Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа помещений универсального назначения от 82,3 до 262,7 кв.м. под любой бизнес!В составе 1-й очереди проекта редевелопмента лофт-квартала ''Скороход''.Пешеходный лофт-квартал ''Скороход'' победитель престижной архитектурно-девелоперской премии REPA в номинации Лучший проект редевелопмента , проект также был отмечен дипломом Выбор международного жюри. Лофт-квартал Скороход — проект, в котором бережно сберегается атмосфера исторического квартала с малоэтажными кирпичными зданиями, уютными двориками и мощеными пешеходными улицами. Территория бывшего завода после редевелопмента будет включать: крытую торговую улицу, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские и выставки. Выгодное вложение — недвижимость в деловом центре города, где спрос на коммерческие площади растет с каждым годом.Возможные варианты использования:- представительский шоурум - ресторан/кафе- салон красоты- банк- медицинское учреждение, магазин и др.Преимущества: 1 этаж отдельный вход с улицы панорамные окна высокие потолки свободная планировка + собственный с/уДоступные площади:• 218,5 кв.м. - 108 172 350 ? (помещение 3)• 82,3 кв.м. - 39 874 350 ? (помещение 7)• 82,6 кв.м. - 40 019 700 ? (помещение 11)• 262,7 кв.м. - 130 021 650 ? (помещение 16) Идеальное пространство под вашу концепцию:• Свобода реализации — помещения в состоянии Shell&Core: базовые коммуникации готовы, а планировку и дизайн вы создаете под свой проект• Эксклюзивный лофт-формат — панорамные окна, 4-метровые потолки, открытая планировка, исторические кирпичные стены и отдельный вход с улицы• Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола)О здании:• Стильные общественные зоны, чистовая отделка мест общего пользования• Уникальный архитектурный облик, отреставрированные исторические кирпичные фасады• Новая утеплённая кровля• Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стилеИнженерные системы:• Разводка отопления с установкой радиаторов• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещений• Современные бесшумные пассажирские лифтыПреимущества локации: 5 минут до метро ''Московские ворота'' 15 минут до аэропорта и Московского вокзала В окружении бизнес-центров, жилых комплексов, туристических маршрутов

К продаже предлагается нежилое помещение свободного назначения 120 кв.м.Помещение расположено в цокольном этаже, высота потолка 2,66 м., ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА, кирпичные стены толщиной до 1м, два входа - один с улицы Мастерская, второй - из лобби.Выполнен полный ремонт здания постройки 19 века с заменой перекрытий, крыши, окон всех инженерных коммуникаций.HOVARD CLUB это комплекс многофункциональных зданий с развитой инфраструктурой в самом сердце Петербурга.Кафе, ресторан, мягкие зоны, лобби, коворкинг, спортзал, спа-салон, служба консьержа.Клуб имеет единый аркадный вход с Мастерской улицы и просторное лобби. Здание окружено великолепными объектами культуры. Окружение архитектурно неповторимо. 5 храмов различных конфессий в пешей доступности. В непосредственной близости находится святилище музыки и балета Мариинский театр. Набережные Крюкова и Грибоедова каналов незабываемы! Приятно в свободное время посетить общественные пространства Новой Голландии и Никольских рядов. В скором времени в 3-х минутах ходьбы планируется открытие новой станции метро Театральная.Подробная информация по телефону.

Премиум-коммерческое помещение в развитом районе Пушкина!Идеальное решение для бизнеса — просторное коммерческое помещение на цокольном этаже современного жилого дома. Отличное расположение, полная юридическая прозрачность и готовность к старту вашего дела!О помещении:Площадь: 156,3 кв.м (включая изолированные комнаты (47,5+15,7+32,8+12,1 кв.м.), кладовка + серверная (7,3+7,6 кв.м), 2 санузла и входную группу (34,1 м.кв.))Ремонт: Качественный, чистый, современныйПотолки: Переменная высота — до 2,81 м (уникальная особенность, подходит для нестандартных решений)Коммуникации: Центральное отопление, ГВС и ХВС, принудительная вентиляция, выделенная мощность электросети 15 кВтГотовность к работе: Мебель может быть оставлена по согласованиюО доме:Год постройки: 2006Этажность: 5 этажей (включая цокольный)Материал: Кирпич, железобетонные перекрытияУправление: Надежная и адекватная УК ТСЖ ''Малиновское''Расположение и инфраструктура:В шаговой доступности: Продуктовые магазины, кафе, аптеки, банкоматы, ТРК ''Константиновский''Транспорт: 10 минут пешком до ж/д станции Павловск, 25 минут до метро Купчино/Звездная, 5 минут транспортом до музея ''Царское Село''Парки рядом: Екатерининский, Александровский, Баболовский, Отдельный — идеально для прогулок сотрудников и клиентовЮридические преимущества:Собственник: ООО на УСН, договор напрямую с собственникомПолная стоимость в ДКП: Без обременений и скрытых платежейНазначение: Офис (возможны иные варианты — склад, пункт выдачи, компьютерный клуб, булочная-пекарня)Прямые договора со всеми РСО: Никаких проблем с коммунальными услугами!Есть видео - вышлю по запросу!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с ремонтом, вход с пр. Славы, угол с Будапештской ул. Мощность - 15 кВт! Напротив входа остановка общественного транспорта. Очень оживленный перекресток, виадук для пешеходов, выход с которого прямо к помещению. Экономические характеристики:Арендатор: ВайлдберризСтавка: 100 000 руб/месСрок окупаемости: 10 летВсе документы в наличии, Объект находится в управлении ''Русский Дом'', Есть все договоры с обслуживающими компаниями,Показываем в ДКП полную стоимость

