Продажа недвижимости

Код лота: 62C46C9-4001-8257-1. Реализуется на торгах. Продается здание с участком в центре города в районе ст. м. ''Лиговский проспект''. Общая площадь здания 63, 7 кв. м. Кадастровый номер: 78:31:0001693:2016 Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1886. Этажность: 1. Здание не является ОКН, является историческим (не подлежит сносу). Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, отключено от энергоресурсов (электроснабжение). Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 92 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78:31:0001693:2016. Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ОЗРЗ-1(31). Местоположение и транспортная доступность: Имущество расположено в центре Петербурга вблизи Ямского рынка. Ближайшая ст. метро ''Лиговский проспект'' 650 м, ст. м ''Владимирская'', ''Звенигородская'' расположены на расстоянии 860 м. Перспективное использование: Продаваемый объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве офиса, сфера услуг и др.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598483

Арт. 101543254 Пpедлaгаю в пoкупку 3 здания в Moсковском pайoне.Пpямая пpoдажа oт сoбcтвeнникa здaния.Площадь оснoвного здaния 7497 м2Общaя площадь комплекса 9000 м2Земeльный учaстoк 6106 м2Бoльшaя паркoвка на тepритoрии.Moщность 564 кBт (мoжнoувeличить дo 1,5 МВт).Cвoя дизельная подcтанцияBыcoтa потолка 3,6-4,6 мЧaсть подвала занимаeт бомбоубежище.Стоимость 899 640 000 руб

Арт. 74392902 Уважаемый Покупатель.Прибыльный отель для ваших инвестиций!Продается трёхзвёздочный отель Station L1 на 104 номера в самом сердце Петербурга — на Лиговском проспекте. Это пятиэтажное здание 2014 года реконструкции площадью 3 179 квадратный метра.Земельный участок 1416 кв.м. Отель востребован круглый год, так как сочетает в себе комфорт локации, уют номеров с дизайнерским ремонтом и невысокую стоимость. Кроме того, у отеля есть сайт для брони с качественными фото и удобным интерфейсом. Это прекрасное место для инвестиций, которое начнет приносить прибыль с первого дня. L1 находится в непосредственной близости от метро площадь Восстания, в пешей доступности от Московского вокзала, Смольного собора и Таврического сада. Благодаря отличной транспортной доступности он отлично подходит как для индивидуальных туристов, так и для размещения туристических групп. В отеле 105 уютных номеров самых разных форматов. В каждом из них есть кондиционер, телевизор, круглосуточный электронный консьерж, собственная ванная комната с феном и косметическими принадлежностями.На первом этаже расположен стрит-ритейл с отдельным входом, на данный момент функционирует как магазин продуктов,но вы также можете использовать для получения прибыли, например, открыть кофеточку или цветочный магазин. Приглашаю на просмотр. Чтобы посмотреть объект, свяжитесь со мной по указанному номеру.

Код лота: 62C46C9-4001-7953-1. Реализуется на торгах. Реализуется на торгах комплекс зданий, одно из которых деревянное двухэтажное строение с угловой граненой башней - относится к выявленным объектам культурного наследия ''Дача Ф. Ю. Кана'', построенное в начале XX в. Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Малая Горская ул. , д. 32. Общая площадь зданий: 909, 2 кв. м: 1. Спальный корпус и пищеблок. Площадь: 594 кв. м. Этажность: 2. Здание является выявленным объектом культурного наследия (''Дача Ф. Ю. Кана''). 2. Спальный корпус. Площадь: 233, 1 кв. м. Этажность: 2. 3. Административный корпус. Площадь: 82, 1 кв. м Этажность: 1. 4. Сооружение (хозяйственно-бытовая канализация) Протяженность: 543 м. Объекты расположены на земельном участке площадью 11 000 кв. м. Кадастровый номер: 78:36:0011346:5. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей. Объекты находятся в собственности АО ''Почта России''. Местоположение и окружение и транспортная доступность: Здания находятся в исторической части Сестрорецка, в районе, где сохранилась дореволюционная застройка. Рядом расположены другие объекты культурного наследия и исторические дачи, что характерно для Курортного района. В пешей доступности находятся: железнодорожная платформа Горская (около 760 м), остановка ''Горское кладбище'' (примерно 200 м). Для сведения: Начальная стоимость указана без учета НДС (22%). Итоговая сумма будет увеличена на текущую ставку НДС.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1590067

