Продажа коммерческой недвижимости на улице Пестеля в Санкт-Петербурге

В историческом центре города на пересечении ул. Пестеля/Литейный пр., в 10 минутах пешком от метро Чернышевская, предлагается нежилое помещение свободного назначения 57 кв.м. с отдельным входом.Электричество 3 квт. (возможно увеличить), водоснабжение, канализация. Этаж: подвал (заглубление 1.1 м). Высота потолков h=2,28 метров. Произведен качественный ремонт в 2025 году, заменены трубы, электропроводка, произведена изоляция от грунтовых вод.Помещение расположено в кирпичном доме 1798 года постройки, капитальный ремонт произведен 1961 году.Вход во двор с улицы Пестеля через открытую арку. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Пешеходный и автомобильный трафики по улице Пестеля/Лиговскому пр. высокие.Собственник Физическое лицо, собственность с 03.02.2025 года. Обременения, задолженности отсутствуют.