Продажа коммерческой недвижимости на улице Савушкина в Санкт-Петербурге

7-27468 Продажа уникального коммерческого помещения!Приморский район -самый густонаселенный район города30 кв. метров- редкость на рынке недвижимости1-й этаж -доступность для всех групп населенияместоположение-во дворе , напротив школы, в окружении жилых домовдоговоры заключены напрямую с ресурсоснабжающими организацияминазначение-любой вид услуг или торговлицена- привлекательнаяСвяжитесь с нами и задайте дополнительные вопросыВсегда на связи Ирина ПостниковаИтака. Работаем с 1993 года.

Здравствуйте! Продается ПРОСТОРНОЕ помещение свободного назначения ПЯТЬЮ отдельными входами в Апарт-Отеле ''Елагин апарт''Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу купить её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку.ПРО УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Налогообложение: НДС — 5%.- Готовы БЫСТРО выходить на сделку.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:-В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих отделочных материалов,на данный момент в помещении находится интерьерный салон мебели и техники.-Видеонаблюдение,охрана,пожарная сигнализация,система кондиционирования-все опции уже присутствуют на территории комплекса.- Абсолютная автономность: состоит из 5 отдельных помещений с кадастровыми номерами ,представляющих из себя единое пространство с 5 отдельными входами с улицы,а также 5 отдельными электрощитовыми,что исключает пересечение клиентских потоков и позволяет вести параллельно совершенно разные виды бизнеса.- Гибкая бизнес-модель (формат ''конструктор''): Объект открывает массу сценариев для заработка. Вы можете использовать всю площадь под единый крупный проект, сдавать каждый из 5 блоков отдельным арендаторам (идеальная диверсификация рисков!), либо продать несколько помещений как готовый арендный бизнес, а часть оставить под собственные нужды.-Комфортная высота потолков 2,90 м .Формат отлично подойдет под медицинский центр,бьюти-коворкинг, стоматологию, представительский офис компании или сферу услуг.- Выделенная мощность: Нагрузка распределена оптимально: помещения 1 и 4 обеспечены мощностью по 5,5 кВт каждое, помещения 2, 3 и 5 имеют мощность по 7 кВт на каждое.ПРО ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРУ:- Помещение располагается на первом этаже статусного Апарт-отеля ''Елагин Апарт'' (ул. Савушкина, 104). Это гарантирует постоянный ежедневный трафик платежеспособной аудитории из числа гостей комплекса.- Парковка: за помещением закреплено одно платное машиноместо (без жесткой фиксации конкретного места, но до конца рабочего дня свободные места есть всегда).- Лояльная и адекватная Управляющая компания.- Престижный Приморский район с высокой деловой и коммерческой активностью.- В пешей доступности ЦПКиО (Елагин остров), станции метро ''Старая Деревня'' и ''Беговая'', удобный и быстрый выезд на ЗСД, близость к Лахта Центру.Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты.Звоните и приезжайте на просмотр!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!

1705948 Продажа коммерческого помещения. Предлагается в продажу помещение, расположенное в Приморском районе Санкт-Петербурга на первой линии улицы Савушкина, дом 17, в 7-ми минутах ходьбы от метро Черная речка1 линия улицы СавушкинаПлощадь 79,2 кв.м.Два входа: один отдельный вход с первой линии улицы Савушкина, второй во двор через параднуюДва окнаЭлектрическая мощность 10 кВт (возможно увеличение)Высота потолков 2,4 мВытяжка-свечаМангалВозможность размещения рекламных вывесок на фасаде на улице СавушкинаУдобная парковка автомобилей вдоль здания и в открытом двореСтоимость продажи: 13 800 000 рублейВсегда сдавалось под общепит, действующий арендатор: стрит фуд Собственность физического лица, быстрый выход на сделку, схема сделки обсуждаетсяКухня оборудована: вытяжка свеча, встроенный дровяной мангал, плита индукция, холодильники (два - среднетемпературных, один - глубокая заморозка), мойка.Хороший пешеходный и автомобильный трафики по улице Савушкина, рядом расположены остановки общественного транспорта и пешеходные переходы. Хорошее торговое соседство: Магнит, РосАл, Улыбка радуги, ресторан китайской кухни ''Ши кэ'', Стоматологии, пекарни, салоны красоты, Vinissimo, ''Красное и Белое'' и другиеДля получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Больше информации на нашем сайте

Арт. 141995061 -Объект: Нежилое помещение 426,7 м2 (апартамент/коммерция), ул. Савушкина, д. 104, корп. 1-Статусное расположение: Первый этаж апарт-отеля ''Елагин Апарт''. Выделенная электрическая мощность — от 5,5 до 7 кВт на каждое помещение суммарно 32 кВт.-Элитные соседи и инфраструктура. В радиусе 500 метров расположены знаковые премиальные объекты: Лахта Центр, Приморский парк Победы, ЦПКиО им. Кирова, стадион ''Газпром Арена'', Яхтенный мост. Это формирует уникальную экосистему для жизни топ-менеджмента корпораций. Покупатель приобретает не просто метры, а статусную локацию уровня Крестовского острова, но с лучшей транспортной доступностью.-Транспортный хаб будущего. Прямой выезд на ЗСД (Западный скоростной диаметр) делает локацию идеальной для резидентов северных пригородов (Курортный, Выборгский районы). Открытие новых станций фиолетовой ветки метро (''Туристская'', ''Шуваловский проспект'') повысит ликвидность района, сократив время в пути до центра города.-Трафик высокого чека. Улица Савушкина — это главная торговая артерия севера города. Соседство с гипермаркетом ''Лента'', ТРК ''Атлантик Сити'' и непрерывным потоком жителей элитных ЖК (''Новоорловский'', эко-квартал ''Триумф Парк'', Royal Park) гарантирует стабильный пешеходный трафик. При этом аудитория здесь принципиально отличается от перегруженного юга или суетливого центра — это люди с высоким доходом, ценящие комфорт и качество сервиса.-Экология и рекреация. Единственная магистраль севера, соседствующая с крупнейшей парковой зоной Петербурга. Для бизнеса формата Wellness, Beauty или Food & Retail и других.-УТП: Готовый бизнес-конвейер. Целевая аудитория арендатора уже живет за стеной. -Целевая аудитория: Для покупателя, который хочет офис представительского класса или вторую квартиру (резиденцию) рядом с работой в Лахта Центре. c возможностью готового гостиничного управления (клининг, охрана, ресепшн 24/7 включены в эксплуатацию)-ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ! Возможность использования на данной площади 5 помещений с 5-ю отдельными входами !(5 кадастровых номеров! 5 мокрых точек !) -Предлагаем продажу 5 помещений отдельно , стоимост м2 в этом случае будет выше. Гарантия юридической чистоты сделки!Быстрый выход на сделку ! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.