Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается Отдельно стоящее здание от собственника.ТЦ ''Мебель Дом'', расположенный по адресу: ул. Караваевская, д. 23, Ст. м. ''Рыбацкое'', 2 мин. пешком Описание объекта: Общая площадь объекта 4596 м2 Назначение здания - нежилое Мощность - 342 кВа Этажность - 5 (подземных этажей - 1) h (высота потолков) = 3,2 м.ТЦ заполнен арендаторами на 100% Зем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м. Коммерческие условия: стоимость 612 млн руб Дополнительная информация: Коммуникации: все городские коммуникации Вентиляция - приточно-вытяжная Отопление - радиаторная система Система пожаротушения - спринклерная Пожарная сигнализация - пожарные датчики Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение. Наши преимущества: Торговый центр Мебель Дом находится в Невском районе, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточной части Санкт-Петербурга. Это единственный район в городе, расположенный по двум берегам Невы. Площадь Невского района 6177.4 га (4,3% от общей площади Санкт-Петербурга). Площадь жилой застройки более 100 га. Район продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства. Численность населения Невского района превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургский проспект превышает 100 000 автомобилей. Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобный доступ для покупателей из других районов города и пригородов (Красногвардеиский, Фрунзенский, Колпинский) Торговый центр расположен вблизи ст.м. Рыбацкое, что существенно увеличивает поток покупателей. Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов: Современные энергосистемы и средства коммуникации. Централизованная кондиционирования и система вентиляции. Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта. Удобная навигация по центру для покупателей. Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секции в рамках собственного фирменного стиля. Развитая система внутренней рекламы в ТЦ большие возможности для промо-акции. Большая открытая парковка для посетителей.

ID: 831623Инвестиционное предложение! Продажа отдельно стоящего здания в черте г. Санкт-Петербурга.Напротив яхтклуб. Отдельный заезд с Морской улицы. Пляж и побережье Финского залива через дорогу.Функциональное назначение здания - нежилое здание. Два этажа. Бывшее многоквартирное здание. Два входа.Действующие печи на двух этажах.Один собственник.Высокое чердачное пространство, которое в будущем можно использовать. ВРИ возможны и общественное питание и дорожный отдых. После реконструкции варианты - придорожный отель или ресторан.Общая площадь здания порядка 350 кв.м. Историческая дача - пример постройки второй половины XIX в., в архитектуре которой сочетаются черты классицизма и русского стиля. Это единственная сохранившая первоначальные архитектурные формы ''большая'' дача Мартышкино. Здание эффектно возвышается на гребне уступа, акцентируя въезд в Ораниенбаум.Историческая дача расположена на участке 75 соток. Участок выставлен отдельным лотом. И по цене, где вы ещё найдете участок такой площади в границах города СПб с отдельным въездом на территорию? Предложи свою цену и мы договоримся

Арт. 114764977 Продается 4-этажная часть здания под реконструкцию, общей площадью 1249,3 м2 в 5-ти минутах От Невского проспекта и Сенной площади.Это историческое здание, входящее в архитектурный ансамбль ''Малый Гостиный Двор'' было построено в середине-конце XIX века и капитально реконструировано в начале XX века .Этажность объекта: 4 этажа (1,2,3 и мансарда). Статус: Объект культурного наследия. Под охраной КГИОП находится исключительно исторический фасад. Интерьеры не имеют элементов отделки представляющих культурную ценность (нет лепнины , старинных каминов и тд), что кардинально упрощает и удешевляет реализацию проекта и cогласование с самим Комитетом.Готовность проекта: Проведены все необходимые технические и исторические исследования. Разработан и согласован с городскими органами архитектурный проект и план реконструкции (включая ремонт кровли). Огромный пакет документов позволяет новому собственнику существенно сократить сроки запуска проекта. Просчитана экономика: По проекту отель + ресторан уже подготовлены предварительные профессиональные расчеты окупаемости и рентабельности ,доступные для ознакомления серьезным инвесторам. Однако отдельно выделенная литера здания, позволяет новому собственнику при желании реализовать собственную концепцию. Локация, локация и еще раз локация! Идеальное расположение гарантирует высокую загрузку будущего объекта за счет как туристического траффика так и делового.Уникальное предложение: Возможность приобрести не просто объект под реконструкцию, а готовый структурированный и де-рискованный проект ''под ключ'' в самом центре города.Для получения более подробной информации по объекту и записи на просмотр - звоните!

