Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 23.27 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 21.38 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 49.73 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
ID: 832202Продается помещение свободного назначения площадью 165 м2 расположение по адресу Санкт-Петербург, пер. Макаренко, 3, цена 33 000 000 руб.Продаётся коммерческое помещение под отель в Адмиралтейском районе.Возможна рассрочка! на 1 год.Ключевые преимущества:- Готовый бизнес под ключ: мини-отель на 7 номеров.- Идеальное расположение: в самом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью.- Два входа: с улицы и со двора для удобства гостей и персонала.- Юридическая чистота: один собственник, узаконенная перепланировка.Описание помещения:- Назначение: Готовое помещение под мини-отель на первом этаже жилого дома.- Площадь: до перепланировки 183 метра, после 165,4 ( перегородки съели часть площади).- Планировка: Продуманная и удобная для организации гостиничного бизнеса.- Высота потолков: 2,6 м.- Коммуникации: 6 мокрых точек- Электроэнергия: 12кВТ- Состояние: Качественный современный ремонт.Комнаты:- Гостевые номера: 4 изолированных комнат для посуточной или долгосрочной аренды.- Свободные помещения: 2 изолированных свободных помещения, которые так же можно сдавать. Спортивный зал 41м2. можно переоборудовать на 3 номера. Расположение и инфраструктура:- Апартаменты расположены в сердце города, в пешей доступности от главных достопримечательностей: 5-15 минут пешком: Мариинский театр, Юсуповский дворец, Никольские ряды, Новая Голландия, Исаакиевский собор.- Транспорт: Всего 15 минут пешком до станций метро ''Садовая'', ''Сенная площадь'', ''Спасская''.- Инфраструктура: Вокруг множество магазинов, аптек, кафе, ресторанов и банков. Высокая пешая проходимость гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 24.87 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 23.82 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Продается помещение в ЖК ЖК Империал Клаб площадью 2257.2 м2. Помещение расположено рядом с метро Василеостровская. Расстояние до метро 7 Мин.на транспорте. Корпус сдается в 2026. Без отделки.
Продается помещение в ЖК ЖК Империал Клаб площадью 148.84 м2. Помещение расположено рядом с метро Василеостровская. Расстояние до метро 7 Мин.на транспорте. Корпус сдается в 2026. Без отделки.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 65,27 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 62.41 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 61,27 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 61.17 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 185.5 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 57.9 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
Арт. 124732032 УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В Адмиралтейском районе предлагается в продажу коммерческое помещение 342 м.кв.Дом после капитального ремонта. Фасады отреставрированы.В помещении выполнен качественный ремонт, пол керамогранит с подогревом, стены натуральная пробка со специальной противопожарной обработкой, установлена система очистки и ионизации воздуха.Три отдельных входа: основной с Прачечного переулка и два со двора.Электричество 30 кВт.Центральное отопление.Централизованная канализация. 4 санузла.Автоматические антивандальные жалюзи.Приточно-вытяжная вентиляция.Усиление сотовой связи.Система пожарной и охранной сигнализации.Помещение имеет статус нежилого.Вход в метро - 3 минуты пешком, вестибюль станции метро ''Театральная'' будет расположен на Театральной площади,7.Рядом набережная реки Мойки, Юсуповский дворец, Исаакиевский собор, в пяти минутах пешком Мариинский театр.Подойдет под размещение офиса, торговой точки, склада, спортивного зала, гостиничного бизнеса.Торг! Рассмотрим ваши предложения.Один собственник. Обременений нет.
