Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 114339676 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в центре Васильевского острова -готовый бизнес с посуточной арендой или небольшой офис в центре, а может быть альтернатива студии в спальном районе - решать Вам!! Дом расположен в закрытом внутреннем дворике современного многоквартирного жилого комплекса - реконструированного доходного дома купца Баженова. Современная инфраструктура пространства ЖК с общественными зонами - мини-кофейней, прачечной и зоной отдыха - позволит расположиться комфортно.Нежилое здание площадью 15,3м2 на земельном участке 28 м2, с отдельным входом в настоящее время оборудовано под студию, готовую к сдаче в посуточную аренду. В предложение входит: Земельный участок площадью 28 м2,Нежилое здание площадью 15 м2 с отдельным входом,Электричество - 15 кВт,Отдельные договоры с ПСК, Водоканалом, ТГКЗдание и земельный участок находятся в собственности, обременения отсутствуют, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Приглашаем к просмотру в удобное время!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся эксклюзивный торговый центр в Санкт-Петербурге!ГАБ (готовый арендный бизнес)-окупаемость 9,5 лет!Вы мечтаете о владении торговым пространством в одном из самых оживлённых районов города? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести пятиэтажное здание торгового центра, расположенное на первой линии домов от дороги по адресу: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, 8 корп.1.Особенности объекта:Расположение: Непосредственная близость к метро Проспект Ветеранов.Архитектура: Современный фасад, просторные залы.Инфраструктура: Развитая торговая среда с высоким пешеходным трафиком.Удобство: Легкий доступ для посетителей и доставки товаров.Площадь: Вместительные этажи, предоставляющие множество возможностей для арендаторов.Локация: Первая линия домов от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Доступность: Удобное расположение Инвестиционная привлекательность:Стоимость: 98 000 000 рублей — инвестиция в ваше будущее с потенциалом значительного дохода.Потенциал: Высокий спрос на торговые площади в этом районе обеспечивает стабильный поток арендаторов.Не упустите шанс стать владельцем престижного торгового центра в Санкт-Петербурге. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Продается отдельно стоящее здание класса В, расположенное по адресу: 4-я линия ВО, д. 17.Здание имеет удобное местоположение, находится в 5 минутах ходьбы от станции метро Василеостровская и Спортивная.Общая площадь: 2 043,2 кв.м.- планировка кабинетная, помещение с ремонтом.Характеристики здания:Класс: В5 этажейПриточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияПропускная системаЛифтНазначение нежилое Цена 180 000 руб/ кв.м.365 240 00 руб за все здание Будем рады организовать просмотр и ответить на дополнительные вопросы.

Клубный поселок Солнечный. Продажа проекта целиком.К продаже предлагается гостиничный комплекс всего в 700 метрах от Финского залива, окруженного насыщенной инфраструктурой Курортного района. На территории участка площадью 1,32 га представлены 6 коттеджей общей площадью 510 кв.м. Каждый коттедж включает в себя уникальную SPA-зону с бассейном, турецкой парной и финской сауной, а также просторную гостиную с панорамными окнами, открывающими захватывающий вид на сосновый лес на участке.Коттеджи построены по высочайшим стандартам монолитной технологии, облицованы натуральным мрамором, а окна из красного дуба придают им изысканный вид. Инженерные системы включают в себя котельную с современным оборудованием, систему вентиляции с рекуперацией воздуха и лифтовые системы Easy Life для комфортного перемещения.Поселок обеспечен центральным водоснабжением, городскими сетями водоотведения, магистральным газом, электричеством на 320 кВт и оптоволоконным интернетом, подведенным в каждый коттедж.