ID: 831564Супер предложение!Бизнес-центр конфетка!Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 1117 м2, постройка 1949 года с земельным участком площадью 965 м2. Удобное местоположение- в пешей доступности метро Нарвская. Трехэтажное здание после капитального ремонта с полноценным цокольным этажом и мансарднымэтажом, высота потолка 3м. Охранная и пожарная сигнализации. В цокольном этаже располагается кафе бизнес-центра, сауна, душевая. Все помещения сданы в аренду. Есть возможность расширения территории и обустройства гостевой парковки

На продажу выставлено уникальное Здание с участком с видом на Неву, построенное архитектором Маковским К.В. в 1911-1912 г.г. Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенные в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на углу Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского, недалеко от станции метро ''Новочеркасская''. Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 8, литера А Общая площадь Здания: 2 975,9 кв.м. Этажность: 2-5, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1912 г. Здание по рекомендации экспертной комиссии от 20.03.2000 г. включено в ''Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность'' (с изменениями на 14 июня 2006) Здание является выявленным объектом культурного наследия ''Дом-приют Кокоревых'' на основании Приказа председателя КГИОП 15 от 20.02.2001. Здание расположено на земельном участке площадью 1 579 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: деловое управление. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено на первой линии Малоохтинского проспекта и обладает уникальными видовыми характеристиками на набережную Невы, Большеохтинский мост, Смольный Собор и другие архитектурные памятники города. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой многоэтажной застройкой с включением деловых и коммерческих объектов (деловые центры, магазины) и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Деловой комплекс ''Санкт-Петербург Плаза'' с головным офисом Банка ''Санкт-Петербург'', скверы и сады Малоохтинский парк.

Арт. 127582476 Добрый день, Уважаемый Покупатель! К продаже представлено здание с землёй в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга у Новой Голландии.Локация не нуждается в детальном описании, район развивается быстрыми темпами, инфраструктура, транспортная доступность, тихий центр города. Объект представляет собой здание (дворовой корпус) площадью 72.2 м² на участке земли (в собственности) 98кв.м. Пoтeнциaл поcлe рeкoнструкции:~137 м² (мансaрдная надстройка с высотой потолка 3 метра) , что уже одобрено КГИОП. Статуc объекта: выявлeнный oбъeкт культуpнoгo нaследия.Проект возможно адаптировать под требования покупателя — внесение изменений в проект обсуждается. Полный комплект документов для реконструкции и приспособления, согласованный с КГИОП.Звоните, с радостью отвечу на Ваши вопросы и оперативно организую для Вас показ объекта. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

1-02 Продается 3-этажное кирпичное здание плюс мансарда. Земля в собственности 395 кв.м. Месторасположение г. Колпино, ул. Финляндская, д.29 А . Здание площадью 1280 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление. Собственная электрическая подстанция. Удобный подъезд к зданию на любом грузовом транспорте. Здание подходит под любое производство или офисный центр. Транспортом до Колпино 3 минуты, до Московского шоссе 10 минут, до ул. Софийская 5 минут, КАД 12 км. Рядом со зданием автобусное кольцо.

Код лота: 62C46C9-4001-8231-1. Реализуется на торгах. Продается здание с участком под реконструкцию или капитальный ремонт рядом с парком Екатерингоф. Адрес: Санкт-Петербург, наб. Бумажного канала, д. 12, лит. Г. Общая площадь здания - 276, 8 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0008006:3602. Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1967. Этажность: 1. Высота потолка: 3, 15 м. Здание не является ОКН. Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Здание не используется, все дверные и оконные проемы заложены. Здание отключено от коммуникаций. Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 391 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78:32:0008006:12. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено в Адмиралтейском районе рядом с парком Екатерингоф. Ближайшая ст. метро ''Нарвская'' 740 м. Здание возможно использовать в качестве склада, мастерской, производства после проведения реконструкции / капитального ремонта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598047

