Продажа коммерческой недвижимости на улице шоссе Колпинское в Санкт-Петербурге

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с сетевым арендатором!В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР И ТРЕТИЙ ГОД ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Свежий дом 2012 года постройки!Условия аренды:- Срок договора 9 лет, дата подписания 2023 год- Индексация в размере 5 %- По арендной ставке, звоните предоставим всю информацию, окупаемость вас порадует!- Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.Помещение расположено таким образом что его видно с трех сторон, очень хорошо просматривается, рядом есть парковка и погрузоразгрузочная зона. ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ ЭТО САМОЕ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Преимущества:• Помещение расположено на фасаде• Лучшее расположение помещения в данном ЖК • В радиусе 500 м: ~ 9000 жителей • Хорошая просматриваемость помещения• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей ЖК• Есть неограниченная парковкаХарактеристики помещения:• Метраж: 90 м²,• Очень светлое помещение• Правильная планировка• Мощность: 12 кВт• Высота потолков: 3.1 м,• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!Транспортная доступность и инфраструктура. Район активно развивается, рядом есть все для комфортной и безопасной жизни. Удобные подъездные пути с Колпинского шоссе и наземным автотранспортом, рядом с помещением расположена остановка, тем самым весь трафик проходит через данное помещение.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ

ID: 832367Помещение светлое, просторное, правильной формы. Высота потолков - 3,9 м. Электричество - 18,1 КВт. Новый жилой комплекс ''Универ Сити''. Угол перекрестка! Отличная проходимость. Рядом большая парковка.