Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Код лота: РАД-446003. Реализуется на торгах. Продажа ресторана на Октябрьской наб. Здание: Общая площадь 335 кв. м. Кадастровый номер: 78:12:0633105:1007 Вид права: собственность. Земельный участок: Общей площадью 314 кв. м. , Кадастровый номер: 78:12:0633105:1019 Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т. д. ). Описание объекта: Объект находится на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. Участок расположен на первой линии Октябрьской набережной и имеет выход к Неве. В данный момент объект представляет действующее кафе Бакинский причал, которое успешно ведет свою деятельность уже много лет. В здании сделан хороший ремонт, в центральном зале стоят панорамные окна с видом на Неву. Здание обеспеченно всеми необходимыми коммуникациями. На территории земельного участка есть небольшая парковочная зона. Выделенная электрическая мощность 40 кВт ( произведена реконструкция внешних электросетей), автономная газовая котельная, прямой договор водоснабжения и водоотведения. Местоположение и окружение: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и прекрасным видом на набережную Невы. До исторического центра Площади Александра Невского 10 минут на автомобиле, также рядом есть удобная развязка КАД-до неё около 15 минут езды. На другой стороне Октябрьской набережной, в 200 метрах от объекта расположены несколько ЖК (Пульс Премьер, Сетл Ривьера) Строится новый Большой Смоленский мост через Неву, который сделает путь до центра города еще короче. Транспортная доступность: Расстояние до ст. м. Площадь Александра Невского 5. 7 км. Расстояние до ст. м. Новочеркасская 3. 9 км. Расстояние до ст. м. Улица Дыбенко 3. 4 км КАД- 7 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Хорошая транспортная доступность. Готовый бизнес https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597128

Арт. 96404218 В продаже три нежилых помещения в сердце Санкт-Петербурга - в доме на Херсонской улице, дом 8.Возможна покупка в рассрочку. Рассматриваем обмен на офис в Москве или на квартиру в Москве.А также возможен обмен на земельный участок в Подмосковье.Построенный в 1898 году по проекту архитектора Петра Ивановича Гилева, этот дом - подлинный образец петербургской эклектики, хранящий в себе дух уходящей эпохи.На парадной лестнице вас встретит редкая каминная печь финского завода Або - подлинный артефакт из прошлого, придающий зданию особый шарм. В каждом из помещений - сохранившаяся оригинальная лепнина на потолках, создающая ощущение прикосновения к истории.Главное преимущество - локация. Всего в нескольких минутах пешком находится станция метро Площадь Александра Невского, что делает объект удобным, как для делового, так и для туристического использования.Херсонская улица расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Невского проспекта - главной артерии города, насыщенной историей, культурой и жизнью. Прогулка до Невского проспекта займет около 5-7 минут пешком. Станция метро ''Площадь Александра Невского'' находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.В радиусе 2 километров от объекта находятся многие знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга:Александро-Невская лавра - один из важнейших духовных центров России, расположенный всего в 5 минутах пешком.Московский вокзал - главный железнодорожный вокзал города, до которого можно дойти за 15 минут пешком.Казанский собор - величественный храм на Невском проспекте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле.Спас на Крови - знаменитый храм с мозаичным интерьером.Площадь Островского - архитектурный ансамбль с Александринским театром и памятником Екатерине II, в 15 минутах езды.Таким образом, приобретая помещения на Херсонской улице, дом 8, вы получаете не только историческую недвижимость, но и уникальное расположение вблизи ключевых культурных и транспортных объектов города.Все три помещения расположены на 4 и 5 этажах. В каждом - по два входа: парадный со стороны фасада и второй - со двора. 6 закрепленных парковочных мест в закрытом дворе.Площади помещений:* 10-Н - 222,5 м²* 12-Н - 223,4 м²* 13-Н - 169,4 м²Высота потолков: от 3,40 до 3,70 метров - воздух, свет и простор гарантированы.Функциональные возможности:Эти помещения идеально подойдут как под представительский офис, так и под апартаменты или мини-отель с историческим настроением. Возможна гибкая планировка под ваши цели.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Пpeдлaгаем Вашeму вниманию нежилое пoмещeние в иcтoричeскoм цeнтрe Пeтepбуpга, в Центрaльнoм paйoнe на 1-ом этаже. Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Полная цена в договоре.Развитaя инфраструктуpа paйона, aктивный автoмобильный и пeшeходный трaфик. Cупер проxoдноe мeстo, пpямо нa пepекpеcтке угoл ул Бeлинcкогo и Литейного пp.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). 3 станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская.Дом 1777 г.п., кирпич, СФ дореволюционной постройки, тип перекрытий - смешанный, жилой дом. Управляющая компания - ЖКС 1 Центрального района. 1-й этаж из 4. Ремонт фасада здания был сделан в 2024 году. Общая площадь помещения - 91.6 кв м.Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты. Можно переделать под другое назначение.Электричество - 8 кВт.Приточно-вытяжная вентиляция.Высота потолка - 3.1 м.Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация.Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок.Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое предприятие.Не упустите шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в самом центре города! Показы по договоренности. Звоните