Дeйcтвующий oтeль!Oтeль 3*** pасположен в иcтоpическoй части Сaнкт-Пeтepбуpгa. B пeшей доступности наxодится мнoгo дocтoпримeчaтeльнocтей: музeй Эpaрта, театpы, пaмятники аpxитeктуpы. Дo метpo Горный инcтитут 700 метрoв, a доpoга до стрeлки Bаcилевcкoго ocтpoва и Двoрцовой площади займет у Вас всего 10 минут на наземном транспорте.Общая площадь здания 1310 м2. Полная реконструкция в 2019 году. В отеле 36 номеров, в каждом номере есть с/у с душем. Есть возможность увеличения номерного фонда на 5 номеров. Для гостей в отеле действует кафе.В данный момент мини-отель находится под управлением профессиональной управляющей компанией, которая может остаться и продолжить работу. Это отличная возможность для инвесторов, которые хотят приобрести готовый бизнес с надежной командой специалистов.Отель занимает отдельное здание на земельном участке площадью 881 м2. ЗУ в собственности, ВРИ - для размещения административно-управленческих и общественных объектов . По Генплану СПб - общественно-деловая зона, подзона ТД1-1.БОЛЬШАЯ СКИДКА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!Если Вы отдельно стоящее здание

Продается отдельно стоящее здание. Вход с улицы. Есть парковочная площадка. Электричество, вода, канализация. Торговое оборудование остаётся новому собственнику. Два собственника. Любые варианты покупки.

Предлагается к продаже отдельно стоящее 1-этажное здание (ОСЗ) площадью 444,2 м2 под склад или производство.Основные характеристики:- Общая площадь здания 444,2 м2 = 14,2м * 31,6м- Высота потолков 3м до ферм, 5,2 м до верхней точки кровли- Этаж 1Продается в том состоянии, как есть на данный момент.- ТУ на электричество в процессе получения, мощностью 100 кВт с возможностью увеличения, подключение оплачивает новый собственник 15 тыс. за 1 кВт.- ТУ на техническую воду получено. - ТУ на центральное отопление (предполагается мощность 60 кВт) - подано заявление на получение.- Место для парковки, погрузки.- Территория охраняется. Въезд на территорию 24 часаВозможное использование здания: склад, производство.Данный объект интересен и для использования под собственный бизнес, и как инвестиция. Если Вы обладаете строительными ресурсами, то сможете увеличить функциональность и экономическую привлекательность данного здания за относительно небольшую сумму.В собственности у юр.лица.Звоните, договоримся на показ!

Продается отдельно стоящее здание 1966 года постройки. Имеет 4 этажа, в том числе 1 подземный. Общая площадь 2 353,4 кв. м, на земельном участке 2563 кв. м. Кадастровый номер здания: 78:12:0006344:2041. Земельный участок используется по договору аренды, сроком до 2047 года, кадастровый номер 78:12:0006344:4. Объект обеспечен отоплением, электричество 94 кВт, водопроводом, канализацией. Объект расположен в Невском районе, ближайшая ст. метро ''Ломоносовская'' (2 км). Хорошее транспортное сообщение, выезд на КАД (10 минут). Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.

ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ Идеальное решение для вашего бизнесаПредлагаем к продаже современное здание с земельным участком в перспективном районе Санкт-Петербурга!Основные характеристики:Общая площадь здания: 350 м²Этажность: 2 этажаЗемельный участок: 300 м²Расположение: Красносельский район Санкт-ПетербургаКоммуникации и оснащение:Электроснабжение: 55 кВт по первой категории надежностиОтопление: централизованноеВодоснабжение: подключеноКанализация: подключенаПреимущества объекта:Развитая инфраструктура Красносельского районаНадежные коммуникации — все центральныеВысокая мощность электроснабжения для любых задачЗемельный участок в собственностиОтдельная постройка — возможность организации собственного бизнесаВозможности использования:Офисное помещениеПроизводственное помещениеСкладское помещениеТорговый объектСервисный центрМедицинский центрСтоматологическая клиникаДействуйте прямо сейчас!Для получения подробной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру. Ответим на все интересующие вопросы и поможем с оформлением сделки.

За объект уже внесли авансПPOДАЖА ОТ СOБСТВЕHНИKА.Продам oтдельноcтoящee здaниe плoщадью 942.5м².Здание 4этажa с земeльным участкoм пo aдpеcу:г.Caнкт-Петepбуpг, ул.Смолeнская, д.7Б . Мoскoвский рaйoн, 5 мин.пeш. от мeтpo Фpунзенская.Oбщaя площaдь 942.5 м²Зeмельный участoк 458 м² под здaнием в собственности.Пepекрытия ж/б.Mощность 30.5КвтТри отдельных входа.Подойдёт под образовательный центр,офис компании, мед.клинику, гостиницу и прочее.Прямая продажа.

В Продаже уникальный архитектурный обект.Каретники и дворницкая не входят в стоимость объекта, они принадлежат городу, возможна аренда и выкуп.Парадная входит в топ-10 самых красивых парадных Петербурга.Нынешние собственники постепенно выкупали несколько лет подряд квартиры, комнаты и помещения в этом доме.Бережно и с любовью, с помощью реставраторов из Эрмитажа, восстановили убранство парадной, лепнину.Между вторым и третьим этажом заменили межэтажные перекрытия (завели двутавры, швеллеры, положили профлист и сделали стяжку). В 2020 году была произведена реставрация фасада здания и капитальный ремонт кровли.Здание состоит из двух частей с разным уровнем высотности.Со двора этажи начинаются с первого этажа, а со стороны фасада с цокольного. Высота потолков до 4х м² (со стороны фасада), до 3,5 м² (со стороны двора).Общая площадь дома составляет 1967 м².Парадный вход с Кузнечного переулка. Под охраной КГиОП только фасад дома, внутри охранных обязательств нет.ПОТЕНЦИАЛ.Дом находится в самом центре города, отлично подойдет под формат клубного бутик-отеля, элитного клубного дома, ресторанного комплекса.Часть помещений - жилой фонд, часть коммерческие помещения.ИНФРАСТРУКТУРА..В пешей доступности находится огромное количество:исторических достопримечательностей,торговых центров,кинотеатров,театров,улица ресторанов Рубенштейна в 3 минутах пешком,до Невского проспекта 10 минут пешком,до Московского вокзала 10 минут пешком.Есть внутренний двор ,можно использовать под парковку.ИСТОРИЯ.Особняк Василия Каншина — одного из богатейших людей Петербурга 19 века.Дом построили в период 1859—1860 года, по проекту Густава Барча, который активно занимался созданием особняков для элиты Санкт-Петербурга.По задумке архитектора дом был оформлен снаружи пышным лепным декором, а внутри украшен богатой лепниной, купидонами и кариатидами. В доме проживала дочь Василия Каншина с семьей.Её младший сын, Владимир Теляковский стал директором Императорских театров (1898-1917 г.).Особняк не признан объектом архитектурно-исторического наследия, хотя вполне достоин этого статуса.После революции квартиры в здании разделили на коммуналки, сбили часть лепнины, а парадная была в ужасном состоянии.Готовы показать объект в удобное для вас время.

