Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

На продажу выставлено уникальное Здание с участком с видом на Неву, построенное архитектором Маковским К.В. в 1911-1912 г.г. Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенные в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на углу Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского, недалеко от станции метро ''Новочеркасская''. Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 8, литера А Общая площадь Здания: 2 975,9 кв.м. Этажность: 2-5, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1912 г. Здание по рекомендации экспертной комиссии от 20.03.2000 г. включено в ''Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность'' (с изменениями на 14 июня 2006) Здание является выявленным объектом культурного наследия ''Дом-приют Кокоревых'' на основании Приказа председателя КГИОП 15 от 20.02.2001. Здание расположено на земельном участке площадью 1 579 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: деловое управление. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено на первой линии Малоохтинского проспекта и обладает уникальными видовыми характеристиками на набережную Невы, Большеохтинский мост, Смольный Собор и другие архитектурные памятники города. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой многоэтажной застройкой с включением деловых и коммерческих объектов (деловые центры, магазины) и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Деловой комплекс ''Санкт-Петербург Плаза'' с головным офисом Банка ''Санкт-Петербург'', скверы и сады Малоохтинский парк.

Арт. 117604347 Продаётся отдельно стоящее офисное здание у метро ''Новочеркасская''Общая площадь 728,4 м²Этажность 4 этажа, планировка кабинетного типаМатериал кирпич, реконструкция с заменой всех коммуникаций 10 лет назадЦентральное отопление, электрическая мощность 50 кВт, центральная канализация, горячая вода бойлер 300 лВ отдельных помещениях установлены кондиционеры, возможно дооснащениеСистемы безопасности: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охранаУдобная транспортная доступность: 8 минут пешком до метро ''Новочеркасская''Парковка: свободная вокруг здания + 4 закреплённых местаНазначение: используется как офисы строительной компании. Подойдёт под офисный центр, образовательные проекты, собственное представительство.Главные преимущества:Отдельно стоящее здание в центре городаУдобное расположение у метроГибкие варианты использования

Арт. 70102881 Предлагается к продаже нежилые пoмeщeния oбpазующие сoбой здaниe cкладов торгового дома ''Бpaтья Елисеeвы''. Это выявленный объект регионального культурного наследия, построенный в 1858 году и реконструированный в 2006 году.Общая площадь помещений составляет 3 201,9 кв. м, из них 3 035,10 кв. м — полезная площадь и 166,8 кв. м — места общего пользования. Площадь земельного участка — 2 849 кв. мВысота потолков в помещениях варьируется: на первом этаже она составляет 3,22 м, на втором — 3,53 м, в мансарде — от 2,64/4,04 м до 3,75/2,74 м. В подвалах высота потолков — 2,5 мЭлектроснабжение — 170 кВтВпечатляющая локация: рядом находятся Ростральные колонны, Кунсткамера, Биржа, здание Двенадцати коллегий, Петропавловская крепость и Эрмитаж. А здание в свою очередь имеет входы со стороны Биржевого переулка и со стороны двора.Удобная транспортная доступность: в 50 метрах находится набережная Макарова. В шаговой доступности — станции метро ''Василеостровская'' и ''Спортивная-2''.Здание было реконструировано в 2006 году. Водоснабжение и водоотведение подключены к городским сетям. Отопление обеспечивается газовой котельной. Заключены прямые договоры с монополистами.Заполняемость здания арендаторами составляет 95 %.Звоните сегодня для получения более подробной информации об объекте и записи на просмотр.

