Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Предлагается в продажу коммерческое помещение с ремонтом 120 м' на 1 этажеЖК Энфилд. Последний арендатор- магазин РосАл. Рядом арендатор ''ВинГараж''Технические характеристики:2 отдельных входа ( с улицы и со двора), главная пешеходная аллея ЖК, постоянный трафик ( в 200 метрах главная остановка общ.транспорта). Двор выходит на большую детскую площадку, главные входы в детский сад и школу- трафик постоянный!Большое панорамное окно с улицы, два со двора.Высота потолков 4,2 мЭлектрическая мощность 30 кВт (с возможностью увеличения)Преимущества помещения:1 линия, постоянный большой трафик. двор с активностями и большой проходкойВозможно размещения вывески на фасадеРазвитая инфраструктураУдобная планировкаКомфортная парковкаИнфраструктура вокруг:Густонаселенный спальный районШколаЗвоните, покажем в любое удобное для вас время.

Помещение находится в спальном районе. Количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта 1825 чел.Рядом располагается парковкаУ помещения есть вывеска, проведены все коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электричество)Арендатор сетевой продуктовый магазин ''Пятерочка''Договор аренды до 2029 года, арендатор находится в помещении более 8 лет Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 545747. Номер объекта: #1/545747/1095

Продаётся полностью готовый бизнес, который гарантированноприносит прибыль от 500 тысяч. Расположен в идеальной локации, обеспечивающейпостоянный поток клиентов. Кафе занимает два этажа и полностью оборудовано длякомфортного обслуживания гостей. Главной особенностью этого бизнеса является его ориентацияна обеды для сотрудников организаций в данной локации. За счет щедрых и вкусныхобедов кафе завоевало популярность среди клиентов. Все порции объемные, а вприготовлении используется мясо-халяль. Кроме того, в кафе имеется тандыр длявыпечки свежего лаваша. Кафе имеет вывеску, полученную с разрешением администрациигорода, что позволяет уверенно привлекать клиентов. Бизнес передается вместе сматериальными и нематериальными активами, включая разработанное меню и красивуюновую мебель. Этот бизнес предоставляет отличную возможность для тех, кто хочетвойти в сферу общественного питания с уже установленной клиентской базой ивысоким потенциалом прибыли. Покупателю необходимо только взять на себяуправление и продолжить развивать успешный бизнес. ID: 980097

Кафе-шаверма, расположенное в современном жилом районе. Дизайн интерьера выполнен со вкусом и создаёт уютную атмосферу. В распоряжении нового владельца будет всё необходимое оборудование для начала работы. Площадь помещения составляет 87 кв.м., включая подсобку и два просторных зала для посетителей. Арендная ставка составляет 110 000 руб. с индексацией в 5% на 60 мес. Расположение в жилом комплексе с уже сданными 21 домами гарантирует стабильный поток клиентов. За последние полгода оборот составил не менее 600 000 руб., что подтверждается выписками.Современный дизайн интерьера, который создаёт уникальную атмосферу. Полный комплект оборудования для начала работы без дополнительных затрат. Выгодное расположение в жилом комплексе. Гарантированная переуступка аренды на комфортных условиях. Стабильный поток клиентов благодаря соседству с новыми жилыми домами. Подтвержденный оборот за полгода, доказывающий успешность бизнеса.Покупая данное кафе-шаверму, вы получаете готовый бизнес с большим потенциалом роста и развития. Отличное расположение, стильный дизайн и подтвержденный оборот делают это предложение очень привлекательным. Срочная продажа требует особого внимания!Для дополнительной информации звоните Бизнес брокеру! ID: 1100083

Продается готовый бизнес -шиномонтаж, находящийся на первой линии от дороги, с высоким авто трафиком и расположенный рядом с АЗС, на территории автосервиса и автомойки, площадь помещения составляет 30м2. Сделан навес из металла и площадка из бетона, поэтому одновременно имеется возможность обслуживать 2 машины. Шиномонтаж работает на этом месте около 10 лет.Готовый бизнес полностью укомплектован современным оборудованием, износ которого составляет всего 30%. За счет удачного местоположения обеспечивается постоянный поток клиентов. Вывеска согласована.В шиномонтаж требуется найм персонала. В данный момент приостановлена деятельность, срочная продажа по семейными обстоятельствам. Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость бизнеса и будут переданы при продаже. Продавец готов оказать консультационную поддержку новому собственнику на начальных этапах. Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас! ID: 151625

