Продажа недвижимости

продается готовый и перспективный арендный бизнес с хорошей окупаемостью Ликвидное помещение в новом бизнес-центре Orange Life прямо у выхода из метро! Преимущества: угловое у входа в лифт, минимум соседей новый бизнес центр, готовый дизайнерский ремонт современный лифт, много света и огромные панорамные окна высокие потолки 4,7мстойка рецепшнсвой юридический адресогромный трафик от метро (поток в магнит и фикс прайс у входа)возможность вывески на фасаде здания круглосуточный вход по ключ-картетри санузла на каждом этажеОфис у метро с лифтом, консьержем и возможностью юр.адреса.Ваш офис в 70 метрах от метро! Готовое рабочее пространство без лишних затрат — только то, что действительно нужно для бизнеса. Готовая инфраструктура:• Всего 70 метров до метро — сотрудники экономят время• Пассажирский лифт — комфортное перемещение• Пост консьержа — контроль и порядок в здании• Регулярная уборка мест общего пользования• Санузлы на этаже• Возможность получения юридического адреса Пространство для работы:• Отдельное офисное помещение• Спокойная деловая атмосфера• Естественное освещение• Гибкая планировка под задачи вашей команды Прямой договор с собственником• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• 273 руб/м2 платеж УК МФКЮридическая чистота сделки. Один взрослый собственник без обременений Высокая капитализация! - цена такого помещения сейчас у застройщика от 5млн рубПерспектива роста арендной ставки: В настоящее время сдано в аренду за 33000 (аренда+ку), в этом мфк аренда в среднем 40-45 тыс в мес ,

ИНВЕСТПРОЕКТ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ | ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТМФК Orange - это возможность инвестировать в готовую коммерческую недвижимость с несколькими сценариями получения дохода. Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому начать использовать помещение или получать арендный доход можно сразу после покупки.Один объект — несколько инвестиционных сценариев Купить помещение для последующей сдачи в аренду. Приобрести готовый арендный бизнес с действующей моделью получения дохода. Использовать помещение для собственного бизнеса, а в дальнейшем сохранить его как инвестиционный актив или сдавать в аренду.Такой подход позволяет выбрать стратегию, которая соответствует вашим инвестиционным целям.Почему МФК Orange? Готовый объект без строительных рисков. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Высокий спрос на коммерческие помещения в развитом районе.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения нескольких помещений. Готовность к эксплуатации сразу после покупки. Возможность регистрации юридического адресаВыгодные условия покупкиИнвестировать можно уже сегодня благодаря программам от застройщика: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Инвестиция, которая остаётся вашим активомВ отличие от многих финансовых инструментов, коммерческая недвижимость сочетает сразу несколько преимуществ:• возможность получать доход от аренды ( от 2500 р/мес), • потенциальный рост стоимости объекта ( 15% ежегодно),• гибкость использования в зависимости от ситуации на рынке.Запишитесь на консультациюПодберём помещение под ваши инвестиционные цели, рассчитаем потенциальную доходность и предложим наиболее подходящий сценарий использования объекта.

МФК Orange позволяет сделать следующий шаг и приобрести собственное коммерческое помещение для развития бизнеса.Здесь вы создаёте пространство, которое работает на вашу компанию сегодня и становится её активом на будущее.Почему собственное помещение — это выгодно? Вы больше не зависите от роста арендной платы. Инвестируете в собственный актив, а не в чужую недвижимость. Самостоятельно принимаете решения о развитии и оформлении пространства. При необходимости помещение можно сдавать в аренду или использовать как инвестиционный актив.Почему МФК Orange? Комплекс уже введён в эксплуатацию. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Современное деловое пространство для бизнеса.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса.Подходит для : офиса, шоурума, магазина, салона красоты, образовательного центра, клиентского офиса, студии, сервисного бизнеса.Условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Собственная коммерческая недвижимость — это не только место для бизнеса, но и актив, который остаётся в вашей собственности.Запишитесь на просмотрПодберём помещение, которое соответствует вашим задачам сегодня и поможет развивать бизнес в будущем.

