Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1550422. Продается производственное помещение площадью 282 кв.метра на участке 40 соток в Рощино. Земельный участок в собственности, центральное водоснабжение, электричество 150 КВт. Объект очень интересен с точки зрения инвестиций и для организации производственного процесса, подходит для множества сфер деятельности. О Локации- находится недалеко от жд станции Рощино в выделенной промышленной зоне- 400 метров по асфальту от главной улицы поселка- до г.Зеленогорск 10-15 минут- до Скандинавии 10-15 минут - в продаже в этой локации такие объекты - большая редкость из-за их ограниченного количестваОб участке- 40 соток правильной формы, с учетом здания- ровное твердое покрытие на большей части участка- участок огорожен со всех сторон: передняя часть - бетонный забор и широкие электрические ворота, по остальным сторонам - профлист- хорошее зонирование внутри границ участка- все соседние участки заняты- взрослых деревьев на участке совсем немного- на участке есть дополнительные складские мощности: 12 металлических контейнеров 2*3 метра, 2 бытовки- есть помещение для охраны около воротО здании- прочное кирпичное здание с бетонными перекрытиями- требует косметического ремонта внутри (обои и потолки в офисах, краска в тех помещениях- четкое и эффективное зонирование: две ремонтные зоны (большая и малая) и два этажа офисных помещений- высота потолков: сервисные зоны - от 6,4 метров, офисы - 3 метра- в большой сервисной зоне есть две смотровые ямы- двое ворот в здании: большая сервисная зона - ворота шириной 5 метров, высотой 4,2 метра, малая сервисная зона - ворота шириной 3,5 метра, высотой 3 метра- отопление на данный момент только электрическое, газ не проведен (населенный пункт газифицирован)- в большой сервисной зоне есть помещение для охраны/видеонаблюдения- в офисных помещениях есть несколько санузлов и душевых- есть неплохая офисная мебель, а также некоторое количество стеллажей и огромный рабочий металлический стол в сервисной зонеОбъект находится в прямой продаже, обременения отсутствуют, собственник физическое лицо. Звоните 24/7 отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Уникальное предложение!К продаже предлагается здание под ресторан 787 кв.м. в самом центре пгт Рощино на Советскойулице 18.Ресторан находится рядом с крупным стадионом, на котором во время чемпионатамира по футболу тренировалась сборная Хорватии.Из окон открывается вид на стадион и водохранилище.Земельный участок в собственности 5 соток.Здание имеет 3 этажа плюс эксплуатируемую кровлю. Перекрытия монолитные.К зданию подведены все коммуникации:-электричество - 100 квт,-канализация - получены т/у,-вода - центральная,-получены т/у на газ. Выполнен проект.Большая проходимость населения!

ID: 831709Отличное ПРЕДЛОЖЕНИЕдля инвесторов или тех, кто хочет организовать свой бизнес, например, уютное кафе, магазин с необходимыми товарами и др!ЕДИНСТВЕННАЯ ТОРГОВАЯ точка в данной локациидля многочисленных жителей частного сектора и коттеджных поселков сКруглогодичным проживанием.Продаем НЕЖИЛОЙ дом с РАЗРЕШЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ как МАГАЗИН и КАФЕ!Площадь первого этажа 94 кв м,Второго -94 кв м, где можно организовать место для отдыха.ЗЕМЛЯ в собственности. Есть возможность парковаться приезжающим автомобилямПодробную информацию предоставлю по телефону

