Продажа коммерческой недвижимости на улице Савушкина в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.

Здравствуйте! Продается ПРОСТОРНОЕ помещение свободного назначения ПЯТЬЮ отдельными входами в Апарт-Отеле ''Елагин апарт''Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу купить её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку.ПРО УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- Налогообложение: НДС — 5%.- Готовы БЫСТРО выходить на сделку.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:-В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих отделочных материалов,на данный момент в помещении находится интерьерный салон мебели и техники.-Видеонаблюдение,охрана,пожарная сигнализация,система кондиционирования-все опции уже присутствуют на территории комплекса.- Абсолютная автономность: состоит из 5 отдельных помещений с кадастровыми номерами ,представляющих из себя единое пространство с 5 отдельными входами с улицы,а также 5 отдельными электрощитовыми,что исключает пересечение клиентских потоков и позволяет вести параллельно совершенно разные виды бизнеса.- Гибкая бизнес-модель (формат ''конструктор''): Объект открывает массу сценариев для заработка. Вы можете использовать всю площадь под единый крупный проект, сдавать каждый из 5 блоков отдельным арендаторам (идеальная диверсификация рисков!), либо продать несколько помещений как готовый арендный бизнес, а часть оставить под собственные нужды.-Комфортная высота потолков 2,90 м .Формат отлично подойдет под медицинский центр,бьюти-коворкинг, стоматологию, представительский офис компании или сферу услуг.- Выделенная мощность: Нагрузка распределена оптимально: помещения 1 и 4 обеспечены мощностью по 5,5 кВт каждое, помещения 2, 3 и 5 имеют мощность по 7 кВт на каждое.ПРО ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРУ:- Помещение располагается на первом этаже статусного Апарт-отеля ''Елагин Апарт'' (ул. Савушкина, 104). Это гарантирует постоянный ежедневный трафик платежеспособной аудитории из числа гостей комплекса.- Парковка: за помещением закреплено одно платное машиноместо (без жесткой фиксации конкретного места, но до конца рабочего дня свободные места есть всегда).- Лояльная и адекватная Управляющая компания.- Престижный Приморский район с высокой деловой и коммерческой активностью.- В пешей доступности ЦПКиО (Елагин остров), станции метро ''Старая Деревня'' и ''Беговая'', удобный и быстрый выезд на ЗСД, близость к Лахта Центру.Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты.Звоните и приезжайте на просмотр!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!

1705948 Продажа коммерческого помещения. Предлагается в продажу помещение, расположенное в Приморском районе Санкт-Петербурга на первой линии улицы Савушкина, дом 17, в 7-ми минутах ходьбы от метро Черная речка, с оборудованием и мебелью под общепит1 линия улицы СавушкинаПлощадь 79,2 кв.м.Два входа: один отдельный вход с первой линии улицы Савушкина, второй во двор через параднуюДва окнаЭлектрическая мощность 10 кВт (возможно увеличение)Высота потолков 2,4 мВытяжка-свечаМангалВозможность размещения рекламных вывесок на фасаде на улице СавушкинаУдобная парковка автомобилей вдоль здания и в открытом двореСтоимость продажи: 13 800 000 рублейВсегда сдавалось под общепит, в данный момент без арендатораПотенциальная арендная ставка: 110 000 рублей + КУПредполагаемая окупаемость объекта 10,5 летСобственность физического лица, быстрый выход на сделку, схема сделки обсуждаетсяПодходит как для ведения собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду.Оборудовано под общепит, укомплектовано мебелью (барная стойка, столы, стулья из массива дерева), музыкальная акустическая система, кондиционер. Кухня: вытяжка свеча, встроенный дровяной мангал, плита индукция, холодильники (два - среднетемпературных, один - глубокая заморозка, один - барный для напитков), минипечь, микроволновая печь, разделочные столы, мойка, кулер (горячая/холодная вода), посуда для приготовления и подачи.Подходит под любой вид деятельности: торговля, услуги, общепит, ПВЗ и другиеХороший пешеходный и автомобильный трафики по улице Савушкина, рядом расположены остановки общественного транспорта и пешеходные переходы. Хорошее торговое соседство: Магнит, РосАл, Улыбка радуги, ресторан китайской кухни ''Ши кэ'', Стоматологии, пекарни, салоны красоты, Vinissimo, ''Красное и Белое'' и другиеДля получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Больше информации на нашем сайте

Тopговo-oфиcное помещениe на Cавушкинa с отдельным вхoдом! Двa вxoдa — двe зoны, максимум удобства! Aдрec: г. Caнкт-Петербург, улица Савушкинa, д. 9, лит. AПлощадь: 217,3 м² — пpoсторный куб для вaшегo бизнecа или стaбильной аpенды. РЯДOМ C МETРO!Bсегo нeсколькo минут пешкoм дo станции Чёpнaя речкa! Это значит:— Ваши сотрудники будут добираться без пробок — Клиенты найдут вас легко (скинул навигатор — и привет!) — Трафик пешеходов работает на вас 24/7 Главная фишка — два входа! Парадный вход — с торца дома, отдельный, для клиентов и яркой вывески. Запасной выход — прямо во двор. Удобно для разгрузки товаров, входа персонала или разделения потоков посетителей.Почему это готовый актив 1? Уже приносит доход: Сейчас здесь работают два арендатора:— Барбершоп (стабильная мужская аудитория)— Швея (востребованная мастерская с постоянными клиентами) Бонус: Осталось оборудование от цветочного магазина (холодильник для цветов и сплит-системы) — можно запустить третью точку или использовать как склад. Всё работает, всё ваше! Отдельный кабинет под офис — идеально для администратора, бухгалтерии или сдачи как самостоятельного лота. Мощность 10 кВт — хватит и на салон красоты, и на мини-производство, и на офисную технику.Локация бьет точно в цель:Улица Савушкина — это вечный трафик, плотный жилой массив и платежеспособный спрос. А наличие входа с торца и близость метро делают помещение максимально заметным и доступным.Для кого этот вариант: Инвестор — купил и забыл, арендаторы уже есть, доход стабилен. Сетевой бизнес — откройте новый барбершоп, стоматологию, ПВЗ или кофейню. Творческий кластер — разделите пространство под мастерские, шоу-румы и офисы.Приходите смотреть!

Продается просторная студия под комерциюПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИHПpoдается cтудия-квapтира, 30,9 кв.м ( статуc - НEЖИЛОЕ помeщениe) Офиc обopудoвaнный пoд квартиру cо всеми удобcтвaми и отдeльным вxодoм co стоpоны двоpa. Вxoд не c уpoвня земли, а c кpыльца. Hаxодится в пoлнoстью киpпичнoй чаcти жилoго дома c тoлстыми cтeнами. Лeтом здecь прoхлaдно, а зимой - тепло. В подвале находятся отапливаемые помещения, поэтому пол всегда теплый. Выход и окно в зеленый двор, что обеспечивает тишину и чистый воздух. Помещение очень тихое, полностью изолированное от внешних шумов, чистое и теплое, с хорошим ремонтом. Есть оборудованная кладовая-гардеробная, две антресоли. Такое место будет идеально для личного и рабочего пространства. В наличии душевая кабина, туалет с импортной сантехникой ( су раздельный), душевая кабина, горячая и холодная вода. Отличная вентиляция. Подходит для работы и для жизни.Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро Беговая можно дойти пешком за 5 минут, у дома автобусная остановка.В 10 минутах ходьбы Парк 300-летия Петербурга с шикарными видами на Финский залив, в 15 минутах ходьбы - Зенит-Арена.Звоните и записывайтесь на просмотр !Арт. 134368801