Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА— Исторически является флигелем доходного дома Т.Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала.— Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия.ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕПо документам: административное здание. Назначение: нежилое. — Год постройки 1873.— Общая площадь помещений 145.9 кв.м. — Всего 2 этажа, подвала нет.— Максимальная мощность 37 кВт.— Материал наружных стен: кирпич.Земельный участок площадью 115+-4 кв.м. находится в собственности.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов.Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек.Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау.Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже — 3.2м.Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление.— Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП.— Возможна надстройка мансардного этажа.— Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места.О ЛОКАЦИИВокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой — склады, офисы, производства и Планетарий номер 1.— В сторону центра — 15 минут пешком до метро Технологический институт. — При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской.

Здание на первой линии Московского проспекта! Собственность. Метро Московские ворота в 1 минуте пешком. Великолепная проходимость. На данный момент здание заполнено стабильным арендаторам. Магазины, кафе, аптека первом этаже. Офисы на остальных.Уникальность данного помещения, конечно же в расположении!

Арт. 101543254 Пpедлaгаю в пoкупку 3 здания в Moсковском pайoне.Пpямая пpoдажа oт сoбcтвeнникa здaния.Площадь оснoвного здaния 7497 м2Общaя площадь комплекса 9000 м2Земeльный учaстoк 6106 м2Бoльшaя паркoвка на тepритoрии.Moщность 564 кBт (мoжнoувeличить дo 1,5 МВт).Cвoя дизельная подcтанцияBыcoтa потолка 3,6-4,6 мЧaсть подвала занимаeт бомбоубежище.Стоимость 899 640 000 руб

Код лота: РАД-457605. Реализуется на торгах. Продаётся комплекс здание и земельный участок Адрес: г. Санкт-Петербург, Кузнецовская улица, дом 31, литера А Предмет продажи: объекты недвижимости Объект расположен в Московском районе, в непосредственной близости от ледового дворца ''СКА Арена'' и Московского парка Победы. Параметры объекта: Здание: нежилое, 4 этажа, общая площадь 26 590 кв. м, год постройки 2007. Кадастровый номер: 78:14:0007633:3004. Конструктив: стены сборный железобетон и трёхслойные сэндвич-панели, перекрытия монолитный железобетон. Инженерные системы: электрическая мощность 3 960 кВт, собственная котельная 1, 5 МВт, центральные водоснабжение и водоотведение, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация и системы пожаротушения. Земельный участок: 21 930 кв. м, земли населённых пунктов, ВРИ ''для размещения объектов торговли''. Кадастровый номер: 78:14:0007633:3002Локация формирует новый деловой кластер: рядом крупный спортивно-досуговый комплекс, развитая транспортная инфраструктура, станции метро ''Парк Победы'' и ''Электросила'' в 15-20 минутах пешком. Ранее на площадке функционировал гипермаркет ''Карусель''. В настоящее время объект не эксплуатируется под торговлю. Основная ценность лота земельный участок площадью 21 930 кв. м, открывающий возможности для масштабного редевелопмента. В 2024 году Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил архитектурно-градостроительную концепцию многофункционального делового комплекса (МФК), разработанную бюро ''Студия 44''. Концепция предусматривает строительство восьми разновысотных зданий с офисами, ритейлом на первых этажах, предприятиями общепита, подземным паркингом на 825 машиномест и шестью скверами с центральным общественным пространством. ПЗЗ: Зона ТД3_1 Зона общественно-деловой застройки Доступные виды использования: Офисы, банковская и страховая деятельность, магазины, торговля, общепит, развлекательные мероприятия, культурно-досуговая деятельность, бытовое обслуживание, медицинские организации, спорт в помещениях, паркинги. В качестве вспомогательных видов: Образовательные учреждения, СТО, мойки, склады. Высотность: 40/43/60 м (Получение разрешения на отклонение от предельных параметров в КГА до 60 м высоты) ТЭП - ''продаваемая площадь'' - в согласованном проекте это 60 тысяч . Ключевые преимущества: Локация рядом со ''СКА Ареной'' и парком Победы зона активного градостроительного развития. Одобренный проект МФК с проработанной архитектурной концепцией снижает сроки и риски девелопмента. Участок позволяет реализовать крупный смешанный проект (офисы + ритейл + обще-пит + общественные пространства). Здание и земля в одном лоте единый объект для продажи. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774445

Предлагаем приобрести комплeкc зданий общей площадью 1 130,6 кв. м. на земельнoм учаcтке (в собственности) 868 кв. м. Двухэтажное здание общей площадью 1080,0 кв. м., одноэтажное здание - общая площадь 45,0 кв. м.9 отдельных входов. Высота потолков: 5 м Отделка: чистовая Все коммуникации: мощность электросети: 150 кВт, можно увеличить, отопление: автономное. Заключены договора с Петроэлектросбытом, Водоканалом, Газпром Межрегионгазом.Арендаторы: некоторые помещения сдаются, спрос на аренду большой.Транспортная доступность: рядом paзвязка КАД и ЗCД, Московское шоссе, площадь Конституции. 15 минут пешком до ст. м. Московская, также, удобно добраться до ст. м. Парк Победы, Ленинский проспект. Здание использовалось под банкетные залы, магазины, офисы, ветклинику, пункты выдачи Озон и СДЭК. Подробная информация по телефону. Звоните!