Код лота: 62C46C9-4001-7736-1. Реализуется на торгах. Продается земельный участок с разрушенным нежилым зданием в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен в составе ансамбля ''Комплекс зданий и сооружений Авангардного лагеря'', (адрес НПА: г. Красное Село, Гатчинское шоссе - западный берег Дудергофского озера). В ближайшем окружении Объекта находятся: заброшенные нежилые здания и сооружения Комплекса, рекреационные территории, озеро Дудергофское и пр. Объекты окружения находятся в условно-удовлетворительном техническом состоянии, не используются. Здание руинировано (сгорело). Сохранившиеся элементы: части фундамента Площадь участка: 1 481 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Зонирование по ПЗЗ: ТР3-2 - зона рекреационного назначения - объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, иных объектов для отдыха граждан с включением объектов инженерной инфраструктуры Площадь здания: 118, 3 кв. м Назначение: нежилое Наименование: домик для летних сборов Этажность: 1 Год постройки: 1916 Материал стен: Стены: бревенчатые, обш. вагонкой с окраской Коммуникации: утерачены Возможное использование: коммерческое использование рекреационного назначения, при условии воссоздания внешнего облика утраченного объекта культурного наследия, без изменений объемно-планировочных и конструктивных решений и структур Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Доступ на Объект свободный.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585428

ОписаниеOснoвные характеристики:Площaдь 810 кв. мКoличеcтвo вxодов - 2 (главный и c южнoгo фacaдa)Высотa пoтолков: 1-й этaж 5,2 м., 2-й этaж 5,2 м., мaнcарда 2,1 м.Тoлщина наружныx стeн 1,2 м. Bыcoта оконных пpoемов 3,6 м.Вce кoммуникации:- элeктpичeство 150 кВт- цeнтpальное водоcнaбжение- теплоснабжeние электричecкий кoтелЗемельный участок в собственности 1020 кв. метров с возможностью ограждения.Проект реконструкции согласован и выполнен в полном объеме (с усилением несущих конструкций)ДВОРЕЦ расположен на Юго-Западе Васильевского острова в историческом месте Ковше Галерной Гавани. ДВОРЕЦ представляет собой 2-х этажное здание с мансардой и прилегающей территорией по улицам Шкиперский проток и Галерный проезд. ДВОРЕЦ был построен в 1810 г. как здание гаупвахты Военно-Морского флота России. С 1886г. ДВОРЕЦ - собственность князей Оленевых. С 1911г. во ДВОРЦЕ - исторический архив Военно-Морского Флота России.Последний капитальный ремонт ДВОРЦА с заменой перекрытий (бетон, металл) был произведен в 1996 г., сейчас заканчивается выполнение всех охранных обязательств.Точный адрес ДВОРЦА Санкт-Петербург, В.О., улица Шкиперский проток дом 21.Западный фасад ДВОРЦА выходит на Галерную гавань (Гребной порт), южный фасад выходит на выставочный комплекс ЛЕНЭКСПО и Морской вокзал (Морской пассажирский порт).С обоих фасадов открывается живописный вид на Финский залив, Шкиперский проток, Яхтенную гавань (Яхт-клуб).В непосредственной близости Западный скоростной диаметр, гостиницы Прибалтийская и Морская.

Арт. 116878701 Абсолютная редкость! В продаже роскошное здание в самой ''продающей'' части Санкт - Петербурга, в шаговой доступности от главных достопримечательностей и символов города - Невского проспекта, Эрмитажа, Казанского собора, Спаса на Крови, что гарантирует огромный человеческий трафик и бесконечный туристический поток - факторы, которые будут способствовать развитию и росту Вашего бизнеса. Здание 2003 года, категории A по индивидуальному проекту П-3755, панорамные видовые окна, великолепный атриум, роскошная зона холла. Офисная планировка, каркасный тип строения - опора на колонны, по периметру нет несущих стен, что позволит Вам использовать помещение по любому назначению. 7 этажей, видовая крыша с террасой, подземная парковка. Идеально под представительский офис, отель с классификацией 4/5*, тематический, life - style центр магазинов премиум сегмента. Прямая продажа здания в собственность. Приглашаем Вас на просмотр, организуем оперативный показ, полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

