Код объекта: 867736.Земельный участок 0,6 ГА и здание свободного назначения 4487 м2 в Выборге. кадастровый номер земля 47:01:0108005:8кадастровый номер здание 47:01:0108005:85Четырехэтажное здание расположено на собственном огороженном земельном участке площадью 6000 кв. м на въезде в г. Выборг. Здание площадью 4487 кв. м введено в эксплуатацию в 1994 году.Здание подключено к сетям электро- и водоснабжения.В помещениях 2- 4-го этажей выполнен качественный ремонт с установкой стеклопакетов. На прилегающем земельном участке расположена просторная площадка с навесом для автотранспорта. Участок имеет отдельный подъездной путь.Мощность 150 кВт. Земля 0,6 Га в собственности. Без обременений. Есть арендаторы которые заинтересованы в аренде при желании собственника. Асфальтированный проезд . Территория ограждена и под видеонаблюдениемБольше информации и фото можно получить по запросу.
Уникальный имущественный комплекс в Выборге - это идеальное решение для вашего создания или продвижения вашего бизнеса! Земельный участок площадью 13304 м², кадастровый номер: 47:01:0101006:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для складских помещений производственного назначения, для промышленного строительства,6 кирпичных производственных зданий с кран-балками общей площадью 2222 м², возможность использования любых видов производства, заводов, таможни-СВХ, складских помещений, логистики, торговли.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.Но это еще не все! Комплекс расположен на удобной транспортной развязке: + Рядом с трассами А-181 Скандинавия и Брусничного шоссе, всего в 35 км от Российско-Финской границы и в 120 км от Санкт-Петербурга.+ Вдоль участка проходит железная дорога, а в 150 метрах от него есть ЖК тупик для разгрузочно-погрузочных работ. + Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск. + Съезд с автодороги к участку асфальтированный,+ По железной дороге до Финской границы 20км,Кроме того, во всех зданиях уже есть кран-балки, а от ПАО Россети Ленэнерго получен договор об увеличении мощности до 200 кВт. Доступна промышленная скважина для водоснабжения.Комплекс продается с предприятием балансодержателем, находится на ООО, Система налогообложения УСН (доходы-расходы), долгов и обременений нет. Недвижимость находится в собственности уже 25 лет.Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный имущественный комплекс и начать развивать свой бизнес уже сегодня!
Предлагаю приобрести здание с землей по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, улица Некрасова 37.ЗДАНИЕПервое на, что стоит обратить внимание, по зданию нет никаких охранных обязательств, т.е. его можно переоборудовать или перестраивать под любые нужды. Основными несущими конструкциями здания являются колоны, распложенные с шагом 5,5 м, что подразумевает нарезку на 9 независимых секций или иное деление здания в зависимости от целей собственника.Высота потолков 6,6 м, которую можно увеличить за счет объединения с чердачным пространством или позволяет оборудовать 3 полноценных этажа без серьезных вмешательств во внешний облик здания.КОММУНИКАЦИИЗа счет крайне ограниченной эксплуатации здания в последние годы, уместно говорить только о том, что проработаны и не вызывают сомнений возможности подключения или увеличения мощности любых необходимых коммуникаций, а именно:ГАЗ - газопровод расположен в границе участка, подключение к газоснабжению является лишь вопросом желания и минимальных усилий со стороны собственника.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - здание является частью бывшего завода по производству лимонной кислоты, соответственно на подстанции есть необходимый запас мощности даже для организации энергоемкого производства.ВОДА, ВОДООТВЕДЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ - опять же за счет изначально промышленного назначения застройки и земельного участка, подразумевается наличие подготовленной инфраструктуры для любого рода эксплуатации. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКПлощадь 2200 м² в собственности.Категория земель: Земли населенных пунктов, следовательно нет ограничений по использованию участка, вплоть до жилой застройки.РАСПОЛОЖЕНИЕДанная локация подразумевает интерес для туристических направлений за счет максимальной близости к историческому центру и наличия гостиниц. Также локация востребована и у местных жителей за счет того, что здание и участок расположены в сложившемся торгово-производственном квартале (в радиусе 500 метров расположены 2 крупных торговых центра и несколько востребованных торговых объектов, что гарантирует внимание со стороны потребителей и арендаторов).ИТОГОПредлагаю приобрести многофункциональный объект недвижимости без ограничений в возможных способах использования, расположенный в востребованном районе г. Выборг, в данной локации круглогодично востребованы:- Торговые объекты,- Развлекательные и спортивные объекты,- Гостиничные комплексы,- Производственные и складские объекты.ЗВОНИТЕ!Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.