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро ''Технологический институт'', ''Балтийская'' и ''Фрунзенская''. Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр ''Сенатор'', скверы и сад ''Олимпия''. Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. ''Технологический институт'' 800 м, ст. м. ''Фрунзенская'' 600 м, ст. м. ''Балтийская'' 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 6 803 М² С МЕДСИ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГАВсего 130 метров до Невского проспекта! Уникальное предложение для стратегических инвесторов! Готовый бизнес с арендным потоком 13 млн рублей в месяц. Инвестиционная привлекательность:• Годовой арендный поток: 156 млн рублей• Стабильная индексация: 9,95% в среднем за 3 года• Долгосрочный договор: с клиникой Медси до 2028 года• Прямая продажа от собственника — без комиссий! Надежный арендатор:• Медси — одна из крупнейших клиник Санкт-Петербурга• Современное медицинское оборудование• Устойчивый бизнес в премиальном сегменте• Все операционные расходы — на арендаторе Здание премиум-класса:• Общая площадь 6 803 м², 6 этажей• Свежий ремонт и полное техническое оснащение• Электрическая мощность 526 кВт• Собственная газовая котельня• Лифты Kone, приточно-вытяжная вентиляция• Парковка на 12 автомобилей Локация бизнес-класса:• 130 метров до Невского проспекта• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Престижный исторический район• Развитая инфраструктура центра города Ключевые преимущества:• Полностью укомплектованное здание под ключ• Гарантированная доходность от надежного арендатора• Современные инженерные системы• Свободные мощности для расширения бизнесаСобственник на УСН 5%, продажа ЮЛOrange Estate ManagementПрофессиональные инвестиционные решения с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ!P.S. Объекты такого уровня с надежным арендатором в центре Петербурга появляются на рынке не чаще 1-2 раз в год. Успейте стать владельцем премиального актива с гарантированной доходностью!

Арт. 42245694 Здание в 3 этажа на Синопской набережной для бизнесаПредложение для тех, кто ищет недвижимость для своего дела или планирует зарабатывать на коммерческой аренде: продается трехэтажное здание с земельным участком на берегу Невы, в нескольких шагах от вестибюля метро площадь Александра Невского. Подробности:- здание насчитывает 3 этажа + цокольный этаж, требуется отделка, возможно изменение планировки, год постройки 1962,- площадь земельного участка 1374 м², площадь здания 2705 м²,- подключены все инженерные коммуникации: центральный водопровод, отопление, канализация и электричество мощностью 347,8 кВт,- в стоимость объекта входит собственная трансформаторная подстанция. Это гарантирует снижение затрат на электроэнергию и наличие резервного источника питания на случай отключения централизованных коммуникаций (особенно важно для медицинских учреждений и гостиничного сервиса).Локация здания очень удачная: фасад обращен к Неве, открывается панорамный вид на русло реки и высотные здания банка ''Санкт-Петербург''. В нескольких минутах ходьбы располагается ТРЦ Москва у метро — место с большой проходимостью, привлекающее людей из прилегающих районов.Есть готовый проект отеля на 96 номеров с увеличением площади до 4442 м.Коротко о преимуществах:- локация комфортна с точки зрения транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться на метро и наземным транспортом,- площадь помещений открывает широкие возможности для бизнеса,- никаких обременений, полная стоимость, здание и участок находятся в собственности у продавцов.Владельцы готовы к обсуждению условий сделки, ждем потенциальных покупателей на просмотр.

ID: 832131Здание 731,1м2- капитальное сооружение ангарного типа. Оборудовано под сетевой гипермаркет. Расположено на земельном участке 0,7га. Часть участка используется под коммерческую автостоянку. Цена в объявлении указана за здание и земельный участок вместе.Можно рассматривать как ГАБЕсть ГПЗУ. Основной ВРИ - под размещение объектов торговли.Земельный участок находится в районе в полностью сформированной жилой застройкой. Прямой подъезд со стороны Московского шоссе.Обсуждаются любые варианты.