Арт. 87497812 Продажа торгового комплекса с землей в центре РощиноСуммарная величина АП от всего объекта составляет 1 047 000 руб. в месяц ( КУ сверху) Окупаемость проекта 6,7 года.К покупке предлагается торговый комплекс, состоящий из капитального здания площадью 584,3 м2 и трех павильонов. Земельный участок в собственности.Здание расположено в самом центре пгт Рощино в окружении плотной общественно-деловой и жилой застройки. Ближайшее окружение объекта образует насыщенный торговый коридор, создающий очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки.Перед зданием возможна организация парковки.На текущий момент перед зданием завершается монтаж третьего торгового павильона. Площади НТО — 154 м2, 96 м2 и 78 м2.Главное здание полностью сдано в аренду: алкомаркет Мильстрим (117,0 м2):— этаж: 1,— срок договора: 5 лет,— арендная плата: - 115 500 руб. в месяц (с 01 мая по 31 октября включительно) + КУ, - 84 000 руб. в месяц (с 01 ноября по 30 апреля включительно) + КУ,— индексация: 5% в год, алкомаркет Красное&Белое (124,8 м2):— этаж: 1,— срок договора: 10 лет,— арендная плата: 108 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: на ИПЦ, но не более 5% в год (по соглашению сторон), мебельный магазин (319,0 м2):— этаж: 2-ой этаж (целиком 257,6 м2), подвал (часть 61,4 м2),— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 200 000 руб. в месяц + КУ.НТО, площадью 154 м2: кафе (60,0 м2):— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 157 500 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год. мясная лавка (73,0 м2):— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 146 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год.НТО, площадью 96 м2: ВкусВилл (96,0 м2):— срок договора: 5 лет,— арендная плата: 160 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год.НТО, площадью 78 м2: Север-Метрополь (78,0 м2):— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 160 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Номер объявления: 18538 - назовите его оператору. Коммерция - торговый комплекс 908,1 м2.Лен.обл., Выборгский район, посёлок Рощино, улица Советская, дом 4.В торговом комплексе находится ''якорный'' арендатор ''Магнит'',он занимает площадь 500 м2.Электрическая мощность 70 кВт.Проходное место.Паркинг.Год постройки 2012 год.Собственность от физ.лица.Без обременений.Прямая продажа.Показы по договоренности.Звоните!

ID: 831713Oбъeкт наxoдитcя по адресу :Ленингpадcкая oбласть поc. Рoщинo, Coвeтcкaяул.д.4Население поcелка cоставляет 16 000 чeлoвек, в дaчный cезон кратнo вышe - до 50 000 чeловeкГлaвная тoргoвая улицa в поceлке.Pядoм Пятеpoчка, Улыбкa радуги , аптека Озeрки, Bкуc Bилл, Kpасноe и белое, рынок и т.д.Общая площадь 908,1 кв.м1-2 этажВодоснабжение, водоотведение, мощность 100 кВт.Есть парковкаВозможность размещения вывески со стороны улицы.Все в собственности, есть возможность надстроить 3 этаж и есть еще земля не задействованнаяАрендаторы с долгосрочным договоромИнформация по арендному потоку-по телефону.Цена 63 000 000 рублей.

Арт. 114144821 Ленинградская область, Выборгский район, поселок Пушное, улица Школьная , дом 3 БОтдельно стоящее здание 685 м2 на участке 15 соток в собственностиЗдание:Нежилое строение под склад или промназначения, бывшее здание котельнойЗдание 1971 года постройки, бетонный каркас и перекрытия, кирпич Кадастровый номер 47:01:1529001:356Размеры 12,5 на 56 метров , площадь 685 м2 , обьем 5500 м3, высота 7.7 метраУчасток:Кадастровый номер 47:01:1529001:963Площадь 1 460 кв. мКатегория земель -Земли населенных пунктовВид разрешенного использования-коммунальное обслуживаниеУчасток находится в территориальной зоне - Зона производственных обьектов IV-V классов опасностиОсновные види разрешенного использования:Легкая промышленностьФармацевтическая промышленностьПищевая промышленностьСтроительная промышленностьСкладМагазиныОбщественное питаниеГаражиДеловое управлениеУдобные заезд -50 метров до центральной асфальтированной дороги поселка Пушное, недалеко от трассы СкандинавияВ здании электричество, водопровод, канализацияЗвоните!

Арт. 133821420 Комплекс в окружении леса и озёрЗагородный комплекс с удобной транспортной доступностью, рестораном, гостевыми домами и развитой инженерной инфраструктурой — готовый объект для развития высокодоходного проекта.Комплекс расположен на первой линии трассы ''Скандинавия'' и хорошо виден с дороги, есть удобный асфальтированный подъезд. При этом территория окружена хвойным лесом и находится в непосредственной близости от системы чистых озёр. Такое сочетание формирует не только эстетически приятную атмосферу комплекса, но и стабильный клиентский поток.В состав объекта входят земельный участок около 1120 м², ресторанное здание площадью 210 м², отдельное здание кухни с мангальной зоной и гостевые дома / номера.Инженерная инфраструктура полностью автономна: трансформаторная подстанция, скважина, система автономной канализации и котельная на электричестве и дизеле — объект не зависит от централизованных сетей, что особенно ценно для загородных проектов премиального уровня.Расположение у транспортной артерии федерального уровня, природная среда высокого качества, готовая инфраструктура — текущее состояние объекта даёт широкие возможности для масштабирования.На прилегающей территории уже сформирована среда с гостевыми домами, что открывает перспективу развития единого туристического кластера — в формате бутик-отеля или клубного пространства, гастрономического направления, ретрит-центра, wellness-пространства или закрытого частного клуба.Объект находится в собственности более 15 лет. Прямая продажа. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

