Продажа коммерческой недвижимости на улице проспект Новгородский в Санкт-Петербурге

ID: 832272Продается помещение на первом этаже жилого дома с окупаемостью 10 лет при текущей арендной ставке. После запуска трамвая по Новгородскому проспекту, запланированного на конец 2026 года, арендная ставка вырастет.В помещении есть возможность поставить перегородку, тем самым разделить помещение на две части под разных арендаторов.Высокие потолки 3.4 метра.В помещении 2 входа (улица/двор).Мощность 15кВт, есть возможность увеличить.Звоните за подробной информацией!

Продаётся коммерческое помещение площадью 80 м² в Шушарах, по адресу: Новгородский проспект, 8.Цокольный этаж, отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ. Помещение свободного назначения, подходит для размещения офиса, кабинетов, студии, салона, сферы услуг, образовательной деятельности и других коммерческих форматов.Функциональная кабинетная планировка — 4 отдельных кабинета и небольшое дополнительное помещение, которое можно использовать под кухонную зону, кладовую или хозяйственные нужды.Высота потолков — 3 метра. Электрическая мощность — 15 кВт. Есть водоснабжение и отопление. Рядом с помещением предусмотрена парковка на улице.Часть помещений требует косметического ремонта, что позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи и формат будущего собственника.Основные характеристики:— площадь — 80 м²,— цокольный этаж,— свободное назначение,— отдельный вход с улицы,— круглосуточный доступ,— высота потолков — 3 м,— электрическая мощность — 15 кВт,— 4 отдельных кабинета,— дополнительное помещение,— водоснабжение,— отопление,— парковка рядом с помещением.Стоимость — 10 500 000 ?Стоимость 1 м² — 131 250 ?.Объект можно рассматривать как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции под последующую сдачу в аренду.По объекту также возможна аренда — 65 000 ? в месяц.Звоните — расскажу подробнее об объекте и организую просмотр.

Коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома Симпл. Отдельный вход, витринные окна. площадь 77,7 кв. м, мощность 12 кВт, высота 3,22 м.Беспрецедентная спец. цена 14 млн руб.Объект можно рассматривать как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей сдачи в аренду. Дом уже заселён, вокруг сформирована жилая среда, а в самой локации работает коммерческая инфраструктура. Арендная ставка доходит до 1800 р.м2