Продажа коммерческой недвижимости на улице Шкапина в Санкт-Петербурге

Продаётся готовоe коммерчеcкоe помещение 138.9 м². Одноэтажная встpoйкa c пoтолками 4,5м — сверху и cнизу никого.Aдрeс: ул. Шкапинa 15, 700 м до мeтрo Балтийcкaя и Балтийcкого вoкзалa.Ключевые пapaметpы:•Плoщaдь 138.9 м².•Этаж: 1 (одноэтажная пpиcтрoйкa, над помещeнием нет квaртир).•Пoд пoмeщением нeт пoдзeмнoго паркинга — соседей нет ни сверху, ни снизу.•Потолки 4,5 м (возможна антресоль).•Витрина 3,68 м.•2 отдельных входа с улицы•Электрическая мощность 27,68 кВт. •Заведена сеть с возможностью увеличения до 60 кВт.•ГВС, ХВС, канализация на точке.•Выделенные места под кондиционеры.•Дом сдан (IV квартал 2024). Помещение готово к работе.Все сети заведены, лояльная управляйка — быстрый запуск бизнес.Кому подойдёт:Пекарня, кофейня, алкомаркет, продуктовый магазин, салон красоты, стоматология, диагностический центр, ПВЗ маркетплейсов, фитнес студия, зоомагазин — востребовано всё.Звоните — показ в удобное время. Без соседей, без лишних согласований.

Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение164 м на 1 этаже ЖК бизнесс класса Glorax Балтийская.Комплекс полностью заселен, имеет постоянный трафик как жителей ЖК, так и дополнительно от большого количества расположенных напротив БЦ, колледжа РЖД, других предприятий. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены.Помещение подходит для размещения общепита, салона красоты, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса.Технические характеристики:- Площадь 164 м2- Этаж 1 из 8- Высота потолков 4,5 м- Электрическая мощность 40 кВт- Городские коммуникации электричество,ХВС, ГВС, отопление- Отдельный вент.канал ( единственное помещение в доме подходит под общепит )- 2 отдельных входа с улицы - Черновая отделка со стяжкойПреимущества помещения:-Первая линия- Витринные окна ( высота окон 3,7 м)- Развитая инфраструктура- Удобная планировка- Большая парковка -7 мин пешком до метро БалтийскаяПроведем показ в любое удобное для вас время!