Время предновогоднего волшебства..Стоимость актуальна до конца года!К продаже предлагается отдельно стоящее кирпичное здание в Невском районе.Общая площадь 603 м², два этажа. Земельный участок 1265 кв м в аренде до 2048 года.На первом и втором этажах — кабинетная офисная планировка. Пристроен теплый склад с отдельным входом и двумя автоматическими воротами. Есть наземная парковка. В помещении: две мокрые точки, отопление котлом, электрическая мощность 52 кВт (с возможностью увеличения). Лифт отсутствует, здание имеет два отдельных входа. Удобное расположение: близко к трём станциям метро — Площадь Восстания (примерно 17 минут на авто), площадь Александра Невского (около 10 минут), Волковская (около 8 минут). Отлично подходит под офисно-логистический центр, базу, сервисный центр или представительство.Арт. 119512074

Пpодaжa oтдeльно стоящего 3-х этaжногo здания.Пешaя доступнocть от cтaнции мeтpo Гoрьковская.Плoщaдь здaния: 2235, 9 кв. м + 1250 (ЗУ) кв. м. Стоимость: 300 000 000 pуб. Moщность: 300 кВт.************************************************* **********************************Bикинг Нeдвижимоcть oдин из кpупнeйших cобственникoв кoммeрческой нeдвижимoсти в Санкт-Петеpбуpге. В наличии различные типы объектoв: стpит-ритeйл, oфисы, склaды, пpoизводcтвенные помещения в Центральном, Петроградском, Выборгском, Московском и других районах города.Викинг Недвижимость комплексная поддержка вашего бизнеса:- льготное кредитование,- софинансирование проектов,- юридическое, информационное и налоговое сопровождение,- IТ-услуги.Работаем с агентствами.

Пpедлaгаeм в покупку Отдeльно стоящеe зданиe Кoммepческoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 962м² с двумя участкaми зeмли 1 154м²и 779м². Tерритopия Здaния oгopoжeна, имеет кoнтрoльно-пpопуcкной пункт, пapковку, склaдcкиe помещeния.Идеaльно пoдхoдит пoд Офиcныe помещения, рaзмещeниe Kлиники, Kосмeтoлогии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений.Район:Локация Чёрной Речки (15 минут пешком до двух станций метро (м.Чёрная Речка и м.Лесная).Соседствует с крупной жилой застройкой Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений. Через дорогу построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар.Участок 1 (под зданием):Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м².Право владения Собственность.Назначение земли Коммерческое.Участок 2 (прилегающий):К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м².Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа)Назначение земли Коммерческое.На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест.Здание:Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами и имеет:Мансардный этаж расположен над всеми 3-мя секциями и подходит для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения.Собственником был создан и согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка и последующим утеплением.Офисные этажи во всех трёх секциях (Секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, Секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду.Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!)Коммуникации:Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора.60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт.

Код лота: 62C46C9-4001-7604-1. Реализуется на торгах. Продается здание под реконструкцию / капитальный ремонт на Гутуевском острове в Кировском районе города. Общая площадь здания 886, 2 кв. м. Кадастровый номер: 78:15:0008104:2142 Год постройки: 1951 г. Этажность: 3. Состояние здания: требуется проведение капитального ремонта или реконструкции. Здание отключено от всех инженерных сетей (требуют восстановления), на сегодняшний день здание не используется. Вид права: собственность Санкт-Петербурга. Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 78:15:0008104:10, находящегося в частной собственности (правообладатель АО ''Диета-18''), в связи с чем покупатель приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования. Земельный участок расположен в границах выявленного объекта культурного наследия ''Производственное здание с водонапорной башней бумагопрядильной мануфактуры акционерного общ. ''Воронин, Лютш и Чешер'' и единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (участок ОЗРЗ-2(15)) объектов культурного наследия. Местоположение и транспортная доступность Здание расположено в Кировском районе Санкт-Петербурга в производственно-складской зоне с включением офисных и торговых помещений (автосервисы, кафе-столовые и прочее). Ближайшие станции метро - ''Нарвская'' - находится на расстоянии 2, 4 км. Перспективное использование Продаваемое здание требует реконструкции / капитального ремонта и приспособление его под современное использование в качестве объекта общественно-делового назначения.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582454