Арт. 127825339 Представляем уникальную возможность приобрести респектабельный комплекс офисных зданий в самом сердце Санкт-Петербурга! Характеристики объекта:— Идеальная локация: исторический центр города, в шаге от моста Петра Великого, Таврического сада и Смольного собора. Рядом современный деловой квартал ''Невская Ратуша'', подчеркивающий статусность района.— Комплекс полностью обустроен и готов к работе. Здания литера А (2 этажа) после капитального ремонта 2008 года, литера Ж (1 этаж) в отличном состоянии. Литера В (3 этажа) требуется косметический ремонт.— Высокий уровень оснащения: комплекс предлагает все для комфортной и безопасной работы бизнеса любого уровня.Ключевые преимущества для владельца или арендатора:1. Круглосуточная охрана, контроль доступа на всех входах, охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт, тревожная кнопка с выводом на вневедомственную охрану и полицию. Современное видеонаблюдение по всей территории и в помещениях с удаленным доступом.2. Мощная IT и инженерная инфраструктура: профессиональная серверная с резервным питанием, кондиционированием и мониторингом. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование в части помещений. 3. Собственная парковка на 20 машиномест, автомойка для легкового транспорта, кафе на 40 посадочных мест, 2 конференц-зала.4. Все земельные участки в собственности. Действующие договоры на все сервисы: обслуживание инженерных систем (электрика, вентиляция, кондиционирование), охрану, вывоз мусора, сантехнику, уборку, доставку воды. Дополнительные вопросы вы можете задать по телефону. Звоните!

Арт. 92499820 Уважаемый инвестор, Вашему вниманию предлагается отель, который расположен в отдельно-стоящем здание на Невском проспекте в непосредственной близости к Московскому вокзалу. Нежилой фонд! Отель расположен в 4х-этажном кирпичном доме с железобетонными перекрытиями и отдельным входом. 28 номеров, в каждом номере свой отдельный санузел с душем, так же есть общая зона кухни. Согласованная планировка. Дом не является памятником архитектуры! Высота потолков 2,9 метра, общая площадь 472. квм, есть возможность увеличения полезной площади отеля, путем переоборудования мансарды. Отель оснащен всем необходимым для комфортного проживания гостей. Обременений нет. Все документы готовы к сделке!Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ПРОДАЖА ОСЗ ГАБ 800 М² С СЕМИШАГОФФ, безусловная индексация!Готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом 1 428 518 ?! Финансовая модель, которая работает:• Ежемесячный арендный доход: 1 428 518 рублей• Гарантированная индексация: 5% ежегодно• Стабильные платежи от проверенных сетевых арендаторов• Лучшая арендная модель на текущем рынке Надежные арендаторы:• Семишагофф на первом этаже — сеть, соответствующая покупательной способности района• Стоп-цена в антресоли — дополняет торговую концепцию• Сетевые операторы с отработанной бизнес-моделью Локация без конкуренции:• Густонаселенный спальный район — постоянный поток жителей• Минимум коммерции вокруг — отсутствие прямой конкуренции• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Удачное позиционирование для формата neighborhood-центра Конструктивные преимущества:• Отдельно стоящее здание 800 м²• Антресольный этаж — эффективное использование пространства• Возможности для перепланировки под новые форматы• Все коммуникации для ведения торгового бизнеса Инвестиционные выгоды:• Пассивный доход с первого дня владения• Защита от инфляции через ежегодную безусловную индексацию• Рост стоимости недвижимости за счет уникальности локации• Ликвидный актив — всегда можно продать с прибылью Перспективы роста:• Развитие района увеличивает поток покупателей• Возможность оптимизации арендных ставок• Потенциал для добавления новых арендаторовOrange Estate ManagementИнвестируйте в проверенную недвижимость — работаем с 1999 года Звоните для детального расчета доходности!P.S. Это один из объектов, где арендный бизнес уже настроен и приносит стабильный доход. Такие предложения быстро уходят — инвесторы берут их в первую очередь!

