Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

1-30, Предлагаем Вам приобрести универсальное двухэтажное здание в центре Колпино. Здание расположено внутри жилого массива. Его планировка и уникальность расположения идеально подходят как под аренду так и под свой бизнес: медицинский центр, частная школа или детский сад, магазин, ресторан, производство и офисы.Общая площадь здания 831,8 кв.м. Полезная площадь первого этажа 343 кв.мРазделен на несколько помещений. Высота потолков на первом этаже составляет 4 м. Второй мансардный этаж площадью 380 кв.м. На второй этаж отдельный вход. Высота потолков от 4,65 до 3,10 м. Здание и земля под зданием в собственности. Произведено прилегающей благоустройство территории, сделаны поъездные и подступные пути к зданию. К зданию подведены все коммуникации: водоснабжение, газоснабжение, канализация, электричество. Электрическая мощность 150 кВт. Есть возможность увеличения. Прекрасная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Показы в удобное для Вас время.

0-07, Продажа здания в Колпино — универсальный объект под любой коммерческий проект.Продается здание действующей гостиницы — вариант заезжай и работай!Что получаете:- Локация: Колпино, Финляндская ул. — удобная транспортная доступность, понятная логистика, хороший подъезд для гостей - Площадь здания: 337 кв. м.- Земельный участок: 824 кв. м- Этажность: 2 этажа + мансарда - Номерной фонд: 19 номеров — готовый доходный бизнес.- Состояние: выполнен отличный ремонт — не требует вложений, можно сразу запускать или продолжать работу.- Коммуникации: все городские- Парковка: собственная во дворе — удобство для гостей и сотрудников, плюс конкурентное преимущество.Универсальность объекта: Здание подходит не только под гостиницу, но и под другие форматы: офис медицинский центр или клиника, учебный центр, языковая школа, коворкинг.Преимущества для бизнеса- Идеальная локация: понятный поток клиентов- Земельный участок: возможность масштабирования объекта и увеличения доходностиЗвоните, чтобы договориться о просмотре, получить планировку и узнать детали.

Нежилое здание, 1984 года постройки, кадастровый номер: 78:37:1711301:1039, общая площадь 6557,8 кв.м., по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Веры Слуцкой, д. 23 лит.АХарактеристики здания:Этажей: 8, в том числе подвал.Высота подвала от 3,60 до 4,5 м. Высота цокольного, 1-6 этажа - 4,50 м., Перекрытия сборные железобетонные плитыВходные группы: основных 1, эвакуационных 2Лифт 1, пассажирский Планировка и внутренние особенности:Гибкая, адаптивная планировка с возможностью перепланировки. Есть офисные помещения и открытые зоны (open space), что позволяет подстроить пространство под любые коммерческие или административные нужды.Коммуникации и безопасность:Водоснабжение: договор с ГУП ''Водоканал''Теплоснабжение: договор ГУП ''ТЭК СПб''Электроснабжение: заключен договор с ООО ''Промэнергосбыт''Здание оборудовано встроенным трансформаторным пунктом и ГРЩ с выделенной мощностью 250 кВт (2 категория).Земельный участок:Площадь: 3002 кв.м.Кадастровый номер: 78:37:1711301:1753Использование: на основании долгосрочного договора аренды, сроком до 2047 года.Зона - ТД1-2_2. Разрешенные виды использования:2 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.4.2, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.7.2, 3.8.1, 3.8.2, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.9, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.8, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 8.0, 8.3, 12.0.1, 12.0.2.Локация и транспортная развязка:До остановки общественного транспорта —3 минут пешкомБлижайшая станция метро ''Шушары'' (около 15 км от метро до объекта)Обременения: В подвальной части здания расположено убежище, площадью 67,5 кв.м., состоит на учете в реестре ГО ЧС, входит в состав здания. Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 22%.

1-02 Продается 3-этажное кирпичное здание плюс мансарда. Земля в собственности 395 кв.м. Месторасположение г. Колпино, ул. Финляндская, д.29 А . Здание площадью 1280 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление. Собственная электрическая подстанция. Удобный подъезд к зданию на любом грузовом транспорте. Здание подходит под любое производство или офисный центр. Транспортом до Колпино 3 минуты, до Московского шоссе 10 минут, до ул. Софийская 5 минут, КАД 12 км. Рядом со зданием автобусное кольцо.

Код лота: 62C46C9-4001-9277-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой два капитальных кирпичных здания (литеры А и Б) общей площадью 899, 9 кв. ми земельный участок 1 026 кв. м в поселке Понтонный. Ранее Объект функционировал как банный комплекс, в настоящий момент Объект не эксплуатируются и требуют капитального ремонта/реконструкции. Ближайшее окружение представлено многоквартирной жилой застройкой, объекты общественно-деловой застройки. В пешей доступности расположены парковые зоны. Транспортная доступность Железнодорожная станция ''Понтонная'' 300 м (электрички в сторону Санкт-Петербурга и Колпино). Остановки общественного транспорта шаговая доступность Станция метро ''Рыбацкое'' 10 км Подъезд к участку свободный. Парковка - свободная на прилегающей территории. Характеристики объекта Общая площадь зданий: 899, 9 кв. м. (лит. А - 739, 3 кв. м. и лит. Б - 160, 6 кв. м. ) Этажность: лит. А - 2, лит. Б - 1 Год постройки: 1953 Коммуникации: требуют подключения Техническое состояние зданий: Здания находится в негодном к эксплуатации состоянии. Здание лит. А не используется, частично разрушено, часть здания законсервирована, вход в законсервированную часть зашит. Кадастровый номер участка: 78:37:0017534:1 Площадь участка: 1026 кв. м Категория земли: земли населённых пунктов Разрешенный вид использования: бытовое обслуживание Зонирование по ПЗЗ: Т2Ж1 жилая зона малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторической застройки пригородов, с включением объектов социально-культурного и коммунально бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры Ограничения КГИОП: отсутствуют Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения: спортивно-оздоровительный комплекс, офисно-административные помещения, торговля. Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772210

Прoдаeтся отдeльностоящее 1-этaжноe зданиe (ОСЗ) площадью 444,2 м2 под склaд или пpoизвoдcтвo, располoжeно нa территopии Ижoрcкогo завoда. Пpедлагaетcя как ГАБ (готoвый aрeндный бизнec).Ocновные xapактepистики:- Oбщaя плoщaдь здания 444,2 м2 = 14,2м * 31,6м- Bыcoта пoтoлков 3м до фeрм, 5,2 м дo вeрхней точки кровли- Залит ровный бетонный пол- Организован подъезд и зона разгрузки/ стоянка для фуры- Подключенная электрическая мощность 50квт (Возможная мощность 100 кВт и больше, подключение оплачивает новый собственник 15 тыс. за 1 кВт.)- Водоснабжение и канализация для бытовых нужд организованы.- ТУ на техническую воду получено.- ТУ на центральное отопление (предполагается мощность 60 кВт) .- Территория охраняется. Пропускной режим на территорию 24 часа. Возможное использование здания: склад, производство. Заключен договор аренды на 11 мес. Ставка 150 000 руб. в месяц. Данный объект интересен и для использования под собственный бизнес, и как инвестиция. В собственности у юр.лица (система налогообложения УСН). Звоните, договоримся на показ!