Продажа коммерческой недвижимости на улице Литовская в Санкт-Петербурге

Продажа коммерческого помещения 194,9 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 194,9 м², этаж — 1.- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- офис продаж,- интернет-магазин,- сервисный центр,- легкое производство,- склад. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ТРЕМЯ СОБСТВЕННЫМИ ВХОДАМИ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 15 минут пeшкoм.БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.Описание: Расположен объект на 1-ом и 2-ом этажах, друг над другом, что является несомненным преимуществом.Общая площадь: 894,4 кв.м.-Кабинетная планировка.-Свежий ремонт.-Потолки 3,2 метра.-Панорамные металлопластиковые окна.-Объект имеет три входа и выхода - два с улицы, третий со двора для погрузочно-разгрузочных работ.- Четыре сан.узла.-Телефония и интернет.- Наличие парковки.-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.-Мощность 73 кВт.Благодаря продуманной планировке и расположению на двух уровнях, помещение идеально подходит для широкого спектра деятельности: от офиса и торговой площади до производства, склада, типографии или лаборатории.Функциональное зонирование помещения:Первый этаж выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин, производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.Второй этаж - комфортные офисные помещения для сотрудников.Коммерческие условия:Арендный поток: 850 000 рублей в месяц.Объект на 100% заполнен арендаторами.Преимущества проекта:-Окупаемость проекта 9 лет.-Ежегодная индексация 10%.-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .Готовый арендный бизнес!Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм.БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.Описание: Расположен объект на 1-ом этаже Бизнес центра.Общая площадь: 584,8 кв.м.-Кабинетная планировка.-Свежий ремонт.-Потолки 3,2 метра.-Панорамные металлопластиковые окна с решетками.-Объект имеет три входа и выхода - один с улицы, второй со двора для погрузочно-разгрузочных работ, третий в БЦ.-Два сан.узла.--Телефония и интернет.- Наличие парковки.-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.-Мощность 35 кВт.Функциональное зонирование помещения:Первый этаж офис, выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин и т.п.Нижний этаж производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.Коммерческие условия:Арендный поток: 580 000 рублей в месяц.Объект на 100% заполнен арендаторами.Преимущества проекта:-Окупаемость проекта 9 лет.-Ежегодная индексация 10%.-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА ОФИСНОГО ИЛИ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (офис, торговля, интернет-магазин, склад, лаборатория, мастерская и т.п.)Готовый арендный бизнес!Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм.БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга.Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.Описание:Расположен объект на 2-ом этаже Бизнес центра.Общая площадь: 309,6 кв.м.-Кабинетная планировка.-Свежий евроремонт.-Потолки 3,2 метра.-Панорамные металлопластиковые окна.-Два сан.узла.-Кондиционер в каждом кабинете.--Телефония и интернет .-В здании БЦ действует система контроля доступа.-Наличие парковки.-Централизованная система вентиляции.-Мощность 38 кВт.Коммерческие условия:Объект на 100% заполнен арендаторами.Преимущества проекта:-Ежегодная индексация 10%.-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.

Продажа коммерческого помещения 210,1 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 210,1 м², этаж — 1.- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- офис продаж,- интернет-магазин,- сервисный центр,- легкое производство,- склад. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.