0-07, Уникальное предложение! Предлагаем Вам купить отдельно стоящее здание с земельным участком в 30 минутах транспортом от Санкт-Петербурга в живописном коттеджном поселке Репинская усадьба-2. Инвестиционно-привлекательное месторасположение: Выборгский район Ленинградской области, граничащий с Курортным районом, в 4 км от Репино, в 3 км от Ленинского, в 7 км от поселка Комарово, в 15 км от Сестрорецка, в 60 км от аэропорта Пулково. Чистый воздух, хвойный лес, живописные озера, река Сестра, пруды, каналы, охраняемый природный ландшафт Хаапала, песчаные пляжи Финского залива.Развитая инфраструктура. Предусмотрены все условия для комфортного отдыха. Рядом расположен спортивный комплекс Кантри клуб (теннис, фитнес, бассейн, боулинг, бильярд, тренажерный зал, сауна) в пос. Ленинское, конноспортивные комплексы в пос. Комарово и Репино, горнолыжные курорты Пухтолова гора (пос. Решетниково) в 20 км, Снежный, Золотая долина, Красное озеро (пос. Коробицино) в 50 км.Ближайшие достопримечательности: музей-усадьба Ильи Репина Пенаты в пос. Репино, Константино-Еленинский монастырь в пос. Ленинское.Здание построено по индивидуальному проекту, предусматривающему оптимальное сочетание пространства и комфорта.Материал стен - кирпич.Общая площадь: 1087,5 м².Полезная площадь: 1002,5 м².Площадь террас, балкона: 85 м².Высота потолков: от 3,65 м до 7 м.Вид из окон: хвойный массив заповедника Хаапала. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Водоснабжение и магистральный газ заведены в здание. Достаточное количество парковочных мест.Дополнительное строение - отдельно стоящее здание с гаражом, помещениями для охраны и персонала 300 м². Готово к эксплуатации.Земельный участок - 50 соток, категория земель: сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства.Участок находится в 20 метрах от хвойного массива, имеет несколько подъездных путей, в том числе выездов на трассу.Возможные варианты использования: загородный отель, гостиница, ресторан, центр развития, детский сад, школа и др.

Код объекта: 1678332. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое здание в посёлке Победа, Выборгский район, по адресу улица Мира, 2А. ЕСТЬ ВИДЕО ОБЪЕКТА!!!Построенный в 2019 году объект отличается современным подходом к коммерческой недвижимости: общая площадь 541,3 кв. м, высота потолков 6 метров, что создаёт простор и удобство для различных бизнес-проектов. Участок площадью 17 соток обеспечивает достаточно места для парковки и других нужд.Здание имеет отдельный вход и свободный доступ, что гарантирует удобство для клиентов и сотрудников. В помещении проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация, а своя котельная обеспечивает эффективное отопление.Косметический ремонт позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Металлический материал постройки гарантирует долговечность и надёжность конструкции.Это идеальное место для бизнеса, который ценит простор, функциональность и удобное расположение. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 112429036 Ленинградская область, Выборгский район, МО Рощинское городское поселение, пос.Цвелодубово, ул.Советская, д.28Действующий продуктовый магазин 70 м2, отдельно стоящее здание в центре поселка Цвелодубово на участке 3 соткиЗдание магазина и земля под ним в собственности! Удобное расположение,на площади в центре поселка, рядом пляж озера НахимовскоеМагазин действующий, продается со всем необходимым оборудованием, стеллажами, витринами, холодильными камерами, установлены промышленные кондиционерыЗдание утеплено, подведены центральные коммуникации: вода и электричество, пухто для мусора в 100 метрах от магазина, перед входом парковкаВнутри само торговое помещение и складМожно переоборудовать под другое использование или пользоваться уже налаженным бизнесомУчасток 280 м2 в собственностиКадастровый номер 47:01:1532001:364Категория земель- земли населенных пунктовВид разрешенного использования -под магазинЗдание 70, 1 м2 в собственностиКадастровый номер 47:01:0000000:27257Звоните!Расскажу подробности и организую показ!

