реальности.Полная цена в договоре купли-продажи.Звоните и записывайтесь на просмотр!

ID: 831354Пpoдaетcя коммерческое помещение в ЖК ''Дом с Башенкaми''.Светлановский пр.д.115 корп.196,6 кв.мПодвал.Отдельный вход с торца здания, хорошо просматривается с дороги.Удoбная pациoнaльная плaнирoвка, 2 прямоугольных зала.Cдeлан коcмeтический рeмoнт.Уcтановлена вентиляция.Есть кондиционер.ПОС ,тревожная кнопка.Хорошая транспортная доступность.Удобный выезд на КАД Возможна продажа готового бизнеса-магазин рентабельный, подробную информацию предоставлю.Цена 13 900 000 рублей.

В прямой продаже Помещение 79,5 квм. Статус помещения ''нежилое''. Пешая доступность до метро. Отдельный вход с улицы с крыльцом и навесом. Парковка свободная во дворе дома. Помещение состоит из 8 комнат и большого коридора:1.10,9 квм (5 на плане) сдается арендатору, услуги психолог. В помещении есть узел ввода водоснабжения.2.14,2 квм (6 на плане) сдается арендатору, услуги парикмахера. В помещении есть узел ввода водоснабжения.3.14,7 квм (7 на плане) свободное помещение.4.13,2 квм (4 на плане) свободное помещение. В помещении есть узел ввода водоснабжения. Ранее сдавалось под услуги парикмахера. Из данного помещения вход в помещение СУ (туалет и душ разделены стеной), 3,2квм (8 на плане).5.5.7 квм (3 на плане) свободное помещение, используется, как кухня.6.2,9 квм (2 на плане) СУ. Установлена стиральная машина7.2,00 квм (1 на плане) подсобное помещение (кладовка)8.8 квм + 4,7квм= 12,7 квм коридор.Помещение можно использовать как: пункт выдачи, салон красоты, склад, офис, гостиница, хостел, фото и пр.студии, творческие мастерские, клубы, до/и школьное доп. образование и тп. Высота потолков 3,5 м. Наличие запасного выхода. Коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация. При необходимости, можно подключить городской номер телефона.Стены помещения кирпич, толщиной 600мм. Помещение теплое.Договоры со всеми ресурсоснабжающими компаниями заключены. Один собственник. Обременений и долгов нет.С арендаторами можно продолжить сотрудничество.Состояние помещения: удовлетворительное.Торг рассматривается.

Пункт выдачи заказов Яндекс МаркетПредлагаем к продаже действующий пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, расположенный в большом жилом комплексе с 3000 квартирами. В данном доме отсутствует конкуренция со стороны других пунктов Яндекса, что гарантирует стабильный и высокий оборот.Основные характеристики: - Площадь помещения: 65 м²- Арендная плата: 58 000 рублей- Пункт работает 2,5 года, штат сотрудников полностью укомплектован, фонд оплаты труда составляет 60 000 рублей.- Коммунальные услуги, интернет и охрана в среднем составляют до 14 000 рублей.- Среднемесячная выручка на протяжении года составляет 180 000 рублей.- Финансовые показатели документально подтверждаются.Для согласования просмотра и получения дополнительной информации, звоните! Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в растущем сегменте рынка. ID: 1040284

В продаже оригинальное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Шекспир (Выборгский район). Дом сдан и заселен. Сложившийся городской район с большим количеством потенциальных посетителей.Площадь помещения 232 м2.Выделенная электрическая мощность 20 кВт.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД и СВОБОДНЫЙ ДОСТУП в помещение со стороны улицы Руднева.Магистральные стояки ГВС и ХВС с установкой счетчиков, система отопления, стяжка на полу, автоматическая пожарная сигнализация.Просмотры в удобное для Вас время.Подробности по телефону или при встрече. ID Объекта: KP94

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в Выборгском районе в 10 минутах пешком от метро Парнас.Настоящий 1-й этаж без ступенек. Наличие всех центральных городских коммуникаций.Арендатор крупная федеральная сеть. Договор аренды на 7 лет, до сентября 2031 года. Договор зарегистрирован в Росреестре. МАП 510 тыс.руб. Собственник ИП на УСН. В цену включен НДС 5%.Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре.