Продаётся эксклюзивный торговый центр в Санкт-Петербурге!ГАБ (готовый арендный бизнес)-окупаемость 9,5 лет!Вы мечтаете о владении торговым пространством в одном из самых оживлённых районов города? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести пятиэтажное здание торгового центра, расположенное на первой линии домов от дороги по адресу: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, 8 корп.1.Особенности объекта:Расположение: Непосредственная близость к метро Проспект Ветеранов.Архитектура: Современный фасад, просторные залы.Инфраструктура: Развитая торговая среда с высоким пешеходным трафиком.Удобство: Легкий доступ для посетителей и доставки товаров.Площадь: Вместительные этажи, предоставляющие множество возможностей для арендаторов.Локация: Первая линия домов от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Доступность: Удобное расположение Инвестиционная привлекательность:Стоимость: 99 900 000 рублей — инвестиция в ваше будущее с потенциалом значительного дохода.Потенциал: Высокий спрос на торговые площади в этом районе обеспечивает стабильный поток арендаторов.Не упустите шанс стать владельцем престижного торгового центра в Санкт-Петербурге. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Инвестиция с потенциалом: ОСЗ 1 240 м² на 36 сотках — ваш источник стабильного дохода на годы вперёд!Ищете надёжный актив, который будет приносить прибыль годами? Представляем перспективный объект коммерческой недвижимости — идеальное вложение для сдачи в аренду или запуска собственного бизнеса.Это не просто здание, а долгосрочная инвестиция в ваше финансовое будущее. Рассмотрим, почему этот объект — ваш ключ к стабильному пассивному доходу:Почему это выгодная инвестиция:- Внушительная площадь — 1 240 м2: 755 м2 на первом этаже и 388 м2 на втором (антресоли). Большая площадь позволяет разделить пространство на несколько арендных блоков — увеличить доходность.- Высокие потолки до 8 м — подойдут для самых разных форматов: от складов и производств до шоурумов и спортивных студий.- Большие витринные окна — повышают привлекательность объекта для арендаторов: максимум света и эффектный внешний вид увеличивают шансы на долгосрочные договоры по высоким ставкам.- Все коммуникации уже подведены, включая электричество мощностью 100 кВт. Это снижает стартовые затраты будущих арендаторов и делает объект более привлекательным на рынке.- Удобная логистика и инфраструктура:- двое ворот размером 44,5 м — идеально для логистики и грузового транспорта,- отдельный вход в зону ресепшн,- дополнительная лестница со стороны парковки — удобство для посетителей и сотрудников.- Безопасность гарантирована: установлена пожарная сигнализация с распылителями — важный фактор для ответственных арендаторов.- Просторный участок 36 соток — можно организовать парковку, зону разгрузки, временное хранение или дополнительные постройки.- Дополнительный актив: отдельный бокс под мойку на 4 поста (145 м2) — готовый источник дополнительного дохода без дополнительных вложений.Локация, которая работает на вас:- 20 минут пешком до метро — высокая доступность для сотрудников и клиентов.- Две АЗС рядом — стабильный трафик и видимость объекта.- Удобный подъезд для любого транспорта, включая автовозы.- Возможность разместить вывеску на фасаде — дополнительный плюс для арендаторов с брендом.- Высокий автомобильный трафик — гарантия потока клиентов для бизнеса арендаторов, а значит, и вашей стабильности как арендодателя.Почему стоит инвестировать сейчас:- Здание абсолютно новое — минимальные затраты на ремонт и обслуживание в первые годы.- Сдаётся ''как есть'' — вы сами определяете концепцию: сдавать блоками или использовать целиком под собственный бизнес.- В ближайшее время будет уложен асфальт и установлено ограждение — объект станет ещё более привлекательным и возрастёт в цене.Что вы получаете:- стабильный пассивный доход от сдачи в аренду,- потенциал для роста стоимости объекта,- гибкость использования — под любой бизнес: торговлю, склад, производство, автосервис, спортзал и т.д.,- надёжность инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью.Не откладывайте будущее на потом — инвестируйте сегодня! Этот объект долго не простоит на рынке: персп