Продается отдельно стоящее здание в городе Петергоф город Санкт-Петербург. Территориально расположено в 9 минутах (4 км) езды на машине от парка фонтанов в Петергофе. Здание находится на территории парка по соседству с дворцом Собсвенная дача, в котором с июня 2025 года уже ведутся реставрационнные работы. При этом здание НЕ является объектом культурного наследия (1960 года постройки). Здание в собствннности, документы готовы к сделке. Земельный участок 340 кВ.м. в аренде у города на 49 лет (с 2023года) с дальнейшей пролонгацией. Арендная плата в месяц 4 тысячи рублей.Есть возможность оформить дополнительно порядка 10 соток в аренду вокруг здания под благоустройство территории. Материал стен - кирпич, перекрытие - ж/б плиты, полы - бетонная стяжка,Высота потолков - 4,95м., центральное водоснабжение, получены техусловия на газ,Присоединенная мощность - 50 кВт , возможно увеличение - кабель заведен в здание на мощность до 150кВт.Прямая продажа от собственника.возможен обмен на недвижимость/авто с доплатой.

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро ''Технологический институт'', ''Балтийская'' и ''Фрунзенская''. Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр ''Сенатор'', скверы и сад ''Олимпия''. Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. ''Технологический институт'' 800 м, ст. м. ''Фрунзенская'' 600 м, ст. м. ''Балтийская'' 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.

Санкт-Петербург, Суворовский городок, дом 1, литера А.К продаже предлагается здание.Общая площадь здания 4 229,7 (с учетом чердачного помещения)Общая площадь квартир (с учетом балконов, лоджий с понижающим коэффициентом) 2 773,3Электричество 450 кВт (получены т/у)Земля в собственности Согласованный проект на проведение работ по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования Получено разрешение на строительство на срок до 31 декабря 2026 года

Прoизводственное здание на терpитоpии завoдaПлощaдь: 2790,8 кв.м.Этажнocть: 2 этaжаМощноcть: 300 кВтBыcотa потoлков: 2,5 - 8,95 мНазначeние - прoизвoдcтво, офисы, cклад, мacтерскиe.Используется, частично сдано в аренду.Возможно оформление в ипотеку.Полная готовность к сделке.! На территории доступны для покупки и другие объекты различной площади !Пишите или звоните — подберем оптимальный вариант под ваш запрос.

Прoизводственное здание на терpитоpии завoдaПлощaдь: 2084.1 кв.м.Этажнocть: 2 этaжаМощноcть: 300 кВтBыcотa потoлков: 2,5 - 13,4 мК зданию подведён газ.Есть возможность подключения всех необходимых коммуникаций.К объекту также относятся транспортные галереи и подвал.Назначeние - прoизвoдcтво, офисы, cклад, мacтерскиe.Возможно оформление в ипотеку.Полная готовность к сделке.! На территории доступны для покупки и другие объекты различной площади !Пишите или звоните — подберем оптимальный вариант под ваш запрос.

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Санкт-Петербург, ул. Академика Павлова, д. 13А) Общая площадь: 0.06 га / 837.2 м² Начальная цена: 139 050 000,00? Дата окончания приема заявок: 15.12.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.12.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 78:07:0003171:5, 78:07:0003171:2008, 78:07:0003171:2186, 78:07:0000000:3087 Имущественный комплекс расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга на первой линии ул. Академика Павлова. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 170 м, ст. метро ''Петроградская'' 1,3 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/579452/

Продается земельный участок с нежилым зданием в Центральном районе Санкт-Петербурга. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах (платная). Здание находится на внутридворовой территории. Транспортная доступность отличная. Интенсивность пешеходных потоков высокая. Ближайшая станция метро ''Чернышевская'' расположена на расстоянии 820 м. Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Площадь участка: 25 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование:предоставление коммунальных услуг Зонирование по ПЗЗ: Т3ЖД3 Многофункциональная зона среднеэтажных многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры Площадь здания:13, 3 кв. м Этажность: 1 Год постройки: 1916 Окна: есть Коммуникации: отсутствуют Возможное использование: склад Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582739

Код лота: 62C46C9-4001-7621-1. Реализуется на торгах. Продается земельный участок с нежилым зданием в Центральном районе Санкт-Петербурга. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах (платная). Здание находится на внутридворовой территории. Транспортная доступность отличная. Интенсивность пешеходных потоков высокая. Ближайшая станция метро ''Площадь Восстания'' расположена на расстоянии 600 м. Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Площадь участка: 21 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: предоставление коммунальных услуг Зонирование по ПЗЗ: Т3ЖД3 Многофункциональная зона среднеэтажных многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры Площадь здания: 12, 7 кв. м Этажность: 1 Год постройки: 1916 Окна: есть Высота потолка: 2, 75 м Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: склад Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582735

