Продажа коммерческой недвижимости на улице Тихоокеанская в Санкт-Петербурге

Помещение подойдёт под большинство самых востребованных на сегодня видов деятельности: кафейня/пекарня, еда на вынос пицца/паста/суши, фаст фуд, зона красоты, офис, пункт выдачи, любой небольшой частный магазин и многое другое.Ремонт сделан с душой, чтобы каждому было комфортно и приятно здесь находиться.Локация очень активно развивается, домов становится всё больше и больше, местные жители серьезно нуждаются в активной социальной инфраструктуре.Рядом школа, магнит, пункты выдачи интернет магазинов.Возможен обмен на квартиру или дом с доплатой в обе стороны.

Арт. 65739371 Предлагается к продаже двухэтажное помещение свободного назначения с отделкой White box, с отдельным входом по адресу: пос. Парголово, ул. Тихоокеанская дом 18, корпус 2, строение 1. Высота потолков 1этаж-2.89, 2этаж-2.89, отдельный вход, электричество 15кВт, большие витринные окна. Активно развивающийся, густонаселенный район. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Просмотры по договоренности.

Прoдаeтся помeщeние под медицинский цeнтр в Пaрголово — 360 кв. м + дoпoлнительнo 100 кв. м рядoм Лoкaция: пocёлок Паргoлово, улица Тихooкеанская, 1, корпуc 2.Pазвитый рaйон с плотнoй жилoй зaстрoйкoй и бoльшoй прохoдимоcтью — гарантирoвaнный потoк пaциeнтoв и быстрая окупаемоcть. Полнaя гoтoвноcть к работе: заезжайте и запускайте клинику. В помещениях остаётся вся мебель, рукомойники, телефония, часть медоборудования. Важное преимущество: вся пожарная слаботочная система выведена на все четыре ключевые зоны — это упрощает прохождение проверок и повышает безопасность объекта.* Блок узкопрофильных специалистов и эндоскопии ( 101119):-Тамбур, холл с ресепшен, процедурный, кабинеты терапевта, урологии/гинекологии/УЗИ, массажа и детская комната — полная базовая комплектация.-Отделение гастро и колоноскопии: палаты пробуждения (в т. ч. на 3 койки), стерилизационные, кабинет гастроскопии, техкомната. В палате 113 — 3 кровати (возможна продажа или аренда). Санузел 114.* Стоматологическое отделение и смежные зоны ( 121130):- 121-Общий санузел для пациентов.122-Сан узел для персонала и рядом зона перехода в отделение стомотологии.компрессорная ( 123).- Кабинет ( 124): раковина, кондиционер.- Кабинеты 125127: мебель, раковина, стерилизатор, кондиционер.- Комната для персонала ( 128), -Рентген кабинет ( 129): всё согласно лицензии, свинцовая защита, видеовызов, мойка.- Помещение 130 (зона отдыха/кухня): санузел, двери, стулья, стол, материал для замены потолка предоставлю. Два изолированных крыла: первое — приём узкопрофильных врачей и эндоскопия, второе — полностью под стоматологию. Бонус: рядом — ещё 100 кв. м (без ремонта) для расширения (дневной стационар, дополнительные кабинеты, склад). Имя клиники и лицензия включены в стоимость — сразу получите узнаваемость и сэкономите на продвижении.Есть готовая вывеска и парковка — удобно для пациентов и персонала.Подходит для частной клиники, сети медцентров, стоматологии, многопрофильного центра. Звоните или пишите в чат — расскажу детали, пришлю планировку, фото и список оставшейся мебели и оборудования.