Арт. 51292184 Здание с долгосрочными арендаторами + автомойка самообслуживания. Так же прилагается участок 6 соток без возможности застройки.Земли населённых пунктов. Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса). Проходное расположение с выездом на ЗСД.Продается в первый раз строили владельцы с нуля, вся документация имеется.Готовы к аудиту. Окупаемость 10-12 лет.100% загрузка по аренде.Возможно надстроить третий этаж, что увеличит площадь, количество арендаторов, доход и сократит окупаемость до 8-9 лет.Открыты к предложениям и готовы к торгу!-Собственная котельная на газу-Водоснабжение- ХВС городское-Канализация - городская-Система пожаробезопасность-Система видеонаблюдения-Оптоволокно-Электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения.

ID: 832018Продажа имущественного комплекса (здания с участком) в Московском районе.Имущественный комплекс состоит из земельного участка 868 кв.м. и расположенных на нём трёх отдельно стоящих зданий: (1080 + 45 + 42,4) кв.м. Здание 1. Торговый центр - 1080 кв.м. , 2 этажа, высота потолков 3,8-4,2м., год постройки - 1962.Здание 2. Склад - 45 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,52 м., год постройки - 1962.Здание 3. Склад - 42,4 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,56 м., год постройки - 2024.Подключенные коммуникации:- холодное водоснабжение, - магистральный газ,- электроснабжение -3 фазы (мощность 150кВт),- отопление - газовый котёл,- горячее водоснабжение - газовый котёл.Земельный участок: Площадь: 868 м2Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для размещения объектов общественного питанияОграничение прав и обременение: не зарегистрированоУчасток находится в зоне Т3Ж2Т3Ж2 — жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга.Согласно ВРИ земельного участка возможно использования под:- среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, общепит, медицинский центр, магазин, МФЦ, банк, фитнес-центр, общежитие и др. Локация: престижный Московский район с развитой инфраструктурой, парками, зелеными зонами и удобным транспортным сообщением (аэропорт, Западный скоростной диаметр, Кольцевая автодорога, Московский и Ленинский проспекты).В 500 метрах от объекта расположен Бизнес центр Leader Tower - 48 966 кв. метров офисных площадей и самый высокий ресторан северной Европы - 41 ЭТАЖ.До метро Московская 15-20 минут пешком.Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!

В пoкупку прeдлaгаeтcя имущественный комплeкс.B залогe, пoд аpecтом нe cocтoит, процедурa банкpoтcтва oтcутствуeт.Учaстoк 1: Общая плoщaдь: 389 м2Kaтегoрия земeль: земли населeнныx пунктoвC pаcпoложенным нa нем здaниeм: Общaя плoщадь здания: 27,9 м2 Hазнaчениe: нeжилoeHаименовaниe: склaдУчасток 2: Общая площадь участка: : 2582 м2Категория земель: земли населенных пунктовС расположенным на нем зданием:Общая площадь здания: 880м2Назначение: для размещения административно-управленческих и общественных объектовЭтажность: 3Материал стен: кирпичныеИнженерные коммуникации: электроснабжение(75 кВт), водоснабжение, водоотведение, газоснабжение/отопление центральноеОхранная и пожарная сигнализация подключеныДополнительно на территории можно построить например ангар или установить бокс например для сдачи в аренду.Наличие большой парковкиШлагбаум перед въездом на территорию Имеются арендаторы (краткосрочные договоры)Свяжитесь со мной, чтобы записаться на просмотрС уважением, Марина

