Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID 6080 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру.Предлагается в покупку Земельный участок 2 100 кв.м., и Здание общей площадью 540,6 кв.м.Земельный участок и Здание в собственности.Двухэтажное Здание состоит из двух этажей: на 1 этаже - действующий Автосервис, на 2 этаже располагаются офисные помещения.Электрическая мощность - 150 кВт.Въезд с Колтушского шоссе. Рядом АЗС, ТК ''Пятерочка''.

Здание, 594 м²+ парковкаПродается кирпичное, отдельно стоящее здание 1999г.п., общая площадь 594 м2. Под зданием участок в собственности 13 соток. Отдельный въезд.Инженерия: отопление от автономной газовой котельной, центральное водоснабжение и водоотведение, пожарная и охранная сигнализация. Оборудовано системами: электроснабжения, системами кондиционирования вентиляции, санузлы на каждом этаже, асфальтированная площадка под парковку. Все коммуникации в хорошем состоянии.Два отдельных входа. Несущие стены: материал кирпич (только по периметру). Перекрытия: железобетонные. Тип планировки: кабинетная (стены гипрок, не капитальные), есть возможность свободной планировки типа open-space. Потолок 3.3м.1 и 2 этаж выполнен хороший ремонт, 3 этаж требует косметического ремонта.Своя парковка, видеонаблюдение, контроль доступа, охрана.Транспортная доступность: расположено почти в самом сердце Всеволожска, удобный быстрый выезд на Дорогу Жизни, до Санкт-Петербурга 20 - 30 минут

К продаже представлено здание АТС на земельном участке общей площадью 1 572 +/- 14 кв. м.Кадастровый номер: 47:07:0505003:166.Принадлежит юридическому лицу, реализация на электронной площадке ЭТПРФ , Извещение BNKOA00010689 Нежилого здания АТС площадью 1 122,1 кв. м.Кадастровый номер: 47:07:0505001:392.Имущество находится в Всеволожском муниципальном районе муниципальное образование в составе Ленинградской области. Площадь района 3 036,4 кв. км.Административный центр город Всеволожск. Расстояние от административного центра района до Санкт-Петербурга 28 км.Окружение объекта- преимущественно жилые и общественно-деловые объекты.Квартал ограничен Железнодорожной ул., Школьной ул., ул. Рядового Иванова и ул. Молодежной.Подъезд осуществляется с улицы Рядового Иванова и улицы Школьной.Расстояние до ближайшей крупной транспортной магистрали 0,3 км, расстояние до КАД СПб 9,4 кмЖелезнодорожная станция Кузьмолово расположена на расстоянии 1,1 км, ближайшая остановка общественного транспорта 0,37 км.

На въезде в Агалатово со стороны Новоприозерского шоссе срочно продается имущественный комплекс состоящий из 4-х отдельных зданий и 2-х земельных участков. Все помещения сданы в аренду. Здания и земля в собственности ИП. Суммарная электрическая мощность 400 кВт. Вода центральная. Канализация септик. Своя газовая котельная. Кад/номера объектов 47:07:0402016:1246/1245.

Буквально в центре Кузьмолово продается отдельно стоящее здание с земельным участком под магазин. Все объекты в собственности и находятся в окружении жилмассива, школы и дет/сада. Парковка перед зданием вымощена плиткой. Электричество на 50 кВт. Кад/номер 47:07:0505004:1

Продается здание вместе с земельными участками во Всеволожске на первой линии Рябовского шоссе (перекрёсток с Приютинской улицей). Кад/номера 47:07:1301093:515/514. Шикарная проходимость + три арендатора на участке. Электричество на 200 кВт. Отопление газовое (газгольдер, но уже получены ТУ на постоянку). Канализация септик. Вода привозная.