Код лота: 62C46C9-4001-8171-1. Реализуется на торгах. На продажу выставлено небольшое отдельно стоящее здание в пешей доступности метро ''Технологический институт''. Адрес: Санкт-Петербург, 3-я Красноармейская ул. , д. 10, лит. И. Общая площадь здания 13, 2 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0001648:2011 Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1934. Этажность: 1. Высота потолка: 4, 25 м. Здание не является ОКН. Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, отключено от энергоресурсов (электроснабжение). В контур сделки входит земельный участок площадью 19 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78:32:0001648:2432. Здание расположено в центре Петербурга вблизи основных достопримечательностей города. Кроме того, вблизи объекта расположены кафе, рестораны, отель OlympiaGarden. Ближайшая ст. метро ''Технологический институт'' 500 м. Перспективное использование: Здание возможно использовать в качестве склада, небольшой мастерской.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596970

Арт. 70102881 Предлагается к продаже нежилые пoмeщeния oбpазующие сoбой здaниe cкладов торгового дома ''Бpaтья Елисеeвы''. Это выявленный объект регионального культурного наследия, построенный в 1858 году и реконструированный в 2006 году.Общая площадь помещений составляет 3 201,9 кв. м, из них 3 035,10 кв. м — полезная площадь и 166,8 кв. м — места общего пользования. Площадь земельного участка — 2 849 кв. мВысота потолков в помещениях варьируется: на первом этаже она составляет 3,22 м, на втором — 3,53 м, в мансарде — от 2,64/4,04 м до 3,75/2,74 м. В подвалах высота потолков — 2,5 мЭлектроснабжение — 170 кВтВпечатляющая локация: рядом находятся Ростральные колонны, Кунсткамера, Биржа, здание Двенадцати коллегий, Петропавловская крепость и Эрмитаж. А здание в свою очередь имеет входы со стороны Биржевого переулка и со стороны двора.Удобная транспортная доступность: в 50 метрах находится набережная Макарова. В шаговой доступности — станции метро ''Василеостровская'' и ''Спортивная-2''.Здание было реконструировано в 2006 году. Водоснабжение и водоотведение подключены к городским сетям. Отопление обеспечивается газовой котельной. Заключены прямые договоры с монополистами.Заполняемость здания арендаторами составляет 95 %.Звоните сегодня для получения более подробной информации об объекте и записи на просмотр.

К продаже предлагается отдельно стоящее кирпичное здание в Невском районе.Общая площадь 603 м², два этажа. Земельный участок 1265 кв м в аренде до 2048 года.На первом и втором этажах — кабинетная офисная планировка. Пристроен теплый склад с отдельным входом и двумя автоматическими воротами. Есть наземная парковка. В помещении: две мокрые точки, отопление котлом, электрическая мощность 52 кВт (с возможностью увеличения). Лифт отсутствует, здание имеет два отдельных входа. Удобное расположение: близко к трём станциям метро — Площадь Восстания (примерно 17 минут на авто), площадь Александра Невского (около 10 минут), Волковская (около 8 минут). Отлично подходит под офисно-логистический центр, базу, сервисный центр или представительство.Арт. 119512074

