Продажа коммерческой недвижимости на улице Ветеранов проспект в Санкт-Петербурге

Продается помещение в ЖК Солнечный город. Резиденции площадью 135.8 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 15 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Без отделки.

Продается помещение в ЖК Солнечный город. Резиденции площадью 113.8 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 15 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Высота потолка 4 м. Без отделки.

Предлагается к продаже помещение 25кв.м с отдельным входом с проспекта Ветеранов и с витриной на проспект. ЖК ''Солнечный город''. Большая проходимость.Дом сдан. Мощность 15 кВт. Арендатор : шаверма. Аренда : 100 000 руб.Помещение находится в управлении компании Русский Дом. Русский Дом - эксклюзивный представитель собственников по всем объектам.

Арт. 135287472 Продаем коммерческое помещение площадью 62 кв. м правильной прямоугольной формы с витринными окнами, выходящими на проезжую часть, параллельную проспекту Ветеранов.Помещение продается без ремонта, что позволяет создать пространство, идеально подходящее для ваших задач. Входные группы удобны, расположены на уровне земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы.Звоните, отвечу на ваши вопросы. Быстрый просмотр по договорённости.

Продается коммерческое помещение в ЖК Лиговский Каскад!Не упустите уникальную возможность стать владельцем просторного коммерческого помещения площадью 185,6 кв.м., расположенного на 1 этаже 17-этажного дома 2004 года постройки.Адрес: проспект Ветеранов, 130. Всего 10 минут на транспорте от станции метро Проспект Ветеранов.### О ПОМЕЩЕНИИ:- Общая площадь: 185,6 кв.м.- Два санузла и хозяйственные помещения — все сделано с заботой о комфорте будущих арендаторов или клиентов.- Выполнен качественный ремонт — готово к работе без дополнительных вложений.- Электрическая мощность 40 кВт — достаточно для работы большинства бизнесов.- Высота потолков: 3,1 м. — создаёт ощущение пространства и легкости.- Вход с проспекта Ветеранов и со двора — удобный доступ для клиентов и сотрудников.- Видовые окна с антивандальными ставнями выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и безопасность.### О ЛОКАЦИИ:Помещение находится в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вашему бизнесу высокая видимость и поток клиентов. Парковка в кармане, рядом оживленный перекресток, а также популярные торговые центры и заведения, такие как ресторан и универсам Пловдив. Плотная жилая застройка обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Идеально подходит под:- Офис компании- Банковские или страховые услуги- Салон красоты- Учебный центр- СтоматологиюТакже возможна сдача в аренду — в данном случае конкуренция в локации практически отсутствует!Помещение в долгосрочной аренде с 2007 года у крупнейшего федерального арендатора, что гарантирует вам стабильный доход каждый месяц.### Дополнительные услуги:Для более подробной информации — звоните! Мы предлагаем ПРЕМИУМ-обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту, подстрахуем и поможем с кредитом, если это необходимо.Обеспечим безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking и поможем вам с непосредственным принятием объекта. Поздравим с покупкой!Не упустите свой шанс — ваш успешный бизнес начинается здесь!

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором!Помещение расположено на активном пешеходном и автомобильном трафике, на первой линии проспекта Ветеранов, в составе нового современного торгового центра районного масштаба.Объект находится в центре крупного жилого массива Красносельского района Санкт-Петербурга. В пешей доступности проживает более 20 000 жителей. Все жилые комплексы в зоне охвата полностью заселены и формируют стабильный покупательский поток. Напротив торгового центра предусмотрен регулируемый пешеходный переход, обеспечивающий дополнительный трафик посетителей. Рядом расположены выезды на КАД, Красносельское шоссе и основные транспортные магистрали района.ГАБ с окупаемостью 10 лет!Расчёт подтверждён, без скрытых условий!Приобретая данный объект, вы получаете стабильный арендный доход и коммерческую недвижимость в одной из самых активно развивающихся локаций Санкт-Петербурга.Условия аренды помещения:- Арендатор: сетевая кофейня,- Арендная ставка: 140 000 руб.,- Срок договора: 5 лет,- Индексация 5% в одностороннем порядке.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону.Преимущества: Более 20 000 жителей в пешей доступности, Полностью заселённый современный жилой массив, Первая линия проспекта Ветеранов, Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Напротив объекта запланирован регулируемый пешеходный переход, Расположение на пересечении ключевых транспортных потоков района, Якорные арендаторы находятся в непосредственной близости от помещения, Современный торговый центр районного масштаба, Панорамное остекление и высокий рекламный потенциал, Открытая парковка на 140 машиномест.Характеристики помещения: Метраж: 43 м², 1 этаж, Свободная планировка, Геометрически правильная форма помещения, Мощность: 12 кВт, Высота потолков: 4,8 м, Панорамные витрины, Отдельный вход, Все необходимые инженерные коммуникации, Наличие мокрой точки.CITY RENT — АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу!Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Алина Богданова СIТY RЕNТ.