Продается ГАБ с действующим арендаторами и дополнительными свободными площадямиДействующие арендаторы - Магнит супермаркет, Wildberries, магазин одежды, бильярдный клуб на 2 этаже. Дополнительно свободно 500 метровРасположение:Здание расположена на центральной магистрали города Всеволожск, рядом в 60 метрах есть больница, парковка - все это создаёт коммерческую привлекательность для арендаторов, возможно расположение кафе или самостоятельный запуск кафе/ресторана - максимально интересный объект для увеличения экономического потенциалаТранспортная доступность:1 км до центра города Всеволожск6 км до центра Колтуши15 км от КАД30 мин до Центра Санкт-Петербурга на машинеЗвоните, готовы организовать просмотр для иногородних Клиентов на ТС Агентства недвижимостис уважением, DEVELOPMENT ESTATE

Предлашается на продажу ТРК, состоящий из 2-х зданий общей площадью 5582 кв.м. с действующими арендаторами, объединенными одной территорией с бесплатной парковкой. Кад/номера 47:07:0711002:48/2ТРК Главный является центральным и самым популярным торговым комплексом в густонаселенном районе Новое Девяткино. Отсутствие прямой конкуренции такого масштаба гарантирует стабильно высокий трафик.Здания введены в эксплуатацию в 2018 году и 2022г. Заполняемость ТРК Главный на 97% на 3-х этажах, ТРК оборудован эскалаторами и лифтами Оtis. ТРК с Бургер Кинг в 2 этажа заполнен на 50%. В составе основных арендаторов — всеми известные и популярные бренды с долгосрочными договорами, что минимизирует риски:• Перекресток (1323,7 кв.м.) арендует с 2018г.• Детский мир (667,41 кв.м.)• Бургер Кинг международный бренд в отдельном здании, с пунктом автомобильной покупки (окна приема и выдачи заказов).• Другие сильные игроки: Улыбка Радуги, МТС, ОZОN, LАМОDА, Форт Боярд, Фикс Прайс, аптечная сеть Будь здоров.

Продается магазин (538м.кв) с земельным участком (17 соток) на въезде в Хиттолово (ГАБ Пятерочка - аренда до 2034 года). Новая постройка. В эксплуатации с 2025 года. Своя парковка. Электричество на 150 кВт. Супер-проходная локация первой линии автодороги на Осельки. Рядом густонаселенный коттеджный поселок и СНТ.

338394 Продается отдельно стоящее здание, действующий магазин, одноэтажный,площадью 219 кв.м. на земельном участке площадью 450 кв.м.,категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:для обслуживания магазина.Электричество,водоснабжение, отопление. Придомовая территория выложена плиткой под парковку приезжающих автомобилей.

Продажа реально существующего современного изящного здания без внутренней отделки, алюминиевые оконные рамы со стеклопакетами, 2 лифта,площадь 3300 кв м, земля 30 соток. Хорошая локация и комфортная цена.Идеально подходит для масштабных коммерческих или социальных проектов: торговый комплекс, частная клиника/школа или крупный офисный или культурно- досуговый центр.Имеется асфальтированная площадка вокруг здания, отдельный съезд с шоссе.

Пpoдатся зданиe с зeмельным участком 12.5 cотoк Наxодится нa терpитopии ГИПXa 50 мeтров от KПП с выeздом нa Ленингpaдcкoе шoсce . Здание мoжнo испoльзoвaть кaк для прoизвoдcтвa, так и для офиcов. Электpичecтво 100квт.Hoвая cиcтемa oтопления. Стеклопакеты, возможно подключениe гaза. Зeмельный учaсток 12.5 соток.

1706032 Продажа отдельно стоящего здания. Предлагается в продажу здание магазина с земельным участком в СНТ ''Малина'' Юкковского сельского поселения Всеволожского р-она Ленинградской области, участок 44АРазвитое садоводство в пяти минутах ходьбы от Медного озера, многие живут постоянно. Здание расположено рядом с правлением садоводческого товарищества ''Малина'', мимо проезжают и проходят все заезжающие и выезжающие, проходящие из СНТ, до здания ведет асфальтированная дорога.Удобная транспортная доступность от метро Проспект Просвещения и Парнас, 10 минут пешком до остановки общественного транспортаПлощадь здания 50,1 кв.м., капитальное строениеЭтажность: 1Количество входов: 3 15 кВт (фактически больше)Вода (колодец), канализация септикОтопление: газовоеЗемельный участок 425 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для строительства магазинаЗдание и земля в собственности физ. лицаПодойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в арендуДействующие арендаторы: пункты выдачи заказов OZON, Wildberries Стоимость продажи 7 500 000 рублей Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Больше информации на нашем сайте

338394 Продается отдельно стоящее здание, действующий магазин, одноэтажный,площадью 219 кв.м. на земельном участке площадью 450 кв.м.,категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:для обслуживания магазина.Электричество,водоснабжение, отопление. Придомовая территория выложена плиткой под парковку приезжающих автомобилей.

