Продажа коммерческой недвижимости на улице проспект Большой Васильевского острова в Санкт-Петербурге

Отличное помещение для любого вида деятельности! Продается коммерческое помещение общей площадью - 166.8 кв.м, расположенное на 1-м этаже сталинского дома 1951 года постройки, в пешей доступности - 10 минут (900м) от станции метро ''Горный институт''. Помещение с хорошим дизайнерским ремонтом (стены светлых тонов, пол- светло-бежевая плитка, дизайнерский потолок, встроенные шкафы, потолочные люстры, в окнах- по 2 бра-светильника, имеется регулировка света, приточно-вытяжная вентиляция), 4 большие витринные окна арочного типа. Площадь торгового зала - 65,5 кв.м, высота потолка - 4,32 м, 2 входа - с улицы и со двора (во дворе есть парковка). Отличный подъезд к помещению (заезд с проспекта — в карман, на улицу перед домом) дает возможность парковки гостям. Идеальные условия для премиального ритейла. Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Просмотр помещения в согласованное время.Торг

Продажа объекта недвижимости свободного назначения (общей площадью 320 кв. м.) с действующим долгосрочным договором аренды с продуктовым федеральным арендатором. Стабильный арендный бизнес с образцовой финансовой дисциплиной в центре Санкт - Петербурга ''под Ключ''!Ключевые инвестиционные параметры:Предсказуемость доходности. Заключенный долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный денежный поток с минимальными операционными рисками для собственника объекта.Ликвидность актива. Наличие якорного арендатора с образцовой финансовой дисциплиной кратно повышает ликвидность объекта.Прозрачность структуры сделки. Реализуется прямая продажа от действующего собственника (юридического лица).Технико-эксплуатационные характеристики:Адрес: г. Санкт-Петербург, Большой В.О., 43Площадь: 320 кв. м.Энергоснабжение: 50 кВт (достаточный резерв мощности для торгового оборудования).Инфраструктура и логистика: 4 отдельные входные группы (2 с уличного фасада, 2 с дворовой территории), обеспечивающие высокую пропускную способность и удобство погрузки/выгрузки товара.Транспортная доступность: пешеходная доступность от ст. м. ''Василеостровская'' 7 минут. В локации высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости остановок общественного транспорта.Целевая аудитория предложения:Данный объект позиционируется как консервативный инвестиционный инструмент для инвесторов, ориентированных на защиту капитала и получение надежного и стабильного пассивного дохода с низким уровнем волатильности.Если у Вас еще остались вопросы по объекту — звоните, мы ответим на все вопросы и оперативно организуем показ в удобное для вас время.Арт. 139361781