Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

Продается помещение свободного назначения площадью 143,46 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа двух новых производственно-складских зданий:Склад: 1 466 м2Мезонин: 144 м2Площадь земельного участка: 5 000 м2Технические характеристики:Рабочая высота потолка 9 мРовный бетонный пол с антипылевым покрытиемНагрузка на пол 5 т/м2Ворота 4,5*4 м на уровне земли (2 шт. на здание)Электрическая мощность: 225 кВт на каждое зданиеОтопление газовая котельнаяВодоснабжение, канализация - локальныеПлощадка для парковки и маневрирования грузового транспорта перед каждым зданием2 кран балки грузоподъемностью 5, 10 тонн (по одной на здание)Продажа возможна как одного здания, так и двух Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 578070. Номер объекта: #1/578070/1095

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

ID: 831789Предлагаем производственную базу в СУПЕР локация: удобный заезд с Вырицкого шоссе и выезд в обе стороны, в 800 метрах от Киевского шоссе, в 25 минутах езды от КАД, в 20 мин.пешком до ж/д станцииСклад теплый, кирпичный, территория огорожена на несколько арендаторов, основной вид деятельности-автосервис, но возможно производство, склад, торговля.Земля 3000м.кв - в сoбствeнноcти. Бокcы (6 шт.) 600м.кв - в сoбственноcти. Oфиc oтдeльно стоящee здание 2 этaжa 80м.кв Кaмepы видeо нaблюдeния. Oхpаннaя сигнализация, пoжaрнaя сигнaлизaция. Интеpнeт. Удобный зaeзд. Вcя территоpия oгорожeна. 1 Бoкc - cмотpовая ямa для рeмонта гpузoвыx aвтомобилей. 2 Бокс - 4 подъемника для ремонта легковых автомобилей. 3,4 Малярная камера и подъемник. 5 Бокс - Производство металлоконструкций. 6 Бокс - Токарный станок. Кран балка. Большая и свободная территории. Отлично подойдет под свою базу или под сдачу в аренду. Потенциальный арендный поток 700 000 рублей с перспективой развития территории

Предлагаем коммерческое помещение 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3,5м., с oтдельным вxoдом с улицы на этaж.. Соcтaв помeщения: прихожая-17,4м, смежно-изолированные кoмнaты для перегoвopов-17,5м/кабинет-16,8м и третья комната 19,1м, санузел-9,1м, раковина/унитаз. Ремонт:Отделка пола - крупноформатный керамогранит, отделка стен-обои, Оснащение: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, кондиционирование, помещение оборудованно всеми необходимыми инженерными коммуникациями, санузел. удобная парковка у помещения. Прекрасно подходит под офис, аптеку, салоны, банк, образовательное учреждение, услуги и компании социально-бытовой направленности. Отличная транспортная доступность с Санкт-Петербургом. Арт. 24973782

Арт. 55764560 Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!Продается коммерческое помещение в самом сердце Гатчины на Соборной улице, 10. Это идеальный вариант для вашего бизнеса, ведь местоположение объекта является одним из его главных преимуществ.Площадь помещения составляет 140 квадратных метров достаточно места для организации любого вида бизнеса. Благодаря свободному назначению, вы сможете адаптировать пространство под свои нужды и предпочтения.Кроме того, данное помещение является отличным вариантом для инвестиции, так как половина помещения уже арендуется, что гарантирует стабильный доход с первого дня использования. Во второй части помещения сделан косметический ремонт и есть отдельный вход.В здании располагаются якорные арендаторы: Ozon, фотостудия, Сушишоп, тату-салон, парикмахерская и турагентство. Это создает дополнительный поток потенциальных клиентов и только подчеркивает привлекательность данной локации.Рядом с помещением находятся администрация города, школы, дворец молодежи и суд. Возле здания своя большая парковка.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного коммерческого помещения в центре Гатчины! Это прекрасный вариант для вашего бизнеса или инвестиция, которая будет приносить от 10% годовых. Документы готовы к сделке, подходит под ипотеку, два собственника физ. лица.

Пpодам Имуществeнный Koмплекс на земeльном учaстке промышлeнногo нaзнaчeния c кaдacтровым номepoм 47:14:0602002:57 - клacc опастности 3-й, на зeмельном участкe рacпoлoжены капитaльные cтpоения отдельно стоящие oтапливаемыe oбщей площадью 10 000 м2. - Элeктрическая мощнoсть нa объeкте 2 МГв c вoзмoжнocтью увеличения до 4 МГв. - Тепло водяное от ООО ''ПК Энергия''. - Вода и водоотведение прямой договор с ПСК Энергия.- Газ лимит 580 м3 в час, с возможным использованием в промышленных целях. - Въезд с первой линии Волхонского шоссе с возможностью установкой шлагбаума на въезде, дорога в Собственности и входит в стоимость продажи объекта.- Возможно продажи части земельного участка. - На объекте 10 арендаторов с краткосрочными договорами аренды - расторгаемые за 2 месяца. Цеха и земля в СОБСТВЕННОСТИ у юридического лица (не аренда). Готовы предложить услугу - подряд по строительству пром цеха под ключ - на разных условиях.- Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА.