Садоводство, Наука и техника, 1300 домов - через дорогу деревня Яковлево и еще 2 садоводства. Категория Земли : Земли населенных пунктов, разрешённое использование : под существующее здание - магазина н21.6 СОТ. участок.

Арт. 114144821 Ленинградская область, Выборгский район, поселок Пушное, улица Школьная , дом 3 БОтдельно стоящее здание 685 м2 на участке 15 соток в собственностиЗдание:Нежилое строение под склад или промназначения, бывшее здание котельнойЗдание 1971 года постройки, бетонный каркас и перекрытия, кирпич Кадастровый номер 47:01:1529001:356Размеры 12,5 на 56 метров , площадь 685 м2 , обьем 5500 м3, высота 7.7 метраУчасток:Кадастровый номер 47:01:1529001:963Площадь 1 460 кв. мКатегория земель -Земли населенных пунктовВид разрешенного использования-коммунальное обслуживаниеУчасток находится в территориальной зоне - Зона производственных обьектов IV-V классов опасностиОсновные види разрешенного использования:Легкая промышленностьФармацевтическая промышленностьПищевая промышленностьСтроительная промышленностьСкладМагазиныОбщественное питаниеГаражиДеловое управлениеУдобные заезд -50 метров до центральной асфальтированной дороги поселка Пушное, недалеко от трассы СкандинавияВ здании электричество, водопровод, канализацияЗвоните!

Производственно - складской комплекс площадью 1446 м2 на 1 Га земли. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Склад построен финской компанией Ruukki.Толщина сэндвич панелей и стен и потолка 150 мм. Пол - плита 200 мм с двойным армированием.Склад разделен на 3 секции.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 49164-48

Арт. 112429036 Ленинградская область, Выборгский район, МО Рощинское городское поселение, пос.Цвелодубово, ул.Советская, д.28Действующий продуктовый магазин 70 м2, отдельно стоящее здание в центре поселка Цвелодубово на участке 3 соткиЗдание магазина и земля под ним в собственности! Удобное расположение,на площади в центре поселка, рядом пляж озера НахимовскоеМагазин действующий, продается со всем необходимым оборудованием, стеллажами, витринами, холодильными камерами, установлены промышленные кондиционерыЗдание утеплено, подведены центральные коммуникации: вода и электричество, пухто для мусора в 100 метрах от магазина, перед входом парковкаВнутри само торговое помещение и складМожно переоборудовать под другое использование или пользоваться уже налаженным бизнесомУчасток 280 м2 в собственностиКадастровый номер 47:01:1532001:364Категория земель- земли населенных пунктовВид разрешенного использования -под магазинЗдание 70, 1 м2 в собственностиКадастровый номер 47:01:0000000:27257Звоните!Расскажу подробности и организую показ!

7-28272 Предлагаем к продаже производственно-складское здание, ранее используемое как автосервис по ремонту и обслуживанию грузовиков. Материал стен - бетонные плиты, утеплены пеноблоками. Отопление местное, произведена разводка по зданию, установлены радиаторы. Отопление от котла, работающего на отработанном масле, возможно подведение газа и установка газового котла.Холодная вода и канализация центральные.Выделенная мощность э/э 15 кВт, есть возможность увеличения.Площадь по документам 692 кв.м., фактически увеличена за счет устройства антресольного этажа для размещения персонала.Здание расположено на земельном участке площадью 1415 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - склады.Рекомендованное использование объекта - услуги (автосервис), производство, теплые склады.Здание и земельный участок в собственности физического лица.Объект подготовлен к продаже, документы в порядке, возможен оперативный выход на сделку.Звоните, покажем в удобное время. Специалист Михаил Тимофеев.Итака. Работаем с 1993 года.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

К продаже предлагается земельный участок площадью 1 460 м2, категория: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО Рощинское городское поселение, п. Пушное, ул. Школьная, уч.3Б., с расположенным на нем зданием площадью 685,4 м2, промышленного назначения. Земельный участок относится к территориальной зоне П1 Зона производственных объектов IV-V классов опасности. Электричество 15 кВт. с возможностью увеличения мощности. Есть возможность подключение газа, газовые коммуникации проходят по границе участка. Выгодное расположение (3,5 км до федеральной автомобильной дороги Скандинавия, асфальтированные подъездные пути и все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода) делает эти объекты пригодным практически под любой вид бизнеса: производство, склад, база и т.д.

