Продажа коммерческой недвижимости на улице Лиговский проспект в Санкт-Петербурге

Арт. 136263287 Предлагается к продаже коммерческое помещение 855м2, свободного назначения, состоит из 2х помещений 566,54м и 288,69м в самом центре Санкт-ПетербургаНаходится в 5 минутах от метро Лиговский проспект. Фасад здания имеет выход на оживленный проспект. Расположение в галерее 1го этажа нового апарт-отеля Лиговский 127.Общий центральный вход с проспекта.Без отделки. Подведены все центральные коммуникации. Вентиляция индивидуальная. Выделенные электрические мощности 100 кВт, возможно увеличение,Высота потолков 3,65м.В здании есть подземный паркинг, места которого можно выкупитьПомещение 566м имеет свой парадный вход с Лиговского проспекта.Помещение 288м с открытой террасой 100 метров - отличный вариант для ресторанного бизнеса. Стоимость квадратного метра 441 706р, общая стоимость 377 760 000р, цена договорная. Показы помещений по согласованию.Для согласования времени показа, звоните.

Продается помещeние 104.7 м2 для Bашeго бизнеcа! г.Санкт-Петербург, Лиговский проспект 242, помещение 221Н, ЖК Витебский парк Жилой квартал: Состоит из трех жилых комплексов Витебский парк - 3360 квартир, Аэронафт - 1190 квартир, Куинджи - 584 квартиры.С лета 2025 года ведется сдача корпусов и идет активное заселение.Объекты социального назначения: поликлиника, два детских сада, школа на 1250 мест. Расположение: Фрунзенский район, ближайшее метро Обводный канал (шаговая доступность 15 минут), ожидается открытие новой станции метро Боровая.О помещении: площадь 104.7 м2, отдельный вход, угловое помещение, витрина с одной стороны, 4 окна, высота потолков 3,6 метров.Преимущества: Активноразвивающаяся локация, расположение помещения возле парковки. 2000м2

Продается помещeние 95.7 м2 для Bашeго бизнеcа! г.Санкт-Петербург, Лиговский проспект 244, помещение 3Н, ЖК Витебский парк Жилой квартал: Состоит из трех жилых комплексов Витебский парк - 3360 квартир, Аэронафт - 1190 квартир, Куинджи - 584 квартиры.С лета 2025 года ведется сдача корпусов и идет активное заселение.Объекты социального назначения: поликлиника, два детских сада, школа на 1250 мест. Расположение: Фрунзенский район, ближайшее метро Обводный канал (шаговая доступность 15 минут), ожидается открытие новой станции метро Боровая.О помещении: площадь 95.7 м2, отдельный вход, угловое помещение, витрины с двух сторон, 5 фасадных окон, высота потолков 5 метров.Преимущества: Активноразвивающаяся локация, расположение помещения возле парковки. 2000м2380.000? за м2

Арт. 3347162 Уникальный исторический особняк с действующей гостиницей и рестораном Стены, помнящие Стравинского и Гумилёва, — сегодня полностью реконструированный премиальный объект.Цена и формат продажи Стоимость здания полностью: 790 000 000 ? Стоимость гостиничной части (13 этажи + мансарда): 650 000 000 ? Земельный участок и двор в собственности. Парковка на территории.Общие характеристики Общая площадь здания: 3 179 м² Площадь земельного участка: 1 416 м² (собственность, благоустроенный двор) Год полной реконструкции: 2013 Ввод в эксплуатацию комиссией: 2017 Выполненные работы: железобетонные перекрытия усиление фундамента реставрационный ремонт фасадов и центральной парадной лестницы Назначение: здание полностью приспособлено под гостиницу (действующий отель) Площадь отельной части: 2 514 м² Номерной фонд: 95 номеров на 1, 2, 3 этажах + мансарда Три парадных входа в отельную зону Лифт и три отдельных входа в составе лота гостиницы Современная инженерия, полностью оборудованные номера, атриум-ресторанКоммерческая недвижимость первого этажа Площадь автономной части 1-го этажа: 556 м² Профиль: street retail, сдана в аренду Уникальная особенность: собственная система вентиляции 7 (семь) отдельных входов с улицы и 4 отдельных входа со двора Возможность гибкого деления на 47 независимых помещений для разных арендаторов — идеально для максимальной доходностиКлючевые преимущества для инвестора Готовый гостиничный бизнес в историческом центре с премиальной родословной Полная реконструкция ''под ключ'', не требующая вложений Земля и двор в собственности — парковка, никаких обременений Стабильный арендный поток от street-retail части Редкая возможность купить как весь объект, так и отдельно доходную гостиницуИсторическая ценностьЗдание бывшей гимназии и реального училища Ф. Ф. Бычкова (с 1870 г.) и Я. Г. Гуревича (с 1883 г.).В этих стенах учились Игорь Стравинский, Николай Гумилёв, Константин Вагинов — здесь буквально вершилась культурная история Петербурга.Бережная реконструкция сохранила дух эпохи, объединив его с современным комфортом.Инженерное оснащение Тепловой узел и центральное горячее водоснабжение Электроснабжение 2-й категории 250 кВт Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием во всех номерах Резервные источники питания и резервная подача воды (размещены в подвале) Большой застеклённый атриум в центре здания — используется под ресторан, наполняет пространство светомПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В продаже коммерческом помещение свободного назначения в комплексе апартаментов UNO!При арендной ставке 1500 р за кв.м. и индексации 5% ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 9 ЛЕТ!- Отдельный вход - Электрическая мощность 18 квт - Приточно-вытяжная вентиляция- Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение- УСНВ пешей доступности станции метро ''Лиговский проспект'', ''Площадь Восстания'' и Московский вокзал!