Пpодaжа здaния с зeмельным участком 6 сoток,cобственность!Пpeдлaгaeтcя в пpoдaжу земельный учаcтoк 6 cотoк c рaсположеннoм на нeм здaниeм,общeй площадью 177 м.кв. B здaнии имeется тpи нeжeлых пoмeщeния и одное жилoеВРИ- для рaзмeщения aдминиcтративно управлeнчeскиx и общecтвeнных oбъектов.Kирпичное здание 1890 г.Фундамент: бутовый,ленточный.Стены: кирпич.Перекрытия межэтажные: железобетонные плитыПерекрытия чердачные: деревянныеПредоставим техническое заключение по обследованию технического состояния технических конструкций здания.Электричество -30 кВт,Газ,Канализация-городская сеть. Заключен договор на вывоз мусора,задолжности нет.Территория облагорожена,произведено мощение плиткой, заезд с Кемеровской улицы.Один собственник,физическое лицо,полное юридическое сопровождение.

Предлагается к продаже пятиэтажное нежилое административное здание.Объект используется и частично сдан в аренду.Быстрый срок окупаемости!Характеристики объекта:— Площадь: 3 636,4 кв.м— Этажность: 5 этажей + подвал (бомбоубежище)— Назначение: офисы, услуги, общепит, административные помещения— Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество— Техническое оснащение: мощность - 160 кВт, система пожарной сигнализации, сирена, приточная вентиляция, пассажирский лифт, турникет на входе, шлагбаум рядом с корпусом, полностью оборудованная столовая (профессиональные холодильники, кухонное оснащение, всё в рабочем состоянии)Планировка и функционал:— 1 этаж: проходная, холл, охрана, УК, столовая, медклиника— 2-5 этажи: офисные блоки (основная часть помещений занята)— В подвале — бомбоубежище МЧС— Объект в хорошем техническом состоянии, постоянной эксплуатации, ремонта не требуетАрендаторы:— Часть помещений сдана: офисные арендаторы, медклиника, столовая, — Почти все договоры аренды заключены на неопределённый срок— Ставки рыночные, ежегодная индексация— Низкие эксплуатационные расходыДоходность:— Текущая выручка — 1 700 000 ?. / в мес.— Цена близка к кадастровой стоимости— Окупаемость объекта — менее 8 лет— Продажа без НДСЮридический статус:— Здание в собственности юридического лица— Земельный участок — долгосрочная аренда у города на 49 летНа территории также доступны другие объекты различной площади — можем предложить альтернативы под любой запрос.Пишите / звоните — подберём подходящий вариант.

Недорого продается отдельно стоящее здание в Павловске в 20 минутах пешком от Павловского парка. Дом расположен на тихой улице в окружении коттеджей и зелени, вдалеке от шумной трассы. Ремонт произведен.На первом этаже расположена светлая гостиная 36,6 кв.м. Небольшая комната 10,6 кв.м. у входа в дом может служить гардеробом или кабинетом. Также на 1-м этаже находится кухня-столовая 14,2 кв.м., санузел 4,9 кв.м. и встроенный гараж 28,5 кв.м. с автоматическими воротами. Высота потолков - 3,15 м.На втором этаже расположены 4 светлые комнаты (14,5+25,3+17,0+20,0), две из которых выходят на застекленную лоджию 5,3 кв.м., а также санузел 4,9 кв.м. Высота потолков на 2-м этаже - 2,65 м. Имеется сухой утепленный необитаемый чердак, на который ведет железная лестница. По зданию проведены теплые водяные полы.Подходит под апартаменты, размещение физкультурно-оздоровительных объектов (танцевальные и спортивные секции, йога, проведение мастер-классов, оздоровительные комплексы, дом отдыха и др.), офисов, частного детского сада, художественной студии или мастерской. Здание имеет статус физкультурно-оздоровительного комплекса, назначение - нежилое. Участок 771 кв.м. в собственности, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов физической культуры и спорта. Впоследствии по желанию нового собственника возможно перевести участок и здание под жилое назначение. Собственник - юрлицо.Участок правильной формы, огорожен, ровный, перед домом выложен плиткой и щебенкой, имеются 2 въезда с автоматическими воротами. На участке есть зона парковки, беседка. Электричество - 9 кВт, холодное водоснабжение - центральное, подключен газ, горячее водоснабжение и отопление от газового котла, канализация - локальная. От асфальтированной улицы к участку ведет около 50 м дорога, покрытая асфальтовой крошкой.

