Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Прямая продажа здания свободного назначения в центре города . О здании: Год постройки -1949год. Число этажей-2 этажа. Стены-кирпичные. Фундамент-бутовый. Перегородки-сборные ж/б плиты(чердачное),ж/б( межэтажные), из сборных ж/б плит(надподвальное). Здание имеет водо- и электроснабжение(горсети). Автономная котельная на дизеле. (есть возможность восстановить теплоснабжение от котельни завода по общегородским тарифам. Есть возможность газифицироваться-рядом точка) Электрические мощности можно увеличить, на текущий момент 15 КВТ. (100 квт +).Заменена кровля в 2019 на новую, установлены стеклопакеты, есть ремонт, три санузла. Зона парковки около здания бесплатная.(есть парковочные места) Здание со статусом нежилое.Земля под зданием в статусе промка(земли городских поселений) О сделке: Собственник один-физическое лицо. Продажа -прямая. Обременений нет. Срок владения больше 15 ти лет. Земля под зданием в бессрочной аренде. Есть возможность выкупа земли (по кадастру) Статус земли-промка. О локации: Удобная транспортная развязка: -15 мин пеш. до ст.м. Площадь Александра Невского.-пару минут до проспекта Обуховской Обороны и Обводного канала.-Удобная транспортная доступность во все районы города.- соседи заводы,производства , офисные бизнесс центры, логистические компании- близость Ржд (3-5 мин) просмотры оперативные по договоренности. Возм. назначение (ПСН), Юр. статус владельца - Собственность, Коммуникации -(Еcть - тел. лин. водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)Подойдет под производство, биохимию, лаборатории, офисы, логистику, химчистки, транспортную компанию, швейный цех.