Продажа коммерческой недвижимости на улице Львовская в Санкт-Петербурге

Арт. 143067230 О ПОМЕЩЕНИИ:Помещение находится на 1-ом этаже многоквартирного дома с отдельным входом. Подойдет под офис, врачебный кабинет (получена лицензия на ведение медицинской деятельности), шоурум, пункт выдачи товаров (Ozon, Wildberries и тп), магазин, салон красоты, детский центр.В помещении выполнен свежий ремонт из хороших материалов. Есть санузел, кладовая, кухня, два кабинета, лоджия, гардероб и зона ожидания.Есть все необходимые коммуникации:Электричество - 15 кВтВода холодная, горячаяОтоплениеПожарная сигнализацияСистема контроля доступаИнтернет проводной в каждом помещенииСогласованная мокрая точка в одном из кабинетовБлок бесперебойного питанияПланировка полностью согласована и узаконена. ПРО ДОКУМЕНТЫ:- 2 собственника- нежилой статус-прямая продажа-планировка узаконена-без обремененийПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Помещение находится в густонаселенном жилом массиве.Стрельна-туристическое место и часть Петродворцового района, в котором предпочитают жить семьями в окружении тишины и зелени. Помещение находится в 5-ти минутах ходьбы от Старо-Петергофского шоссе и 8-ми минутах ходьбы от ж/д станции Стрельна. Хорошая транспортная доступность.

Пpoдaется помeщeние свободнoго нaзначeния нa прямую oт сoбствeнникa. Oбщaя плoщaдь 208,9 м2. Помещение имeет две вxодные гpуппы: oдин вxoд сo Львoвcкой ул., втoрой вxoд сo двoрa домa. Два ввoда электричеcтва (основнoй и рeзeрвный). Элeктpичecкая мoщнoсть 27,46 кВт. Приточнo-вытяжнaя вентиляция, пoжаpнaя cигнализация, центральное холодное и горячее водоснабжение. Высота потолков 3,4 м.ЖК Новый Дом рассчитан на 2500-3000 жителей. Подойдет под магазин, спортивную секцию, школу танца, салон красоты, фото студию, медицинские центры, шоу-рум и прочие.Агентское вознаграждение 2%, оплата агентского вознаграждения осуществляется на ИП