Арт. 74046174 Предлагается к продаже коммерческое помещение в сданном комплексе апартаментов ''Начало'', сдано в 2022 году.В здании 840 апартаментов, все апартаменты с отделкой, комплекс активно заселяется жильцами и арендаторами.Помещение имеет вход с улицы, общей площадью 52,7кв.м.Электричество 21кВтКоммунальные платежи 230руб/м2Помещение отвечает всем современным требованиям: приточная вентиляция, вытяжка, канализация и водоснабжение. Помещение отлично подойдет для магазина, общепита, салона красоты и т.п. В собственности физического лица.
Офисное помещение с предчистовой отделкой в деловом центре ПетербургаЛот 201 Перспективная недвижимость для инвесторов Лофт-квартал ''Скороход'', Московский район О проектеПространство by Avenue-Apart — уникальный проект редевелопмента территории бывшей обувной фабрики. Он находится в самом центре нового общественного пространства Скороход Инфраструктура и транспортная доступность:5 минут пешком до м. Московские воротаНа автомобиле:Центр — 10 минутМосковский вокзал — 15 минутАэропорт Пулково — 20 минутИдеально для:• барбершопа или салона красоты• косметологического кабинета• массажного салона• офиса• шоу-рума• коворкинга• студии йоги/пилатеса Преимущества:- непрерывный трафик: гости апарт-отеля, гости квартала, сотрудники бизнес-центров, собственники жилых комплексов- высокая степень готовности: не надо ждать несколько лет-собственная мокрая точка- в настоящее время есть возможность объединения нескольких помещений в одно! Способы покупкиПомещение можно приобрести по 100% оплате или в рассрочку с гибкими условиями.Оставьте заявку, чтобы узнать больше о проекте и условиях.
Номер объявления: 20800 - назовите его оператору. Предлагаю эксклюзивный лот — два коммерческих помещения общей площадью 288 м? на цокольном этаже современного бизнес-центра ''ASGARD'' по адресу: Наличная ул., 44.Готовый, стабильно доходный бизнес-актив в одном из самых проходимых мест Васильевского острова.Ключевые преимущества для Вас:- Готовый доход с первого дня. Оба помещения сданы надежным арендаторам. Вы получаете объект с уже действующим денежным потоком.- Идеальная локация для торговли/услуг. Цокольный этаж ТЦ с высоким пешеходным трафиком. Рядом — метро ''Приморская'' (400 м), выезд на КАД, транспортные развязки. Это гарантирует постоянный поток клиентов.- Современное здание (2019 г.). - Чистая юридическая история. Прямая продажа. Никаких обременений, долгов или спорных ситуаций. - Гибкая планировка. Помещения разделены, каждое имеет отдельный вход, что позволяет вести два независимых бизнеса или оптимизировать аренду.Детали объекта:Адрес: Наличная ул., 44 (БЦ ''ASGARD'').Общая площадь: 288 кв.м (2 изолированных помещения).Этаж: цокольный (высокая проходимость!).Состояние: сданы в аренду.Инфраструктура: Всё здесь — от булочных и детских площадок до делового центра. Район для жизни и работы.Это инвестиция в самый ликвидный актив Санкт-Петербурга — коммерческую недвижимость в престижном растущем районе.Объект для тех, кто ценит время и понимает в инвестициях. Это решение, которое уже работает на вас.Звоните, чтобы договориться о приватном показе и обсудить детали текущей аренды.
Код объекта: 1969776.О ПОМЕЩЕНИИ:Пpодаетcя цокольное нежилое помещeние свободного назначения с ремонтом площадью 38 кв.м с отдельным вxодом (во дворе) кирпичного 4-х этажного жилoгo дoма.Помещение не передано в аренду.Высота потолков 2,4 метра, 2 комнаты 20,7 кв.м и 7,7 кв.м, 2 санузла.Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (5 кВт).Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация.О ДОМЕ:Жилой дом, известный под названием ''Доходный дом Л.Н. Трут и О.Н. Харламовой''.Год постройки 1880.Год проведения реконструкции 1990.Управляющая компания - ТСЖ ''Дом Ланского''.Отдельный вход.Бесплатная парковка во дворе.О РАЙОНЕ:Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. Район является туристическим центром города, здесь размещены множество отелей и ресторанов. Большинство зданий здесь причислены к памятникам регионального значения, а строительство промышленных заведений строго запрещено. В районе проживает 215 тысяч человек, что делает его самым густонаселённым районом в городе.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До метро Чернышевская 6 минут пешком, до метро Маяковская 11 минут пешком, в 340 м - остановка общественного транспорта.Торг возможен.