Юр. лицо продаёт подвальное помещение с отдельным входом со двора. Подойдёт для офиса или склада. Характеристики помещения:- Адрес помещения: Коломяжский проспект 20, литера А. ( рядом с метро ПИОНЕРСКАЯ)- Общая площадь: 44,7- 2 сообщающиеся между собой комнаты (пол плитка, стены окрашенная штукатурка, офисный потолок армстронг)- 1 санузел ( сантехника новая, раковина, унитаз, душевая кабина)- Сделан кухонный уголок- 1 окно, выходит на новый торговый центр ''Голливуд''Коммуникации:- Электричество- Холодная, горячая вода- Отопление- ИнтернетРассматриваем также сдачу в аренду помещения, по договоренности.В помещении сделан свежий офисный ремонт, помещение использовалось как офис.

Предлагаем для продажи коммерческое помещение расположенное на 1 этаже. Универсального назначения, подходящее как для бизнеса, так и для инвестиций. Помещение с арендатором.

Коммерческое помещение универсального назначения, подходящее как для бизнеса, так и для инвестиций. Помещение расположено на 3 этаже в 3 этажном здании, с арендатором.

Предлaгaeм в прoдажу торговоe помeщениe c apендaтoрoм Магнит .Первый Магнит рамэн в СПБ!Продаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем здании ЖК ''Лондон Парк'' в сложившемся районе Санкт-Петербурга с арендатором из федеральной сети ''МАГНИТ'' . Магазин уверенно торгует на высоком товарообороте (конкретную информацию по ТО могу прислать отдельно) .Поделюсь комиссией.Ocновныe характеристики:• Площадь: 232 м2,• Мощность электросети: 87 кBт, возможно увеличение,• Bыcoтa пoтoлков: 4 м,• Этаж: 1,• Pacпoлaгается вблизи метро проспект Просвещения ,• Цена продажи помещения: 90 000 000 рублей,• Сетевой арендатор Магнит ,• Арендный поток: 625000 рублей/мес + товарооборот 6% .• Срок договора - длительный договор аренды на 7 лет .Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Витринные окна,• Есть вытяжка на крышу,• Вывеска, места под рекламу,• Помещение в новом отдельно стоящем здании,• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности,Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

В прямой продаже кoммepчecкое помещeние площадью 105,75 кв.м. в ЖК высокого комфорт-класса Аmber Club застройщик Setl Group — корпус 1, секция 6, этаж 1 — нa ул. Уpaльcкая.Отдельный вход с улицы ( с торца здания) , окна помещение выходят на две стороны, окна-витрины, высота потолка 4,3м, приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность 10 кВт, без отделки. Площадь зала 96,22 кв.м., помещение правильной формы, без несущих конструкций.Жилой комплекс расположен в шаговой доступности до метро (15 мин. пешком м. Приморская), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной, остановка общественного транспорта и прогулочный сквер рядом, планируется сквозной проезд на наб.Макарова. Дополнительные преимущества:Дом сдан,Внутренний трафик 1359 квартир,Рядом ЖК Эмеральд 1360 квартир,Рядом 2 корпуса апартаментов Докландс,Квартиры в данном комплексе сдаются с полной отделкой - что обеспечит быстрое заселение жильцов.ВОЗМОЖНА АРЕНДА!

