Продажа коммерческой недвижимости на улице Лифляндская в Санкт-Петербурге

Помещение свободного назначения, 300 кв. м, 1-й этаж. Коммерческое помещение с отдельным входом и тремя подъёмно-секционными воротами, полностью отремонтированное и готовое к эксплуатации. Локация. 10 минут пешком до станции метро ''Нарвская'', 200 м до набережной Обводного канала, 2 км до ЗСД (удобный выезд на основные магистрали). Инфраструктура. охраняемая территория (круглосуточная охрана), бесплатная парковка во дворе. Технические характеристики. общая площадь: 300 кв. м, этаж: 1-й (прямой доступ с уровня земли), высота потолков: 3,2 м, выделенная электрическая мощность: 35 кВт (возможно увеличение до 65 к В), коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция — подключены и готовы к использованию, трое подъёмно-секционных ворот (обеспечивают удобный доступ для погрузки/разгрузки и заезда автотранспорта), отдельный вход с улицы. Целевое назначение. Помещение подходит для следующих видов деятельности: склад, логистический узел, торговая площадь, выставочный зал, производственная мастерская, небольшой цех, творческая студия, фотостудия, арт-пространство, коворкинг, автосервис, СТО, шиномонтаж — за счёт: -достаточной высоты потолков для размещения подъёмников, -трёх ворот для организации въезда/выезда и зонирования рабочих постов, -удобного расположения относительно транспортных магистралей, -наличия парковки для клиентов. Нормативное соответствие. Объект соответствует действующим требованиям: пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам, градостроительным регламентам. Правоустанавливающие документы проверены, готовы к ознакомлению и юридической экспертизе. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Арт. 135195256

Угловое помещение с отдельным входом с действующим арендатором (чистое производство, офис) Арендатор готов заключить долгосрочный договор с новым собственником! Здание кирпичное, капитальное, (не ГИОП). Помещение двухэтажное, первый этаж h= 3 метра, второй 2,30. Перед зданием есть бесплатные парковочные места . Низкие коммунальные платежи, все городские коммуникации. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения Прямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку. Оперативно организуем просмотр, все документы готовы, быстрый выход на сделку! Арт. 133084532