Арт. 114144821 Ленинградская область, Выборгский район, поселок Пушное, улица Школьная , дом 3 БОтдельно стоящее здание 685 м2 на участке 15 соток в собственностиЗдание:Нежилое строение под склад или промназначения, бывшее здание котельнойЗдание 1971 года постройки, бетонный каркас и перекрытия, кирпич Кадастровый номер 47:01:1529001:356Размеры 12,5 на 56 метров , площадь 685 м2 , обьем 5500 м3, высота 7.7 метраУчасток:Кадастровый номер 47:01:1529001:963Площадь 1 460 кв. мКатегория земель -Земли населенных пунктовВид разрешенного использования-коммунальное обслуживаниеУчасток находится в территориальной зоне - Зона производственных обьектов IV-V классов опасностиОсновные види разрешенного использования:Легкая промышленностьФармацевтическая промышленностьПищевая промышленностьСтроительная промышленностьСкладМагазиныОбщественное питаниеГаражиДеловое управлениеУдобные заезд -50 метров до центральной асфальтированной дороги поселка Пушное, недалеко от трассы СкандинавияВ здании электричество, водопровод, канализацияЗвоните!

Продается отдельно стоящее здание- действующий магазин. Площадь помещения 29,4 кв.м-на 1-м этаже и есть возможность использовать 2й мансардный этаж такой же площади. Высота потолка на 2м этаже- 2,5 м. Из магазина есть два выхода: основной и дополнительный. Земельный участок под зданием- 35 Кв. м., тоже в собственности, есть возможность сделать прирезку площади. На окнах установлены рольф-ставни с надежной фиксацией. По периметру здания - 4 камеры видео наблюдения. Электричество 5 КВт с возможностью увеличения. Установлен кондиционер. В настоящее время используется биотуалет, но также возможно присоединение к локальной канализации. Документы готовы для продажи, быстрый выход на сделку. Возможна продажа с настоящим арендатором. Поселок Первомайское (финское название Кивеннапа) является административным центром Первомайского сельского поселения и находится на пересечении двух трасс. Магазин расположен в центре поселка, недалеко от перекрестка дорог. Рядом находится большая бесплатная автостоянка, возможно оборудовать стоянку возле магазина. Звоните, покажем в удобное для вас время.

1706032 Продажа отдельно стоящего здания. Предлагается в продажу здание магазина с земельным участком в СНТ ''Малина'' Юкковского сельского поселения Всеволожского р-она Ленинградской области, участок 44АРазвитое садоводство в пяти минутах ходьбы от Медного озера, многие живут постоянно. Здание расположено рядом с правлением садоводческого товарищества ''Малина'', мимо проезжают и проходят все заезжающие и выезжающие, проходящие из СНТ, до здания ведет асфальтированная дорога.Удобная транспортная доступность от метро Проспект Просвещения и Парнас, 10 минут пешком до остановки общественного транспортаПлощадь здания 50,1 кв.м., капитальное строениеЭтажность: 1Количество входов: 3 15 кВт (фактически больше)Вода (колодец), канализация септикОтопление: газовоеЗемельный участок 425 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для строительства магазинаЗдание и земля в собственности физ. лицаПодойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в арендуДействующие арендаторы: пункты выдачи заказов OZON, Wildberries Стоимость продажи 7 500 000 рублей Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Больше информации на нашем сайте

Продается отдельностоящая здание с целым рядом преимуществ, которые делают его привлекательным предложением для инвестирования и ведения бизнеса. Описание объектаРасположение: Объект расположен непосредственно на трассе областного значения вблизи оживленных транспортных артерий и удобных путей подъезда.Здание: Трехэтажное сооружение общей площадью 684 квадратных метра на участке 10 соток, находящемся в собственности, построено в 2006 году. Материалы конструкции включают газобетонные блоки и бетонные перекрытия,.Коммуникации: Все инженерные системы подключены к центральным коммуникациям, включая газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение мощностью 50 кВт (возможна дополнительная мощность).Использование пространства: Пространство занято арендаторами .Застройка района активно развивается новыми жилыми комплексами, что создает спрос на коммерческие услуги и продукты первой необходимости, повышая инвестиционную привлекательность района.Социальная инфраструктура: Наличие школы, детского сада и спортивно-культурного комплекса, почты. Дополнительные особенностиУсловия аренды: Заключены договоры аренды с возможностью досрочного расторжения обязательств. Готовность к эксплуатации: Полностью подготовленное помещение позволяет немедленно приступить к коммерческой деятельности без дополнительных финансовых затрат. На территории возможно строительство дополнительных объектов недвижимости. Собственник: Здание без обременения, что облегчает процедуру приобретения и оформления документов, необходимые бумаги уже готовы к совершению сделки.Таким образом, рассматриваемый объект сочетает удобное местоположение, качественные строительные материалы, развитую инфраструктуру коммуникаций и благоприятные рыночные перспективы, делая его перспективным активом для инвестиций и развития бизнеса.Стоимость готовы обсуждать при просмотре и оценки финансовых показателей.

