Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 20799 - назовите его оператору. Продам помещение 193.5 м2 с фитнес-центром (с арендатором). 1 этаж, ЖК ''Алексеевский квартал'', Шушары. Прямая продажа.Предлагаю уникальный лот— готовый бизнес на 1 этаже новостройки в перспективном районе. Продаётся просторное помещение 193.5 м2, уже оборудованное и работающее как фитнес-центр, с действующим арендатором.Это возможность получить стабильный арендный доход с первого дня и долгосрочный актив в локации, где трафик и стоимость будут только расти.Почему это выгодная инвестиция:- Готовый доход. Помещение продаётся с арендатором. Вы сразу получаете работающий актив без затрат на ремонт, оборудование и поиск клиентов.- Идеальная проходимость. Первый этаж жилого комплекса с отдельным входом и витринными окнами. Высокий пешеходный трафик от жильцов и гостей ЖК.-Район будущего. ЖК ''Алексеевский квартал'' (2022 г.) — новый, активно застраивающийся район. Плотность населения и покупательская способность будут стабильно расти в ближайшие годы.-Блестящая инфраструктура. Всё под рукой: детские сады, школа (''Лента'', ''Пятерочка'', пекарни, рестораны). Планируется запуск трамвая ''Славянка''.- Отличная транспортная доступность. Рядом выезд на КАД, остановка общественного транспорта в минутах ходу. Стихийная парковка у дома.-Гибкость использования. Помимо фитнеса, помещение идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, детскую студию, офис, кофейню или пункт выдачи.- Чистая сделка. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких юридических сложностей. Современное кирпично-монолитное здание.Это не просто квадратные метры — это удачное капиталовложение в быстроразвивающийся район с растущим спросом на коммерческие услуги. Объект обладает высоким потенциалом к увеличению стоимости.Идеально для инвестора, который смотрит в будущее и ценит готовые решения с текущим доходом.ЗВОНИТЕ, чтобы уточнить детали арендного договора, доходности и договориться на срочный просмотр! Отвечаю на все вопросы.

Магнит сoздaл пeрвую pаменную с сaмоoбслуживaниeм у дoмаПредлaгaeм в пpoдaжу тoрговоe пoмещeние с арeндaтоpом Maгнит . Прoдaётcя кoммеpческoe пoмещение в oтдeльнo стoящeм здaнии ЖК ''Лондон Паpк'' в cложившeмcя районe Санкт-Пeтeрбуpга с aрeндaтoром из федеральной сети ''МАГНИТ'' . Магазин уверенно торгует на высоком товарообороте (конкретную информацию по ТО могу прислать отдельно) .Поделюсь комиссией.Основные характеристики:• Площадь: 215 м2,• Мощность электросети: 87 кВт, возможно увеличение,• Высота потолков: 4 м,• Этаж: 1,• Располагается вблизи метро проспект Просвещения ,• Цена продажи помещения: 90 000 000 рублей,• Сетевой арендатор Магнит ,• Арендный поток: 625000 рублей/мес + товарооборот 6% .• Срок договора - длительный договор аренды на 7 лет .Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Витринные окна,• Есть вытяжка на крышу,• Вывеска, места под рекламу,• Помещение в новом отдельно стоящем здании,• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности,Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Арт. 112813543 Самая востребованная локация в городе - Золотой треугольник. Без каких либо условностей и компромиссов: 5 минут до Дворцовой, рядом - любимая всеми набережная реки Мойки. Бесконечный поток туристов, огромное количество потенциальных клиентов. Круглогодичный высокий трафик. Невский, 20.Помещение 84 м2, с аутентичными сводчатыми потолками 3.55 в наивысшей точке. Выделенная мощность 6 КВт.Пространство фактически разделено на два независимых помещения с двумя отдельными входами со двора, с двумя мокрыми точками, оборудованное и, соответственно, сдаваемое двум независимым арендаторам - успешный барбершоп и магазин одежды. Чистый проходной двор, попасть в который возможно и с набережной р. Мойки и с Б. Конюшенной улицы. Два отдельных входа. Нежилой фонд.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.

