Продажа коммерческой недвижимости на улице Лифляндская в Санкт-Петербурге

Помещение свободного назначения, 300 кв. м, 1-й этаж.Коммерческое помещение с отдельным входом и тремя подъёмно-секционными воротами, полностью отремонтированное и готовое к эксплуатации.Локация.10 минут пешком до станции метро ''Нарвская'',200 м до набережной Обводного канала,2 км до ЗСД (удобный выезд на основные магистрали).Инфраструктура.охраняемая территория (круглосуточная охрана),бесплатная парковка во дворе.Технические характеристики.общая площадь: 300 кв. м,этаж: 1-й (прямой доступ с уровня земли),высота потолков: 3,2 м,выделенная электрическая мощность: 35 кВт (возможно увеличение до 65 к В),коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция — подключены и готовы к использованию,трое подъёмно-секционных ворот (обеспечивают удобный доступ для погрузки/разгрузки и заезда автотранспорта),отдельный вход с улицы.Целевое назначение.Помещение подходит для следующих видов деятельности:склад, логистический узел, торговая площадь, выставочный зал,производственная мастерская, небольшой цех,творческая студия, фотостудия, арт-пространство, коворкинг,автосервис, СТО, шиномонтаж — за счёт:-достаточной высоты потолков для размещения подъёмников,-трёх ворот для организации въезда/выезда и зонирования рабочих постов,-удобного расположения относительно транспортных магистралей,-наличия парковки для клиентов.Нормативное соответствие.Объект соответствует действующим требованиям:пожарной безопасности,санитарно-эпидемиологическим нормам,градостроительным регламентам.Правоустанавливающие документы проверены, готовы к ознакомлению и юридической экспертизе.Звоните, чтобы договориться о просмотре!Арт. 135195256

Угловое помещение с отдельным входом с действующим арендатором (чистое производство, офис)Арендатор готов заключить долгосрочный договор с новым собственником!Здание кирпичное, капитальное, (не ГИОП). Помещение двухэтажное, первый этаж h= 3 метра, второй 2,30.Перед зданием есть бесплатные парковочные места .Низкие коммунальные платежи, все городские коммуникации.Электричество 15 кВт с возможностью увеличенияПрямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку.Оперативно организуем просмотр, все документы готовы, быстрый выход на сделку!Арт. 133084532