Продается 1/2 подвального помещения - 55 кв.м. из 110 кв.м. общей площади. Вход отдельный со двора. Можно под любой вид коммерческой деятельности.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 67 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

ID: 831412В продаже просторное коммерческое помещение с ремонтом 327м свободного назначения. Дом новый, современный, располагается в Петроградском районе на пересечении улиц Рентгена и Чапаева. Это место одно из самых удачных в районе, т.к. является тихим и зеленым оазисом в центре делового мегаполиса.Метро Петроградская, Выборгская в пешей доступности. В помещении выполнен стандартный офисный ремонт. Общая площадь 327м 1 этаж 3 отдельных входа. 3 санузла Потолки более 4 м Электричество более 35 кВт.Один вход центральный с ул Рентгена, два дополнительных со двора. Большие витринные окна. Помещение отлично подойдёт для офиса, мед. центра, салона красоты, ресторанного бизнеса...

Продается коммерческое помещение в ЖК Лиговский Каскад!Не упустите уникальную возможность стать владельцем просторного коммерческого помещения площадью 185,6 кв.м., расположенного на 1 этаже 17-этажного дома 2004 года постройки.Адрес: проспект Ветеранов, 130. Всего 10 минут на транспорте от станции метро Проспект Ветеранов.### О ПОМЕЩЕНИИ:- Общая площадь: 185,6 кв.м.- Два санузла и хозяйственные помещения — все сделано с заботой о комфорте будущих арендаторов или клиентов.- Выполнен качественный ремонт — готово к работе без дополнительных вложений.- Электрическая мощность 40 кВт — достаточно для работы большинства бизнесов.- Высота потолков: 3,1 м. — создаёт ощущение пространства и легкости.- Вход с проспекта Ветеранов и со двора — удобный доступ для клиентов и сотрудников.- Видовые окна с антивандальными ставнями выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и безопасность.### О ЛОКАЦИИ:Помещение находится в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вашему бизнесу высокая видимость и поток клиентов. Парковка в кармане, рядом оживленный перекресток, а также популярные торговые центры и заведения, такие как ресторан и универсам Пловдив. Плотная жилая застройка обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Идеально подходит под:- Офис компании- Банковские или страховые услуги- Салон красоты- Учебный центр- СтоматологиюТакже возможна сдача в аренду — в данном случае конкуренция в локации практически отсутствует!Помещение в долгосрочной аренде с 2007 года у крупнейшего федерального арендатора, что гарантирует вам стабильный доход каждый месяц.### Дополнительные услуги:Для более подробной информации — звоните! Мы предлагаем ПРЕМИУМ-обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту, подстрахуем и поможем с кредитом, если это необходимо.Обеспечим безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking и поможем вам с непосредственным принятием объекта. Поздравим с покупкой!Не упустите свой шанс — ваш успешный бизнес начинается здесь!

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' в ЖК iD Park Pobedy.