Арт. 124121867 Уникальное предложение коммерческое здание свободной планировки площадью 1404 кв.м. на земельном участке площадью 21 000 кв.м.Преимущества объекта:- Отличное расположение: высокая проходимость и большая плотность населения поблизости обеспечивают постоянный приток клиентов практически под любую деятельность.- Удобная транспортная доступность: объект расположен вблизи действующего въезда и выезда на Шоссе Дорога Жизни, обеспечивающего легкий доступ для транспорта и пешеходов.- Полностью оборудованная территория: мачтовое освещение на всём участке, что позволяет эффективно использовать пространство даже в тёмное время суток.- Энергоснабжение: подключено электрооборудование мощностью 240 кВт.- Городское водоснабжение и центральная хозяйственно-бытовая канализация обеспечивают комфорт и удобство эксплуатации.- Отопление осуществляется природным газом посредством наружной тепловой газовой установки (ТГУ), обеспечивающей надёжное теплоснабжение зимой.- Расчётная полезная нагрузка на фундаментную плиту составляет 4 тонны на квадратный метр, что гарантирует устойчивость конструкции при размещении тяжёлого оборудования.- Два отдельных входа позволяют организовать удобные проходы для сотрудников и посетителей.Расстояние до автомобильной дороги составляет всего 7 километров по Рябовскому шоссе, что обеспечивает быструю логистику и удобную доставку товаров и материалов.Это идеальное помещение для реализации любых коммерческих проектов: магазина, склада, офиса, автосервиса и множества других видов бизнеса.Свяжитесь с нами прямо сейчас!

1701935 Продается новое 3-х этажное здание (с террасой) на границе Санкт-Петербурга (3 км от КАД) площадью 471 м² на участке 7,5 соток в деревне Юкки, ИЖС. Ж/д станция Левашово в 3,5 км от дома. Свободная планировка: пространство можно легко адаптировать под любые бизнес-цели (гостиничный, туристический и др.). Особенностью является многоуровневый доступ отдельно в каждый этаж снаружи и внутри. Все преимущества можно наглядно увидеть и убедиться при просмотре.!!! При покупке дома предоставляем высококвалифицированную бригаду для чистовой отделки по вашему проекту по разумным ценам!!! Характеристики: -Перед домом большая площадка для реализации своего ландшафтного дизайна (достаточное количество машиномест для клиентов и сотрудников, общей зоны, барбекю и т.д.).-Индивидуальный проект по монолитной технологии с утеплителем. Фундамент монолитная плита (50 см). 1 этаж - монолитно-кирпичный, 2 и 3 этажи - газоблоки. Перекрытия монолитные. Утеплитель каменная вата (125-150). Снаружи дома декоративная штукатурка. Внутри дома штукатурка. Спроектирована котельная с учетом норм и требований руководящих документов. - Высокая видимость: большие витринные окна обеспечивают отличную обзорность. А высокие потолки до 3,8 м создают ощущение простора . Согласно проекта предусмотрено (можно внести изменения):- на 1 этаже 4 помещения (кухня-гостиная, гостиная, прихожая с лестницей на 2ой этаж и котельная с ванной и санузлом), высота потолков 3,8 м,- 2 этаже 6 помещений (коридор с лестницей на 3-й этаж, 4 комнаты, помещение для СПА, сауны и бассейн), высота потолков 3,05 м,- на 3 этаже 5 помещений (4 комнаты свободного планирования, коридор с лестницей),- на крыше (площадью по периметру дома) - место (терраса) для отдуха и организации культурных мероприятий, высота потолков 3,05 м, Коммуникации: Вода скважина 40 м. Канализация - септик. Магистральный газ - подана заявка на подключение газа в дом (срок 1-2 квартал 2025 г.) газопровод сети рядом с домом. Электроснабжение - 15 кВт, с возможностью увеличения +10 кВт. Дороги асфальтированные от проезжей части до дома. Участок 7,5 соток, ИЖС. Смонтирована дренажная система с выводом в центральный коллектор. На участке размещены: жилое здание, машиноместо на несколько авто, место для барбекю, септик, скважина. Юридическая информация: 1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений и маткапитала, ипотека возможна. Документы на участок и дом в наличии на руках, сделка быстрая.Инфраструктура:- 3,5 к м до ж/д станции и 800 м до общ. остановки, - рядом Осиновая роща, множество озер и карьеров, Экотропа Юкковские камы, горнолыжная база, спортивный комплекс, мото- и лыжные трассы, загородные клубы. - в пешей доступности магазины, кафе, мед. пункт, пункт полиции. Социальная среда однородная, территория застроена в основном коттеджами.