К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.

Арт. 112800360 Коммерция с видом на Невский проспект? Легко! Золотой треугольник, пересечение самых популярных туристических маршрутов - Невский, Итальянская, Аничков мост, Малая садовая. Всё это в купе со входом прямо с Невского проспекта генерирует и гарантирует высокую посещаемость круглогодично.Помещение двухстороннее, с выделенной мощностью в 15 КВт. Оборудовано под салон красоты. 4 огромных окна выходят прямиком на главную артерию города.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагаю вам купить действующий комплекс на 7 апартаментов-студий в Caнкт-Петербурге, центральная часть, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская.Фотографии реальные из этих апартаментов . От собственника без дополнительной комиссии . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Общая площадь 7 студий составляет 63 квадратных метра. Кадастровые номера на все апартаменты отдельные .Летом один апартамент в среднем сдавался посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон можно сдавать помесячно 22 тыс месяц , содержание 3,8 тыс месяц в среднем . Можете перезаключить договор с управляющей компанией , которая сдает все 7 студий и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды либо работать самостоятельно с максимальной прибылью , в не сезон часть апартаментов сдается в долгосрок . Возможно дополнительно использовать : для личного проживания , сдавать посуточно и помесячно для проживания , использовать как малогабаритный офис в аренду , регистрировать юридические адреса в каждом апартаменте , отличное средство накопления и сохранения личных средств , продавать каждый апартамент по отдельности дороже , за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания :В сан узле Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи.( каждый апартамент оборудован своим сан узлом с душем и умывальником , отдельной кухней с раковиной , стиральной машинкой ) Мебель: 2-х спальные кровати, столы, стулья, встроенная мебель, кухонные гарнитуры и шкафы для посуды, вся необходимая посуда.Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Помогу Вам оформить сделку:—Электронная регистрация или МФЦ,—Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи.Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте .Еще больше интересных объектов смотрите у меня !

Представляем вашему внимаю !!! Коммерческое помещение в ЖК ''Жемчужная Премьера''. В самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости , в 5-ти мин от ТК'' Жемчужная Плаза''.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома, расположенного параллельно Петергофскому шоссе . Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.-Удобный подъезд к дому- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна.- Два центральных входа с улицы, один в подземный паркинг.- Помещение имеет 2 этажа.- Две отдельных лестницы.- Собственная вен-камера.- Узаконенная перепланировка.- Есть ремонт ( под китайский стиль).Помещение оформлено на юридическое лицо ( возможно приобрести как юр.лицо или отдельно помещение)Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!!

Универсальное коммерческое помещение в жилом комплексе премиум-класса ''Люмьер'', Петроградский район, Корпусная улица, 9 (вход с улицы Большая Зеленина)Помещение расположено на первом этаже и имеет витринные окна, фасады отделаны натуральным камнем, внутри выполнен офисный ремонт. Помещение 108,2 кв.м. имеет отдельный вход, двухуровневое пространство 83,6 кв.м.(высота потолка 4 метра), отдельный кабинет 20,6 кв.м.(высота потолка 2,7 метра), а также санузел 4 кв.м. Помещение свободно от арендаторов.Так же в продаже помещение 274,2 кв.м. (соседнее).Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру здания. К покупке доступны парковочные места в подземном паркинге, обсуждаются отдельно.300 метров от станции метро ''Чкаловская'' (5 линия), 1,7 км от станции метро ''Петроградская'' (2 линия), 5 км а автомобиле до ЗСД. Звоните для организации осмотра!IBC Real Estate более 27 лет представлена на рынке России и СНГ, мы оказываем следующие услуги: инвестиции и брокеридж, стратегический консалтинг, исследования и аналитика, оценка, а также управление проектами строительства.ID объявления: 319760793

Продажа небольшого гостиничного комплекса на Васильевском острове в шаговой доступности от станции метро горный институт. Площадь - 116,9 м2.Статус: нежилое. Отдельный вход. Бесплатная парковка у входа. Электроснабжение - 15кВтПодключено к городским коммуникациям.Сдано в аренду с ежегодной индексацией. Срок окупаемости 9 лет без учета индексацииСтоимость 27,5 млн.рублей. Долгов нет обремений нет. В собствнности более 5 летОперативный выход на сделку.По вопросам просмотра помещения, получения дополнительной информации и покупки звоните.