ID: 832404Санкт-Петербурга, 125.9 м2. В шаговой доступности от метро Чернышевская. Первая линия дома на активном перекрёстке. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 2.8м, все городские коммуникации подключены. Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения:- Ресторанные зоны и бизнес-центры- Офисы крупных компанийИдеально подойдет для: салона красоты, шоу-рума, офиса, бар. Собственник ЮР лицо НДС включен.- Первая линия на активном перекрёстке — максимальная проходимость и видимость- Два входа — с фасада Манежный переулок и Восстания 42, для разных потоков клиентов- Открытая планировка — свобода для зонирования и дизайна.78:31:0001272:2349 1-Н
Номер объявления: 21491 - назовите его оператору.В продаже фасадное помещение 152,1 кв.м на первом этаже жилого дома в Адмиралтейском районе. Назначение помещения - нежилое. Подходит под любой формат бизнеса, например, в качестве магазина, учебного центра, спортивной студии. Кроме двух торговых залов есть подсобные помещения, которые можно использовать под кабинет/склад, кухню, санузел. Расположение: - Активно развивающаяся и престижная часть Адмиралтейского района, - 5 минут на машине до исторического центра, - 7 минут пешком до станции метро Балтийская, - Открытый доступ с Обводного канала, Измайловского проспекта, Московского проспекта Две собственные входные группы: с набережной и со двора. Есть парковка во дворе и возможность погрузки-разгрузки. Главное преимущество: три больших панорамных окна (оборудованы рольставнями с электроприводом) - которые позволят вам привлечь максимальное число посетителей. - в санузле установлены счетчики воды - высота потолков 3,45 м в торговых залах и 2,9 м в офисных/складских помещениях - возможна перепланировка помещений под ваши нужды. Собственник юридическое лицо, более пяти лет владения, обременений нет. Чтобы узнать больше и договориться о показе - звоните или пишите сообщение, с радостью все расскажу.
Продается помещение свободного назначения, расположенное на пересечении улицы Фабричной и Санкт-Петербургского проспекта. Два отдельных входа с улицы и со двора, витринные окна, подключены все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, электричество 15 кВт.офис. В шаговой доступности: дворцы и фонтаны Петергофа, дворец Марли нижнего парка Петродворца и Финский Залив, Санкт-петербургский Государственный Университет, торговые комплексы, детские сады, школы, фитнесс клуб. Показы в удобное для вас время. Документы готовы, быстрый выход на сделку.
ID: 831223Реализaция помeщeния в cобственноcть, рaсположeнного в центре гopoдa.Oтличное проходноe раcположение в paйонe cтанций м. Маяковcкaя/Площaдь Вocстaния.В oкружении мнoжeство мeст притяжeния туpистов и жителeй гopoдa: Торгoвыe Центры, Mосковcкий вoкзал, отели, рестораны, достопримечательности. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, отделения банков.Жуковского ул.д.38Параметры:1 этаж, витринные окнаS объекта 92 м2 Максимально полезная торговая площадьВысота потолков 3,02 мЭл. мощность 14,65 кВт (есть возможность увеличения).Возможность парковки автомобилейХорошее проходное и проездное месторасположениеЦена: 49 млн. рублей.
Продается помещение в ЖК ЖК Империал Клаб площадью 84.37 м2. Помещение расположено рядом с метро Василеостровская. Расстояние до метро 7 Мин.на транспорте. Корпус сдается в 2026. Без отделки.
Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение164 м на 1 этаже ЖК бизнесс класса Glorax Балтийская.Комплекс полностью заселен, имеет постоянный трафик как жителей ЖК, так и дополнительно от большого количества расположенных напротив БЦ, колледжа РЖД, других предприятий. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены.Помещение подходит для размещения общепита, салона красоты, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса.Технические характеристики:- Площадь 164 м2- Этаж 1 из 8- Высота потолков 4,5 м- Электрическая мощность 40 кВт- Городские коммуникации электричество,ХВС, ГВС, отопление- Отдельный вент.канал ( единственное помещение в доме подходит под общепит )- 2 отдельных входа с улицы - Черновая отделка со стяжкойПреимущества помещения:-Первая линия- Витринные окна ( высота окон 3,7 м)- Развитая инфраструктура- Удобная планировка- Большая парковка -7 мин пешком до метро БалтийскаяПроведем показ в любое удобное для вас время!