Арт. 128921397 Продаётся трёхэтажное, отдельно стоящее здание на первой линии оживлённой дороги по ул. Полевая Сабировская, с арендаторомВысокий автомобильный и пешеходный трафик. — под любой ваш вид деятельности.Общая площадь здания: 417 м² Преимущества:- Первая линия для компании, которой важна узнаваемость и статусный офис.- Здание имеет статуc не жилого фонда - Четыре отдельных входа, два с фасада и два со двора) - Своя территория парковки, удобный подъезд к зданию - Здание продаётся с земельным участком 186 м².Виды разрешённого использования земельного участка - деловое управление, магазины, склады. - Удобно для компаний с большим штатом, клиентскими потоками, повышенными требованиями к безопасности и конфиденциальности.Характеристика: - Общий формат: кабинетная система 2-3 этаж и open space на 1 этаже - Качественная офисная отделка: напольное покрытие, потолки, свет. Фасад здания после косметического ремонта. - Проведён высокоскоростной интернет - Есть переговорные комнаты, кабинеты руководства Помещения полностью готовы к эксплуатации - Удобная планировка - Возможность разделить этажи по отделам или функциональным зонам - На каждом этаже санузлы - Возможность перепланировки под ваши задачи Обременения, ограничения на здание не зарегистрированы - Здание не является памятником истории/культуры, историческим зданием, находящимся в зоне охраны. - Здание не имеет охранных обязательств на снос, ограничений на реконструкцию и реставрацию.- Коммуникации и инженерия : - Отопление: центральное - Водоснабжение и канализация — городские - Электрическая мощность: 50 кВт (есть возможность увеличить) - система оповещения видеонаблюдение / охрана.- Прекрасная транспортная доступность Окружение: - Удобный и прямой подъезд с основной дороги - Метро и остановки общественного транспорта в шаговой доступности - Удобный выезд в сторону центра города и основных магистралей. Рядом расположены офисные центры, банки, кафе, магазины и сервисные компании — всё необходимое для комфортной работы персонала и приёма клиентов.Готовы к выходу на сделку.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа отдельно стоящего здания от собственникаПетроградский район, Санкт-ПетербургПредлагаем к продаже отдельно стоящее трёхэтажное здание от собственника, расположенное в одном из самых престижных и востребованных районов Санкт-Петербурга — ПетроградскомОбъект находится в историческом, деловом и туристическом центре города, в шаговой доступности от станций метро Горьковская и Площадь Ленина.В непосредственной близости — ключевые достопримечательности и точки притяжения: Александровский парк, крейсер Аврора, культурные и развлекательные пространства, бизнес-центры. Основные характеристики объекта:-Общая площадь здания: 2 235,9 кв. м-Площадь земельного участка: 1 250 кв. м-Стоимость: 300 000 000 руб.-Выделенная электрическая мощность: 300 кВт-Есть возможность надстроить несколько этажей-3 отдельных входа с фасада-Высокие потолки и удобная планировка-Развитая транспортная доступность-Остановки общественного транспорта рядом Потенциал использованияФункциональная планировка и престижное расположение делают объект идеально подходящим для:-бизнес-центра,-медицинского или диагностического комплекса,-апарт-отеля,-представительства компании или банковского отделения. О компании Викинг НедвижимостьВикинг Недвижимость — один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.В портфеле компании:-street-retail,-офисные помещения,-склады,-производственные объекты в Центральном, Петроградском, Выборгском, Московском и других районах города. Комплексная поддержка вашего бизнеса:-льготное кредитование,-софинансирование проектов,-юридическое, налоговое и информационное сопровождение,-IT-услуги. Персональный консультант Работаем с агентствами

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро ''Технологический институт'', ''Балтийская'' и ''Фрунзенская''. Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр ''Сенатор'', скверы и сад ''Олимпия''. Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. ''Технологический институт'' 800 м, ст. м. ''Фрунзенская'' 600 м, ст. м. ''Балтийская'' 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.

Санкт-Петербург, Суворовский городок, дом 1, литера А.К продаже предлагается здание.Общая площадь здания 4 229,7 (с учетом чердачного помещения)Общая площадь квартир (с учетом балконов, лоджий с понижающим коэффициентом) 2 773,3Электричество 450 кВт (получены т/у)Земля в собственности Согласованный проект на проведение работ по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования Получено разрешение на строительство на срок до 31 декабря 2026 года

Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное рядом с Верхним Суздальским озером и станцией метро ''Озерки''. На сегодняшний день практически все площади сданы в аренду. Якорный арендатор - спортивная школа. На территории есть парковка для арендаторов на 30 машиномест и кафе. Здание относится к БЦ класса С. Безусловным преимуществом является удачное расположение БЦ вблизи крупных проспектов в районе с развитой инфраструктурой.