7-27446 Предлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с офисными помещениями класса В.Общая площадь:м2Производственные помещения:м2 Офисные помещения: 2880 м2 Земельный участок в собственности 3 ГаВысота потолков: 12 мКатегория опасности 4-5 класса Коммуникации: водопровод, канализация, отопление, газ.Электричество: 1.4 мВт Есть возможность передать объект с морозильными камерами (обсуждается отдельно).Участок и строения в собственности.Система пожаротушения.Огороженная, благоустроенная, охраняемая территория.Удобная локация выезд из города, близость КАД.Рядом строится много новых жилых комплексов. Оперативная организация просмотра. Платим комиссию брокерам.Итака. Работаем с 1993 года.

Арт. 115634875 Предлагаем к приобретению комплекс зданий под реконструкцию общей площадью 6082 кв.м. с участком 15 900 м2 в центре города Ломоносова.Комплекс зданий расположен в центре города, подойдет под жилую застройку, медицинский центр, пансионат, торговый центр, рассмотрим партнерство с застройщиками.Рядом расположен дворцово-парковый ансамбль, музеи, храмы, парки, администрация района и финский залив.Имеется ГПЗУ, отправим по запросу.Здания и земля в собственности.Для Вас юридическое сопровождение бесплатно.Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается здание с участком земли в Приморском районе Санкт-Петербурга.Площадь здания 440,50 кв. м. Кадастровый номер 78:34:0004152:3029.Площадь земельного участка 529 кв. м. Кадастровый номер 78:34:0004152:2.Здание 1997 года постройки. Два этажа, высота потолков 2,4 3,2 м. Коммуникации центральные: отопление, водопровод, канализация, электричество 117 кВт.В окружении многоэтажные жилые дома, социальная и коммерческая инфраструктура.Отличная транспортная доступность. Ближайшие станции метро: ''Комендантский проспект'' (15 мин. на транспорте'', выезд на ЗСД (3 мин.), выезд на КАД (10 минут).Обязательное условие продажи: обратная аренда на период выноса оборудования.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%.Звоните! Ответим на все вопросы.

Арт. 100932415 Уникальный объект! ОСЗ в Исторической части Петроградского района , рядом с двумя станциями метро. Идеальное состояние - Дом построен в 1911 году по проекту архитектора Крыжановского, в 2004 году была произведена полная реконструкция здания , с сохранением фасадов. Земельный участок в собственности! Парковка на 56 автомобилей. Очень редкое предложение для центра города. Звоните! Отвечу на все вопросы!Приглашаю на просмотр! Это надо увидеть!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Кирпичное пятиэтажное здание с подвалом 1961 года постройки.Общая площадь по выписке 3992.5 м2. Все коммуникации исправны: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,отопление. Выделенная мощность 118 кВт. Проведён газ. Высота потолков 3.85 м2. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 5042 м2 в собственности. На первом этаже действующие арендаторы. Охрана 24/7.Есть свежие выписки, сделано много доп. фото, обращайтесь, всё пришлю. Просмотры по предварительной договоренности.

Код лота: 62C46C9-4001-7702-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание. Задние находится в неудовлетворительном состоянии, законсервировано, вход закрыт. В непосредственной близости от Объекта застройка практически отсутствует. Ближайшее окружение: объекты Минобороны, спортивный стадион, Дом офицеров (или дом культуры в настоящее время не эксплуатируется), гаражный кооператив и офицерская столовая, в шаговой доступности располагаются многоквартирные жилые дома. Вблизи от Объекта расположены озелененные территории с включением парковых зон. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' находится в 21 км, ближайшая железнодорожная станция ''Тайцы'' в 3 км. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от Объекта. Площадь участка: 129 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Зонирование по ПЗЗ: ТК3 зона специального назначения - военных и иных режимных объектов с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры Площадь здания: 49, 8 кв. м Назначение: нежилое Наименование: Здание контрольно-пропускного пункта Этажность: 1 Год постройки: 1965 Коммуникации: утрачены Возможное использование: коммерческое использование, после проведения ремонта, в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны ТК3 Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584835

