Продажа коммерческой недвижимости на улице Декабристов в Санкт-Петербурге

ППА. И + готовый бизнес (можно любой другой организовать). Договор аренды более 2,5 лет. Три входа: два с улицы, один со двора.Помещение с дизайнерским ремонтом. Есть мебель, техника, вытяжка. Мебель и технику можем вывезти, если не нужна. Вентиляция сделана на кухне.В залах общедомовая с вентилятором (сами делали, хорошо работает). + Кондиционирование везде. 45кВТ.Все договоры с ресурсоснабж.организациями заключены. Задолженностей перед бюджетом, поставщиками услуг и товаров нет. Предоплата по аренде 2 месяца.Алкогольная лицензия до апреля 2029 года.Согласована вывеска. Рядом Мариинский театр, консерватория, академия СК, Юсуповский дворец...Кафе работает в плюс.Продаю в связи со сменой вида деятельности.