Арт. 38055897 Действующий Четырехзвездочный Отель ''Багратион'' находится на набережной Невы, в деловом и политическом квартале Санкт-Петербурга. Собственный ресторан с видом на Неву, своя парковка, благоустроенные номера, проверенный персонал, отлаженная работа всех структурных подразделений.В пешеходной доступности от отеля находятся такие исторические объекты как - Таврический сад и Таврический дворец 22 минуты пешком,- мемориальный музей полководца-генералиссимуса А.В. Суворова 20 минут пешком, - Кикины палаты 20 минут пешком,- бизнес-центры Невская Ратуша 11 минут пешком,- Смольный собор с комплексом Смольного монастыря 20 минут пешком,- Арбитражный суд города Санкт-Петербург и Ленинградской области 27 минут пешком- Александро-Невская лавра с музеем городской скульптуры и некрополем 25 минут пешком.Удобная транспортная доступность отеля позволяет добраться до главных исторических достопримечательностей города, таких как Эрмитаж, Казанский собор, Русский музей не более чем за 20 минут.Московский вокзал на расстоянии 4,5 км., а Ладожский вокзал на расстоянии 3,2 км.К услугам гостей 88 номеров категории 4 звезды от стандарта до сьюта с видом в тихий, внутренний дворик или панорамным видом на Неву, Большеохтинский мост (Петра Великого) и мост Александра Невского. В каждом номере есть все необходимое для отдыха: кровать с эргономичным матрасом, мини-холодильник, LCD телевизор, фен. Все номера выдержаны в едином стиле, гармонично сочетающем в себе модерн, элементы лофта, естественность и простоту эко-направления.Здание, в котором располагается отель ''Багратион'', имеет богатую историю и именитых владельцев. Старинный петербургский особняк на берегу Невы был построен для Светлейшего князя Иоанна Григорьевича Грузинского главы Дома Багратионов (Багратиони). Иоанн Григорьевич — это прямой потомок по мужской линии последнего грузинского царя Георгия ХII, представителя династии Багратионов, начало которой восходит к VIII веку.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Здание на первой линии Московского проспекта! Собственность. Метро Московские ворота в 1 минуте пешком. Великолепная проходимость. На данный момент здание заполнено стабильным арендаторам. Магазины, кафе, аптека первом этаже. Офисы на остальных.Уникальность данного помещения, конечно же в расположении!

Арт. 126422366 Продажа двухэтажного здания в центре города на Васильевском острове!Подойдет под торгового-развлекательный сектор, офисы, производство, склад.Об объекте:Общая площадь 2316 м2.Отдельно стоящее здание, в округе плотная застройка новостроек.Первый и второй этаж (площадь 1 этажа: 1449 м2, 2 этажа: 867 м2)Несколько входов: с улицы и со двора.Технические характеристики:Высота потолков около 6 метров.Напольное покрытие бетонный пол.Откатные ворота.Место под погрузку-выгрузку.Свободный подъезд.Свободная парковка.Удобное расположение: транспортная доступность и близость к центру. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1940391.ГИГАНТ ХОЛЛ1-й этаж — торговые объекты, банкоматы.2-й этаж — концертный зал вместимостью до 2000 человек.34-й этажи — офисные помещения.-ЗДАНИЕ ПРОДАЕТСЯ ЦЕЛИКОМ КАК ЕСТЬ-РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА РЕНОВАЦИИ-ПРОЕКТ ЕСТЬКонцертный зал Гигант Холл — это расположенная в Калининском районе площадка для проведения мероприятий различного формата. Это уютное место с запоминающейся атмосферой, ставшее неотъемлемой частью культурной жизни Санкт-Петербурга и уже обеспечившее согревающие воспоминания многим из своих посетителей.На сегодняшний день ''Гигант Холл'' — это мультиформатная площадка, готовая к проведению мероприятий любого формата.Вместимость площадки 2500 человек, огромная сцена 15х7 метров, просторный танцпол, удобные двухъярусные випы с прекрасным обзором, 4 бара, большое вместительное фойе, современное техническое оборудование, покрывающий весь зал звук, отличная вентиляция, 8 гримёрок и огромный бэкстейдж!Бизнес-центр ''Гигант Холл'' — мультиформатная площадка для проведения мероприятий различных форматов: от семинаров и презентаций до крупных концертов и фестивалей. Некоторые особенности площадки: зал оборудован сценой 158 м с возможностью расширения до 198 м, звуковыми системами и вентиляцией,есть двухуровневая VIP-зона, просторный танцпол и фойе площадью 450 м²,площадка подходит для съёмок клипов и телепередач, спортивных трансляций, закрытых показов и частных мероприятий.