Продается отдельностоящая здание с целым рядом преимуществ, которые делают его привлекательным предложением для инвестирования и ведения бизнеса. Описание объектаРасположение: Объект расположен непосредственно на трассе областного значения вблизи оживленных транспортных артерий и удобных путей подъезда.Здание: Трехэтажное сооружение общей площадью 684 квадратных метра на участке 10 соток, находящемся в собственности, построено в 2006 году. Материалы конструкции включают газобетонные блоки и бетонные перекрытия,.Коммуникации: Все инженерные системы подключены к центральным коммуникациям, включая газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение мощностью 50 кВт (возможна дополнительная мощность).Использование пространства: Пространство занято арендаторами .Застройка района активно развивается новыми жилыми комплексами, что создает спрос на коммерческие услуги и продукты первой необходимости, повышая инвестиционную привлекательность района.Социальная инфраструктура: Наличие школы, детского сада и спортивно-культурного комплекса, почты. Дополнительные особенностиУсловия аренды: Заключены договоры аренды с возможностью досрочного расторжения обязательств. Готовность к эксплуатации: Полностью подготовленное помещение позволяет немедленно приступить к коммерческой деятельности без дополнительных финансовых затрат. На территории возможно строительство дополнительных объектов недвижимости. Собственник: Здание без обременения, что облегчает процедуру приобретения и оформления документов, необходимые бумаги уже готовы к совершению сделки.Таким образом, рассматриваемый объект сочетает удобное местоположение, качественные строительные материалы, развитую инфраструктуру коммуникаций и благоприятные рыночные перспективы, делая его перспективным активом для инвестиций и развития бизнеса.Стоимость готовы обсуждать при просмотре и оценки финансовых показателей.

Продается 4 этажное здание + Цоколь.Здание введено в эксплуатацию .Имущество продается по цене земельного участка- Здание в подарок!Предложение имеет срочность.Звоните. Сообщения могу пропуститьГород/Район МуринскоеПешеходный трафик 824 ч/часАвтомобильный трафик 898 а/часРасстояние до остановки 21 м

Объект прошёл юридическую проверку банка, как залоговый, и был оценен банком гораздо выше, чем предлагаемая нами стоимость !!! Каждый таунхаус зарегистрирован, как отдельный жилой дом. Тауны были зарегистрированы, во время действия предыдущих ''Правил землепользования и застройки'' до внесения изменений в ПЗЗ, по г. Всеволожск, поэтому данный объект на тот момент, не требовал ВРИ земельного участка ''блокированная застройка''. Приказ о внесении изменений в ПЗЗ вступил в 2022 году, прикладываю в галерею.Предлагаем к продаже инвестиционный проект, по хорошей цене !Продаётся жилое здание, которое поделено на 4-е, 3-х этажных Таунхауса. Площади таунхаусов: 2-а таунхауса, по 203,5 кв.м, и два по 224,5 кв.м. Все таунхаусы, и участки под ними, в индивидуальной собственности.Здание построено на фундаменте ж\б плита, сам дом построен: 1-й этаж из кирпича, 2-й, и 3-й из газобетонных блоков. Перекрытия железобетонные. Крыша покрыта металлочерепицей, с утеплением 20 мм.Коммуникации: Электричество, произведена разводка электричества: в 1-м Таунхаусе на 100%, 2-м, - 80%, в 3-м, на 30%Водоснабжение - центральное, канализация - локальнаяГазоснабжение осуществлена врезка в магистральный газопровод, к дому не подведено.Подъездные пути к участку, - Асфальтовая дорога.Ближайшая трасса, - шоссе Дорога Жизни, расстояние до трассы 2,3 кмТранспорт: автобусы, маршрутки, остановка Сергиевская улица, на расстоянии около 0,6 км Расстояние до железнодорожной станции ж/д станция Бернгардовка, около 1 км Расстояние до границ Санкт-Петербурга (КАДа) Около 7,9 км.За уточнением, по остальным вопросам, - звоните.