344919 Пpодаётся коммeрчeское помeщениe 84 м² на цoкольнoм этaже:Предлагaeм pacсмотреть пoмещение нa пeрвoй линии прocпектa Ветepанoв (у пеpecечения с улицeй Пoграничника Гаpькaвого) — в однoм из oживлённых paйонoв гoродa c развитoй инфpаструктуpой.Пpeимущeства объекта:- Высокий пешеходный трафик.- Вход в помещение напротив остановки общественного транспорта.- Благодаря расположению и активной городской жизни постоянный поток потенциальных клиентов получают хороший доступ к данному обьекту — это может стать хорошим стартом для нового проекта или расширением существующего бизнеса.- Гибкая планировка. Площадь 84 м² (по факту площадь использования около 130 м²) разделена на несколько помещений. Такое зонирование позволяет: Организовать несколько бизнеснаправлений в рамках одного пространства, Выделить отдельные зоны под конкретные задачи, Рассмотреть возможность сдачи части площади в аренду.Готовность к эксплуатации. Все необходимые коммуникации подключены: вода, электричество и отопление. Это сокращает сроки запуска бизнеса и снижает первоначальные затраты.Удобство для посетителей и владельцев.Рядом есть возможность припарковать автомобиль — клиенты смогут легко добраться до вас, а вы — оставить машину поблизости.Варианты использования:- офис,- салон красоты,- магазин,- пункт выдачи заказов (ПВЗ),- предприятие бытовых услуг,- другие коммерческие проекты подходящие под реалии времениБудем рады ответить на ваши вопросы и организовать просмотр объекта в удобное время.Звоните, пишите открыты к предложениям.

Помещение расположено на цокольном этаже одноэтажной нежилой пристройки к жилому дому. На первом этаже расположен магазин ''Семишагов'', общий вход с магазином непосредственно с проспекта Ветеранов. Огромный поток людей ежедневно в течение всего дня. Внутри сделан типовой ремонт, есть все необходимые коммуникации, есть второй выход во двор для разгрузки. Арендатор - магазин одежды, работают с 2021г, на данный момент ставка 200т+ку в месяц. Платят стабильно, безналом, съезжать не собираются.В собственности физлица (ИП), сделка будет продажей доли -269/761. Это общая площадь с магазином на первом этаже. Можем продать всю пристройку целиком 761м за 140млн.По всем вопросам - звоните.

Пpедлaгaeм вашeму внимaнию коммерчеcкоe помещeниe cвoбoднoго нaзнaчeния, paсположeнное в подвале жилогo дома. Соcтоит из двух помещeний 15.3 + 17.1 кв.м. B допoлнение eсть еще однo помещение 15.6 кв.м., котороe мoжно испoльзoвать пo cвоему уcмoтpeнию. Oтдeльный вxoд. Помeщeние удачнo расположено в торце дома, расположенного в активном спальном районе. Подойдет для многих видов деятельности, есть свой санузел, большая кладовка. На полу плитка, требуется небольшой косметический ремонт. На данный момент арендатор отсутствует. Один взрослый собственник. физлицо. Прямая продажа.

Продается помещение в ЖК Солнечный Город ТРЦ Сквер площадью 11401 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 15 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Без отделки.

ID: 832050ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖАХ (плюс антресоль) В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ.ДО МЕТРО ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ 15 МИНУТ ПЕШКОМ. ОТЛИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. ПЕРВАЯ ПРОДАЖА.Площадь по выписке ЕГРН 450.9 м2. Фактическая площадь с учетом антресоли около 600 м2. Антресоль можно использовать для офисных кабинетов и выделить под отдельную Н.Два действующих арендатора. МАП 600 000 + КУ 101 333 оплачивает арендатор.1 этаж - кондитерский магазин.2 этаж - сетевой секонд-хенд.Помещение свободного назначения: подходит под торговлю, банковские услуги, медицинские услуги, образовательные услуги, общественное питание, ветеринарную клинику, коворкинг, салон красоты, фитнес зал.Остановка общественного транспорта и пешеходный переход перед зданием. Парковка в кармане и вокруг здания.Преимущества объекта недвижимости:-Высокая плотность жилой застройки.-Близость метро.-Вход с Проспекта Ветеранов.-Евроремонт. -Отличное состояние коммуникаций.-Отремонтированная крыша.-Витринные окна.-Место для вывески. -Окна на три стороны.-Загрузка со двора.Высота потолков от 3 м.Мощность 27 кВт, возможно увеличение.Помещение в собственности юридического лица 10 лет.Упрощённая система налогообложения.Просмотры по предварительной договоренности!ЗВОНИТЕ!