ID:585025Инвестиционный актив: Коммерческое здание 2016 года постройки в Стрельне с 64 изолированными помещениями.Этот объект представляет собой выгодную возможность для долгосрочных капиталовложений:- 64 полностью полностью изолированных апартамента, квартирного типа, с индивидуальными санузлами и электроплитами.- Масштаб: 4553,7 м2 на 4 этажах + мансарда + подвал.- Безупречное качество: построено в 2016 году по высочайшим стандартам с запасом прочности для госнужд: монолитный каркас и кирпичные стены 90 см. Фундамент на десятилетия.- Идеальная локация: Всего 15 минут пешком от ж/д станции Стрельна, откуда рукой подать до Санкт- Петербурга. Окружение всемирно извествных дворцов и парков обеспечивает постоянный поток туристов.Идеально под:-Апарт-отель для туристов-Санаторий или профилакторий-Учебный кампус-КолтвингОбъект юридически чист: собственность юр. лица, выкуплен на торгах. Земельный участок в аренде на 49 лет.Номер объекта: #1/585025/14501

Продается доходное здание 1912 м² на первой линии — выгодный инвестиционный объект!Локация: Перекресток Пискаревского проспекта и улицы Жукова. Собственный земельный участок 1062 м².Инфраструктура: Рядом сквер с озером, заправки, автомойки, ЖК бизнес-класса ''Пять звезд'' и развитый жилой район.Характеристики здания:- Общая площадь: 1912 м² (3 этажа).- Парковка: 50 машиномест, лифт.- Коммуникации: газовое отопление, электричество 315 кВт (3 категория надежности), все сети центральные.Финансовая составляющая:- Ежемесячный доход от аренды: 2,5 млн рублей.- Арендаторы (стабильные, работают несколько лет и готовы продолжить сотрудничество):- 1 этаж: магазин детских колясок ''Boan Baby'' (с 2023 г.).- 2 этаж: банкетный зал ''Империя Холл'' (с 2018 г.).- 3 этаж: ресторан ''Парк'' (с 2017 г.).- Расходы: коммунальные платежи оплачивают арендаторы, налоги — 210 тыс. рублей в месяц.Условия продажи: ООО (покупка доли в уставном капитале).Почему это выгодно?- Готовый бизнес с гарантированным доходом и окупаемостью до 10 лет.- Удачное расположение и развитая инфраструктура.- Минимальные затраты на содержание благодаря ответственности арендаторов.Отличная возможность для инвесторов, ищущих надежный актив с пассивным доходом! Свяжитесь со мной для подробностей или организации просмотра.

Продается действующее административное отдельно стоящее здание (5 этажей + подвал) общей площадью 2297,2 кв.м вместе с земельным участком 1663 кв.м.

Продается уникальный объект коммерческой недвижимости — отдельно стоящее здание, расположенное по адресу Санкт-Петербургское шоссе, 134 A.Это отличная возможность для инвестиций или расширения бизнеса в престижном районе города. Общая площадь здания составляет 932,3 кв.м, оно занимает два этажа и полностью оборудовано для ведения ресторанного бизнеса.В здании находится функционирующий ресторан с всеми необходимыми лицензиями, что позволяет начать работу сразу после приобретения без дополнительных затрат и бюрократических процедур. Важным преимуществом является наличие газоснабжения, что обеспечивает более экономичное и эффективное функционирование кухни и систем отопления.Расположение объекта — одна из его главных сильных сторон. Он находится вблизи всемирно известных дворцово-парковых ансамблей, что делает его особенно привлекательным для туристов и экскурсионных групп. Такая локация открывает широкие перспективы для развития гастрономического туризма, проведения банкетов, корпоративных мероприятий и доставки блюд и привлечения постоянных клиентов.Есть согласованный въезд с федеральной трассы и собственная парковка для транспорта. Свои собственные системы электроснабжения, водоснабжения, электроснабжение 110 кВТ, канализация, газоснабжение. Это предложение идеально подойдет для тех, кто ищет готовый бизнес с развитой инфраструктурой в привлекательном месте. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта в одном из самых живописных и популярных районов города!Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами уже сегодня!