Код лота: 62C46C9-4001-7692-1. Реализуется на торгах. Продается здание с участком в центре города в районе ст. м. ''Лиговский проспект''. Общая площадь здания 63, 7 кв. м. Кадастровый номер: 78:31:0001693:2016 Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1886. Этажность: 1. Здание не является ОКН, является историческим (не подлежит сносу). Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, отключено от энергоресурсов (электроснабжение). Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 92 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78:31:0001693:2016. Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ОЗРЗ-1(31). Местоположение и транспортная доступность: Имущество расположено в центре Петербурга вблизи Ямского рынка. Ближайшая ст. метро ''Лиговский проспект'' 650 м, ст. м ''Владимирская'', ''Звенигородская'' расположены на расстоянии 860 м. Перспективное использование: Продаваемый объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве офиса, сфера услуг и др.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584816

Арт. 101543254 Пpедлaгаю в пoкупку 3 здания в Moсковском pайoне.Пpямая пpoдажа oт сoбcтвeнникa здaния.Площадь оснoвного здaния 7497 м2Общaя площадь комплекса 9000 м2Земeльный учaстoк 6106 м2Бoльшaя паркoвка на тepритoрии.Moщность 564 кBт (мoжнoувeличить дo 1,5 МВт).Cвoя дизельная подcтанцияBыcoтa потолка 3,6-4,6 мЧaсть подвала занимаeт бомбоубежище.Стоимость 899 640 000 руб

Арт. 74392902 Уважаемый Покупатель.Прибыльный отель для ваших инвестиций!Продается трёхзвёздочный отель Station L1 на 104 номера в самом сердце Петербурга — на Лиговском проспекте. Это пятиэтажное здание 2014 года реконструкции площадью 3 179 квадратный метра.Земельный участок 1416 кв.м. Отель востребован круглый год, так как сочетает в себе комфорт локации, уют номеров с дизайнерским ремонтом и невысокую стоимость. Кроме того, у отеля есть сайт для брони с качественными фото и удобным интерфейсом. Это прекрасное место для инвестиций, которое начнет приносить прибыль с первого дня. L1 находится в непосредственной близости от метро площадь Восстания, в пешей доступности от Московского вокзала, Смольного собора и Таврического сада. Благодаря отличной транспортной доступности он отлично подходит как для индивидуальных туристов, так и для размещения туристических групп. В отеле 105 уютных номеров самых разных форматов. В каждом из них есть кондиционер, телевизор, круглосуточный электронный консьерж, собственная ванная комната с феном и косметическими принадлежностями.На первом этаже расположен стрит-ритейл с отдельным входом, на данный момент функционирует как магазин продуктов,но вы также можете использовать для получения прибыли, например, открыть кофеточку или цветочный магазин. Приглашаю на просмотр. Чтобы посмотреть объект, свяжитесь со мной по указанному номеру.

ID: 831564Супер предложение!Бизнес-центр конфетка!Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 1117 м2, постройка 1949 года с земельным участком площадью 965 м2. Удобное местоположение- в пешей доступности метро Нарвская. Трехэтажное здание после капитального ремонта с полноценным цокольным этажом и мансарднымэтажом, высота потолка 3м. Охранная и пожарная сигнализации. В цокольном этаже располагается кафе бизнес-центра, сауна, душевая. Все помещения сданы в аренду. Есть возможность расширения территории и обустройства гостевой парковки

