Продажа коммерческой недвижимости на улице Достоевского в Санкт-Петербурге

ГАБ в сердце Петербурга: 100,9 м² с доходом 190 000 ?/мес в 5 минутах от ВладимирскойЛокация — главный активПомещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в зоне максимальной деловой и туристической активности — рядом с Владимирской площадью и улицей Рубинштейна, главной гастрономической улицей города.Ежемесячный пассажиропоток локации — более 1,6 млн человек. Это не просто ''высокая проходимость'' — это постоянный, круглогодичный поток жителей, туристов, офисных сотрудников и гостей города.Пешая доступность: менее 5 минут до ст. м. Владимирская / Достоевская. Владимирский проспект — один из самых оживлённых перекрёстков центра: Невский, Литейный и Владимирский сходятся здесь, создавая непрерывный трафик.ОбъектОбщая площадь: 100,9 м²Готовность: полностью отремонтировано, сдано действующим арендаторамВысота потолков: 2,6 мВыделенная мощность: 15 кВтВход: через параднуюФормат: подвальное помещение (цоколь)Выгода для инвестораГотовый арендный бизнес — доход с первого дня. 190 000 ?/мес без дополнительных вложений. Один собственник, документы готовы к сделке.Почему это продаётся:Центр Петербурга с колоссальным потоком — арендаторы такого помещения не остаются без клиентовВладимирская/Рубинштейна — зона премиального общепита и сервисов, где ставки растут.Формат подвала идеален под: бьюти-студии, массажный салон, творческую мастерскую, студию звукозаписи, шоурум, сервисный офис — то есть всё, где не нужны витрины, но важно быть ''в центре''Вход через парадную — дополнительный плюс для форматов с записью и приватной клиентской базой: без уличного шума, но с престижным адресом.Для когоИнвесторам — стабильный пассивный доход в ликвидной локацииВладельцам бизнеса — готовое помещение в центре без затрат на ремонт. Свободный показ. Звоните — расскажу детали по доходности и условиям сделки.Код пользователя: 153718Номер в базе: 13155812

Продается помещение для инвесторов и покупателей бизнеса!О ЛОКАЦИИ: Помещение находится в близкой доступности от центра города и других достопримечательностей Санкт-Петербурга. В 10 минутах от Московского вокзала и Невского проспекта.ОБ ОБЪЕКТЕ:Помещение 105 кв. м., полностью готовое к работе или перепрофилированию. Сейчас здесь мини-отель с заполняемостью 80-90%. Полностью укомплектовано и приносит стабильный доход. Сделан качественный ремонт и имеется зона ресепшена.Подведены все коммуникации, электрическая мощность 15 кВт, при необходимости можно увеличить. Документы готовы к сделке, один собственник.ВАРИАНТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА:Можно продолжить этот бтзнес или переделать пространство под:- офис крупной компании- коворкинг- медицинский центр или стоматологию- салон красоты и др.Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 203497Номер в базе: 12824543