Продаётся нежилое помещение общей площадью 2007,3 кв.м. В эту площадь входят помещения, расположенные на первом этаже красного кирпичного здания и двухэтажное жёлтое здание. Есть возможность использовать для различных видов деятельности: офисные помещения кабинетной планировки, производственно-торговые помещения, кафе, магазин, автосервис и мойка. Выделенные электрические мощности 70 кВт. Есть возможность увеличения электрических мощностей. Имеется водоснабжение, отопление. В помещении сделан ремонт.Городское Жилищное Агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессиональная ответственность застрахована.

ID: 832307Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в историческом центре Санкт-Петербурга, находится под аркой дома Гороховая ул., 41. Идеально подойдет для ателье, бьюти-услуг, ювелирной или художественной мастерской, проведения мастер-классов, небольшого офиса или под склад. Преимущества: Расположение: Самый центр города! 3 минуты пешком до станций метро ''Садовая'', ''Спасская'', ''Сенная площадь''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение: 1 этаж жилого дома, вход со двора, косметический ремонт, санузел.Парковка: Возможность парковки во дворе и на улице.Окружение: Исторический район с преобладанием жилой застройки, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Подробности и просмотр по телефону!

ID: 46440ПрямаЯ ПродажА! Дом памятник 1877 г.п.. Предлагается к продаже коммерческое помещение 216.9 кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Пушкинской в 100 метрах от Невского проспекта, отличная проходимость! В помещение сделан дизайнерский ремонт, поставлены окна, сводные потолки - высота 3.0 м., эл. мощность 40 кВт, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вытяжка (2 свечи 250мм и 350 мм). Отдельных два входа - один с улицы Пушкинской, второй со двора. Над данным помещением нежилой фонд — театр! На данный момент помещение сдано в аренду — 350 тыс. р./месяц + к/у — договор аренды на 3 года с регистрацией в Росреестре! см. План, фото!

id:8169. Коммерческое помещение,г. Санкт-Петербург, Выборгский район, п. Парголово, ул. Заречная д.37,ближайшая станция метро Парнас, на втором этаже кирпичного-монолитного дома.Помещение в отличном состоянии, произведен ремонт, один вход, все коммуникации.Помещение расположено в жилом многоквартирном доме, правильной прямоугольно формы, с отдельным входом, с возможностью установки вывески на фасаде дома, выделенная мощность 15 Квт, с возможность увеличения, с хорошим пешеходным и транспортным трафиком, удобный выезд на КАД.

Номер объекта: 587032. Продам коммерческое помещение в доме бизнес-класса ЖК ''Сосновка''Площадь: 380 м², возможно деление на 2 помещения по 190 м2.Часть площадей сдана в аренду — это готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Подходит как для собственного использования, так и для инвестиций.Характеристики:- Дом бизнес-класса в современном ЖК ''Сосновка'' - Электрическая мощность: 90 кВт — достаточно для любого формата - Качественная отделка, можно быстро заехать и начать работу - Современная система вентиляции - Высота потолков: 3,15 м — комфортное пространство для клиентов и персонала - Удобные входные группы, витринные окна Подходит под любой вид бизнеса: - магазин, шоурум - офис компании, представительский офис - ресторан, кофейня, пекарня - фитнес-клуб, студия йоги, танцев - медицинский центр, стоматология, клиника, косметология - образовательный центр, детский клуб и др. Звоните!

ID: 831868Продается два помещения по 48 м.кв., используемые под автосервис, два бокса. В обоих боксах есть вторые этажи. Категория земель-Земли населённых пунктов, Разрешенное использование-Предоставление коммунальных услуг, бытовое обслуживание. Договор аренды по земле на 49 лет, до 2071 года. Помещения в собственности. Электричество -15 Квт, Договора с коммунальными службами заключены( Ленэнерго и Водоконал).Сейчас помещения сдаются в аренду. КУ с электричеством 25 т.р. в месяц. Обременений нет.