ИНВЕСТПРОЕКТ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ | ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТМФК Orange - это возможность инвестировать в готовую коммерческую недвижимость с несколькими сценариями получения дохода. Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому начать использовать помещение или получать арендный доход можно сразу после покупки.Один объект — несколько инвестиционных сценариев Купить помещение для последующей сдачи в аренду. Приобрести готовый арендный бизнес с действующей моделью получения дохода. Использовать помещение для собственного бизнеса, а в дальнейшем сохранить его как инвестиционный актив или сдавать в аренду.Такой подход позволяет выбрать стратегию, которая соответствует вашим инвестиционным целям.Почему МФК Orange? Готовый объект без строительных рисков. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Высокий спрос на коммерческие помещения в развитом районе.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения нескольких помещений. Готовность к эксплуатации сразу после покупки. Возможность регистрации юридического адресаВыгодные условия покупкиИнвестировать можно уже сегодня благодаря программам от застройщика: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Инвестиция, которая остаётся вашим активомВ отличие от многих финансовых инструментов, коммерческая недвижимость сочетает сразу несколько преимуществ:• возможность получать доход от аренды ( от 2500 р/мес), • потенциальный рост стоимости объекта ( 15% ежегодно),• гибкость использования в зависимости от ситуации на рынке.Запишитесь на консультациюПодберём помещение под ваши инвестиционные цели, рассчитаем потенциальную доходность и предложим наиболее подходящий сценарий использования объекта.

Удобное расположение, спокойная атмосфера и современное помещение помогают создать комфортные условия для профессиональной работы специалиста в области психологии. МФК Orange предлагает готовые коммерческие помещения в одной минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Это удобная локация как для специалистов, так и для клиентов, которым важно быстро и без пересадок добраться на консультацию.Почему МФК Orange? Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении практики.Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Собственное помещение — это возможность принимать клиентов в комфортной обстановке, не зависеть от условий аренды и развивать практику в пространстве, которое полностью соответствует вашему подходу к работе.В дальнейшем помещение можно использовать как инвестиционный актив, сдавать в аренду или расширить, объединив с соседним помещением.Запишитесь на просмотрПодберём помещение, которое подойдёт для вашей практики и поможет создать комфортное пространство для работы с клиентами.

Открывая образовательный проект, важно выбрать помещение, куда ученикам и родителям будет удобно добираться каждый день.МФК Orange расположен всего в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Такое расположение делает комплекс удобным для языковых школ, учебных центров, детских студий, курсов, психологических кабинетов и других образовательных проектов.Подходит для: языковых школ, детских развивающих центров, школ программирования, творческих студий, образовательных франшиз, учебных классов. Почему МФК Orange? 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. Удобный подъезд на автомобиле благодаря близости КАД и ЗСД.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса.Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Сегодня помещение может стать учебным классом или кабинетом специалиста. По мере роста проекта вы сможете расширить площадь, объединив несколько помещений, или использовать недвижимость как инвестиционный актив.Покупая помещение в МФК Orange, вы получаете профессиональное управление комплексом, уборку общих зон, навигацию и рекламные возможности для резидентов.Запишитесь на просмотр и мы подберём помещение, которое подойдёт именно вашему образовательному проекту.

Помещение подойдёт для демонстрации продукции, проведения встреч с клиентами, организации выставочного пространства и работы отдела продаж.Высокие потолки до 4,3 м и панорамные окна позволяют создать светлое и визуально привлекательное пространство, которое выгодно подчеркнёт ваш продукт и произведёт правильное впечатление на клиентов.Преимущества помещения: Панорамное остекление Высота потолков до 4,3 м Чистовая отделка Возможность разместить экспозицию и переговорную зонуПреимущества локации: 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн посетителей в месяц Удобный выезд на КАД и ЗСД Комфортный доступ для клиентов и сотрудниковУсловия покупки:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеВ МФК Orange предусмотрено профессиональное управление объектом, навигация по комплексу, уборка общих зон и рекламные возможности для резидентов.Создайте пространство, которое будет работать на продажи вашего продукта и развитие бренда.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под ваш шоурум.