ПРОДАЖА ОСЗ С ЗЕМЛЕЙ 23 м² У МЕТРО ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ!Продаётся отдельно стоящее здание площадью 17м² с земельным участком 23м². Это действительно отдельно стоящее здание: одна из стен примыкает к забору. Объект расположен в Санкт-Петербурге, Адмиралтейский район, в шаговой доступности от станции метро ''Технологический институт''.Уникальное предложение — собственность на землю и здание. Помещение с свежим ремонтом, тёплым полом и автономным отоплением. Мощность электросети 100 кВт позволяет установить зарядную станцию для электромобилей и создать дополнительный источник дохода. Высокий потолок 3.4 метра расширяет возможности использования.Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3.4 метра, отопление: автономное (теплый пол). Локация в престижном Адмиралтейском районе рядом с точками притяжения:- Станция метро ''Технологический институт''- Развитая транспортная и деловая инфраструктура центра города- Высокий пешеходный и автомобильный трафикИдеально подойдет для: зарядной станции для электромобилей, небольшого офиса, представительства, магазина. Основные характеристики:- Операция: Продажа- Тип объекта: Отдельно стоящее здание с земельным участком- Площадь здания: 17м²- Площадь участка: 23м²- Высота потолков: 3.4м- Электроснабжение: 100кВт (есть возможность увеличения)- Состояние: Офисная отделка, свежий ремонт- Отопление: Автономное (теплый пол)- Вход: Отдельный, с улицы- Локация: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, м. Технологический институтЗвоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: возле метро, образовательные учреждения (университеты и прочие)Ближайшие станции метро: Технологический институт ID - 572684

Продается ТЦ ''LEVEL UP'', расположенный в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга, всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро Комендантский проспект и Пионерская. Этот современный пятиэтажный комплекс общей площадью 14 215 квадратных метров предлагает 75 мест в паркинге и обеспечен всеми необходимыми городскими коммуникациями.Здание обладает выделенной электрической мощностью в 1,2 МВт, что делает его идеальным для различных видов деятельности. В настоящее время ТЦ заполнен на 60%, представляя собой готовый арендный бизнес с потенциалом для дополнительного роста.Привлекательное предложение по цене - 70 000 рублей за квадратный метр - делает этот объект недвижимости особенно привлекательным для инвесторов. Земельный участок в собственности площадью 3442 квадратных метра придает дополнительную ценность этому предложению.Качественный ремонт во всех помещениях создает благоприятную атмосферу и делает этот объект готовым к использованию. Это отличная возможность для тех, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость с высоким потенциалом доходности.

Продаётся коммерческое здание в Адмиралтейском районе СанктПетербурга (1-я линия, высокий трафик)Локация: Здание находится на первой линии Парфёновской улицы, на оживлённом перекрёстке с ул. Красуцкого, в новом сформированном жилом квартале. В окружении современные ЖК: ''Галактика'', ''Времена года'', ''Новомосковский'', ''Артквартал'', ''Променад''.- Метро ''Фрунзенская'' — 79 минут пешком - Центр СанктПетербурга — около 8 минут транспортомОбъектОтдельно стоящее здание, подходит под редевелопмент/реконструкцию.Основные характеристики:- Площадь здания: 560 м²- Статус: собственность, без обременений, не является памятником - Высота помещений: 4,15 м и 3,29 м - Год постройки: 1966- Конструктив: - фундамент — бетонный ленточный - стены — кирпичные - перегородки — кирпичные/деревянные - крыша — оцинкованное железо по деревянной обрешётке - полы — бетонные Земельный участок- участок под зданием: 910 м² - общая площадь земельного участка: 1131 12 м² - категория земель: земли населённых пунктов - аренда на 49 лет с возможностью выкупаВРИ (основные виды разрешённого использования):- Среднеэтажная жилая застройка - Многоэтажная жилая застройка (высотная) - Предоставление коммунальных услуг - Дошкольное, начальное и среднее общее образование - Деловое управление - Гостиничное обслуживание- Спорт в помещениях - Спортивные площадки (в т.ч. оборудованные)Потенциал и варианты использованияОбъект идеален для реконструкции и надстройки (в рамках градостроительных регламентов). Подходит под:- торговое пространство / стрит-ритейл- офисы, бизнесцентр, сервисные услуги- фитнес/спорт, студии, секции- ресторан/кафе, общественное питание- гостиничный формат- автоцентр (в т.ч. мойка/шиномонтаж — при соблюдении норм и согласований)Ключевые преимущества- первая линия, отличная визуальная доступность- высокий пешеходный и автомобильный трафик- плотная современная жилая застройка вокруг = стабильный спрос- прозрачный статус: собственность, без обременений- сильный инвестиционный потенциал (редевелопмент)Звоните/пишите — предоставим документы, планировки и согласуем просмотр. Арт. 70734102