Прямая продажа офисного помещения в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel (900+ номеров) на набережной Черной реки. Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро ''Черная речка'' (7 мин.).Современное просторное помещение в цоколе нового здания с высотой потолков от 3,5 до 4,3 м. Стильная отделка и современное оснащение создают идеальную рабочую атмосферу.Отдельный вход и удобный доступ к зонам общего пользования апарт-отеля: кафе и ресторану.Преимущества помещения:- Гибкая возможность зонирования пространства- Высокие потолки - Дизайнерская отделка от Projector Studio- Современные системы вентиляции и кондиционирования и инженерное обеспечения- Электроэнергия: 45 кВтФункциональная планировка:- Зона ресепшн и гардероб- 3 большие и 2 малые переговорные комнаты- Зоны open space- Столовая и кухня- Зона отдыха- Офисная мебель и техника могут быть оставлены за отдельную плату.

Прямая продажа офисного помещения в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel (900+ номеров) на набережной Черной реки. Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро ''Черная речка'' (7 мин.).Продажа помещения с гарантированным арендатором на срок 10 лет, что обеспечивает стабильный доход и скорость окупаемости. Согласно оценке независимой компании IPG Estate, срок возврата инвестиций составляет 7-8 лет.Дизайнерская отделка и современные инженерные системы. Собственная система вентиляции и кондиционирования.Панорамные окно с видом на Черную речку и благоустроенную набережную. Оптимальная схема размещения офиса на одном этаже с эргономичным зонированием.Несколько входов (включая отдельный собственный и через рецепш отеля). Переговорные залы-трансформеры с возможностью разделения на 3 отдельных или в единое помещение. Лаунж-зоны. Зоны рецепшн. Офис организован по принципу опен-спейса. Вся необходимая инфраструктура для персонала: кухня и столовая, санузлы, гардеробные. Общая площадь: 1 496,1 м2Высота потолков: 2,6 метра. Электроэнергия: 157 кВт.

Продается помещение свободного назначения. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, отдельный вход. Коммуникации- холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электричество- 15 кВт. Просмотры в любое удобное время.

Арт. 50936988 К продаже предлагаются 26 офисных помещений с действующими арендаторами в Московском районе. Полезная площадь 1112 кв.метров. (продаётся только целиком).Помещения расположены в крупном бизнес центре на 2 и 4 этаже. Окна офисов выходят на пр.Юрия Гагарина и во двор.В бизнес центре организовано круглосуточное посещение, работают кафе и ресторан. Пункты выдачи интернет магазинов. Есть нотариус. Кадастровые инженеры, адвокатские и юридические услуги и т.д.Продавец юридическое лицо. Подходит под ипотеку.Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. До метро Парк Победы и метро Электросила -15 мин пешком. Выезд на ЗСД - 10 минут. Есть парковка для сотрудников (во дворе 5т.р./месяц), закрытая и охраняемая территория. Помещения оборудованы под офис, установлены кондиционеры, ремонт позволяет заехать и работать.

ID: 831741ПП, один собственник - физ. лицо.

Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская.- Два входа: с улицы Коломенская и со двора.- Высокий пешеходный трафик.- Доступ 24/7- Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности).- Высота потолков 2,8- Вытяжка (естественная вентиляция)- Вода/канализацияИдеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries- торговый бизнес ,- общественное питание,- офисное использование.В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон.Подробности по телефону.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Арт. 131927859 Представительское коммерческое помещение в новом клубном комплексе ''Howard Club'', рядом с Мариинским театром.Пространство расположенно в цокольном этаже и имеет два входа - через стильный атриум с предметами искусства и отдельным входом с улицы. Помещение полностью оборудовано под ресторан ( оборудование продается отдельно) и готово к запуску бизнеса. Четыре зала, кухня, гардеробная, так же в комплекте свой кабинет и уборная. Современная инженерия и система кондиционирования обеспечат комфорт микроклимата. Здесь вы будете чувствовать себя комфортно!Любой формат вашей деятельности качественно усилит инфраструктура самого клубного дома:Ресепшен и консьерж-служба создают презентабельную деловую среду и высокий уровень сервиса а также поможет в вам в организационных вопросах,Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,Атриум с роялем и арт-объектами и библиотекой с презентабельной зоной для переговоров,СПА-комплексом и тренажёрным залом,Стильным баром,Рестораном европейской кухни,Здесь вы не ограничиваетесь лишь своим пространством а пользуетесь всей инфраструктурой здания.Клиентами пространства являются артисты, музыканты, дизайнеры, архитекторы, посетители мероприятий ''Hovard Club''. У вас будет дополнительный источник клиентов и социальных связей!Статусная локация. Комплекс находится в историческом центре города, в окружении знаковых архитектурных и культурных объектов. В пешей доступности - Юсуповский дворец и Исаакиевский собор. Район Коломна традиционно считается престижным и атмосферным. К 2030 году в 3 минутах откроется метро ''Театральная''.Помещение в Hovard Club - это возможность разместить бизнес в респектабельном окружении, подчеркнуть статус компании и работать в центре культурной столицы.Звоните сейчас!