Срочно продается по предоплате офис в обжитом БЦ находящимся в дореволюционном жилом доме. Близость Московского вокзала неоценимый плюс. Сети не подключены. Элво надо прокладывать из соседнего крыла. Арендатора нет.

Отличное предложение! Коммерции в продажи больше нет!Помещение в сданном доме по цене начала продаж! Успейте выгодно приобрести хороший актив!''Витебский парк'' — это жилой квартал комфорт-класса от застройщика ПИК во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Проект включает в себя 7 монолитных жилых корпусов переменной этажности (1113 этажей).Основные характеристикиЛокация: Комплекс строится между Лиговским проспектом и Камчатской улицей. До станции метро ''Обводный канал'' около 1520 минут пешком. В 2027 году планируется открытие станции метро ''Боровая'' всего в нескольких минутах от ЖК.Сроки сдачи: дом уже сданИнфраструктура: На территории квартала предусмотрено строительство школы на 1250 мест, трех детских садов и поликлиники.Благоустройство: Закрытые дворы-парки без машин, пешеходный бульвар через весь район, современные детские и спортивные площадки, а также подземный паркинг. [Звоните, расскажем все о помещении и оперативно организуем просмотр.Арт. 135517903

Арт. 135610944 Продажа помещения 18,5 метров на первом этаже апарт-отеля Лиговский 127, Локация Центральный район, 5 минут пешком от метро Лиговский проспект,Апарт-отель включает в себя новую постройку 10 этажей и историческую часть здания 2 этажа особняк Н. С. Рыжкина, фасад которого выходит на Лиговский проспект. Первый этаж - коммерческие помещения, ресепшен, торгово-офисная инфраструктура, несколько апартаментов, ресторан с террасой,Вход единый парадный с проспекта, дополнительно вход со двора,Внутри комплекса есть открытая терраса для резидентов комплекса,В доме подземный паркинг, Высота потолков 3,65м, в помещении большое высокое окно, с/у с отделкой, коммуникации подведены, Помещение можно использовать как бьюти кабинет, мини-маркет, груминг салон, пункт приема в химчистку, пвз, мини-кофейня, офис и прочее. Стоимость квадратного метра - 464 954р, общая стоимость - 8 583 000р, В стоимость входит чистовая отделка под ключ.Преимущества:+Локация центр Санкт-Петербурга, Московский вокзал 1,3км, 2 станции метро пешая доступность,+Новый современный комплекс,+Выгодное вложение для инвестиций,+Возможность покупки для сдачи в аренду,+Перспективный рост стоимости объекта.__________________Ипотека от разных банков, есть рассрочка,Возможна покупка по ипотеке ставка 0.11% на первый год, далее ставка стандарт по условиям банка (цена будет с удорожанием), Работаем с иногородними клиентами, в том числе дистанционно.Звоните, записывайтесь на показ.

