Продажа коммерческой недвижимости на улице Скобелевский проспект в Санкт-Петербурге

Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой ''Здравсити''. Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет!Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.Арендные условия:— МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%),— Коммунальные услуги включены,— Индексация: 5% безусловная,— Срок договора аренды: 10 лет.Преимущества объекта: Федеральный сетевой арендатор — аптека ''Здравсити'', Долгосрочный договор аренды, Густонаселённый жилой массив, В радиусе 300 метров — 3 341 квартира, Угловое помещение с хорошей визуализацией, Высокий пешеходный трафик, Витринные окна.Характеристики помещения: Площадь: 75 м², Ровная функциональная планировка, Угловое расположение, Витринное остекление.В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно.CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.