Помещение свободного назначения, бизнес-центр класса A+. Описание помещения: корпус 7. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.35м. Тип налогообложения: С НДС. Жилой комплекс Новые Горизонты это территория комфорта с собственной социальной инфраструктурой, коммерческими помещениями и паркингами. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Лот 51130-48

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В продаже коммерческое помещение с отдельным входом в ЖК Энфилд.Расположено на 1 этаже, общая площадь 67,8 кв м.Жилой квартал Энфилд представляет собой масштабный проект комплексного освоения территории, включает в себя 17 кирпично-монолитных корпусов высотой от 6 до 12 этажей, а так же в состав ЖК входят школа и 2 детских сада, за счет чего локация обеспечивает активный, уже сложившийся автомобильный и пешеходный трафик. Помещение свободного назначения. Подойдет для офиса, сферы услуг, торговых точек, салонов красоты, кофейни, пункта выдачи маркетплейсов, школ дополнительного образования.Высота потолков 4,5 м,Санузел 6,81 кв м,Мощность электросети 15 кВт (есть возможность увеличить),Установлены приборы учета потребления электроэнергии, холодной воды, отопления,Оснащено отдельным вентиляционным каналом,Отдельный вход,Витринные окна,Черновая отделка (без ограничений для дальнейшей перепланировки и дизайна помещения).

Арт. 78098977. Продажа коммерческого помещения свободного назначения:- расположение : Ленинградская обл, Всеволожский р-н, г Бугры, ул Тихая, д 13 к 1 , ЖК Стороны Света (заселен)- площадь помещения : 121.8 м²- 1 этаж (из 15-ти)- 2 отдельных входа (улица, двор)- 2 мокрые точки- 16 кВт (возможно увеличение)- потолки 3.4 м- без отделкиПодходит для любого стрит-ритейла. Можно разделить на 2 помещения 60/60 м².В ЖК дефицит коммерческих площадей (8 в данном корпусе + 2 в соседних), соотношение коммерческой недвижимости к жилой 1,43% (в 4 раза ниже среднего показателя).Удачное расположение: с фасада - конечная станция общественного транспорта, со двора - детский сад и школа, вдоль дома - трафик к местному ТЦ.Звоните!

Прямая продажа от собственника!Готовое помещение под любое коммерческое использование в самой оживленной части Жилого квартала Энфилд в районе Мурино-Бугры, в 10 минутах от станции метро Девяткино, около удобного выезда на Кад.Сейчас в жилом комплексе уже готовы 14 домов c общественными пространствами на крышах, работает лингвистический центр образования для детей, состоящий из двух детских садов и школы. Жилой комплекс рассчитан на 6200 квартир. Численность жителей до 30000 человек.В данном помещении ранее находился Спа салон. Свободная парковка у помещения. Витринные окна. В непосредственной близости от помещения находится остановка общественного транспорта.- Городские коммуникации. Проектом предусмотрено размещение индивидуального водонагревателя для обеспечения Гвс помещения.- Система принудительно-вытяжной вентиляции оборудована отдельно от жилой части. Предусмотрены каналы для вытяжки, выходящие на кровлю, и вент установки для притока. Возможность подогрева воздуха электричеством.Звоните! Отвечу на все ваши вопросы!

Прямая продажа от собственника!Фaсадныe помeщeния в самой оживленнoй чаcти Жилого квартала Энфилд в paйонe Mуpинo-Бугpы, в 10 минутах от станции мeтро Девяткино, oкoлo удoбногo выездa на Kад.Жилой комплекс рассчитан на 6200 квартир. Численность жителей в перспективе до 30000 человек.Ликвидная площадь — 86 кв. М. Свободная планировка. Фасадное помещение расположено вдоль улицы Шекспира. Рядом с остановкой общественного транспорта. Один с ул. Шекспира, второй запасной выход во двор. Высокие потолки — 4,20 м. Городские коммуникации. Проектом предусмотрено размещение индивидуального водонагревателя для обеспечения Гвс помещения. Электрическая мощность — 21 квт. Система принудительно-вытяжной вентиляции оборудована отдельно от жилой части. Предусмотрены каналы для вытяжки, выходящие на кровлю, и вент установки для притока. Возможность подогрева воздуха электричеством. Автоматическая система пожарной сигнализации.Возможно любое коммерческое использование.