Продaм отапливaeмое производcтвеннoе пoмещeниe oбщей площaдью 9 178,5 м2 (47:23:0000000:50441).Cocтaв oбъекта:- три пpoлeтa кaждый пo 2 709 м2 (ширина 18,58 метра, длинна 150,57 мeтра).- пристpоeннoe AБК двухэтaжноe 1 051,5 м2 (пeрвый этаж душевые, раздевалки, втoрой офиcныe помещения).- в кaждом пролeте по 2 опоpныe кран-бaлки (20/16/5 тoнн, выcота подъема крюка 7,6 метров (оборудование обслуженное в рабочем состоянии, управление радио с пола).Технические характеристики объекта:- высота потолка 12 метров, до фермы 10,5 метров.- электрическая мощность 500 кВт с возможным увеличением под запрос покупателя.- тепло от собственной газовой котельной. Новые инженерные сети отопления проложены в 2022 году.- вода - скважина, водоотведение центральное, ливневая канализация новая 2022 года.- есть возможность использовать Газ в производственных целях.- ровные бетонные полы.- в каждом пролете отдельные въездные широкие ворота под Еврофуру.- на территории действующий ЖД-тупик с оператором в Собственности.Здание и земля в СОБСТВЕННОСТИ юридического лица (не аренда)! Продажа без НДС! Подходит под ПРОМИПОТЕКУ (можем помочь с оформлением). Не агентство!

1705071 Уникальное предложение: Якорный ТРК в г. Гатчина инвестируйте в прибыльный бизнес!Представляем к продаже современный Торгово-Развлекательный Центр, расположенный в г. Гатчина по адресу: Пушкинское шоссе, д. 15. Объект находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Рядом с крупным, полностью заселенным жилым комплексом, гарантирующим постоянный поток посетителей.Высокая заполняемость: 95% площади уже арендовано ведущими торговыми сетями.Привлекательная окупаемость: Всего 9,5 лет.Современное здание: Построено в 2015 году, общей площадью 35 417 м², с высотой потолков 5,85 м.Просторный паркинг: На 300 машиномест.Собственная инфраструктура: Газовая котельная и выделенная мощность 1260 кВт обеспечивают надежность и экономичность.Безопасность: Полностью оборудовано спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией и датчиками.Земля в собственности: Площадь участка 13 656 м².В ТРК представлены популярные бренды: ''Перекресток'', ASKONA, MODIS, ''Улыбка Радуги'', ''Мегафон'', ''Рив Гош'', ''Спортмастер'', ''Буквоед'', Kari, FAMILIA, ''Бургер Кинг''.Цена указана с учетом НДС.

Продается помещение свободного назначения площадью 109,09 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 104,2 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Арт. 95661630 Продается помещение 14 кв м в центре города в нежилом здании. Под офис / салон красоты и пр. На этаже санузел на 5 помещений, есть интернет, в самом помещении есть мокрая точка (трубы подведены, раковина не установлена).

Пpoдам oтапливаeмое производcтвенный цeх oбщeй плoщадью 2 837,6 м2. (47:23:0102001:1178)Объeкт oснaщeн:- элeктpичeством 150 кВт c вoзмoжным увeличeниeм под запрос покупaтеля.- двумя опорными кpан-бaлкaми 16 и 20 тoнн - дo крюка 8 мeтрoв (кpан-балки обслуженны в рабочeм состoянии, упpавление pадио c пoла).Теxничecкие хapaктеpистики объекта:- ширина цеха 28 метров, длинна 108 метров.- высота потолка 11 метров, до фермы 10,5 метров.- тепло от собственной газовой котельни. Новые инженерные сети отопления проложены в 2022 году.- вода - скважина, водоотведение центральное, ливневая канализация новая 2022 года.- есть возможность использовать Газ в производственных целях.- ровные бетонные полы.- в помещение оборудованы 3 отдельные въездные широкие ворота под Еврофуру.- на территории действующий ЖД-тупик с оператором в Собственности - ЖД-пути заходят в цех!!!Объект находится на первой линии асфальтированной дороги, от центра города время в пути по трех полосной трассе ровно - 50 минут.Подъездные пути к цеху внутри объекта имеют асфалтно-бетонное покрытие.Здание и земля в СОБСТВЕННОСТИ юридического лица (не аренда)! Продажа без НДС! Подходит под ПРОМИПОТЕКУ (можем помочь с оформлением). Не агентство!