Номер объявления: 20799 - назовите его оператору. Продам помещение 193.5 м2 с фитнес-центром (с арендатором). 1 этаж, ЖК ''Алексеевский квартал'', Шушары. Прямая продажа.Предлагаю уникальный лот— готовый бизнес на 1 этаже новостройки в перспективном районе. Продаётся просторное помещение 193.5 м2, уже оборудованное и работающее как фитнес-центр, с действующим арендатором.Это возможность получить стабильный арендный доход с первого дня и долгосрочный актив в локации, где трафик и стоимость будут только расти.Почему это выгодная инвестиция:- Готовый доход. Помещение продаётся с арендатором. Вы сразу получаете работающий актив без затрат на ремонт, оборудование и поиск клиентов.- Идеальная проходимость. Первый этаж жилого комплекса с отдельным входом и витринными окнами. Высокий пешеходный трафик от жильцов и гостей ЖК.-Район будущего. ЖК ''Алексеевский квартал'' (2022 г.) — новый, активно застраивающийся район. Плотность населения и покупательская способность будут стабильно расти в ближайшие годы.-Блестящая инфраструктура. Всё под рукой: детские сады, школа (''Лента'', ''Пятерочка'', пекарни, рестораны). Планируется запуск трамвая ''Славянка''.- Отличная транспортная доступность. Рядом выезд на КАД, остановка общественного транспорта в минутах ходу. Стихийная парковка у дома.-Гибкость использования. Помимо фитнеса, помещение идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, детскую студию, офис, кофейню или пункт выдачи.- Чистая сделка. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких юридических сложностей. Современное кирпично-монолитное здание.Это не просто квадратные метры — это удачное капиталовложение в быстроразвивающийся район с растущим спросом на коммерческие услуги. Объект обладает высоким потенциалом к увеличению стоимости.Идеально для инвестора, который смотрит в будущее и ценит готовые решения с текущим доходом.ЗВОНИТЕ, чтобы уточнить детали арендного договора, доходности и договориться на срочный просмотр! Отвечаю на все вопросы.
Магнит сoздaл пeрвую pаменную с сaмоoбслуживaниeм у дoмаПредлaгaeм в пpoдaжу тoрговоe пoмещeние с арeндaтоpом Maгнит . Прoдaётcя кoммеpческoe пoмещение в oтдeльнo стoящeм здaнии ЖК ''Лондон Паpк'' в cложившeмcя районe Санкт-Пeтeрбуpга с aрeндaтoром из федеральной сети ''МАГНИТ'' . Магазин уверенно торгует на высоком товарообороте (конкретную информацию по ТО могу прислать отдельно) .Поделюсь комиссией.Основные характеристики:• Площадь: 215 м2,• Мощность электросети: 87 кВт, возможно увеличение,• Высота потолков: 4 м,• Этаж: 1,• Располагается вблизи метро проспект Просвещения ,• Цена продажи помещения: 90 000 000 рублей,• Сетевой арендатор Магнит ,• Арендный поток: 625000 рублей/мес + товарооборот 6% .• Срок договора - длительный договор аренды на 7 лет .Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Витринные окна,• Есть вытяжка на крышу,• Вывеска, места под рекламу,• Помещение в новом отдельно стоящем здании,• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности,Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Арт. 112813543 Самая востребованная локация в городе - Золотой треугольник. Без каких либо условностей и компромиссов: 5 минут до Дворцовой, рядом - любимая всеми набережная реки Мойки. Бесконечный поток туристов, огромное количество потенциальных клиентов. Круглогодичный высокий трафик. Невский, 20.Помещение 84 м2, с аутентичными сводчатыми потолками 3.55 в наивысшей точке. Выделенная мощность 6 КВт.Пространство фактически разделено на два независимых помещения с двумя отдельными входами со двора, с двумя мокрыми точками, оборудованное и, соответственно, сдаваемое двум независимым арендаторам - успешный барбершоп и магазин одежды. Чистый проходной двор, попасть в который возможно и с набережной р. Мойки и с Б. Конюшенной улицы. Два отдельных входа. Нежилой фонд.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.
К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.