Помещение у метро Горьковская. Меньше минуты пешком. Продается просторное помещение 92,2 м² всего в 80 метрах от станции метро Горьковская. Место с колоссальным пешеходным и транспортным потоком — готовое решение для вашего бизнеса в самом сердце Петроградского района.Основные характеристики объекта:•Общая площадь: 92,2 м²•Выполнен хороший ремонт. •Мощность 8 кВт — достаточно для работы необходимого оборудования, освещения и техники. Возможно увеличение.•Высота потолков: 2,6 м•Отдельный, удобный и доступный вход со двора.•Престижный Петроградский район, центр города.•Вашим клиентам не придется искать помещение и идти далеко.Ваши ключевые преимущества:•Поток клиентов у двери: Ваш бизнес гарантированно будет на виду благодаря удачнейшему расположению в центре, прямо рядом с метро.•Удобство для клиентов: Легкость поиска и доступность — ключевой фактор для повышения лояльности.Не упустите свой шанс купить золотые метры в самом сердце Петроградской стороны! Просмотр помещения возможен в любое удобное для вас время.Для получения подробной информации и записи на просмотр — звоните прямо сейчас.

Продажа здания под склад-производство-магазин. Формат Light Industrial. Активный деловой квартал. Современное, высокое, наливные полы, все коммуникации.Предлагаем к продаже отдельно стоящие здания в действующем, активном, коммерческом, деловом, торговом квартале Красного села в г. Санкт-Петербург.Расположение и логистика:— Весь комплекс располагается в новом и современном деловом квартале Sun Sity, на первой линии ул. Юных Пионеров д. 38 в Красном Селе,— выезды к КАД, ЗСД, Пушкину, Павловску, а/п Пулково,— автобусы и новые, тактовые электрички (каждые 15 минут) до Санкт-Петербурга.Корпус Light Industriаl - это одноэтажное здание синего цвета общей площадью 1488 м2 включает в себя 5 независимых секций, правильной прямоугольной формой, каждая со своими подъемно-секционными воротами и входной группой. Высота помещения 6 м. до фермы. Металлокаркас, сэндвич, наливные полы. Освещение, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, водоснабжение/канализация (в каждой секции). Возможна продажа вместе с текущими арендаторами (краткосрочные договоры). Это новые и самые ликвидные площади в Деловом квартале!Преимущества Делового квартала Sun Sity:— удобное расположение в Красном селе, рядом с центром города и выездом на основные магистрали (Красносельское ш., Пушкинское ш., Кингисеппское ш. и Гатчинское ш.), КАДу и ЗСД.- активное деловое пространство, включающее в себя:БЦ Реформа - 8342 м² Торговый комплекс - 2880 м²Торгово- складские помещения - 5200 м²- огороженная территория с контролем доступа.- большая асфальтированная парковка более на 300 м/мест.- все центральные коммуникации.- профессиональная управляющая компания.Производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, склад с высокими потолками, light industrial, арендный бизнес, готовый арендный бизнес.