Продается производственно-административный комплекс в п.Бугрыи земельный участок 30 соток.ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ГАБ: действующий арендатор стабильный большой автосервис.Месячный арендный поток: свыше 1,3 млн.руб. (можно сделать ротацию арендаторов и увеличить арендный поток до 1,5 млн./мес.).1-й этаж, площадь: 1 500м 2, высота потолков: 7 м в коньке (до первого перекрытия 6м).нагрузка на пол - 5 т, электроснабжение: 150кВт (можно увеличить), все коммуникации, отопление центральное, есть вентиляция. Пол - обеспыленный пол, закрытая территория, бесплатный въезд, заезд для фур/ газелей, охраняемая территория.Выезд на КАД. На земельном участке комфортно размещается - 50-60 автомобилей.Объект готов к продаже: земельный участок и здание стоят на кадастровом учете. Продажа: 174 400 000руб. (земельный участок 30 соток и здание 1500 м2)Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Арт. 103911883 # Продается коммерческое помещение*Адрес:* Ленинградская область, Всеволожский район, п.Бугры, ул.Тихая, д.15, корп.1## Ключевые преимущества объекта:• *Перспективная локация:* Динамично развивающийся район с высоким потенциалом.• *Новостройки:* Ожидается ввод новых жилых комплексов в эксплуатацию, что увеличит поток клиентов.• *Низкая конкуренция:* Минимальное количество аналогичных предложений в районе.• *Удобное расположение:* Рядом находятся школа и детский сад, а также удобный съезд на КАД.• *Готовность к покупке:* Объект полностью готов к сделке.## Инвестиционная привлекательность:• *Окупаемость:* До 10 лет, что делает объект выгодным вложением.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Арт. 103911872 # Продается коммерческое помещение*Адрес:* Ленинградская область, Всеволожский район, п.Бугры, ул.Тихая, д.15, корп.1## Ключевые преимущества объекта:• *Перспективная локация:* Динамично развивающийся район с высоким потенциалом.• *Новостройки:* Ожидается ввод новых жилых комплексов в эксплуатацию, что увеличит поток клиентов.• *Низкая конкуренция:* Минимальное количество аналогичных предложений в районе.• *Удобное расположение:* Рядом находятся школа и детский сад, а также удобный съезд на КАД.• *Готовность к покупке:* Объект полностью готов к сделке.## Инвестиционная привлекательность:• *Окупаемость:* До 10 лет, что делает объект выгодным вложением.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Красивое уютное кафе-шаверма площадью 87 м². Выполнен красивый дизайнерский ремонт. В кафе можно не только вкусно перекусить или пообедать, но и приятно провести время. Располагается в Буграх, густонаселенной локации, жители которой любят вкусную шаверму.Последний отзыв от посетителя на Яндекс.Картах: ''Если вы хотите испытать гастрономический оргазм то вам точно сюда, пробовала весь ассортимент меню и осталась в восторге, вкусно, сытно, красивый зал, приятный персонал, однозначно 5 звёзд''Среднемесячная чистая прибыль за последние 12 месяцев составляет 150.000 рублей. Вся деятельность бизнеса ведется ''в белую''. Собственник готов подтвердить все показатели через систему учёта ''IIKO''.Существуют несколько точек роста, в частности, подключение к сервисам доставки и круглосуточная работа, а также вложение в дополнительный маркетингВ кафе действительно очень красиво и уютно. Есть столики и посадочные места для приятного времяпрепровождения и приема пищи, напитковВсе материальные и нематериальные активы, кроме вывески остаются с новым собственникомСписок основного оборудования, которое также переходит новому собственнику и уже входит в стоимость бизнесахолодильник под напитки(FRIGOGLASS) Модель:S8 размер (2000*650)холодильник под напитки (FRIGOGLASS) Модель:Coldwell C 450 размер (2000*600)витринный холодильник размер (1250*1110)холодильный стол (FAGOR) размеры (2400*840*600)морозильная камера Ларь (Бирюса) Внутренний обьем 100 dm2гриль для шаурмыприжимной гриль (KARSTONTECH) размер (41*42*24)прижимной гриль (KARSTONTECH) размер(51*42*24)фритюрница двойная (GASTRORAG) размер( 570*460*310 мм)микроволновая печь (GASTRORAG) размер(262*452*335)телевизор (TCL) размер (112*84)телевизор (HARTENS) 2735.71 М2вся мебель, в том числе 2 барных стойкии др.Располагается в очень удобной и прибыльной для такого типа бизнеса локации в спальном районе среди новостроек в районе Девяткино. Жители района очень любят вкусную шаверму и качественный сервисЕсть все необходимое кухонное оборудование для приготовления и хранения блюд и заготовок, а также красивый зал, чтобы насладиться вкусной шавермой и приятным времяпрепровождениемПо всем интересующим вопросам и записи на осмотр звоните!