Административно- производственное здание, является памятником истории и культуры регионального значения. Авторами проекта выступали знаменитые финские архитекторы Клас Аксель Гюльден и Уно Ульберг. Выделяется на общем фоне за счет уникальности архитектуры.Налоговая: 10. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Административно - производственное здание , на земельном участке 708 м 2 , все коммуникации .Планировка: кабинетная. Офисная отделка. Тип налогообложения: С НДС. Лот 34707-48
1603127 Продается ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ . Дом построен в 1906 году по заказу компании ''Хякли, Лаллукка и К''. Автором проекта здания в стиле северный модерн стал архитектор Аллан Шульман. Реконструкция здания прошла в 2007г. Дом находится на одной из главных улиц города,в центре Выборга, рядом вокзал, Красная площадь, Парк скульптур, магазины, поликлиника . Отдельный вход с центральной улицы, запасной выход в закрытый двор, помещение в двух уровнях(площадь первого этажа - 145 м.кв.,цокольного - 110 м.кв.,) цокольное помещение также имеет отдельный вход, все коммуникации, промышленные холодильники (санузел, душевая, кухня). Внутренняя отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту.Возможно использование под любой вид коммерческой деятельности: банк, страховая компания, клиника, ресторан, магазин, салон. Возможна покупка. Звоните, договоримся о просмотре!
Уникальное предложение!К продаже предлагается здание под ресторан 787 кв.м. в самом центре пгт Рощино на Советскойулице 18.Ресторан находится рядом с крупным стадионом, на котором во время чемпионатамира по футболу тренировалась сборная Хорватии.Из окон открывается вид на стадион и водохранилище.Земельный участок в собственности 5 соток.Здание имеет 3 этажа плюс эксплуатируемую кровлю. Перекрытия монолитные.К зданию подведены все коммуникации:-электричество - 100 квт,-канализация - получены т/у,-вода - центральная,-получены т/у на газ. Выполнен проект.Большая проходимость населения!
Земельный участок промышленного назначения со всей необходимой инфраструктурой в центре г. Выборга это идеальное место для создания или расширения Вашего бизнеса!Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 17 471м2, кадастровый номер: 47:01:0110001:33. категория земель: Земли населенных пунктов.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТД-3: многофункциональная зона объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности. Основные и условно разрешенные виды использования: размещение объектов розничной, оптовой торговли, торгово-выставочных комплексов, промышленных, складских объектов, объектов бытового обслуживания, крытых спортивных комплексов, гостиниц и многого другого.Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков IV.Земельный участок расположен в центре г. Выборга, в окружении общественно-деловой застройки, со всей необходимой для бизнеса инфраструктурой:+ Ровный асфальтированный подъезд к участку с Ленинградского шоссе. Разрешен подъезд грузовых автомобилей,+ На границе участка проходит Ж/Д пути, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожному транспорту.+ Трансформаторная 500кВт (ТМ 630/10/0,4 кВ) на участке,+ Центральный водопровод,+ Административное 2-х этажное здание 809.5 м2+ КПП, территория огорожена забором и охраняется,Не упустите свой шанс приобрести земельный участок в г. Выборг и реализовать на нем свой прибыльный бизнес-проект уже сегодня!
Продается мотель в Ленинградской области в собственность в жилом фонде, но есть возможность перевода в нежилой фонд. На данный момент 4 номера со собственными сан. узлами, возможно добавить еще два номера. Также есть отдельная кухня и комната отдыха. Возле отеля есть развлекательный комплекс, что дает определенный поток клиентов.В поселке нахождения мотеля нет конкурентов. Собственник данного бизнеса занимается строительством и продажей объектов. Поэтому бизнес создавался для продажи. Бизнес приносит чистую прибыль в размере 200.000 р. Полностью готовый и налаженный мотель, не требующий вложений. ID: 190296
1690092 Продаётся коммерческое помещение по адресу: г.Выборг, проспект Ленина, д.11 А. Общая площадь 72 кв.м., разрешённое использование - помещение свободного назначения, есть электричество, канализация. Оборудован пандус для погрузки-выгрузки с автомобиля. Возможно обустроить как производство, так и склад и т.п. Удобное месторасположение, практически центр города. Все документы готовы к продаже. Просмотр по договорённости, звоните!!!