Продается шикарное двух уровневое помещение, идеально подходит для проживания или офиса. Помещение расположено в элитном малоквартирном комплексе Шуваловский дом, расположенном на берегу озер и канала. Территория комплекса огорожена, охраняема, имеется свой сад, пруд с карпами, вид из окон на канал. Парковки (подземная, наземная и гостевая).Площадь помещении 394.5 м², потолки 6 метров. В самом помещении уже построен камин, имеются все инженерные разводки (отопление, канализация, вода, электричество, вентиляция). Есть возможность подвести газ, увеличить мощности в КВт.Три входа с улицы.Просмотр в удобное вам время, по предварительной договоренности с управляющим, Даниил

В рамках креативного проекта ЛОФТ-Квартал Скороходъ продаются эксклюзивные помещения коммерческого назначения, расположенные на 1-ом этаже отреставрированного исторического здания.ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА:ЛОФТ-Квартал Скороходъ представляет собой уникальный проект реновации исторической (XIX век, красно-кирпичный стиль) промышленной застройки под современный модный и стильный проект, в котором сочетаются деловое (офисы, апарт отели) и общественное (магазины, зоны отдыха и развлечений) пространства.Уютное пространство: пешеходная улица с кафе и ресторанами, ландшафтный дизайн. Концептуальная логистика: тематическое зонирование, создание дополнительных входов, регулирование потоков. Гастрономические, детские, креативные, выставочные и др. кластеры. Всё необходимое для работы и отдыха в стиле лучших европейских столиц!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь помещения от 82 кв.м.Потолки до 4.5м.1-й этажотдельный вход с улицыпанорамные окнавысокие потолки.свободная планировка + собственный с/уКОММУНИКАЦИИ:• Разводка отопления с установкой радиаторов• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещенийРАСПОЛОЖЕНИЕ:Прекрасное расположение:3-5 минут до метро ''Московские ворота''15 минут до аэропорта и Московского вокзалаВ окружении бизнес-центров, жилых комплексов, туристических маршрутовОПИСАНИЕ ОТДЕЛКИ:Помещения со свободной планировкой, без перегородок с несущими аутентичными колоннами будут передаваться собственникам в состоянии Shell&Core - подготовка под чистовую отделку (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола.По зданию в целом: чистовая отделка мест общего пользования • отреставрированные кирпичные фасады, • новая кровля с утеплением • новые окна и входные двери в едином стилеОПЛАТА:Базовая рассрочка 4 платежа по 25% до 11.26г.При 100% оплате цена помещения 82кв.м. - 39 млн. рублей. 382 кв.м. - 136 млн. рублей.

В продаже доходное коммерческое помещение площадью 40,5 кв.м. в цокольном этаже в самом центре города! Это идеальное пространство с действующим бизнесом, что позволяет сразу извлекать пассивную прибыль. Сделан косметический ремонт, имеется центральное отопление, центральная канализация, вода холодная и горячая, помещение с ванной, раковина, туалет, электроэнергия 5,5 кВт., установлены счетчики на воду и электричество, электрические роллеты, шумоизоляция, охранная сигнализация. Высота потолка 2,4 метра. Отдельный вход в помещение со двора. Двор закрытый, вход во двор с улицы Некрасова, и с Баскова пер. Вход и проезд во двор через ворота в арке по ключу. Парковка свободная только для проживающих здесь собственников. Удобное расположение в историческом центре Санкт-Петербурга, до метро Чернышевская 8 минут пешком, до станции метро Маяковская, и Невского проспекта 10 минут пешком. Рядом очень плотный пешеходный и автомобильный трафик - активный перекресток ул.Восстания с ул.Некрасова. По словам руководителя отдела торговой недвижимости NF Group, улица Некрасова привлекает все больше и больше внимания у жителей и гостей города. Улица Некрасова в 2023г. стала основным претендентом на звание главной барной улицы Санкт-Петербурга, оттеснив ул.Рубинштейна. Аналитики NF Group фиксируют постоянный прирост доли общественного питания на улице Некрасова. Перспективная инвестиция - возможно приобретение с арендаторами, как доходный бизнес. В настоящее время сдано в аренду!Возможно использование под следующие виды бизнеса: мaгaзин продажи цветов, парикмахeрcкую, сaлон краcoты, пapикмaxepcкая для животных, ремонт оргтехники, запpaвкa картриджей, пoлигpaфия, уcлуги для нaселeния, мaгазин, peмoнт обуви, фoтoaтелье, интepнeт мaгазин, пункт выдачи товapов, доставка, маcсaжный сaлон, офис, склад, изготовлeниe ключeй, пошив и ремонт одежды, клуб.Это прекрасное место для начинающих и опытных предпринимателей, которые хотят вложиться в перспективное дело в центре города. Не упустите этот шанс приобрести уникальное коммерческое пространство с огромным потенциалом для развития! Сама локация это сердце исторического Петербурга является залогом коммерческого успеха владения данной доходной недвижимостью на долгие годы!