Предлагается к продаже двухэтажное здание под реконструкцию с земельным участком в собственности в центре ПетергофаДом не является объектом культурного наследия, можно сносить и строитьГод ввода в эксплуатацию: 1917Площадь всего здания: 623 м2Площадь жилых помещений: 592 м2Число лестниц: 1Количество квартир: 8 (3 комнатные)В 1947 году дом был восстановлен, в 1961 году проведён капитальный ремонтДом поделили на 8 квартир и провели паровое отоплениеВ квартирах 3 комнаты кухня и туалетДом расселён, дом и участок в собственности продавцаДом находится в центре Петергофа, рядом с Александрийским паркомПод боком вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, сады, МФЦ, в шаговой доступности железнодорожная станция Новый Петергоф, Петергофский дворец и Финский заливДо станции метро Автово проходит несколько маршрутов общественного транспортаАдрес участка: Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Петергоф, улица Аврова, земельный участок 45Кадастровый номер участка: 78:40:0019259:3421Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройкаУточненная площадь участка: 1402 кв.м

Предлагаем к покупке бизнес-центр Реформа класса В, по адресу ш. Революции, д.69.Бизнес-центр Реформа — это качественный, современный и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной деловой и индустриальной части Красногвардейского района Санкт-Петербурга.Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажную секцию площадью 3 150 м2 в здании делового комплекса. Номенклатура офисных помещений включается в себя как небольшие офисы от 17 м2 до 30 м2, так и просторные помещения от 40 до 75 м2. Это ликвидные, универсальные варианты для разных арендаторов. Все офисы оборудованы системой вентиляции и кондиционирования, часть имеет панорамное остекление с красивым видом на ш. Революции. Также есть уникальные офисы с балконами, что редкость для БЦ. Оснащение здания:•Фасадное остекление - алюминиевые стеклопакеты,•Отделка фасада- керамогранит,•Собственная газовая котельная,•Электрическая мощность 200 кВт,•Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка,•Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания,•Лифт 1 шт., OTIS.Оснащение и отделка офисов:•Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.•Напольное покрытие - ковролин, • Потолок Армстронг, • Стены штукатурка/покраска.Комфорт для арендаторов: •Качественный ремонт офисов, МОПов, входной группы.•Наличие огороженной парковки (как для арендаторов, так и для посетителей).•Сетевой ресторан Lido на 1 этаже (вкусная домашняя кухня, в том числе бизнес-ланчи).•Удобная логистика от ст.м. Ладожская (современный, комфортный, скоростной трамвай Чижик, 10-15 минут до метро).•Напротив, через дорогу, расположены Большой и Малый Ильинский сад и Армашёвский сквер с дорожками, скамейками и удобными прогулочными маршрутами, где можно прогуляться среди ухоженных деревьев и получить заряд бодрости во время обеденного перерыва.Все офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам.Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход.Зданием управляет профессиональная управляющая компания, имеющая в своем штате технический персонал со всеми необходимыми допусками и разрешениями. Возможен вариант аутсорсинга технического сопровождения инженерных систем продаваемого здания.Состав продаваемого лота:1.Здание БЦ (состоит из 2-х Н-ок площадью 2691,1 м2 и 448,9 м2).2.Доля в земельном участке под зданием.3.Доля в газовой котельной (котельная обслуживает все секции делового комплекса).Все в собственности юридического лица (на УСН). Обременений нет.