Уникальный имущественный комплекс в Выборге - это идеальное решение для вашего создания или продвижения вашего бизнеса! Земельный участок площадью 13304 м², кадастровый номер: 47:01:0101006:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для складских помещений производственного назначения, для промышленного строительства,6 кирпичных производственных зданий с кран-балками общей площадью 2222 м², возможность использования любых видов производства, заводов, таможни-СВХ, складских помещений, логистики, торговли.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.Но это еще не все! Комплекс расположен на удобной транспортной развязке: + Рядом с трассами А-181 Скандинавия и Брусничного шоссе, всего в 35 км от Российско-Финской границы и в 120 км от Санкт-Петербурга.+ Вдоль участка проходит железная дорога, а в 150 метрах от него есть ЖК тупик для разгрузочно-погрузочных работ. + Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск. + Съезд с автодороги к участку асфальтированный,+ По железной дороге до Финской границы 20км,Кроме того, во всех зданиях уже есть кран-балки, а от ПАО Россети Ленэнерго получен договор об увеличении мощности до 200 кВт. Доступна промышленная скважина для водоснабжения.Комплекс продается с предприятием балансодержателем, находится на ООО, Система налогообложения УСН (доходы-расходы), долгов и обременений нет. Недвижимость находится в собственности уже 25 лет.Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный имущественный комплекс и начать развивать свой бизнес уже сегодня!
Продается здание общей площадью 355,2 м2.. Помещение свободного назначения (подходит под офис, магазин, банк) , ранее располагался офис Выборг-Банка. Второй этаж, площадь 180,8 м2 сдан в долгосрочную аренду с пролонгацией раз в три года ( недавно была очередная пролонгация), в здании располагается Судебный участок, арендная ставка 214000 рублей в месяц, предусмотрена индексация, договор зарегистрирован в Росреестре. Первый этаж свободен. Планировка свободная. Два Отдельных входа. Здание оборудовано системами кондиционирования, пожаротушения, вентиляции. Кадастровый номер: 47:02:0000000:383. Адрес : Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, ул. Ленина, д. 1 (город находится на границе с Финляндией). Здание расположено в центре города, на земельном участке общей площадью 596 кв.м. (участок в собственности, кадастровый номер: 47:02:0101002:6) . Парковка, все коммуникации. Прямая продажа.
Продается компания, осуществляющая индивидуальное проектирование, поставку и монтаж дверных и оконных конструкций. Находится 10 лет на рынке и получила безупречную репутацию, надежные технологии и богатый опыт. Компания работает с таким продуктом, как окна ПВХ, деревянные окна, комбинированные, витражи, алюминиевые конструкции, перегородки, рольставни, ворота, межкомнатные двери, металлические двери, входные группы. Также осуществляется продажа и монтаж натяжных потолков, что обеспечивает загрузку в период сезонного снижения заказов по окнам. Предприятие работает как с индивидуальными заказчиками, так и с крупными, и средними коммерческими и бюджетными организациями, среди которых строительные компании, федеральные розничные сети, школы и детские сады. Компания имеет профессиональный отдел продаж, удобно расположенный представительский офис. Бизнес приносит чистую прибыль в размере 300.000 р. Гордостью являются аттестованные монтажники-инсталляторы, способные выполнять самые сложные работы с соблюдением всех технологических требований. ID: 580247
Предлагается на продажу двухэтажное отдельно-стоящее здание, расположенное в городе Каменногорск. Город находится в Выборгском районе Ленинградской области, расположен на берегах реки Вуокса в 44 км к северо-востоку от районного центра города Выборга. Население - 6 732 чел.До границы с Финляндией 25 км. Здание граничит с федеральной трассой А124, удобный подъезды. Есть постоянный грузовой и автомобильный трафик. Имеется парковка 1400м, а так же в непосредственной близости ж/д тупик, что дает возможность вести торговую/логистическую деятельность посредством железной дороги. Земельный участок в собственности. Электричество, вода, канализация подключены. Отопление электрическими конвекторами. Электрическая мощность - 100 кВт (с возможным увеличением до 150 кВт). Высота потолков - 5,5 м.Подходит под любой вид использования. Ранее в здании были кинотеатр и ночной клуб.Возможна сдача в аренду.