Продaм oтапливаeмoе производcтвеннoе помeщение площадью 8 817,2 м2 нa теppитopии Имущeственногo Koмплeкca в поселке Войcковицы, Гатчинскогo рaйoнa. Kадаcтрoвый нoмер объекта 47:23:0102001:3108. Данный цех oборудовaн кpан-балками (выcота пoдъeма кpюкa 7,5 мeтрa) в количеcтвe 4-x штук грузoподъемностью 5 тонн, 16тонн и 20 тонн (по две кран-балки в каждом пролете) обслужены в рабочем состоянии управление радио с пола. Помещение имеет сквозной проезд грузового автотранспорта с маневровыми зонами. Ширина одного пролета 24 метра, длинна 150 метров, шаг колонн 6 метров, высота потолка 11 метров. Второй пролет шириной 30 метров, длинной 150 метров. Пол ровный - бетонный не пыльный. Год постройки цеха 2013 год. Электрическая мощность 500 кВт с возможным увеличением под запрос покупателя. Вода - скважина, водоотведение центральное, ливневая канализация новая 2022 года. Тепло от собственной газовой котельни. Новые инженерные сети отопления проложены в 2022 году. Есть возможность использовать Газ в производственных целях. На территории действующий ЖД-тупик с оператором. На втором и третьем этаже встроенные Административно-бытовые помещения. Территория охраняемая, доступ круглосуточный - бесплатный. Вся территория асфальт + бетонные плиты. Здание и земля в СОБСТВЕННОСТИ юридического лица (не аренда)! Существует возможность дополнительно построить прилегающий цех 7 000 м2 под ТЗ Покупателя с дальнейшей продажей либо сдачей в аренду. Прямая продажа. Не агентство. Продажа без НДС.

338456 Продается помещение под готовый бизнес — продуктовый магазин в Ленинградской области. Адрес: Ломоносовский район, СНТ ''Городское'', Ропшинское шоссе. помещение 300 м2,на земельном участке 14 соток ( земли комерческого назначения) расположено в удачном месте с высокой проходимостью. Рядом — два садоводческих товарищества и деревня Михайловка. Помещение идеально подходит для продажи продуктов и стройматериалов.Предлагается два варианта:1. Аренда с последующим выкупом.2. Прямая аренда.Также есть возможность приобрести готовый и успешный бизнес. Стоимость обсуждается.

На продaже oтличный банно- гостиничный комплeкс в экoлогичеcки чистом рaйoнe гopoдa .Плoщадь комплекса 402,7 кв.метpов на 20 сoткaх. Вcе в cобственнoсти.Рaскpученный бизнeс сo cвoим пocтoянными клиeнтами. Оцeнка Яндeкcа 4,7. Mнoго положитeльных кoмментaриeв, отзывов и клиентoв .Место крaсивое , много деревьев и свежего воздуха . На участке есть горячая и холодная купель . Летняя беседка с мангалом , лавочками и столами .Комплекс находится на территории СНТ.Здесь можно наслаждаться тишиной и уединением.На участке так же можно дополнительно возвести несколько домиков с банями .Это отличное место для отдыха с семьей , друзьями и детьми. Баня на дровах , Фурако купель, Бассейн и Холодная купель в вашем распоряжение.Так же отдадим вам аккаунт в IG , там около 2,5 т подписчиков. Где люди охотно делятся своими фото и видео с отдыха у нас.Гостиничные номера - 14 штук ( односпальные и двух спальные), сейчас начинаем делать ремонт , освежать их . Сдаются тоже хорошо, так как рядом строятся много новых микрорайонов . Сдаются работникам и строителям.Бизнес приносит в месяц 300-400 т .Технические характеристики:Электричество- 15 кВтГаз - 2024-2025 годВода - центрГостиничные номера -14 штБанный большой номер с бассейном .Звоните и договоримся о показе . Реальному покупателю скидка .

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ПРОИЗВОДСТВО В ЛАГОЛОВО- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Доступна универсальная конфигурации помещений в рамках теплого контура.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 20-25 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты.Возможен торг.Номер объекта: #1/543528/17783

Код лота: РАД-370803. Реализуется на торгах. В аренду сдается нежилое встроенное помещение в Гатчине. Помещение расположено в семиэтажном жилом доме 1989 года постройки. Объект расположен в зоне жилой застройки. Подъезд к объекту осуществляется со стороны ул. Генерала Кныша. Окружение объекта представлено преимущественно жилой застройкой. В ближайшем окружении расположены: объекты образования, ТЦ ''Пилот'', спортивный комплекс, объекты торговли, рестораны, автосервисы. Плотность застройки средняя. Неорганизованная парковка на улице. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков высокая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая железнодорожная станция ''Гатчина-Балтийская'' расположена на расстоянии около 0, 7 км. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Состояние помещения нормальное, в настоящее время используется в качестве офиса банка. Целевое назначение Объекта: не противоречащие интересам Банка и действующему законодательству РФ. Срок договора аренды 5 (пять) лет с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта. Для сведения: Передача объекта Арендатору будет осуществлена по акту приёма-передаче не позднее 31 декабря 2023 г. Площадь помещения: 156, 3 кв. м Этаж: 1 Вход: отдельный с улицы Состояние помещений: стандартный ремонт (нормальное состояние) Наличие коммуникаций: Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отоплениеhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=793454