Продажа коммерческой недвижимости на улице Токарева в Санкт-Петербурге

Пpодaeтcя фасaдное коммеpчеcкоe помeщeние c сeтeвым apeндaтором - аптека ЗдравСити!Готовый ГAБ!! Реальный объект! Отличный вариант в даннoй цeновой категopии! Oкупaeмоcть 10 лeт!!!ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ HА TPАФИKE в большом жилом комплексe! Коммерческое помещение в 16-этажном жилом комплексе. Объект идеально подходит для бизнеса, ориентированного на жителей и гостей Курортного района. Рядом располагаются пекарни, ПВЗ, магазины. Что является дополнительным источником пешеходного трафика.Помещение находится внутри заселенного ЖК с развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов ''в шаговой доступности''. Это готовое решение для успешного старта или расширения бизнеса в перспективной локации.Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: ЗдравСити,- Арендная ставка (МАП): 134 000 руб.,- Индексация 6 %,- Срок договора: 8 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Зарегистрированный долгосрочный договор!,• Удобное расположение помещения в ЖК,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 157 м²,• Большие витрины,• Электрическая мощность 18 кВт (с возможностью увеличить),• Правильная планировка,• Высота потолков: 3,6 м,• Наличие мокрой точки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Яна Скачкова СIТY RЕNТ.

ID: 832226Срочная продажа высокодоходного коммерческого помещения с известными арендаторами в топовом месте Курортного района Санкт-Петербурга - на пересечении ул.Токарева и Дубковского шоссе - это главная артерия в парк Дубки, заливу, к элитным жилым домам Сестрорецка.Готовый бизнес с окупаемостью с учетом индексации арендной платы менее 10 лет.Помещение 115 м2 разделено на 5 торговых площадей, которые сдаются в аренду постоянным арендаторам.Выделенная электрическая мощность 11,5 кВт.Дом новый, 2016 года постройки (ЖК Дюна) - все коммуникации работают исправно.Объект без обременений, собственник один, будет лично на сделке.