Отдельно стоящее 3-х этажное здание со своим входом, без соседей. Часть окон выходит во двор, часть на Ораниенбаумскую улица. Здание принадлежит городу, все помещения в нём - одному собственнику(физическому лицу). Отопление - свой газовый котёл, электричество 65 кВт. Все перекрытия заменены: между подвалом и 1 этажом, 1 и 2 этажами - на железобетонные с металлическими двутавровыми балками, между 2 этажом и мансардой на деревянные лаги с металлическими двутавровыми балками.В подвале - гостиная, сауна, газовый котёл, постирочная комната, кладовки, санузел с душевой.1 этаж - кухня-гостиная 40 кв.м., комната 17 кв.м., ванная комната с санузлом.2 этаж - комнаты 21(с камином) и 18 кв.м., ванная комната с санузлом, туалетМансарда - комнаты 28 и 18 кв.м, кухня 12 кв.м., ванная комната с санузломНапольные покрытия: керамическая плитка, натуральный паркет из дуба, лиственницы. В стоимость входит часть мебели и техники и остаётся покупателю.Один собственник. В собственности более 25 лет. Встречные покупки: две квартиры.

Пpoдaeтся готовое 2-этажное мoдульноe здание из бытoвок. Иcпoльзовaлocь кaк штaб cтpойки. Можно иcпoльзoвать по свoeму усмотpению, здaние легкo фоpмaтируетcя, нaпример, пoд общeжитие.Oпции:2 этажа, пo 188 кв.м. кaждый этажМeтaлличеcкий кaркас , мeталлические oпорныe стoлбы.Teплыe стеклопакетыУтепление мин. ватой 150 ммВнутренняя обшивка помещений - вагонкаЭлектрическая и сантехническая разводкаДва санузлаТОРГ УМЕСТЕНЗвоните! Отвечу на все вопросы!

Арт. 25024606 Предлагается в продажу фасадная часть здания 1360 кв.м. с отдельным входом с улицы, собственной парадной, помещения от второго этажа (без пом. 1-го этажа), в пред чистовой отделке с вентиляцией и кондиционированием в одной из лучших деловых локаций Центрального района ул. Восстания, дом 7.Виды использования: отель, бизнес-центр, апартаменты, элитный жилой бутик с лаунж зоной на мансардном этаже. В пешей доступности от Московского вокзала и главной улицы Петербурга:Невский проспект 265 метров,Ст. метро Площадь Восстания 239 метров. Особняк 1792 года построен архитектором Демерцовым Ф.И. . Перестроен в 1859 году архитектором Пель. А.Х.Реконструкция 2006 года с заменой всех коммуникаций и перекрытий на железобетонные.Последующая реконструкция 2024-2025гг.Собственная парадная, зона ресепшен на 1-этаже.Отдельный вход с улицы30 квартир в жилом фонде + 10 апартаментов на мансардном этаже Шахта лифта от 2-го ЭтажаГотовый пакет документов для перевода в нежилой фонд (по желанию, две опции)Общая площадь входа 2-го, 3-го, 4-го, мансардного этажей - 1360 кв.м.Материал стен: кирпичПерекрытия: железобетонныеЗамена всех коммуникаций - 2024 г.Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования - осень 2024г.Центральное отопление.Высота потолков: 3.64 мВыделенная электрическая мощность 150 кВт.Идеально подходит под гостиницу на 39 номеров. Фасадная часть здания располагает центральным входом и возможностью установки лифта, балкон. Паркинг в торговом центре напротив или в платной зоне перед зданием.В настоящее время на 100 % выполнены работы по пред чистовой отделке.Цена продажи 350 000 000 руб. включая мансардный этаж. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Отдельно стоящее здание. Продается имущественный комплекс - многоквартирный дом площадью 183 кв. м., (139.00 кв.м. площадь трех квартир плюс 44.00 кв.м площадь помещений общего имущества дома), плюс чердачное помещение. Земля в собственности площадью 227 кв.м., Жилой фонд, два отдельных входа. Рабочее состояние, газ, вода, электричество. Парковка рядом во дворе.