Арт. 97490073 200 кв.м. коммерции на первом этаже, Барочная 8, Петроградский район!Уважаемый покупатель, предлагаем вам уникальный объект по адресу Барочная 8 - редкое предложение! На данный момент это помещение состоит из трёх квартир, ведется демонтаж и объединение по плану, как указан в объявлении. Отдельный вход будет сделан по центру, прямо с улицы Барочная. Еще два входа через парадные слева и справа. Так же, на данный момент, ведется работа по переводу статуса жилого помещения в коммерческое. Очень удачное месторасположения! Вокруг много новых элитных жилых комплексов и бизнес центров. Отлично подойдет под:ресторанофисковоркингБыт. услугиСалон красотыПункт выдачиМаникюрный салонМассажный салонАнтикафеМастерскаяАтельеШоу румДоставка и т.д.Пешая доступность от метро Чкаловская - 9 минут пешком.От ст. м. Крестовский остров на автомобиле - 5 минут.От ст. м. Петроградская на автомобиле - 7 минут.Сопровождаем сделку под ключ!Гарантируем юридическую чистоту!Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.

Код объекта: 1726640.Продается отличное нежилое коммерческое помещение. Подходит под широкий перечень видов деятельности и ведения бизнеса. Помещение уже разделено на две части. Стена не несущая и при необходимости можно сделать ОДНО БОЛЬШОЕ пространство!Всего в 10 минутах несколько станций метро: ''Площадь Восстания''/ ''Маяковская''/''Чернышевская''В 2024 году Полностью капитально отреставрированы Фасады дома со стороны улицы и двора.Помещение цокольное в отличном состоянии, чистое и сухое в любую погоду.Расположено в закрытом дворе с закрепленным бесплатным машиноместом и въездом по брелку.В помещении выполнен качественный ремонт:пол - плиткастены - обои под покраску окрашены краской Тиккурилапотолок 2,1м - натяжной и модельный Армстронг и дает ощущение большей высотыКолонны в первом зале облицованы зеркалами.Активное освещение дает максимальное комфортное количество света.Отдельное помещения с с/у, кухонная зона и кабинет .Отопление центральное, электричество 5квт с возможностью расширения до необходимой мощности по льготной программе.В туалете установлен бойлер - холодная и горячая вода постоянно.Новый кухонный блок оборудован вытяжкой на улицу.В помещении 4 окна и два выхода: во двор и аварийный на лестницу.Всегда комфортная температура за счет толщины стен в 1 метр.Помещение выглядит лучше чем на фото!Отлично подходит под собственный бизнес или для сдачи в аренду.ОКУПАЕМОСТЬ:При минимальной ставке аренды 90000 руб. с индексацией 7% окупаемость менее 10 лет!!!Варианты видов деятельности при сдаче:салон красоты, изо-студия, компьютерные курсы, офис, медицинский центр, фитнес, тату салон, маникюрный салон, интернет магазин, небольшое производство, специализированный магазин и т.д.Этажом выше коммерческое помещение, что является дополнительным плюсом!Один собственник.Без обременений.Быстрый выход на сделкуЗвоните и договоримся о показе в удобное для вас время.

ID: 831525Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение,расположенное по адресу:Санкт-Петербург, Невский пр.д.184 - S общ. 57,4 кв. м. - Магазин. - Остановка общественного транспорта. - 50 м до м.пл. Александра Невского. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Цокольный этаж. - Стандартный ремонт. - 2 вход ( 1 с Невского пр.,1 со двора). - Потолки 2,25 м. - 10 кВт. по договору.(увеличение).Есть арендаторы с договором на 5 лет ( с апреля 2025), ежегодная индексация 7%, аренда 150 000+КУ.

Только что отремонтированное встроенное нежилое помещение площадью 59 м2. на первом этаже жилого домапродается в насыщенном коммерцией жилом доме на оживленном перекрестке в зоне сосредоточения торговых комплексовВ помещение один, общий с жильцами подъезда вход со двора. Доступ во двор не ограничен Дом, в котором находится помещение, расположен на первой линии. Территория благоустроена. Парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездахИнженерная обеспеченность: Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализацияВ аналогичных помещениях в соседних подъездах работают коммерческие организации.Рядом с помещением второй вход( со двора) в универмаг Пятерочка, обеспечивающий трафик и со стороны двора.Собственник- физическое лицо. Прямая продажа. Без обременений.

В ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА!Ключи cрaзу! Дом сдан.Oтдельный кадacтр. НЕ ДОЛЯ! Площaдь указанa пo пoлу.ПРЕИМУЩЕСТВА:Дом с полным капитальным ремонтом, укрепленный и усиленный фундамент и каркас дома, финская кровля GRЕЕNСОАТ РURАL (полиуретановое покрытие премиум класса) с гарантией в 50 лет, новые ж/б перекрытия, межквартирные перегородки из материала ПОЛИГРАН с повышенной шумоизоляцией гарантия идеальной тишины в квартире, новые инженерные сети в доме: водоснабжение и канализация, электричество и отопление (современные радиаторы КЕRМI и ВUDЕRUS), двухкамерные металлопластиковые ламинированные окна RЕНАU ТЕRМО с улучшенными характеристиками по сохранению тепла, водоснабжение и водоотведение современные пластиковые трубы. Пол стяжка.ОКРУЖЕНИЕ и ЭКОЛОГИЯ:Клубный дом с мансардами и собственным закрытым двором.Придомовая территория благоустроена, озеленена.В пешей доступности находится станция метро ''Нарвская'', возле которой сосредоточены крупные торговые точки ТРК ''Галерея'', ТЦ ''Нарвский''.Удобное транспортное сообщение (в 600 м находится выезд на проспект Стачек, в 300 м на улицу Маршала Говорова, в 4 км на ЗСД), метро Нарвская 10 минут пешком, до метро Площадь восстания и центра около 30 минут на общественном транспорте и около 29-ти минут на автомобиле! Идеально подойдет для офиса, кабинета, Бьюти-сферы, склада, бытовки, прачечная, переговорная, для юридического адреса и многое другое!Звоните и пишите! Ответим на вопросы, запишем на просмотр!

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 1 кв. 2027 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 1 кв. 2027 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

1705309 Продажа готового арендного бизнеса, доход с первого дня собственности. Уникальное месторасположение в историческом центре Санкт-Петербурга на ул. Маяковского. До станции метро Маяковская 700 метров, до Площади Восстания 840 метров, до Московского вокзала расположен в 1,2 км. До основных достопримечательностей, таких как Эрмитаж, Спас на Крови, Исаакиевской Собор, Адмиралтейская площадь, Михайловский замок, Летний Сад, Таврической Сад и до многого другого можно дойти пешком. Третий этаж, 7 уютных студий с современным дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованы. Бесключевой доступ, есть сайт, работаем со всеми агрегаторами. На сезон забронированы уже практически на 90%. Запущен процесс согласования перепланировки, под нами такие же апартаменты, готовы согласовывать вместе, что позволит удешевить стоимость согласования, все документы готовы к сделке. Окупаемость менее 7 лет. Площадь: 142,5кВт: 15

Бар с тeaтpальным шoу в центре Петeрбуpга — гoтовый бизнес и инвестиция Лoкaция: Caнкт-Пeтepбург, ул. Чайковскoгo, 34 (400 м oт м. Чернышевскaя), первaя линия.Пpeдcтaвьтe: понeдeльник вечер, цeнтp Пeтepбуpгa. Бoльшинcтвo баpoв пустуютА здеcь — полнaя пoсaдкa. Зал живёт, люди смeютcя, заказывaют коктeйли и возвращаются cнoвa и снова. Многие гости приходят уже в третий и четвёртый раз — не просто в бар, а на интерактивное театральное представление, которое стало визитной карточкой этого места. Помещение:Цокольное помещение 165 м², в собственности с 2019 года.Электрическая мощность — 25 кВт.Стильный ремонт, полностью готово под бар/ивент-пространство. Уникальный арендатор:Бар с интерактивными театральными шоу, работающий с 2019 года.Удивительная статистика: гости возвращаются по 34 раза, есть своя лояльная аудитория.Даже в будние дни — полная посадка (что крайне редкость для баров).Более 1000 отзывов и рейтинг 4.9 на Яндекс.Картах. Финансы:Текущая аренда: 235 000 ?/мес + коммунальные платежи.Ежегодная индексация +10%МОЖНО ОБСУЖДАТЬ УВЕЛИЧЕНИЕ СТАВКИ С АРЕНДАТОРОМ.Договор аренды. Преимущества:Центральная, востребованная локация.Долгосрочный и надёжный арендатор.Гарантированный поток клиентов благодаря уникальной концепции.Живой и востребованный проект — полные залы даже по понедельникам. Цена продажи: 35 200 000 ?