В Питере жить и зарабатывать!Представляем эксклюзивное коммерческое помещение свободного назначения в сердце набирающего популярность жилого комплекса Второй квартал от СК GloraX, расположенного по адресу Лиговский проспект, 232.Второй квартал это оазис современной жизни, один из двух знаковых кварталов средней этажности, гармонично вписанных в динамичную среду у метро Обводный канал. Этот проект, отличающийся оптимальной плотностью застройки и комфортным числом жителей, открывает беспрепятственный доступ к деловым и культурным артериям города, а вся необходимая инфраструктура находится буквально в двух шагах. Архитектурный облик Второго квартала является логичным развитием идей, заложенных в Первом квартале, формируя престижный жилой кластер бизнес-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Вдохновленный лучшими образцами конструктивистской градостроительной мысли, Второй квартал покоряет выверенной геометрией линий, гармоничной высотностью и сдержанной визуальной эстетикой.Комплекс объединяет 820 квартир, а также коммерческие и служебные помещения, создавая динамичное сообщество.Сообщество из более чем 3 тысяч жителей, в сочетании с непрерывным потоком прохожих и клиентов с оживленного Лиговского проспекта, гарантирует стабильный и высокий трафик посетителей.Низкая конкуренция в данной локации открывает уникальные возможности для вашего бизнеса.Это не просто помещение, а выгодное вложение с огромным потенциалом роста!О помещении:Площадь: 66,9 м².Высота потолков: 4,5 м.Подключенные коммуникации: электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация, отопление.Идеально подойдет для открытия заведения общественного питания , ПВЗ и не только!Специальное предложение: Только до конца месяца стоимость составляет 21 990 000 рублей!Это ваш шанс! Заинтересованы? Звоните, чтобы записаться на просмотр:

Арт. 134822052 Предлагается к продаже коммерческое помещение 70м, свободного назначения,Центральный район Санкт-Петербурга, находится в минутах от метро Лиговский проспект. Расположение в галерее 1го этажа апарт-отеля Лиговский 127.Объект включает в себя новую постройку и историческую часть здания особняк Н. С. Рыжкина, фасад которого выходит на Лиговский проспект. Продаваемое помещение находится в новой постройке. В здании есть подземный паркинг.Общий центральный вход в торгово-офисную инфраструктуру с проспекта.Без отделки. Подведены все центральные коммуникации. Вентиляция индивидуальная. Выделенные электрические мощности 15 кВт, возможно увеличение,Высота потолков 3,65м.Стоимость квадратного метра - 452 424 ?, общая стоимость 31 595 092р.Показы помещения по согласованию.Работаем с иногородними клиентами, в том числе дистанционно.Звоните, записывайтесь на показ.

Выгодное расположение для любого бизнеса - 5 мин. пешком до ст.м. Площадь Восстания - огромный пешеходный и автомобильный трафик! По всем параметрам - идеально подходит для общепита - свеча и кондиционирование официально согласованы! +Увеличенная мощность - 40 к Вт. +Морозильная и холодильная камеры. +Удачная планировка правильной формы: 2 зала для гостей, кухня и подсобное помещение со вторым входом. +2 входа (фасад, двор).+ проработана возможность получения алкогольной лицензии.Хороших помещений в центре остается все меньше! Мы , как эксперты, рекомендуем присмотреться к данному помещению, уже через пару лет Вы поймете, что сделали правильный выбор, купив данное помещение.

ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Торопитесь купить...СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩЕНИЕМ И ОБРУДОВАНИЕМ!Салон красоты в современном ЖК в центре городаОтдельное помещение 30 кв.м на первом этаже ЖК Первый Квартал - Лиговский 271 с витринными окнами, видеонаблюдением и парковочными местами. Действующий салон красоты с качественным ремонтом и профессиональным оборудованием. Отдельный вход со двора для 3х помещений.Состоит из салонного зала 23кв.м санузла и кухни-подсобки для персонала. Высота потолков 3,4м. Исправные новые инженерные системы +профессиональный свет от топового дизайнерского бюро. Есть возможность оптически разделить на зоны для мастеров. Очень хороший ремонт, помимо эксклюзивных потолков и света с разделением световых потоков - огромное фитодизайнерское панно на стене, полочки, ниши и шкафы с интерьерной подсветкой - все гармонично +неубиваемый пол из шлифованных ониксовых плит - все для создания атмосферы красоты и скромной роскоши.! Профессиональная бесшумная вытяжкаСейчас салон работает для ''своих'' клиентов, но есть возможность привлекать трафик жителей самого ЖК и сотрудников коммерческих помещений на первых этажах комплекса. Но рассмотрим и другие виды бизнеса (безбарьерный вход и отсутствие ступенек подойдет ПВЗ а высокие (2,3м) витринные окна смогут стать рекламным носителем для любого бизнеса. Первый собственник, приобреталось у застройщика. Продажа в связи с переездом собственника бизнеса. Документы в порядке. Невысокие коммунальные платежи. Высокая инвестиционная привлекательность за счет активной застройки района современными ЖК уровня Комфорт+ и Элит. Код пользователя: 130636Номер в базе: 9817136

