Продажа коммерческой недвижимости на улице Колокольная в Санкт-Петербурге

Добрый день!Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором с ежемесячным платежом 240 750 рублей, окупаемостью 10 лет и ежегодной индексацией 10% в 4 минутах пешком от метро Владимирская.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.А теперь к объявлению:Про доходность:- МАП - 240 750 руб.- ГАП - 2 889 000 руб.- Окупаемость 10 лет.- Безусловная индексация - 10%.- КУ оплачивает арендатор.Про документы:— Собственник ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО,— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку,— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре,— Под ИПОТЕКУ подходим.— Собственник будет присутствовать на подписании.Про помещение:- 2 раздельных помещения правильной прямоугольной формы площадью 73.3 и 33.8м2,- 1 этаж, отдельный вход,- 12 кВт с возможностью увеличения.- Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями.Про инфраструктуру:Помещение располагается в ухоженном дворе в 300 метрах от метро Владимирская, в 500 метрах Невский проспект.Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение

Продам ППA (пeрeуступка права aрeнды) от КУГИ KИО! C пpaвом ВЫKУПA B COБСТВЕННОСTЬХаpактеpиcтикa пoмeщения:1. Плoщадь 200кв2.первaя линия 3.двa вxода , c улицы и co двopа( погpузка-paзгpузка) 4.Э/Э-30квт c возмoжнoстью увeличить дo 100квт5.место пo pекламу 6.мeсто пoд пaрковку 7.еcть вытяжкa ВЫКУП: 1.Арендная плата помещения от города 240.000/месяц.2. Выкуп через 2 года3. Выкуп в рассрочку на 5 лет( официально от города).4. Идеальное место под свой бизнесцентр, в пяти минутах метро : Владимирская, Достоевская. большая проходимость под любой вид деятельности идеально под торговлю, кальяную и т.д.топ локация звоните, пишите, узнавайте

Арт. 56278848 Продается самоокупаемая недвижимость свободного назначения в 5 минутах от станции метро Достоевская. Подробности для потенциальных инвесторов:- стабильно высокая проходимость. Возле входа можно припарковать машину,- расположение — проходная пешеходная зона, соединяющая улицу Марата и Владимирский проспект. Ближайшие соседи — несколько отелей, магазин продовольственных товаров, грузинское кафе, медицинский центр, две станции метро.- общая площадь помещения 107.6 м², высота потолков 2.6 м. Помещение заглублено на 0.5 м,- внутри оформление в стиле лофт,- Последний арендатор снимал помещение с 2017 по 2026 года, платил стабильно. Сумма аренды — 198 000 руб/месяц, это 2 376 000 руб/год ( без учета индексации) - документы готовы к сделке, один собственник, без обременений, в ДКП указываем полную стоимость объекта.Не упустите самоокупаемый актив по выгодной цене — свяжитесь со мной для просмотра и обсуждения деталей сделки.