Кафе-закусочная в молодом развивающемся массиве Всеволожского района, с популярным набором блюд fast food, любимых молодежью и не только!За счёт своей специфики бизнес узнаваем, это сеть, франшиза.За счет предоставления качественной продукциинаблюдается постоянный спрос и рост клиентской базы.Высокомаржинальный и понятный бизнес с хорошей доходностью.Локация подразумеваеет высокий пешеходный трафик. Также генерируют поток покупателей реклама в ссоседских чатах и группах в социальных сетях, отметки на картах с прекрасными отзывами.Заведение расположено напервой линии, первый этаж, отдельный вход. Площадь помещения39 кв.м, включает в себя зал с зоной приготовления и выдачи заказов, складское помещение, уборную.Кафе оснащено всем необходимым для бесперебойной работы.Для гостей в зале организовано10 посадочных мест, также больший спрос на заказы на вынос. В стадии переговоров подключение к агрегаторамдоставки еды.Самый основной и популярный продукт в меню закусочной - это чебурек. Представлено несколько видов чебуреков, от классических, до экзотических, ассортимент холодных и горячих напитков. Дополнительно, помимо меню от франчайзера, внедрены популярные горячие закуски: сосиски в тесте, креветки в кляре, стрипсы, наггетсы и проч.Штат укомплектован.Среднемесячнаяприбыль составляет 55000 рублей. Данные подтверждаются. Прогнозируемая прибыль при подключении к службам доставки и усилении рекламы 80-90 000 руб.Спешите стать владельцем успешного и востребованного бизнеса!

Арт. 103911875 # Продается коммерческое помещение*Адрес:* Ленинградская область, Всеволожский район, п.Бугры, ул.Тихая, д.15, корп.1## Ключевые преимущества объекта:• *Перспективная локация:* Динамично развивающийся район с высоким потенциалом.• *Новостройки:* Ожидается ввод новых жилых комплексов в эксплуатацию, что увеличит поток клиентов.• *Низкая конкуренция:* Минимальное количество аналогичных предложений в районе.• *Удобное расположение:* Рядом находятся школа и детский сад, а также удобный съезд на КАД.• *Готовность к покупке:* Объект полностью готов к сделке.## Инвестиционная привлекательность:• *Окупаемость:* До 10 лет, что делает объект выгодным вложением.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Арт. 103911884 # Продается коммерческое помещение*Адрес:* Ленинградская область, Всеволожский район, п.Бугры, ул.Тихая, д.15, корп.1## Ключевые преимущества объекта:• *Перспективная локация:* Динамично развивающийся район с высоким потенциалом.• *Новостройки:* Ожидается ввод новых жилых комплексов в эксплуатацию, что увеличит поток клиентов.• *Низкая конкуренция:* Минимальное количество аналогичных предложений в районе.• *Удобное расположение:* Рядом находятся школа и детский сад, а также удобный съезд на КАД.• *Готовность к покупке:* Объект полностью готов к сделке.## Инвестиционная привлекательность:• *Окупаемость:* До 10 лет, что делает объект выгодным вложением.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 103911874 # Продается коммерческое помещение*Адрес:* Ленинградская область, Всеволожский район, п.Бугры, ул.Тихая, д.15, корп.1## Ключевые преимущества объекта:• *Перспективная локация:* Динамично развивающийся район с высоким потенциалом.• *Новостройки:* Ожидается ввод новых жилых комплексов в эксплуатацию, что увеличит поток клиентов.• *Низкая конкуренция:* Минимальное количество аналогичных предложений в районе.• *Удобное расположение:* Рядом находятся школа и детский сад, а также удобный съезд на КАД.• *Готовность к покупке:* Объект полностью готов к сделке.## Инвестиционная привлекательность:• *Окупаемость:* До 10 лет, что делает объект выгодным вложением.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!НА ПУТИ К МЕТРО!МУРИНО - СЕЙЧАС ЗАНИМАЕТ ПЕРВОЕ МЕСТО ПО АРЕНДНЫМ СТАВКАМ!ОТ 3000 ТЫСЯЧ ЗА МЕТР КВАДРАТНЫЙ.РАССРОЧКА НА 6 МЕСЯЦЕВ.Помещение расположено в густонаселенном квартале на первой линии, через это помещение проходит путь к метро и обратно. Здесь всегда стабильный активный трафик!Характеристика помещения:площадь 69,2 м21 этажпроходное ( выход во двор)панорамные окнаиндивидуальная вентиляциявысокие потолки 3,6 ммощность 17 кВтПомещение универсальное,подойдет под любой вид бизнеса. Идеально под инвестиции. Есть и другие площади.Звоните, ответим на все вопросы и покажем.