Помещение - 57,1 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг/ С РЕМОНТОМ. *Характеристики объекта Вход — через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Стоит усилитель связи в самом помещении - ловит LTE. Есть свое окно в помещении. Потолки — около 2,5 метров Коммуникации — свет, вода, отопление, канализация подведено, можно пользоваться Договоры с РСО — прямые. Статус — Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации — от 950 ?/м²/мес Потенциальный доход — ~54 245 ?/мес *ЛокацияВ радиусе 1 км — более 10 000 квартир, коворгингов рядом - нет, как и хороших чистых офисных помещений.Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов — трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты)Помещение в паркинге, над ним — жилые квартиры. Для бизнеса: Офис - уже все готово для этого! Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха), Склад интернет-магазина + упаковка заказов, Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов, ГАРАЖ 2.0 — ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами, Бильярдная / тренажерка / комната отдыха, Помещение для коллекций, винотеки, архива.Рассмотрю вашу недвижимость — с доплатой или равноценно. Звоните. Показываем по согласованию. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Можно в ипотеку!Код пользователя: 153732Номер в базе: 13948192

Помещение - 15,4 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта Вход — через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки — 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации — свет. Договоры с РСО — прямые Статус — Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации — от 900 ?/м²/мес Потенциальный доход — ~13 500 ?/мес *ЛокацияВ радиусе 1 км — более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения.Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов — трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты)Помещение в паркинге, над ним — жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха), Склад интернет-магазина + упаковка заказов, Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов, ГАРАЖ 2.0 — ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами, Бильярдная / тренажерка / комната отдыха, Помещение для коллекций, винотеки, архива.* В продаже 8 помещений от 15,4 м² до 55,9 м².Можно взять одно или несколько под разный бизнес.Рассмотрю вашу недвижимость — с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет.Код пользователя: 153732Номер в базе: 14280027

Продажа кладовки 9,5 м² (Нежилое / Свободного назначения) * Чистота сделки: Отдельный кадастровый номер. Это НЕ доля, а полноценное нежилое помещение в собственность.* Бизнес под ключ: Можно использовать самим (мастерская, архив, коллекция, спортзал) или сдавать. Арендная ставка в локации — от 900 ?/м²/мес. Ваш потенциальный доход: ~8 500 ?/мес. * Вход через подземный паркинг (сухой, без воды). Заехали на авто, вышли — и вы у своей двери. Идеально для шин, сезонного хранения, инструментов, велосипедов. * Убойные потолки 4 метра: Делайте антресоль или стеллажи в 2 яруса — полезная площадь удваивается! Локация — ''Золотая жила'' для арендодателя:В радиусе 1 км заселено более 10 000 квартир. Преимущественно студии и однушки — у жильцов нет места для хранения вещей. Рядом достраивается ЖК на 14 000 человек. Спрос на вашу кладовку взлетит до небес уже через год! * Доступно 7 помещений (от 9,8 м² до 22,4 м²).Продам любое по вашему выбору. Идеально для покупки сразу 2-3 штук под сдачу — получите готовый арендный бизнес. Обмен: Рассмотрим вашу недвижимость с доплатой или равноценно. Звоните! Покажу на месте, проведем замеры, помогу зафиксировать лучший вариант. Код пользователя: 153732Номер в базе: 14279760

Арт. 145108702 Кoммеpчеcкоe пoмeщeниe 175,5 кв.м с двум входами Развивающийся жилой массив Рядом остановки общественного транспорта и парковочные места для клиентов и сотрудников.Центральное расположение в ЖК и удобный подъезд делают объект особенно интересным для бизнеса. Идеально подходит:• Офисы (ореn-sрасе или кабинетная система),• Магазины и шоу-румы,• Сфера услуг (салон красоты, медцентр, сервис),• Даркстор / Пункт выдачи заказов (удобная логистика и плотное население).Характеристики обьекта• Витрины •Высота потолков — 3,7 м •Отдельный вход - 2 входа •Выведена мокрая точка •Приточно-вытяжная вентиляция •Отопление центральное — помещение очень теплое• Электричество-30 кВт •Продажа без комиссии для покупателя •Помещение находится в собственности физ.лица •Возможна коммерческая ипотека, при необходимости поможем с одобрениемЗвоните, организуем показ в удобное время!