Продается популярный хостел находящийся на туристическом маршруте Ленинградской области. Расположен в нежилом фонде, 38 спальных мест. Работает со всеми известными сервисами онлайн-бронирования. В хостеле осуществлен дорогостоящий, качественный ремонт. Установлено надежное и комфортное для проживания оборудование. Все бизнес-процессы налажены. Хостел приносит стабильную и подтвержденную прибыль. Все материальные и нематериальные активы будут переданы новому владельцу бизнеса. ID: 510954
Производственно - складской комплекс площадью 1446 м2 на 1 Га земли. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Склад построен финской компанией Ruukki.Толщина сэндвич панелей и стен и потолка 150 мм. Пол - плита 200 мм с двойным армированием.Склад разделен на 3 секции.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 49164-48
Продается большое коммерческое помещение с черновой отделкой в новом доме в оживленном центре Выборга. Дом расположен в 5 минутах пешком от железнодорожного вокзала, в шаговой доступности кафе и магазины, школы и детские сады, поликлиника, МФЦ, отделения банков и другие заведения.Звоните!
ID: 830450Релакс для души и тела в самом центре города - салон красоты, действующий уже более 15 лет бизнес! Отличные, современные помещения оборудованы ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ для максимального удовольствия и наслаждения своим телом. Собственная клиентская база! Отличные специалисты, регулярно повышающие свой профессиональный уровень! Самое современное оборудование в городе! Услуги салона: парикмахерские услуги, маникюр/педикюр, косметология, массаж, аппаратная косметология, брови и ресницы, депиляция, татуаж, макияж, СПА, солярий, психолог). Более 20 специалистов со стажем от 5 лет!Имеются все необходимые документы и лицензии (в том числе медицинская!). Заключены прямые договоры с обслуживающими организациями (водоснабжение, энергоснабжение (32 кВт), канализация, вентиляция и кондиционирование) и поставщиками (специализированное оборудование, расходные материалы, приборы, инструменты и т.п.). НО, самое главное - это высококвалифицированный персонал и преданные клиенты! Приобретение данного бизнеса будет не только выгодным вложением денежных средств в недвижимость, но и Вашим настоящим увлечением! Разумный торг всегда уместен! Но это того стоит!
1685566 Помещение в центре Выборга, расположено на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания.Включает в себя два отдельных объекта с разными кадастровыми номерами.Имеется свой отдельный вход с проспекта Ленина ( Красная площадь) !!!Проспект Ленина - главный проспект Выборга, пролегает от Батарейной горы до Рыночной площади, к нему примыкают главная площадь Выборга - Красная и центральный парк города - парк Ленина (Эспланада). Излюбленные туристические маршруты.Общая площадь помещений 82,4 кв.м.(53,2 кв.м + 29,2 кв.м). Назначение - нежилое.Внутри помещения есть ненесущие стены, возможна перепланировка.Оборудована система кондиционирования, холодное водоснабжение центральное, санузел, для горячей воды используется бойлер.Произведен ремонт, установлены витринные окна.!!! Расположение на одной из самых многолюдных улиц города, гарантирует бесперебойный поток клиентов !!!Отличный вариант для ведения бизнеса или сдачи в аренду.Документы к продаже готовы.Быстрый выход на сделку.Вся дополнительная информация по телефону или на объекте.Звоните и записывайтесь на просмотр!
1531280 Готовый бизнес ! Прямая продажа участка в центре Выборга 5,23 сотки с двумя капитальными, рядом стоящими ангарами. Железобетонный ангар и пристроенный каркасный. Ж/Б ангар площадь 120м2 и дополнительное помещение 20м2. Второй ангар 90 м2 с существующей канализацией, имеется технические условия на подключение воды и канализации. Электричество 15 Квт. Помещения на данный момент используются под автоклуб. Рядом вся инфраструктура, магазины Пятерочка, школы , ' Батарейная гора' и стадион 'Авангард', до центра 650 метров. Звоните, организуем просмотры в удобное для вас время.
Продается комплекс недвижимого и движимого имущества: здание проходной, гаража, ремонтно-производственной базы. Объект расположен на земельном участке площадью 3692 кв. м. Кадастровый номер 47:01:0108005:6Земельный участок используется на основании договора аренды, срок действия до 2052 года.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.