Прямая продажа от собственника!Готовое помещение под любое коммерческое использование в самой оживленной части Жилого квартала Энфилд в районе Мурино-Бугры, в 10 минутах от станции метро Девяткино, около удобного выезда на Кад.Сейчас в жилом комплексе уже готовы 14 домов c общественными пространствами на крышах, работает лингвистический центр образования для детей, состоящий из двух детских садов и школы. Жилой комплекс рассчитан на 6200 квартир. Численность жителей до 30000 человек.В данном помещении ранее находился Спа салон. Свободная парковка у помещения. Витринные окна. В непосредственной близости от помещения находится остановка общественного транспорта.- Городские коммуникации. Проектом предусмотрено размещение индивидуального водонагревателя для обеспечения Гвс помещения.- Система принудительно-вытяжной вентиляции оборудована отдельно от жилой части. Предусмотрены каналы для вытяжки, выходящие на кровлю, и вент установки для притока. Возможность подогрева воздуха электричеством.Звоните! Отвечу на все ваши вопросы!

Пpoдaется фасадное коммерческое помeщение cвободного нaзначeния в жилом маcсивe c выcоким трaфикoм. Пpoдaжа от собственникa. Без oбpемeнeний. Активнo paзвивaющaяся лoкация во Всеволожском районе. 10 минут езды дo КАД, рядoм oстaнoвки обществeннoгo тpaнcпopтa. Oтлично подoйдёт для любoгo вида бизнеса! Пpeимущеcтва: — Хорошая транспортная доступность — Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, что ускоряет их заселение — В проекте планируется 17 корпусов и более 15 000 квартир: высокий трафик обеспечен — Отдельный вход, витринные окна — Постоянный пешеходный трафик, в радиусе 300 метров проживает более 30 000 человек — Все коммуникации подключены: водоснабжение, отопление, вентиляция, электричество Заинтересовал объект? Пишите, звоните, чтобы узнать подробнее. Хотите получить список объектов с окупаемостью до 10 лет? Напишите слово КАТАЛОГ и менеджер пришлёт самые выгодные варианты покупки в Петербурге. Петербургские новостройки — это более 12 лет опыта инвестиций в коммерческую недвижимость. — Продаём объекты по всему Петербургу и области в новостройках и на вторичном рынке — Проведём первичный анализ рынка, подберём помещение под ваши условия, рассчитаем окупаемость, доходность, согласуем индивидуальные условия оплаты — Найдём арендатора. Сотрудничаем с сетевыми и федеральными арендаторами — Имеем опыт работы с инвестициями 100 млн+ рублей