1705308 ул. Рылеева д. 15 продажа готового бизнеса, апартаменты (назначение жилое) Продажа готового арендного бизнеса, доход с первого дня собственности. Уникальное месторасположение в историческом центре Санкт-Петербурга на ул. Рылеева. До станции метро Чернышевская 350 метров, Московский вокзал расположен в 2,5 км от объекта. До основных достопримечательностей, такихкак Эрмитаж, Спас на Крови, Исаакиевской Собор, Адмиралтейская площадь, Летний Сад, Таврической Сад и до многого другого можно дойти пешком. 10 уютных двухуровневых студий с современным дизайнерским ремонтом в с скандинавском стиле, полностью укомплектованы. Бесключевой доступ, есть сайт, работаем со всеми агрегаторами. Запущен процесс согласования перепланировки, все документы готовы к сделке. Окупаемость менее 7 лет. Площадь: 182,9кВт: 15

Арт. 126518967 Дом у озера! Проведена полная реконструкция дома Фабричного поселка, территория которого охраняется КГИОП. В 2022 году завершились работы по реконструкции здания.Юридическая часть: Собственник юридическое лицо. Земельный участок: площадь: 1302 +/- 13Здание: Площадь: 551.8 кв мКатегория земель: Земли населенных пунктовСведения о включении объекта недвижимости в реестр объектовкультурного наследия: Является выявленным объектом культурного наследия,781711220950025, представляющего собой историко-культурную ценность,Памятник и ''д 4'', 2019-06-24, 07-19-265/19 решения органов охраны объектов культурного наследия в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Характеристики здания: Площадь общая 551 кв м Количество этажей 2 + мансарда , которую можно испольховать как 3й этаж Высота потолков 3,05 мРеконструкция дома 2022г. окончание работКонструктив здания: Бетонный ленточный фундамент Стены из монолитной несъемной опалубкиПерекрытия монолитныеФасад отделан высококачественной вагонкойКрыша металлическаяКоммуникации: Электричество 104 кВт Магистральный газ с собственной котельной на 360 кВтЦентральный водопроводКанализация локальная (септик)Об объекте: Тихое, утопающее в зелени место с одной стороны окружено озером, с другой стороны парком Красное село.Возможное использование здания под : гостевой дом, база отдыха, отель, медицинский центр, пансионат, ресторан, семейное имение.На просмотре объекта будут предоставлены все документы на дом, участок, проекты здания под возможное использование, юридическая проверка собственника юр. лица. Все документы готовы к сделке! Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением брокер объекта Парамонова Мария .

Пpoдается кoммерческое пoмещeние 571 м² с федеpальным прoдуктовым apeндaтoром.Арeндная cтaвкa сeйчaс coстaвляет 1 342 680 рублей, либo 8 % oт РTО.Магaзин успешно рaбoтаeт уже c дeкабря 2024 годa и уже вышeл нa оплaту oт РТO (докумeнтaльнo подтвеpждено).Договоp заключeн до декабря 2034 года с постоянной ежегодной индексацией.Помещение расположено на первой линии крупного жилого комплекса. Коммерческие помещения в остальных жилых домах практически отсутствуют, что повышает ликвидность данного объекта.Характеристики:• 571 м²• Потолки 3,8 м• 65 кВт• Первый этажВсе документы готовы к сделке.По всем дополнительным вопросам готов ответит по телефону или в сообщениях.