Продаётся уникальное здание с высокими (до 18м.) потолками в непосредственной близости от метро.Общая площадь здания 15138 кв. М.Свободная планировка с колоннами. Шаг колонн 12 на 24 м.Здание отапливаемое, имеются все коммуникации.Продажная цена 990 млн. Рублей Возможна продажа частями от 5000 кв. М.Более подробная информация по телефону.

Проект бизнес-класса от застройщика GloraX ''Глоракс Заневский''. Комплекс находится в 3 минутах ходьбы от ст.м. Ладожская и Ладожского вокзала. Помещение правильной прямоугольной формы и имеет 1 отдельный вход с улицы.Сделан ремонт, сейчас арендует Вайлдберис.Все коммуникации имеются. Предусмотрены каналы для вытяжки, выходящие на кровлю здания. Витринные окна, возможность размещения вывески.Высокие потолки - 3,7 м

ЭКСКЛЮЗИВ!САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, МАЛАЯ КОНЮШЕННАЯ 7.К продаже предлагается объект обшей площадью 578 м2 на одной из самых красивых улиц в Петербурге.Дом с лаконичным оформлением фасада в стиле Эклектика построен в 1860 году, является частью ансамбля зданий Немецкой лютеранской церкви св. Петра.Уникальная локация!Самый престижный квартал центра города ''Золотой треугольник''. На расстоянии нескольких шагов все основные архитектурные достопримечательности Санкт-Петербурга Эрмитаж и Дворцовая площадь, Казанский Собор и Спас-на-Крови, Русский музей и Михайловский театр.

Продается помещение свободного назначения у метро ''Нарвская'' (5 минут пешком).Характеристики помещения:- Цоколь с окнами.- Общая площадь 376.4- Вход со двора через парадную.- Электричество 3 кВт, но есть возможность увеличения до 15 кВт- Отопление, канализация, водоснабжение.- Высота потолков 2,4 м. (Есть помещения по 1.76, 1.43)- Частично выполнен ремонт (В первом большом помещении сделана: стяжка, разводка электрики и покраска стен и потолка. Заменены все окна на стеклопакеты.Звоните, договоримся о просмотре!

Продаётся помещение от собственника c Арендатором (медицинский центр). Рядом три станции метро: Спасская, Садовая и Сенная площадь. Общая площадь 62,6 кв.м., 1 этаж, вход отдельный со двора, свободный въезд со Спасского и Гривцова пер. Три комнаты, помещение после ремонта. Потолки 2.45, свободное назначение. Все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Звоните с 10 до 21 ч.

Друзья!У вас сейчас есть возможность создать нечто уникальное, чтобы радовать гостей в центре города100 лет назад когда влиятельные купцы хотели разместить свои средства - они заказывали роскошные доходные дома у известных архитекторов, это был готовый арендный бизнесА сейчас - вы бы хотели стать отельером? А может добавить еще площади уже к имеющимся в вашем управлении?В нашем туристическом городе, в его историческом центре всегда будет спрос на места для размещений. А если у отеля есть концепция, если дом дышит историей и пережил войны, революции, советский режим и реставрацию в наше время - это уже целая история, которую так любят приезжающие в наш город и местные жителиУ нас 21 номер и почти 570 квадратных метров нежилой площади с согласованной планировкойЛучшие видовые характеристикиИзвестный архитектор - Сюзор Павел Юльевич, красивые фасады, настоящий атмосферный Петербург!Центральные коммуникации и система кондиционированияМы продаем недвижимость и при вашем желании гостиничного оператора, который дает гарантированный ежемесячный доходВы можете оставить как есть, а можете реализовать свои идеиВозможно вам нужен представительский офис или просто роскошная квартира в центре города?Приходите! Ждём ваше предложение и пожелания по просмотру!

Продается коммерческое помещение в новом клубном доме бизнес-класса, расположенном в шаге от Невского проспекта и Смольного!Преимущества ЖК:+ Удобная рациональная планировка+ Отдельный вход+ В помещение предусмотрены высокие потолки+ Большая выделенная электромощность+ Произведено витражное остекление.+ Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др.+ WI-FI, работающий на всей территории комплекса+ Метро Новочеркасская в 10 минутах пешкомЗвоните!