ID: 832367Помещение светлое, просторное, правильной формы. Высота потолков - 3,9 м. Электричество - 18,1 КВт. Новый жилой комплекс ''Универ Сити''. Угол перекрестка! Отличная проходимость. Рядом большая парковка.

Коммерческое помещение 743 м² с потолками 4 м и панорамным остеклениемЖК Дом у моря, Крестовский остров — один из самых престижных адресов ПетербургаФормат помещенияКоммерческое пространство площадью 743 м² на высоком 1 этаже.Помещение представляет собой единый объём, сформированный путём объединения четырёх площадей.Характеристики:Высота потолков — 4 мПанорамное остекление по периметруПотолочные световые фонариСвободная планировка — отсутствие несущих стенВозможность организации нескольких входных групп Выделенная мощность — 30 кВт (достаточно для клиники, кафе, фитнеса, студий и других коммерческих форматов)Пространство идеально подходит для:представительского офиса уровня HQгалереи, шоурума, архитектурного бюропремиального медицинского центра или клиникиwellness / SPA, бьюти-индустрииобразовательного центра, частной школы, клубного форматабутикового фитнеса или студии танцевразделения на 2-4 отдельных лота по 300-370 м²Преимущества объектаСтатусная локация и премиальная аудитория Крестовского островаБольшие витрины на зелёный внутренний дворВозможность организации индивидуальных входовОтличный потенциал под бренды luxury-сегментаПространство готово для проектирования под любой функционалО комплексеЖК Дом у моря — премиальный дом на берегу Малой Невки.Архитектура: Евгений Герасимов и Сергей ЧобанНатуральный камень, алюминиевые витражные системыЗакрытая территория, охрана 24/7Подземный паркинг, гостевые парковкиДизайнерский ландшафт, фонтаны, зоны отдыхаЛокация Крестовский остров, наб. Мартынова, 74Д10 мин. пешком до метро Крестовский остров15 мин. до Невского проспекта7 мин. до ЗСД30 мин. до аэропорта ПулковоОкружение: рестораны, пекарни, продуктовые, Газпром-школа, Академическая гимназия, яхт-клубы, фитнес-премиум, лучшие парки города.УсловияПрямая продажаВозможность деления на 2-4 помещенияЛоты от ~370 м²Документы готовы Показ — по согласованию.Отправим презентацию, планировки и варианты зонирования по запросу.

ID: 832280Предлагается к продаже нежилое помещение в жилом доме с отдельным входом. Вход с улицы. Дом находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом торговые зоны, пешеходный переход. До последнего времени помещение сдавалось под салон красоты. В настоящее время арендаторы выехали, мебель и оборудование вывезено. Собственник - физическое лицо. В договоре показываем полную стоимость. Евгений.

Продается здание (объект культурного наследия) в историческом центре Санк-Петербурга на набережной Обводного канала.Станция метро Балтийская находится в 5 минутах ходьбы, напротив располагается Балтийский вокзал.В рамках реконструкции объектов культурного наследия с городом согласована инфраструктурная и экстерьерная концепция зданий.Литера Ц - общей площадью 4 668,2 м2.К покупке доступны 3 рядом расположенные здания (ОКН), общей площадью 13 371,5 м2 Обекты технически оснащены: ХВС, ГВС, подведено электричество