Арт. 112800360 Коммерция с видом на Невский проспект? Легко! Золотой треугольник, пересечение самых популярных туристических маршрутов - Невский, Итальянская, Аничков мост, Малая садовая. Всё это в купе со входом прямо с Невского проспекта генерирует и гарантирует высокую посещаемость круглогодично.Помещение двухстороннее, с выделенной мощностью в 15 КВт. Оборудовано под салон красоты. 4 огромных окна выходят прямиком на главную артерию города.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Предлагаю вам купить действующий комплекс на 7 апартаментов-студий в Caнкт-Петербурге, центральная часть, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская.Фотографии реальные из этих апартаментов . От собственника без дополнительной комиссии . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Общая площадь 7 студий составляет 63 квадратных метра. Кадастровые номера на все апартаменты отдельные .Летом один апартамент в среднем сдавался посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон можно сдавать помесячно 22 тыс месяц , содержание 3,8 тыс месяц в среднем . Можете перезаключить договор с управляющей компанией , которая сдает все 7 студий и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды либо работать самостоятельно с максимальной прибылью , в не сезон часть апартаментов сдается в долгосрок . Возможно дополнительно использовать : для личного проживания , сдавать посуточно и помесячно для проживания , использовать как малогабаритный офис в аренду , регистрировать юридические адреса в каждом апартаменте , отличное средство накопления и сохранения личных средств , продавать каждый апартамент по отдельности дороже , за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания :В сан узле Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи.( каждый апартамент оборудован своим сан узлом с душем и умывальником , отдельной кухней с раковиной , стиральной машинкой ) Мебель: 2-х спальные кровати, столы, стулья, встроенная мебель, кухонные гарнитуры и шкафы для посуды, вся необходимая посуда.Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Помогу Вам оформить сделку:—Электронная регистрация или МФЦ,—Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи.Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте .Еще больше интересных объектов смотрите у меня !
Представляем вашему внимаю !!! Коммерческое помещение в ЖК ''Жемчужная Премьера''. В самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости , в 5-ти мин от ТК'' Жемчужная Плаза''.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома, расположенного параллельно Петергофскому шоссе . Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.-Удобный подъезд к дому- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна.- Два центральных входа с улицы, один в подземный паркинг.- Помещение имеет 2 этажа.- Две отдельных лестницы.- Собственная вен-камера.- Узаконенная перепланировка.- Есть ремонт ( под китайский стиль).Помещение оформлено на юридическое лицо ( возможно приобрести как юр.лицо или отдельно помещение)Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!!
Универсальное коммерческое помещение в жилом комплексе премиум-класса ''Люмьер'', Петроградский район, Корпусная улица, 9 (вход с улицы Большая Зеленина)Помещение расположено на первом этаже и имеет витринные окна, фасады отделаны натуральным камнем, внутри выполнен офисный ремонт. Помещение 108,2 кв.м. имеет отдельный вход, двухуровневое пространство 83,6 кв.м.(высота потолка 4 метра), отдельный кабинет 20,6 кв.м.(высота потолка 2,7 метра), а также санузел 4 кв.м. Помещение свободно от арендаторов.Так же в продаже помещение 274,2 кв.м. (соседнее).Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру здания. К покупке доступны парковочные места в подземном паркинге, обсуждаются отдельно.300 метров от станции метро ''Чкаловская'' (5 линия), 1,7 км от станции метро ''Петроградская'' (2 линия), 5 км а автомобиле до ЗСД. Звоните для организации осмотра!IBC Real Estate более 27 лет представлена на рынке России и СНГ, мы оказываем следующие услуги: инвестиции и брокеридж, стратегический консалтинг, исследования и аналитика, оценка, а также управление проектами строительства.ID объявления: 319760793
Продажа небольшого гостиничного комплекса на Васильевском острове в шаговой доступности от станции метро горный институт. Площадь - 116,9 м2.Статус: нежилое. Отдельный вход. Бесплатная парковка у входа. Электроснабжение - 15кВтПодключено к городским коммуникациям.Сдано в аренду с ежегодной индексацией. Срок окупаемости 9 лет без учета индексацииСтоимость 27,5 млн.рублей. Долгов нет обремений нет. В собствнности более 5 летОперативный выход на сделку.По вопросам просмотра помещения, получения дополнительной информации и покупки звоните.
