Продажа коммерческой недвижимости на улице Театральная аллея в Санкт-Петербурге

Инвестиционный объект: несколько сценариев использования:1. Продажа отдельных апартаментовПомещение на 64 квартиры 1- 2- 3-х комнатные, коммерческие. Разделить объект на отдельные лоты и реализовать их поэтапно. Готовые помещения с ремонтом позволяют рассматривать этот сценарий как самостоятельную инвестиционную стратегию. Наше федеральное агентство недвижимости может реализовать данный сценарий на партнерском договоре.2. Апарт-отель / объект с профессиональным управлениемИспользовать здание как единый гостиничный или сервисный объект с централизованным управлением и последующей сдачей помещений в краткросрочную и долгосрочную аренду. 3. Пансионат или дом для пожилыхБольшая площадь, готовые помещения и действующие центральные коммуникации позволяют рассматривать объект для специализированного формата размещения. Есть потенциальный оператор данного направления.Кирпичное здание расположено в Стрельне — историческом Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Объект состоит из 64 помещений различной площади и планировки, каждое с отделкой. Центральные коммуникации подключены и находятся в рабочем состоянии.Отдельное преимущество — расположение: 1015 минут пешком до Константиновского дворца, около 20 минут на автомобиле до Петергофа, 1,5 км до Финского залива. Рядом сложившаяся инфраструктура, парки и зелёные зоны. Удобный выезд на Санкт-Петербургское шоссе и КАД.Инвестиционная привлекательность объекта — именно в возможности выбрать модель использования в зависимости от стратегии инвестора: поэтажная/поштучная реализация, эксплуатация единого объекта или специализированный формат.Все подробные расчёты, варианты реализации, нюансы сделки и документы готовы предоставить на личном осмотре объекта по предварительной договорённости.Код пользователя: 202008Номер в базе: 14328001