Хороший шоурум - место, где клиент знакомится с вашим брендом, оценивает качество продукции и принимает решение о покупке.МФК Orange предлагает готовое помещение, идеально подходящее для организации современного шоурума, выставочного пространства и представительства компании или штаб квартиры. Помещение станет отличным решением для:• мебельных компаний,• производителей кухонь,• поставщиков отделочных материалов,• компаний по продаже дверей и напольных покрытий,• производителей освещения и сантехники,• интерьерных студий,• дизайнерских бюро,• производителей и поставщиков товаров для ремонта и интерьера.Выгодные условия покупкиМы предлагаем несколько вариантов приобретения помещения, чтобы вы могли выбрать наиболее удобный формат оплаты: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев Рассрочка 30/70 на 6 месяцев Рассрочка 20/80 на 3 месяца Скидка 11% при полной оплатеПочему МФК?МФК Orange - современный многофункциональный центр, уже введённый в эксплуатацию и расположенный всего в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''.Локация сочетает высокий пешеходный трафик - более 2,6 млн человек в месяц, удобный выезд на КАД и ЗСД, а также развитую инфраструктуру одного из самых густонаселённых районов Санкт-Петербурга.Преимущества помещения Готовое помещение с чистовой отделкой Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность объединения соседних помещений Помещение готово к эксплуатации сразу после покупкиКомплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому пользоваться помещением или получать доход от него можно сразу после покупки.В зависимости от ваших целей помещение может стать:• пространством для собственного бизнеса,• объектом для последующей сдачи в аренду,• готовым арендным бизнесом с прогнозируемым доходом.Наши специалисты помогут подобрать помещение под ваши задачи, рассчитать условия покупки и подобрать наиболее выгодный вариант оплаты.

Продаётся помещение в МФК Orange в 1 минуте у метро. Подойдёт для демонстрации продукции, проведения встреч с клиентами, организации выставочного пространства и работы отдела продаж.Высокие потолки до 4,3 м и панорамные окна позволяют создать светлое и визуально привлекательное пространство, которое выгодно подчеркнёт ваш продукт и произведёт правильное впечатление на клиентов.Преимущества помещения: Панорамное остекление Высота потолков до 4,3 м Чистовая отделка Возможность разместить экспозицию и переговорную зонуУсловия покупки:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеПреимущества локации: 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн посетителей в месяц Удобный выезд на КАД и ЗСД Комфортный доступ для клиентов и сотрудниковВ МФК Orange предусмотрено профессиональное управление объектом, навигация по комплексу, уборка общих зон и рекламные возможности для резидентов.Создайте пространство, которое будет работать на продажи вашего продукта и развитие бренда.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под ваш шоурум.

ОФИС С АРЕНДАТОРОМ В СОБСТВЕННОСТЬ У М.''ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ''Продается офис с действующим арендатором в МФК ''Orange''.Это формат готового бизнеса: Вы получаете доход с первого месяца после покупки, не тратя время на поиск арендаторов.В помещении уже работает офис. Арендатор на месте, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией.Почему это выгодное вложение: Арендный доход: 46 934 ?/мес (с НДС) Индексация: Ежегодно (по ИПЦ, но не менее 15%) Окупаемость: ~8 лет Объект сдан Доступна рассрочка от застройщика (50/50, 30/70, 20/80) или скидка 11% при полной оплатеО помещении: Площадь: 21,5 м² Этаж: 2 Состояние: чистовая отделка (полностью готово к эксплуатации)Локация и трафик: Кировский район, Дачный проспект. 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов''. Пешеходный трафик: 2,6 млн человек в месяц. Парковка (бесплатная)Инфраструктура комплекса:МФК ''Orange'' - современное пространство, объединяющее коммерцию и сервисы, что обеспечивает высокий постоянный поток посетителей.Для собственников и арендаторов комплекс предоставляет услуги по уборке, интеграцию в навигацию и возможность размещения на рекламных стендах - это помогает эффективно представить бизнес.Запишитесь на просмотр уже сегодня по телефону