### Инвестиционная возможность: Приобретите коммерческую недвижимость с устойчивым доходомУважаемые предприниматели, ритейлеры и инвесторы!Если вы ищете надежное вложение средств с высоким потенциалом доходности, предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в сердце населенного района с активной жилой застройкой.Основные характеристики объекта:- Расположение: Живой район с развитой инфраструктурой.- Арендаторы: Крупный сетевой арендатор и несколько небольших бизнесов, обеспечивающих стабильный поток клиентов.- Площадь: Просторное помещение 972 кв.м, позволяющее удовлетворить потребности как крупного, так и мелкого бизнеса.Высота потолков 3.5м.Все инженерные коммуникации, электричество, водоснабжение, канализация.Преимущества для покупателя:1. Стабильный доход: Наличие долгосрочных договоров аренды с надежными арендаторами гарантирует постоянный и предсказуемый доход.2. Высокий трафик: Расположение в населенном районе обеспечивает высокий ежедневный трафик потенциальных клиентов, что способствует увеличению доходов арендаторов и, соответственно, стабильности арендной платы.3. Инфраструктурная привлекательность: Близость к жилым комплексам и наличие развитой инфраструктуры делает это место идеальным для ритейлеров и предпринимателей, что повышает его инвестиционную привлекательность.4. Безопасность инвестиций: Покупка данного объекта недвижимости это вложение в материальный актив, который не только сохранит, но и приумножит ваш капитал.5. Легкость управления: Наличие опытного управляющего агента позволяет минимизировать ваше участие в операционной деятельности и сосредоточиться на стратегическом развитии вашего инвестиционного портфеля.Решение для тех, кто ценит время и деньги:Понимая сложности рынка и желая обезопасить вас от возможных рисков, мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оценке реальной стоимости объекта. Наша цель сделать вашу инвестицию максимально комфортной и безопасной.Станьте владельцем выгодного бизнес-актива в одном из самых перспективных районов города. Инвестируйте с умом выбирайте проверенные активы с гарантированным доходом.Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. Ваша следующая успешная инвестиция начинается здесь!Код пользователя: 155468Номер в базе: 2522364

Бизнес расположен во Всеволожском районе, на границе новостроек комфорт-класса и КАД. Прилегающая территория будет активно застраиваться, что обеспечит большой поток клиентов. Конкурентов поблизости нет, арендные ставки высокие. Установлены стилизованные световые короба.Имеется многоуровневый паркинг, помещение на первом этаже с отдельными въездами и первой линией. Помещение спроектировано специально под автобизнес: мощное отопление, необходимая приточно-вытяжная вентиляция, быстрые подъемные ворота. В открытие проекта вложено около 12 000 000 руб.Заключен долгосрочный договор аренды на семь лет с приоритетной пролонгацией. Занимаемая площадь составляет 450 м, арендная ставка всего 250 тыс. руб. в месяц!Четыре мокрых поста. Два из них длинные: можно мыть два автомобиля одновременно или обслуживать габаритный автотранспорт (лимузины). Три сухих изолированных поста, которые можно сделать мокрыми. Зона ресепшн + две клиентские зоны. Комната сотрудников + душевая. Кухня, постирочная и прочее. Два санузла. Кладовки. Все необходимое оборудование для оказания услуг в наличии.Услуги: мойка, полировка, нанесение защитных покрытий, химчистка салона, детейлинг.Показатели:Средний чек 2 000 - 2 500 рублей. Выручка только от автомоечных услуг составляет 50 000 - 60 000 руб. в день. Итого выручка автомойки 1 500 000 - 2 000 000 рублей в месяц. С учетом детейлинга выручка составляет 3 000 000 - 3 500 000 рублей. Чистая прибыль более 610 000 рублей.Отличный стратегический проект - звоните и узнавайте подробности!

Эксклюзивное предложение! Предлагается в продажу нежилое помещение общей площадью 995 кв.м. Срок окупаемости помещения 120 месяцев без учета односторонней индексации.B окружение помещения активно развивающийся район, с многоэтажными жилыми комплексами.Коммуникации:- Электричество 68 киловатт,- Отопление за счёт вентиляции - Водоснабжение,- Водоотведение,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Высота потолков до вент.канала 2.8-2.9 м,- Пеший вход 2,- Въезд 1,- Более 10.000 жителей в трех минутах пешком.Дополнительная информация по запросу.