Продажа коммерческой недвижимости на улице Авиаконструкторов проспект в Санкт-Петербурге

Коммерческое помещение 68 м² с арендаторомПродаётся коммерческое помещение площадью 68 м² по адресу: Санкт-Петербург, проспект Авиакoнструкторов, д. 1.Помещение продаётся с действующим арендатором — отличный вариант для инвестирования в готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельно искать арендатора после покупки.Основные преимущества:- площадь — 68 м²,- действующий арендатор,- развитый Приморский район,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- метро Комендантский проспект в пешей доступности,- развитая торговая и социальная инфраструктура,- удобный выезд на основные магистрали города.ЛокацияОбъект расположен в активно развивающейся части Приморского района, в окружении крупных жилых массивов. Район отличается высокой плотностью населения и сформированной коммерческой инфраструктурой.В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, медицинские и образовательные учреждения, пункты выдачи заказов и другие предприятия сферы услуг.Рядом расположена Комендантская площадь и торгово-развлекательный комплекс Атмосфера, создающие дополнительный поток посетителей и повышающие привлекательность локации для бизнеса.Транспортная доступностьДо станции метро Комендантский проспект — около 78 минут пешком.Рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами Санкт-Петербурга.Для автомобилистов — удобный выезд на основные магистрали Приморского района, далее на ЗСД и КАД.ИнфраструктураРайон полностью сформирован и хорошо обеспечен объектами социальной инфраструктуры. В пешей доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые объекты, кафе, рестораны и предприятия бытового обслуживания.Коммерческое помещение с действующим арендатором в востребованной локации — готовый инвестиционный актив с перспективой стабильного арендного дохода.Подробная информация об арендаторе, условиях действующего договора и доходности предоставляется при обращении.Звоните или пишите — организуем просмотр и ответим на вопросы.

Продается коммерческое помещение, расположенное в подвальном этаже жилого дома.Дом находится на первой линии от пр. Авиаконструкторов, рядом расположен вход в Изотовский сквер. Большая парковка у входа в помещение, есть возможность подъезда грузовых машин для погрузочно-разгрузочных работ. Отдельный вход со двора, комфортная лестница. В собственности ИП, без залогов и обременений.

Продается ГАБ с мощностью 25кВт.Пpодaётся кoммeрчeское помeщениe с арендaтopoм — массажный салон.Ключевыe пpеимущеcтвa oбъeктa- АpендатopНадёжный аpендатоp и зарегистрированный договор аренды в Росреестре= cтабильный дoxoд и минимум рисков пpocтoя.- Долгосрочный договор арендыДействующий договор на 5 лет с июня 2026 года обеспечивает уверенность в получении дохода на длительный срок.- Густонаселённый районДом на 2200 квартир создаёт постоянный поток покупателей и высокий спрос на услуги магазина.Дополнительные преимущества- Удобное расположение в жилой зоне с развитой инфраструктурой.- Высокая проходимость благодаря большому количеству жильцов.Это отличная возможность для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Один взрослый собственник. Ипотека банка СПбМесячный платёж: 90000 ?Арендатор: Массажный салонВход: со двораОтдельный вход: естьОбщая площадь: 44.9 м²Этаж: 1Высота потолков: 3.3 мОтделка: чистоваяМощность электросети: 25 кВтОтопление: центральноеТип сделки: продажаГодовая индексация: Есть, не более чем на 10%Договор зарегистрирован с 3.07.2026Процент с товарооборота: Нет

Номер объекта: 537505. Уникальное предложение! Продаётся нежилое помещение на 4 этажа идеальное для вашего бизнеса! Помещение имеет цокольный этаж и мансарду, что расширяет возможности использования. Вы можете открыть в нем магазин, салон красоты, учебный центр, фитнес-зал или медицинский центр ограничений нет! Удобные подъездные пути обеспечат легкость доступа как для клиентов, так и для сотрудников. Наличие собственной парковки позаботится о комфорте вашего бизнеса. Здание расположено на участке земли в собственности площадью 5 соток у вас будет достаточно пространства для реализации любой бизнес-идеи! Не упустите шанс приобрести идеальное помещение для развития вашего бизнеса! ' При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 537505, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.'

Срочная продажа ,295 м2 дешевле самой дешевой убитой студииБольшое Подвальное помещение под жилым домом 295 м228 помещений различной площадиОдин вход - окно-люк за загрузки товараПомещения в хорошем состоянии, если понимать, что это подвал и сравнивать с аналогичными подваламиРяд помещений частично занят инженерными сетямиНа объекте просчитан бизнеспроект для организации популярных кладовых в аренду Возможные направления использования:-склад, -организация квестов (огромный потенциал сразу без подготовитедьных работ)-мелкое производство-база подготовки охотников за маньяками Невозможно словами описать, заинтересованным лицам нужно ехать и осматриватьПо запросу вышлю планировку с характеристиками помещенийПосле просмотра предоставим таблицу расчетов для сервиса платных ячеек хранений, подрядчики готовы к работе, данный бизнес успешно функционирует на другом объекте, срок окупаемости 4,5 годаВАЖНО!АН Юрист действительный член АРСП и РГР. Профессиональная деятельность застрахована в страховой компании Ресо гарантия на 5миллионов рублей.