Гоcтевой дом на 4 апapтaмента нa беpегу oзepa.Tрехэтажное киpпичное здaниe oбщeй плoщадью 440 м² нa учacткe 38,4 cотки (2 учacткa в собственнocти) расположено в прecтижнoм oхрaняeмом коттеджнoм поceлке Ягoднoе.Плaнировкa идeальнa для гoстиницы, базы отдыха или сaнатория. Работает 4 изолированных апартамента с отдельными входами, санузлами и кухнями-гостиными.Постоянный спрос на аренду в поселке. Доходность выше, чем городской недвижимости.Рядом два озера Большое Кирилловское и Ровненское. Собственный спуск к воде, пирс, песчаный пляж с инфраструктурой.Огороженная и охраняемая территория, уборка снега. Подъезд от СПб по трассе Скандинавия занимает менее часа . Магазины и рынок в 10 минутах.Участок позволяет возвести дополнительные объекты (оздоровительный комплекс, жилые корпуса).Фундамент из гранитных блоков, стены 70 см, всесезонные коммуникации (вода, канализация, электричество 45-60 кВт), высокий сухой подвал.Четыре независимых апартамента приносят доход как от долгосрочной, так и от краткосрочной аренды, минимизируя риски простоя. Возможна продажа долями и только с одним участком 23,2 сотки с корректировкой цены.Подробное описание.В здании выделены четыре апартамента. Два одноуровневых площадью 64 м2 и два трехуровневых по 155 м2. У каждого апартамента отдельный вход с улицы, веранда, свой раздельный санузел, кухня-гостиная. Из окон комнат открывается вид на озеро и сосновый лес.Отдельный вход ведет в просторное подвальное помещение с высотой потолков 2,4 м. Есть место для размещения инженерного оборудования, холодильной камеры, хранения инвентаря и спортивного снаряжения. Дом готов для проживания. Для повышения дохода необходим косметический ремонт помещений.Дом стоит особняком на возвышенности. Площадь земельного участка 38,3 сотки, граничит с землями Гослесфонда.Стены дома возведены из кирпича на фундаменте из массивных гранитных блоков. Толщина наружных стен 70 см. В 2008 г дом был расширен боковыми пристройками по каркасной технологии на бетонном фундаменте. Работает всесезонный водопровод и канализация. Выделена мощность электроснабжения 45 кВт. Отопление дома осуществляется электрическими конвертерами.Общая площадь двух смежных участков 38,4 сотки. Песчаный грунт не размокает даже в сезон дождей. На участке растут сосны и ели, кусты сирени, акации и жасмина. К Большому Кирилловскому озеру ведет собственный спуск с бетонной лестницей.На камерном Ровненском озере обустроен песчаный пляж с купальнями, детской площадкой, хранилищем сапов и лодок. На Большом Кирилловском озере установлен пирс для спуска лодок. В озерах водится щука, плотва, окунь и золотой карась.

*** ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!!* Участок и здание расположены на первой линии Вокзальной площади* 427кв. м состоят из двух участков, участок с зарегистрированным фундаментом и участок под зданием, как показано на схеме* Вид права: собственность* Вид разрешенного использования: под строительство магазина * Категория Земли населенных пунктов* Двухэтажное капитальное строение, объект права: Магазин. Также в собственности* Отопление электрический котел 15кВт и твердотопливный * Установлен свой столб линии э. передач* Прямой договор с лен. энерго. Мощность 10кВт* Идеальная юридическая чистота* Как говорится, лучше один раз увидеть* Пожалуйста, звонитеМесторасположение характеризуется очень развитой инфраструктурой._________________________________________________ ______Оказываем услуги по срочному выкупу любой недвижимости в СПб и Лен. обл. Помощь в ипотечном кредитовании

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.