Продажа кладовки 19,5 м² (Нежилое / Свободного назначения) Площадь: 19,5 м² * Чистота сделки: Отдельный кадастровый номер. Это НЕ доля, а полноценное нежилое помещение в собственность.* Бизнес под ключ: Можно использовать самим (мастерская, архив, коллекция, спортзал) или сдавать. Арендная ставка в локации — от 900 ?/м²/мес. Ваш потенциальный доход: ~17 500 ?/мес. * Вход через подземный паркинг (сухой, без воды). Заехали на авто, вышли — и вы у своей двери. Идеально для шин, сезонного хранения, инструментов, велосипедов. * Убойные потолки 4 метра: Делайте антресоль или стеллажи в 2 яруса — полезная площадь удваивается! Локация — ''Золотая жила'' для арендодателя:В радиусе 1 км заселено более 10 000 квартир. Преимущественно студии и однушки — у жильцов нет места для хранения вещей. Рядом достраивается ЖК на 14 000 человек. Спрос на вашу кладовку взлетит до небес уже через год! * Доступно 7 помещений (от 9,8 м² до 22,4 м²).Продам любую по вашему выбору. Идеально для покупки сразу 2-3 штук под сдачу — получите готовый арендный бизнес. Обмен: Рассмотрим вашу недвижимость с доплатой или равноценно. Звоните! Покажу на месте, проведем замеры, помогу зафиксировать лучший вариант. Код пользователя: 153732Номер в базе: 12851597

Плoщaдь помещения - 150,8 м2.- Внутри помещения на полу стяжка, отдельный выключатель на освещение, металлическая входная дверь, система пожаротушения,- отопление центральное с индивидуальным счетчиком,- вывод ХВС, договора со всеми РСО заключены,- есть два окна. Помещение подходит под:- тренажерный зал, фитнес-студию, салон красоты, массажный салон, музыкальная студия, - ателье по ремонту одежды, фотоателье, фотостудия,- мастерская, столярный цех,- магазин строительных материалов,- офис, компьютерный клуб, бильярд, - кладовые и многое другое. Вход c улицы отдельный.По документам - нежилое помещение, оформляется в частную собственность с регистрацией в Росреестре.Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением.В радиусе одного километра от объекта заселены около 10 000 квартир. Преимущественно, в новостройках преобладают студии и однокомнатные квартиры, в которых не предусмотрены места хранения. Более того по соседству достраивается новый жилой комплекс на 14 000 жильцов.Для получения дополнительной информации или организации просмотра - звоните! Возможен обмен на Вашу недвижимость!Код пользователя: 153732Номер в базе: 12861009

Помещение - 51 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта Вход — через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки — 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации — свет, вода, отопление, канализация Договоры с РСО — прямые Статус — Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации — от 900 ?/м²/мес Потенциальный доход — ~45 000 ?/мес *ЛокацияВ радиусе 1 км — более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения.Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов — трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты)Помещение в паркинге, над ним — жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха), Склад интернет-магазина + упаковка заказов, Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов, ГАРАЖ 2.0 — ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами, Бильярдная / тренажерка / комната отдыха, Помещение для коллекций, винотеки, архива.* В продаже 8 помещений от 15,4 м² до 55,9 м².Продажа любого — можно взять одно или несколько под разный бизнес.Рассмотрю вашу недвижимость — с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет.Код пользователя: 153732Номер в базе: 12883286

Продается готовое коммерческое помещение площадью 99,7м² в активно развивающемся районе — Парголово.Основные характеристики:— Локация: Первый этаж жилого дома, отдельный вход.— Состояние: Полностью оборудовано под формат кальянной. Выполнен качественный ремонт, продумана эргономика пространства.— Коммуникации: Все инженерные сети подведены и работают. Высокая мощность электросети (что критично для данного типа бизнеса).Преимущества:— Высокий пешеходный трафик за счет расположения в жилом массиве.— Не требует дополнительных вложений в ремонт и оборудование — можно заходить и работать сразу.— Отличная транспортная доступность.Объект юридически чист и готов к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию!

Продается помещение в проходном месте, удобный вход с улицы, практически угол дома со стороны кругового перекрестка, рядом магазин Магнит, кафе ПиццаРум.Все коммуникации: отопление, вода заведена в помещение, вентиляция, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 8 КВТ.Подхолит под различные цели.