В продаже очень прибыльный бизнес в одном из популярнейших мест города, самый центр. Шаверма пользуется огромной популярностью как среди местных жителей, так и среди туристов. Располагается на 1 линии, на 1 этаже с отдельным входом, 20 посадочных мест.Отличный ремонт. Основное это шаверма, также готовят шашлык, выпечку, продают прохладительные напитки, пиво. Заведение работает круглосуточно. Долгосрочный договор аренды. Средняя выручка 40000-45000 в сутки. Работают 3 сотрудников, готовые остаться и дальше, после продажи бизнеса. Все с большим опытом и отличными рекомендациями.Продажа в связи с переездом собственника на родину. Готов познакомить со всеми поставщиками, сотрудниками. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру. ID: 360863
Арт. 19865148 В прекрасном местоположении г.Выборг расположилось уютное семейное кафе на 40 посадочных мест (зал для посадки гостей площадью 60 кв.м.). Кафе имеет долгую историю и хорошую репутацию, здесь вкусно кушает уже не одно поколение жителей города. Кафе общей площадью 340 кв.м позволяет использовать данное кафе не только для своих прямых целей, но и может служить производственной площадкой для приготовления пищи, как для доставки еды на дом, так и для снабжения других кафе, школ, садиков и прочего. Складские помещения составляют 52 кв.м. Производственные помещения (овощной, мясной, холодный, горячий, кондитерский) 140 кв.м, офисные помещения составляют 37 кв.м. Электрическая мощность, выделенная на данное кафе, составляет 94 кВт. Благодаря большим площадям и необходимому оборудованию для производства имеется возможность готовить пищу в больших объемах. Проектная мощность данного производства - 3500 рационов в сутки. По всему кафе сделана система приточно-вытяжной вентиляции и установлены системы кондиционирования. Индивидуальный тепловой узел позволяет регулировать температуру в кафе и экономить на отоплении в два раза.Предпочтительна продажа готового бизнеса, так как в связке с данным кафе работают еще несколько кафе в городе. Но, не исключается возможность продажи помещения отдельно под свободное назначение. Звоните и приходите на просмотр, Вы не будете разочарованы!''Мир квартир'' - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга.Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже.Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов!
В продаже действующая прибыльная аптека. Аптека с передачей чистой ООО на бессрочную лицензию. В данной локации аптека успешно работает более 3 лет. Хорошее проходимое место, наработанная клиентская база.Аптека открывалась с нуля, благодаря чему ассортимент товара сформирован конкретно под потребителя. Для покупателей внедрена система бонусных карт. Возможен заказ препаратов с доставкой на следующий день. Есть возможность расположить ещё несколько витрин. Бизнес подойдет для расширения и развития, а так же для людей не имеющих опыта, так как все бизнес процессы налажены. В стоимость включён товарный остаток на 800 000т.р.Есть потенциальные точки роста и возможности снижения затрат. Помощь в ведение бизнеса первый месяц, для более комфортного входа.По всем оставшимся вопросам обращайтесь по телефону. ID: 340356
Продается готовый бизнес - отель и ресторан в Ленинградской области с выходом на воду! В стоимость входит управление отелем на 8 номеров и большой ресторан. Технически бизнес оснащен всем необходимым. Есть свой газовый котел, территория всего комплекса охраняемая: у всех сотрудников есть пульты с тревожными кнопками. Ресторан: двухэтажное строение общей площадью 190 кв.м., кухня закрытая, полностью оборудована всем необходимым. Ресторан полного цикла. Всего в помещении 60 посадочных мест, но можем принять до 100 гостей. Так же можно воспользоваться территорией напротив ресторана для организации летней террасы. Отель: одноэтажное строение общей площадью 206 кв.м. 8 оборудованных номеров, в каждом из которых есть свой санузел и душевая. В комнатах теплые полы, комфортабельны кровати, шкафы и другая необходимая мебель. В штате 3 опытных сотрудника, которые с нами с самого открытия. Наш комплекс смело можно назвать базой отдыха: мы окружены лесом, есть мангальная зона, находимся на берегу чистого озера, отступ к которому есть только у нас. На территории установлен собственный ЛЭП с запасом мощности 68 кВт - электричества хватает и на ресторан, и на отель. На близлежащей трассе установлен зарегистрированный знак съезда к нам. У нас проводят свадьба, банкеты и другие мероприятия. Для получения более подробной информации, просьба обращаться к бизнес-брокеру проекта. Звоните! ID: 130745
Кофейня размещается в оборудованном отдельно стоящем павильоне с теплыми полами. Кофейня популярна у жителей и гостей города из-за своего уникального месторасположения, находящегося на автомобильном и пешеходном трафике. Не имеет ярко выраженной сезонности.Помимо кофе, в кофейне гостям предлагают бельгийские вафли, блины и сэндвичи. Вся продукция пользуется популярностью у гостей заведения. готовится из полуфабрикатов. ID: 580251