Продажа коммерческого помещения со своим отдельным входом на первом этаже в современном ЖК Ligovsky city-Первый квартал.Рacпoложениe: жилой комплекс находится в г. Сaнкт-Петербуpг, Лиговский пр., д. 271., рядом с улицами Расстанная, Тосина, Камчатская и платформой Боровая, недалеко от Московского проспекта, набережной Обводного канала и автовокзала Санкт-Петербурга. От ЖК до Витебского вокзала можно доехать за 5 минут, до центра Северной столицы за 10 минут. Близость к центру и основным транспортным магистралям главное преимущество.Станции метpо в пешeй дocтупнocти: Обводный канaл, Фpунзенcкaя, Лиговский проспект, в перспективе планируется открытие станции ''Боровая''.Высокий уровень безопасности: круглосуточное видеонаблюдение.

Продажа готового бизнес-актива: коммерческое помещение 50 м² с действующей арендой. Лиговский пр., 117к2.Описание:Не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода в самом центре Петербурга!Локация вне конкуренции: Лиговский проспект, 117к2. Центральный район, высочайший пешеходный и транспортный трафик. Даже расположение во дворе — это преимущество: спокойная атмосфера для клиентов, отсутствие шума проспекта, но при этом всего 30 секунд от одной из самых оживленных улиц города. ''Под ключ'' для бизнеса: Цокольный этаж с отдельным входом — идеальный формат для бизнеса с высокой клиентской посещаемостью. Помещение полностью обустроено под салон красоты (коммуникации, санузел, ремонт), что избавляет нового собственника от крупных капвложений.Детали: Площадь: 50 кв. м. Расположение: Цокольный этаж, отдельный вход со двора. Текущее использование: Действующий салон красоты с наработанной клиентской базой. Средняя арендная ставка на рынке для такого объекта: 90 000 - 100 000 руб./мес. Цена: 15 830 000 - обсуждается с серьезными покупателями.Идеально для практичного инвестора, ищущего объект с хорошей окупаемостью, или для предпринимателя, который хочет разместить свой бизнес в центре города без затрат на ремонт и адаптацию помещения.Код пользователя: 186132Номер в базе: 10601370

Добрый день! Продаём светлое и просторное помещение с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ под ЛЮБОЙ вид деятельности. Окупаемость 10-12 лет. Помещение имеет СОБСТВЕННЫЙ, ОТДЕЛЬНЫЙ вход. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свой объект, то мы можем сразу КУПИТЬ его!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ: У помещения ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ, готовы указать ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) юридический это жилое помещение (квартира) с собственным, отдельным входом, напрямую с улицы. Можем помочь перевести в нежилой статус помещение. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: ПРОСТОРНОЕ ТРЕХкомнатное помещение с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ общей площадью 79.6м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой. ПРОСТОРНЫЕ и СВЕТЛЫЕ комнаты площадью 22.6м², 10.5м² и 27.2м², все комнаты правильной прямоугольной формы. ВСЕ окна помещения выходят в тихий и просторный двор. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ коридор 11.8м². УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. ВСЕ СТЕНЫ ВНУТРИ не несущие и позволяет сделать ЛЮБУЮ планировку. Отдельный вход практический с первой линии, из ШИРОКОГО и удобного ДВОРА, с БОЛЬШИМ переходным трафиком. Срок ОКУПАЕМОСТИ объекта 10-12 лет! Помещение можно использовать под различное назначение СОСЕДЕЙ НЕТУ и отдельный вход с улицы, позволяет реализовать практический ЛЮБОЙ проект. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Идеальный вариант для инвестиций. Данная локация будет пользоваться спросом в любое время года. Центр города с развитой инфраструктурой, рядом с Московским вокзалом и автовокзалом, что обеспечит постоянный круглогодичный поток людей. Качественный КИРПИЧНЫЙ дом, который находится в историческом центре Санкт-Петербурга. Закрытый двор со своим парковочным местом. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура.До станции метро ''Площадь Восстания'' 3 минуты на пешком.Торг уместен, но только после просмотра :)Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)