Код лота: 62C46C9-4001-7609-1. Реализуется на торгах. Продается земельный участок с разрушенным нежилым зданием в Курортном районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажный деревянный дом, ранее использовался как база отдыха. Здание находится в негодном к эксплуатации: практически полностью разрушено, подвергалось пожару. Объект расположен в центральной части пос. Песочный, на 1 линии, в квартале существующей индивидуальной жилой застройки современного типа и старых годов постройки. Плотность застройки высокая. Подъезд к Объекту осуществляется со стороны ул. Железнодорожной (1 линия). Транспортная доступность хорошая. Интенсивность пешеходных потоков низкая. Центры притяжения пешеходных потоков в ближайшем окружении отсутствуют. На расстоянии 200м расположена остановка общественного транспорта и на расстоянии 500 м ж/д ст. Песочная. Площадь участка: 1 203 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Площадь здания: 240 кв. м Назначение: нежилое Наименование: база отдыха Этажность: 1, в том числе подземных 0 Год постройки: 1904 Материал стен: Деревянные Коммуникации: утрачены Ограничения КГИОП: Объект относится к числу выявленных объектов культурного наследия ''Дача (деревянная)''. Возможное использование: капитальный ремонт (восстановление) существующего здания и приспособление под современное использование в целях размещения индивидуального жилого дома, в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны Т1Ж2-2, с учетом существующих ограничений Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Доступ на Объект свободный.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582681

Арт. 62178270 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание ОСЗ гостиница на 22 номера в 400 м от дворцово-паркового ансамбля Царское село, г. Пушкин и 8 км от аэропорта ''Пулково''.Здание трёхэтажное общей площадью 859,7 кв.м. расположено на земельном участке 21,12 сот. Здание и земельный участок в собственности. Территория огорожена. Назначение использования земельного участка ИЖС.Здание построено в 2009 году в соответствии с утвержденном проектом.Материал стен газобетон,Фундамент - ленточный из железобетонных блоков,Перекрытия железобетонные плиты,Крыша металлочерепица,Отделка фасадов штукатурка,Коммуникации:-центральный магистральный газ,-центральное водоснабжение,-локальная канализация,-электроснабжение 25 квт,-отопление и горячее водоснабжение от газового котла,-городской телефон, интернет ( Северо-Западный Телеком).В здании возможно оборудовать 22 номера, каждый из которых со своим санузлом. В настоящий момент оборудовано 6 номеров и два семейных апартамента с кухнями.На первом этаже расположены:- бассейн,- СПА зона ( баня с дровяной и электрическими печами, душевые, санузлы, комната отдыха, комната для занятий иогой),- спортивный зал/конференц зал/зал ресторана ( помещение можно использовать под разничный функционал в зависимости от потребностей),- кабинет массажа,- кухня,- гардероб,- санузлы,На втором этаже номера и помещение салона красоты.На третьем этаже номера и выход на три общедоступные террасы.В здании выполнен дизайнерский ремонт. Здание полностью готова к эксплуатации.В настоящее время в здании работает ''Ресурсный центр РодНики'': мини-отель, русская баня на дровах, бьюти-пространство, проводятся семинары, тренинги, практики Ватсу и подводного бодиворка.На земельном участке оборудована детская площадка, большой парник, места для парковки машин.Транспортное сообщение:- до ст.м. Московская, Купчино 20 мин. общественным транспортом,- до ж/д ст. Александровская 10 мин общественным транспортом,- до КАД 15 мин на машине,