ID: 832717Ликвидное коммерческое помещение у метро ,22.3 м2 в ультрасовременном Многофункциональном центре Объект расположен в локации с колоссальным пешеходным трафиком, в минутной шаговой доступности от станции метро Это идеальный вариант как для запуска собственного дела, так и для надежного арендного бизнеса! Кому идеально подойдет помещение? Для Вашего бизнеса: Отличный и легкий старт для офиса компании, шоурума, стильной торговой точки, студии бьюти-сферы или представительства бренда. Для инвесторов: Возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ) — в наличии есть лоты с уже подписанными договорами аренды и стабильным ежемесячным доходом. Главные преимущества объекта: Локация-магнит: Ультрасовременный МФК привлекает платежеспособную аудиторию. Близость к метро гарантирует постоянный поток клиентов и сотрудников.Гибкость и масштабируемость:Инфраструктура МФК: Современные инженерные системы, скоростные лифты, стильные зоны общего пользования Характеристики лота:Площадь: 22.3 м2 Этаж: 3 этаж Назначение: Свободное (под офис, ритейл, услуги Юридический статус: Прямая продажа, быстрый выход на сделку, полный пакет документов готов. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Расскажем о доступных планировках, актуальных ценах и вариантах помещений с действующими арендаторами. Оперативный показ в удобное для вас время.

Продаётся нежилое помещение 32.3 м² Адрес: г. Санкт-Петербург, Дачный проспект, д. 2, корп. 2, лит. А. Основные характеристики:•Общая площадь: 32.3 кв. м•Цокольный этаж (отдельный вход с улицы)•Высота потолков: 2.76 м•Санузел (в помещении)•Электричество (подведено, подключено) Условия продажи:•Стоимость: 6 000 000 рублей•Прямая продажа (без встречной покупки, без альтернативы)•Сделка возможна в любых форматах взаиморасчётов• О помещении и текущем статусе:•В настоящий момент помещение сдаётся в аренду (используется как Ателье).•Важно: Договор аренды может быть расторгнут при смене собственника. Новый владелец получает свободное помещение и вправе использовать его по своему усмотрению - для собственного бизнеса, сдачи в аренду на своих условиях или продажи.•Помещение свободного назначения - подходит под любой вид разрешённого использования: офис, сервисный центр, шоу-рум, склад, пункт выдачи заказов (ПВЗ), мастерскую, салон красоты, медицинский кабинет, студию и т.д. Локация и инфраструктура:•Метро: Проспект Ветеранов (пешая доступность, ~10-15 мин), также Ленинский проспект.•Наземный транспорт: Остановка Дачный проспект в 2 минутах - десятки маршрутов автобусов, троллейбусов, маршруток.•Автомобильная доступность: Удобный выезд на Дачный пр. и пр. Ветеранов.•Район с высокой проходимостью: рядом ТЦ, магазины, аптеки, фитнес-клубы, кафе, банки. Для кого это предложение:•Для предпринимателей - отличная база для открытия своего дела (готовое помещение со всеми коммуникациями).•Для инвесторов - ликвидный объект в востребованном районе, который легко сдать в аренду или перепродать.•Для тех, кто ищет помещение под офис/склад/ПВЗ - удобная локация, отдельный вход, санузел. Ключевые преимущества:•Цена ниже рыночной - ~185 700 руб./кв.м (средняя по району для аналогичных объектов выше).•Отдельный вход с улицы - удобно для клиентов и арендаторов.•Санузел внутри - повышает комфорт и ликвидность.•Чистая продажа - без обременений, споров, долгов.•Помощь в оформлении сделки - профессиональное сопровождение. •Звоните для записи на просмотр и консультации.

Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИКПродаётся торговое помещение в МФК Orange. Локация обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов благодаря высокому пешеходному трафику — более 2,6 млн человек в месяц. Дополнительным преимуществом является удобный доступ с КАД и ЗСД, что делает объект привлекательным как для локальных посетителей, так и для клиентов из других районов города.Помещение подойдёт для:• магазина товаров и услуг, • шоурума, • салона красоты, • образовательного центра, • медицинских услуг, • клиентского офиса,Условия приобретения:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца • Скидка 11% при полной оплате (от цены в объявлении)Преимущества объекта: Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна Современные инженерные системы Возможность объединения нескольких помещений Профессиональное управление объектомПреимущества для бизнеса: Высокий ежедневный поток посетителей Расположение рядом с метро Современная деловая среда Навигация внутри комплекса Рекламные возможности для резидентовТорговое помещение в МФК Orange — возможность открыть собственную точку продаж в локации с высоким клиентским потенциалом или приобрести объект для дальнейшей сдачи в аренду.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под формат вашего бизнеса.

Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!