Помещение у метро Горьковская. Меньше минуты пешком. Продается просторное помещение 92,2 м² всего в 80 метрах от станции метро Горьковская. Место с колоссальным пешеходным и транспортным потоком — готовое решение для вашего бизнеса в самом сердце Петроградского района.Основные характеристики объекта:•Общая площадь: 92,2 м²•Выполнен хороший ремонт. •Мощность 8 кВт — достаточно для работы необходимого оборудования, освещения и техники. Возможно увеличение.•Высота потолков: 2,6 м•Отдельный, удобный и доступный вход со двора.•Престижный Петроградский район, центр города.•Вашим клиентам не придется искать помещение и идти далеко.Ваши ключевые преимущества:•Поток клиентов у двери: Ваш бизнес гарантированно будет на виду благодаря удачнейшему расположению в центре, прямо рядом с метро.•Удобство для клиентов: Легкость поиска и доступность — ключевой фактор для повышения лояльности.Не упустите свой шанс купить золотые метры в самом сердце Петроградской стороны! Просмотр помещения возможен в любое удобное для вас время.Для получения подробной информации и записи на просмотр — звоните прямо сейчас.
Продажа здания под склад-производство-магазин. Формат Light Industrial. Активный деловой квартал. Современное, высокое, наливные полы, все коммуникации.Предлагаем к продаже отдельно стоящие здания в действующем, активном, коммерческом, деловом, торговом квартале Красного села в г. Санкт-Петербург.Расположение и логистика:— Весь комплекс располагается в новом и современном деловом квартале Sun Sity, на первой линии ул. Юных Пионеров д. 38 в Красном Селе,— выезды к КАД, ЗСД, Пушкину, Павловску, а/п Пулково,— автобусы и новые, тактовые электрички (каждые 15 минут) до Санкт-Петербурга.Корпус Light Industriаl - это одноэтажное здание синего цвета общей площадью 1488 м2 включает в себя 5 независимых секций, правильной прямоугольной формой, каждая со своими подъемно-секционными воротами и входной группой. Высота помещения 6 м. до фермы. Металлокаркас, сэндвич, наливные полы. Освещение, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, водоснабжение/канализация (в каждой секции). Возможна продажа вместе с текущими арендаторами (краткосрочные договоры). Это новые и самые ликвидные площади в Деловом квартале!Преимущества Делового квартала Sun Sity:— удобное расположение в Красном селе, рядом с центром города и выездом на основные магистрали (Красносельское ш., Пушкинское ш., Кингисеппское ш. и Гатчинское ш.), КАДу и ЗСД.- активное деловое пространство, включающее в себя:БЦ Реформа - 8342 м² Торговый комплекс - 2880 м²Торгово- складские помещения - 5200 м²- огороженная территория с контролем доступа.- большая асфальтированная парковка более на 300 м/мест.- все центральные коммуникации.- профессиональная управляющая компания.Производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, склад с высокими потолками, light industrial, арендный бизнес, готовый арендный бизнес.
Арт. 97490073 200 кв.м. коммерции на первом этаже, Барочная 8, Петроградский район!Уважаемый покупатель, предлагаем вам уникальный объект по адресу Барочная 8 - редкое предложение! На данный момент это помещение состоит из трёх квартир, ведется демонтаж и объединение по плану, как указан в объявлении. Отдельный вход будет сделан по центру, прямо с улицы Барочная. Еще два входа через парадные слева и справа. Так же, на данный момент, ведется работа по переводу статуса жилого помещения в коммерческое. Очень удачное месторасположения! Вокруг много новых элитных жилых комплексов и бизнес центров. Отлично подойдет под:ресторанофисковоркингБыт. услугиСалон красотыПункт выдачиМаникюрный салонМассажный салонАнтикафеМастерскаяАтельеШоу румДоставка и т.д.Пешая доступность от метро Чкаловская - 9 минут пешком.От ст. м. Крестовский остров на автомобиле - 5 минут.От ст. м. Петроградская на автомобиле - 7 минут.Сопровождаем сделку под ключ!Гарантируем юридическую чистоту!Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.