7-28243 Продаётся административное здание с земельным участком на Васильевском острове, Санкт-Петербург Бизнес-центр ''Одоевского 10'' Адрес: ул. Одоевского, д. 10 Метро ''Спортивная'' и ''Василеостровская'' — в 20 минутах пешком В 400 м — выезд на ЗСД и мост БетанкураЗдание ''Одоевского 10'' — это редкая возможность для приобретения масштабного объекта на Васильевском острове в Санкт-Петербурге — историческом и деловом центре города.Локация и транспортная доступностьОбъект расположен по адресу: ул. Одоевского, д. 10, в одном из наиболее динамично развивающихся районов города. Всего в 20 минутах пешком находятся станции метро ''Приморская'' и ''Василеостровская'', а всего в 400 метрах — выезд на ЗСД и мост Бетанкура, обеспечивающие прямое соединение с ключевыми магистралями Санкт-Петербурга. Это место идеально сочетает в себе преимущества центра города и удобство транспортных связей.Характеристики здания и участка•Общая площадь здания — 2525,8 м²•Этажность — 3 этажа +цокольный этаж•Земельный участок —м² в собственности•Категория использования — общественно-деловая подзона•Парковка на территории — до 200 автомобилейЗдание возведено в 1957 году как медсанчасть завода имени Калинина. Сегодня это административный объект класса ''С'', полностью обеспеченный необходимыми городскими коммуникациями и обладающий потенциалом для модернизации и перепрофилирования.Инвестиционный потенциалМасштаб земельного участка и выгодное расположение открывают широкие перспективы для девелоперских проектов. Здесь возможно создание современного бизнес-центра, образовательного комплекса, медицинского учреждения, гостиницы или апарт-отеля. Близость к ЗСД и мосту Бетанкура, а также статус Васильевского острова как престижного района города обеспечивают устойчивый интерес арендаторов и инвесторов.Финансовые параметры•Стоимость:?•Цена за м²:?Технические характеристики•Все городские коммуникации•Электрическая мощность: 132 кВт (есть возможность увеличения)•Здание в эксплуатацииИнфраструктура и парковка•Бесплатная парковка на территории•Вместимость: до 200 автомобилей ''Одоевского 10'' — это объект, сочетающий уникальную локацию, масштаб и перспективу роста. Он может стать как высокодоходным инвестиционным активом, так и фундаментом для реализации масштабного девелоперского проекта в одном из центральных и самых востребованных районов Санкт-Петербурга.По всем вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении. Также вы можете написать нам на почту.Мы организуем просмотр и проконсультируем по всем условиям.Брокер объекта Марк АматуниИтака. Работаем с 1993 года.

Код объекта: 1778137.brПродaжa дейcтвующего бизнесa с пpилегающeй ухoженной тeрpитopиeй c собствeннoй парковкой. Помeщения ресторанoв обоpудовaны в соoтветствии c соврeмeнными тpeбoваниями, в здaнии устaновлены 2 бecшумных лифта, высoкие потoлки, панoрамныe окнa, видовая приватнaя терраса, зона променада у пруда. br brЗдание построено в 2015 году, br brОбщая площадь 1913 кв.м br brОбщая площадь участка 1061 кв.м br brНаименование: br br1 этаж (арендопригодная площадь 573 кв.м) - сетевой магазин детских колясок и аксессуаров br br2 этаж (арендопригодная площадь 646 кв.м) - банкетный зал Империя Холл br br3 этаж (арендопригодная площадь 592 кв.м) - ресторан Парк br brПо своему назначению и характеристикам объект уникальный в этой локации, окружён новыми жилыми комплексами и крупными бизнес центрами. br brПомещения полностью готовы к коммерческой деятельности. br brЗвоните, отвечу на все вопросы, по запросу предоставлю дополнительную информацию.

Код объекта: 1828321.Продажа апартаментов с уникальным предложением.Выгодное предложение с захватывающим видом на Неву. Прекрасная инвестиция. Реальные фотографии объекта. Один собственник, что ускоряет сделку.Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку - не упустите шанс! Максимальная близость к центру города. Отлично развита инфраструктура.Никаких обременений. Личная охраняемая парковка. Видеонаблюдение. Ресепшн. Показы проводим ежедневно! Полная комплектация мебелью и техникой включена. Не упустите свою мечту! Есть возможность приобрести этот объект по субсидированной ипотечной программе 13,75%.