Продается готовый бизнес в сфере производства пищевых добавок, специализирующийся на диетических продуктах, таких как сахарозаменители, протеин, коллаген, натуральные растительные и моно-ингредиенты, а также суперфуды. Налаженная бизнес-модель обеспечивает стабильный доход благодаря успешно функционирующим оптовым и розничным продажам, налажены выходы на маркетплейсы. Бизнес уже несколько лет стабильно работает и готов к новым высотам под вашим руководством.Помещение для производства удобно расположено, имеет отдельный вход и низкую арендную плату, что делает его идеальным для дальнейшего развития. Производство полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, а также предлагает большой товарный остаток и зарегистрированный товарный знак, это дает вам возможность сразу же начать работу. Соседние помещения оснащены хорошими условиями хранения и логистики, можно легко организовать текущие и новые поставки.Соцсети уже упакованы и имеют положительные отзывы, это укрепляет доверие клиентов и способствует постоянному росту оптовых и розничных запросов. Собственник готов поделиться информацией по бизнес-процессам и оказать помощь на первых порах, чтобы обеспечить гладкий переход. Не упустите достойную возможность стать владельцем перспективного бизнеса с большими возможностями для роста! ID: 151767

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем успешного барбершопа, расположенного в сердце одного из самых динамичных торговых центров города. Этот действующий барбершоп на четыре рабочих места, с возможностью расширения до пяти, готов к передаче новому собственнику, который сможет воспользоваться уже наработанной клиентской базой и стабильной репутацией заведения. Открытый в июле 2024 года, барбершоп уже успел завоевать доверие клиентов, благодаря качественным услугам и приятной атмосфере. Его отличная локация, находящаяся напротив двух школ и среди густонаселенных жилых комплексов, обеспечивает постоянный поток посетителей, а первая линия делает его заметным и доступным для всех желающих.За время своего существования барбершоп смог достичь месячного оборота в 300 000 рублей, что свидетельствует о его высокой рентабельности и потенциале для дальнейшего роста. Площадь заведения составляет 50 квадратных метров, а дорогой и современный ремонт, в который было вложено 1,7 миллиона рублей, создает уютную атмосферу, способствующую комфортному обслуживанию клиентов. Эстетически продуманный интерьер и высококачественное оборудование делают этот барбершоп не только привлекательным местом для посетителей, но и выгодным активом для инвестирования. С фиксированной арендной платой в размере 65 000 рублей в месяц и 9 000 рублей за коммунальные услуги, бизнес демонстрирует стабильный доход с минимальными расходами.Сейчас, когда все бизнес-процессы налажены, а маркетинговая стратегия работает на полную мощность, новые владельцы смогут сосредоточиться на развитии и оптимизации поставленных задач. У барбершопа уже имеется собственная карта организации YСLIЕNТS, позволяющая эффективно управлять клиентской базой и рекламными акциями. Все вопросы о покупке и условиях передачи бизнеса обсуждаются в личном общении. Не упустите этот уникальный шанс стать частью увлекательной и быстрорастущей сферы услуг, которая не только приносит доход, но и дарит радость своим клиентам! ID: 261577

В продажу поступило сверхприбыльное кафе в спальном районе с большой клиентской базой. За счёт наличия основных позиций различных кухонь мира: суши, бургеры, шаверма - осуществляется максимальный клиентский охват. Качество продукции положительно сказывается на репутации заведения и возвращаемости клиентов.В основном заведение работает на вынос, но в зале есть посадочные места на (минимум 10 персон) - при желании количество можно расширить. Перед входом есть парковка, что очень удобно покупателям, которые забирают заказы после работы. Бизнес ведётся в белую, поэтому 300+ чистой прибыли в среднем по году за месяц - подтверждается (%налички минимальный)!Бизнес полностью упакован под франшизу - это отличное подспорье для дальнейшего расширения и создания сети! Вокруг расположены дополнительные точки притяжения в виде пунктов выдачи, аптека, продуктовый магазин. После продажи нынешний владелец готов оказать полную поддержку при вовлечении в бизнес процессы и передать договорённости со всеми поставщиками.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070423