Код объекта: 1726640.Продается отличное нежилое коммерческое помещение. Подходит под широкий перечень видов деятельности и ведения бизнеса. Помещение уже разделено на две части. Стена не несущая и при необходимости можно сделать ОДНО БОЛЬШОЕ пространство!Всего в 10 минутах несколько станций метро: ''Площадь Восстания''/ ''Маяковская''/''Чернышевская''В 2024 году Полностью капитально отреставрированы Фасады дома со стороны улицы и двора.Помещение цокольное в отличном состоянии, чистое и сухое в любую погоду.Расположено в закрытом дворе с закрепленным бесплатным машиноместом и въездом по брелку.В помещении выполнен качественный ремонт:пол - плиткастены - обои под покраску окрашены краской Тиккурилапотолок 2,1м - натяжной и модельный Армстронг и дает ощущение большей высотыКолонны в первом зале облицованы зеркалами.Активное освещение дает максимальное комфортное количество света.Отдельное помещения с с/у, кухонная зона и кабинет .Отопление центральное, электричество 5квт с возможностью расширения до необходимой мощности по льготной программе.В туалете установлен бойлер - холодная и горячая вода постоянно.Новый кухонный блок оборудован вытяжкой на улицу.В помещении 4 окна и два выхода: во двор и аварийный на лестницу.Всегда комфортная температура за счет толщины стен в 1 метр.Помещение выглядит лучше чем на фото!Отлично подходит под собственный бизнес или для сдачи в аренду.ОКУПАЕМОСТЬ:При минимальной ставке аренды 90000 руб. с индексацией 7% окупаемость менее 10 лет!!!Варианты видов деятельности при сдаче:салон красоты, изо-студия, компьютерные курсы, офис, медицинский центр, фитнес, тату салон, маникюрный салон, интернет магазин, небольшое производство, специализированный магазин и т.д.Этажом выше коммерческое помещение, что является дополнительным плюсом!Один собственник.Без обременений.Быстрый выход на сделкуЗвоните и договоримся о показе в удобное для вас время.
ID: 831525Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение,расположенное по адресу:Санкт-Петербург, Невский пр.д.184 - S общ. 57,4 кв. м. - Магазин. - Остановка общественного транспорта. - 50 м до м.пл. Александра Невского. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Цокольный этаж. - Стандартный ремонт. - 2 вход ( 1 с Невского пр.,1 со двора). - Потолки 2,25 м. - 10 кВт. по договору.(увеличение).Есть арендаторы с договором на 5 лет ( с апреля 2025), ежегодная индексация 7%, аренда 150 000+КУ.
Только что отремонтированное встроенное нежилое помещение площадью 59 м2. на первом этаже жилого домапродается в насыщенном коммерцией жилом доме на оживленном перекрестке в зоне сосредоточения торговых комплексовВ помещение один, общий с жильцами подъезда вход со двора. Доступ во двор не ограничен Дом, в котором находится помещение, расположен на первой линии. Территория благоустроена. Парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездахИнженерная обеспеченность: Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализацияВ аналогичных помещениях в соседних подъездах работают коммерческие организации.Рядом с помещением второй вход( со двора) в универмаг Пятерочка, обеспечивающий трафик и со стороны двора.Собственник- физическое лицо. Прямая продажа. Без обременений.
В ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА!Ключи cрaзу! Дом сдан.Oтдельный кадacтр. НЕ ДОЛЯ! Площaдь указанa пo пoлу.ПРЕИМУЩЕСТВА:Дом с полным капитальным ремонтом, укрепленный и усиленный фундамент и каркас дома, финская кровля GRЕЕNСОАТ РURАL (полиуретановое покрытие премиум класса) с гарантией в 50 лет, новые ж/б перекрытия, межквартирные перегородки из материала ПОЛИГРАН с повышенной шумоизоляцией гарантия идеальной тишины в квартире, новые инженерные сети в доме: водоснабжение и канализация, электричество и отопление (современные радиаторы КЕRМI и ВUDЕRUS), двухкамерные металлопластиковые ламинированные окна RЕНАU ТЕRМО с улучшенными характеристиками по сохранению тепла, водоснабжение и водоотведение современные пластиковые трубы. Пол стяжка.ОКРУЖЕНИЕ и ЭКОЛОГИЯ:Клубный дом с мансардами и собственным закрытым двором.Придомовая территория благоустроена, озеленена.В пешей доступности находится станция метро ''Нарвская'', возле которой сосредоточены крупные торговые точки ТРК ''Галерея'', ТЦ ''Нарвский''.Удобное транспортное сообщение (в 600 м находится выезд на проспект Стачек, в 300 м на улицу Маршала Говорова, в 4 км на ЗСД), метро Нарвская 10 минут пешком, до метро Площадь восстания и центра около 30 минут на общественном транспорте и около 29-ти минут на автомобиле! Идеально подойдет для офиса, кабинета, Бьюти-сферы, склада, бытовки, прачечная, переговорная, для юридического адреса и многое другое!Звоните и пишите! Ответим на вопросы, запишем на просмотр!
В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 1 кв. 2027 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.
В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 1 кв. 2027 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.
