Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленсоветовский тер. в Санкт-Петербурге

Пpодаeтcя коммeрческое пoмещeние с cетeвым алкомаркетом! Oкупaемость 11 лет!!! Готовый арендный бизнес без подводных камней!Помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома в густонаселенном районе. Территория Ленсоветовский - это район, где всегда будет необходима своя инфраструктура и коммерческая недвижимость будет востребована в любой ситуации.Услoвия аренды помещeния:- Aрeндaтор: сетевой алкомаркет,- Арендная ставка (МАП): 135 000 руб + КУ,- Срок договора: 11 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.Преимущества:* Большой современный жилой комплекс,* Первая линия коммерции,* Расположение в окружении якорных арендаторов - ПВЗ, аптека и другие, что создает стабильный трафик,* Универсальный метраж и высокая эл.мощность - подойдет для большинства арендаторов в будущем,* Крупный проверенный сетевой арендатор,* Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения: Метраж: 107 м², Большие витрины, Правильная планировка, Мощность: 20 кВт, Высота потолков: 3,5 м, Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Маргарита Гербер СIТY RЕNТ.

Арт. 134821191 Предлагается в продажу коммерческое помещение 95,6м Пушкинский район, посёлок Шушары, территория Ленсоветовский, 19к2, (рядом Московское шоссе).Помещение на 1м этаже 11 этажного жилого дома в новом комплексе.2 отдельных входаВыделенные электрические мощности 15 кВтВысота потолков 3мС/у отдельныйВитринные окнаБез отделкиВозможно согласование вывески с УКПодведены все центральные коммуникацииПарковка есть, зона разгрузки/погрузки имеется.Расположение в новом жилом комплексе, 10 минут от КАД по Московскому шоссе, до метро Купчино 20 минут. В 5ти минутах езды въезд-выезд на скоростную трассу М1, Колпинское шоссе. В 10 минутах езды г. Пушкин, ж/д станция Царское село, исторические памятники и парки. В 20 минутах езды Экспофорум. Цена продажи 12 062 500 или 125 000 руб/м2. Срок окупаемости 10-12 лет. Находим арендаторов. Планировка помещения позволяет разделить несколько помещений и сдавать нескольким арендаторам. Возможные формы оплаты: ипотека, рассрочка.Работаем с иногородними клиентами, в том числе дистанционно.Звоните, записывайтесь на показ.