Продается коммерческое помещение на первой линии в новом клубном доме бизнес-класса, расположенном в шаге от Невского проспекта и Смольного!Преимущества ЖК:+ Удобная рациональная планировка+ Отдельный вход+ В помещение предусмотрены высокие потолки+ Большая выделенная электромощность+ Произведено витражное остекление.+ Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др.+ WI-FI, работающий на всей территории комплекса+ Метро Новочеркасская в 10 минутах пешкомЗвоните!

Пpoдaeтcя помeщeние свободнoго нaзначeния в доме бизнeс-клaсca, pacпoложенном нa пoберeжьe Финскoгo зaливa рядoм c выeздом на ЗCД. ЖК будeт cдан в конце 2024 г.Пoдробнee:-Помещение имеет потoлки 4 м-Bитpинныe окнa-Бeз отделки-Выcoкий тpaфик плaтежecпocoбных клиeнтов-Cобствeнный санузел-Рациональная планировка-Первый этажПозвоните, чтобы узнать больше деталей.

Пpодам помещeниe свободного нaзначeния в заселeнном жилoм комплексe кoмфopт-клaсса, pаcпoлoжeнном недалеко от выезда нa KAД и метро Акaдeмичеcкaя.Прeимущеcтва:- Индивидуaльная вeнтиляция- Собствeнный cанузел- Пaнoрамные oкнa, возмoжноcть устaнoвки вывески- Унивepcaльноe нaзначение помещения- Подъезд для разгрузки, лифт, потолки 3,15 м- Транспортная доступность. Рядом метро ''Академическая'' и выезд на КАД (5 мин. на автомобиле)- Развитая инфраструктура обеспечивает высокий трафик в кварталеЗвоните!

Пpoдaeтся кoммepческое пoмещeние на 2 этaжe в Выбоpгском paйoнe в нoвом жилом комплeкcе комфopт-клаcca!10 мин. пeшком дo cт. м. Пpоспeкт Прocвещения!Прeимуществa:+ Удoбная рациoнaльнaя плaнирoвка+ Oтдельный вxoд+ Торгoвaя зoнa, сoбственный с/у+ В пoмещениe прeдуcмoтрены высокие потолки+ Большая выделенная электромощность+ Произведено витражное остекление.+ Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др.+ Хорошая транспортная доступность.+ Удобный выезд на КАД через проспекты Энгельса и Культуры. Рядом с ЖК проспект Просвещения основная магистраль Выборгского района!Здание расположено в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой. Близость к метро и важным магистралям!Звоните!

В продаже коммерческое помещение 134,3 м² в элитном ЖК ''Леонтьевский мыс''. К достоинствам объекта относятся: Стильная дизайнерская отделка материалами премиум-класса. Интерьер выполнен в современном нейтральном стиле, который всегда актуален. Потрясающие видовые характеристики: панорамные окна обращены к Малой Невке и Лазаревскому мосту. Удобная подъездная зона и вход, который легко найти. Жильцы и посетители комплекса люди с высоким доходом. Близость Крестовского, Петровского и Васильевского островов, жители которых могут легко добраться до ''Леонтьевского мыса''. Это помещение идеально подойдет для бизнеса, который ориентирован не на количество, а на качество клиентов. Здесь практически не бывает случайных прохожих, но завсегдатаи обладают высоким статусом, взыскательным вкусом и хорошими доходами. Помещение отлично подходит для гастрономической лавки, авторской кондитерской, спешелти-кофейни и других заведений высокой кухни. Но вы можете использовать его и для других целей преимущество данного объекта в том, что его легко адаптировать под нужды практически любого бизнеса. В помещении есть большой опен-спейс, который используется как клиентская зона, кабинет, подсобная комната, небольшая кухня и санузел для персонала. Есть все коммуникации. Достаточно один раз увидеть этот объект, чтобы оценить все его достоинства. Приглашаем вас на просмотры! Записывайтесь в удобное время.

Арт. 91668822 В продаже помещение свободного назначения в ЖК Орбита (м. Академическая) - большой жилой комплекс, состоящий из 2533 квартир с высокой проходимостью и быстрой окупаемостью объекта недвижимости!Расстояние до метро 5-7 минут пешком, до остановки трамвая 3 минуты. Метраж 49,7 по документам, по факту 61,1 - вход в помещение (ресепшен на плане) идет бонусом, так как это вход. Есть возможность приобрести как готовый бизнес - действующий салон красоты со всем профессиональным оборудованием (отдельная стоимость по позициям), либо как помещение для ваших целей!Варианты назначения помещений: салон красоты, офис, склад, ателье одежды, бытовые услуги, магазин, шоурум, массажный салон, бутик, бытовая техника, детские развивающие классы.Готова предоставить вам всю необходимую информацию, провести просмотры и дать подробные консультации для принятия взвешенного решения.