Лот: 79338. В продаже исторический особняк на Английской набережной, с великолепными видами на парадную Неву. Фасад особняка выполнен в стиле неоклассицизма.История особняка начинается в XVIII веке, участком и домом владели английские купцы, владельцы фирм внешней морской торговли, дворянство и высшие чины Российской империи.В конце XIX века особняк перешел княжне Екатерине Долгоруковой, фаворитке императора Александра II. В 1880 г. Екатерина Долгорукая стала супругой императора и переехала в Зимний Дворец.В настоящее время в особняке действует отель. Парадные банкетные залы выходят окнами на Неву. Застекленный атриум. Особняк оборудован двумя лифтами. Площадь более 3000 кв. м. позволяет организовать до 25 номеров. Работает ресторан. Напротив дома причал для яхт и круизных лайнеров, который открывает доступ к дому с воды и выход для владельца к рекам и каналам и в акваторию Финского залива. В шаговой доступности Исаакиевский собор, Новая Голландия, выставочный зал Манеж, Мариинский театр, набережные и парки.Варианты эксплуатации здания: реконструкция в частные апартаменты, обновление отеля, частная галерея, музей, выставочное пространство, представительство, private bank, офис, бизнес-центр класса А.

Предлагается к продаже коммерческое здание с участком площадью более 1 гектара, расположенное в Санкт-Петербурге по адресу Коломяжский проспект, 10. Объект идеально подходит для торгово-складской деятельности и обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной эксплуатации.Основные параметры объекта: • Общая площадь здания — 5 347,1 м², расположенного на трех этажах. • Совокупная площадь участка — 1,26 га, полностью в собственности, без обременений. • Въезд с улицы Генерала Хрулёва. • Внутри выполнена чистовая отделка, здание оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса. Использовалось как склад-магазин с офисной частью. • Отопление — центральное. • Электроснабжение — 80 кВт с возможностью увеличения. • Есть наземная парковка и удобный выезд на ЗСД и КАД, что обеспечивает отличную логистику. • Расположение вблизи жилых массивов и новостроек Приморского района делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей. • В районе расположены заправка и отделение полиции, что повышает уровень инфраструктуры и безопасности. • Объект находится в хорошей видимости от дороги. • Есть обращения потенциальных арендаторов.Коммерческое здание с земельным участком и развитой инфраструктурой и отличной логистикой. Свободная продажа. Идеально подходит для расширения или перестройки под различные виды бизнеса.Были обращения потенциальных арендаторов.Земля и здание не имеют обременений и полностью готовы к продаже.

3 производственно-складских здания на земельном участке 160 соток Удобный заезд с Белоостровского шоссе, всего 3 км от ЗСДТерриториальная зона Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности (часть 604)Коммуникации:- Элекстричество - 91 кВт (можно увеличить),- Вода центральная,- Канализация центральная,- Газа нет,- Отопление от газовой котельной (находится на соседней территории)Площадка уложена бетонными плитами, на заездах на склады — асфальтОбъект представляет собой недвижимое имущество в составе: Земельный участок (кадастровый :78:38:0021302:34) площадью 16 037 кв.м, категория земель землинаселенных пунктов, разрешенноеиспользование для размещения складскихобъектов, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Песочный, Белоостровскоешоссе, дом 11, литера Е с находящимися на нем: Нежилое здание (кадастровый :78:38:0021302:2021) площадью 1 543,9 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, поселок Песочный, Белоостровскоешоссе, дом 11, литера Е, Нежилое здание (кадастровый :78:38:0021302:2009) площадью 636,6 кв.м,расположенное по адресу: Санкт-Петербург,поселок Песочный, Белоостровское шоссе, дом11, литера В, Нежилое здание (кадастровый :78:38:0021302:2025) площадью 24,2 кв.м,расположенное по адресу: Санкт-Петербург,поселок Песочный, Белоостровское шоссе, дом 11, литера Т,