Арт. 132294573 Полностью автономный, готовый арендный бизнес, и помещение под ваши цели и задачи.Надежная и престижная инвестиция в сердце Санкт-Петербурга.Общее описание:Петроградская сторона в 7ми минутах ходьбы от метро Петроградская. Помещение находится в престижном новом жилом комплексе бизнес-класса Северная Корона. Дом был сдан в 2024 году и уже заселен примерно на 35%. Помещение находится в отдельно стоящем историческом здании прошедшем полную реконструкцию. Вход в помещение организован через общий парадный вход. Так же есть 3 отдельные входа в парадную с разных сторон дома.В данный момент арендатор — это салон красоты, работающий с ноября 2024 года. Дела идут в гору и очень хотели бы остаться работать тут. Стабильный и прогнозируемы доход:Арендный доход 2.040.000 рублей в год, по договору есть возможность повышения аренды на 7% в год. По анализу рынка подобные помещения уже сдаются в этом ЖК по 3.500 рублей за метр и значит, что потенциально это помещение может приносить уже сейчас около 217.000 рублей в месяц и 2.600.000 рублей в год.Долгосрочный потенциал роста капитала:Недвижимость в центре Санкт-Петербурга это актив, который постоянно растет в цене, обеспечивая сохранность и приумножение ваших средств, особенно это верно для новостроек бизнес-класса в престижных районах. Данный дом уже полюбился и новым горожанам и коренным петербуржцам.Минимальные риски:Бизнес полностью налажен и автоматизирован, что снижает риски и обеспечивает стабильную заполняемость. Арендаторы ни разу не просрочили свои платежи по арендной плате. Коммунальные платежи так же лежат на плечах арендатора.Технические характеристики:Мощность 15 кВт.4 входа в парадную.Нет несущих стен внутри3 ''мокрые зоны''.1 собственник с 2023 года.Высота потолков 3 метра.
Отдельно стоящее коммерческое здание премиум-класса с прилегающей территорией 50 соток в Санкт-ПетербургеПредлагается к продаже представительское трехэтажное здание общей площадью 958,5 м², расположенное на охраняемой территории с удобным подъездом к центральному входу. Объект идеально подходит для размещения офисов класса A, представительства компании, частной клиники, образовательного учреждения, штаб-квартиры или бизнес-резиденции.На благоустроенном участке находятся летняя беседка и зона отдыха, возможна организация террасы, пространства для мероприятий или ландшафтного сада.Центральный вход ведет к великолепной мраморной лестнице, подчеркивающей статус объекта.Внутреннее пространство включает:Большой зал/столовую, оформленную с использованием натурального дерева, мрамора и дизайнерской мебели,Каминную зону, подходящую для переговорной или зоны отдыха,Домашний кинотеатр, легко трансформируемый в конференц-зал или презентационное пространство,Классический кабинет, который может служить личным офисом, переговорной или библиотекой,Винный погреб, доступ к которому осуществляется по кованой винтовой лестнице с веранды — возможно переоборудование под лаунж-зону или хранилище.На мансардном этаже:Просторная гардеробная (может использоваться под архив или серверную),Две ванные комнаты,Тренажерный зал с панорамным остеклением (возможна трансформация в переговорную с видом),Три комнаты, подходящие под кабинеты, рабочие зоны или VIP-зоны.Высокие потолки, много света, солидное архитектурное решение. Подъезд к зданию с парадным входом, представительный фасад.Готовое решение для бизнеса премиум-класса.
ID: 832318Помещение под кафе расположено на высоком первом этаже (бельэтаж) в крупном ЖК ''Олимп'', в котором до сих пор нет ни одного кафе. Высота потолка - 2,82 м, разрешённая мощность - 11 кВт (возможно увеличение). Арендатор сделал хороший ремонт под студию детского творчества. Хорошая транспортная доступность: до вокзала Колпино - 1,83 км, пешком - 19 мин, есть 5 автобусных маршрутов.