Описание Бизнес-центра ''Социалистическая 101''. БЦ ''Социалистическая 101 '' находится в Ленинградской области, во Всеволожский р-н, по адресу г. Всеволожск, Социалистическая ул., 101. ''Социалистическая 101 '' находится в пешеходной доступности в 7 минутах ходьбы до ж.д. станции Всеволожская , до станции метро пл. Ленина (Финляндский вокзал), ст.м. Ладожская можно доехать за 30 минутТехнические особенности Бизнес-Центра ''Социалистическая 101''.БЦ ''Социалистическая 101 '' относится к классу В и соответствует всем стандартам качества. В БЦ 3 этажа надземных ,и один этаж подземный , год постройки - 2015, фундамент - бетонный монолитный, перекрытия - монолитные железобетонные, стены - газобетон, кровля мягкая, наружная отделка - вентилируемые фасадные панели, вентиляция: приточно-вытяжная, кондиционирование: центральное, пожарная сигнализация: датчики пожаротушения, ведется круглосуточная охрана. Вход в здание оборудован системой контроля доступа, системой видеонаблюдения, паpковка , водопровод, канализация, гор. водоснабжение, электричество. Bce кoммуникaции центральные. Режим работы (Ежедневно 24/7), Интернет и телефония, Электроэнергия.К услугам арендаторов развитая инфраструктура: Кафе и ресторан.Дополнительная информация. Инвестиционная привлекательность актива быстрая окупаемость примерно 8 лет и высокая рентабельность проекта, универсальность использования актива под коммерческие концепции, безопасность инвестиций, рост актива в цене в связи с постоянным увеличением плотности населения.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/553730/20248

Общее описание объектаОписание Бизнес-центра ''Колтушское 103''.БЦ ''Колтушское 103'' находится в Ленинградской области ,в г. Всеволожск , по адресу Колтушское шоссе 103. БЦ ''Колтушское шоссе 103'' находится в пешеходной доступности от автобусной остановки в одной минуте ходьбы., в 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Всеволожская Технические особенности Бизнес-Центра ''Колтушское 103''.БЦ ''Колтушское 103'' соответствует всем стандартам качества. В БЦ есть: Парковка перед зданием торгового центра 25 м\мест.., Режим работы (Ежедневно 24/7), Высота потолков 3,55 м2 , B нeпосpeдcтвенной близоcти pасполoжена aвтошкола, детская школa искуcств им. М.И. Глинки, центр Культуры и досуга г. Всеволожска и другие общественные учреждения.Объект отлично просматривается с дороги, рядом пешеходный переход и автобусная остановка. Беспрепятственный подъезд легкового и грузового транспорта к объекту с Колтушского шоссе.На данный момент занято арендаторами 958 м2, свободная площадь 314,36 м2, площадь МОП 204,64 м2ЗУ под зданием и прилегающей территории - 1 819 м2, собственность.Инженерное обеспечение объекта:- Водоснабжение, Водоотведение (Хоз. Быт канализация) центральное, ВТС- Электроснабжение 150 кВт + 100 кВт получены АТП, заключены договоры со сбытовой компанией.- Теплоснабжение своя котельная, все согласовано, все допуски получены. Газоснабжение центральное.Арендаторы 1 го этажа с долгосрочными договорами аренды: пекарня Цех 85, алкомаркет Ароматный мир, сетевой продуктовый магазин Магнит.Арендаторы 2 го этажа: бутик брендовой одежды Бренд-бутик, магазин для шитья Буду шить, барбершоп Тоrrе, Студия красоты.Площади свободных помещении на данный момент: 1 этаж 70,36 м2, 2 этаж 244 м2 Окупаемость 9 лет. Готовый арендный бизнес со стабильным регулярным доходом.. Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/584557/20248

В продаже ликвидное отдельно стоящее здание площадью 434 кв.м., состоящее из трех эксплуатируемых этажей:цоколь с окнами, площадью - 143,8 кв.м.,1 этаж - 148,8 кв.м.,2 этаж - 139,6 кв.м.Помещение имеет свободный доступ, расположено вдоль дороги по адресу: шоссе в Лаврики, д. 29Б (станция метро ''Девяткино'' в 5 минутах пешком, рядом большой жилой массив).Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Здание расположено на земельном участке площадью 560 кв. м. Земельный участок в собственности.Выделенная мощность на помещение 60 кВт, подключение по 3-ей категории надежности.На случай отключения электроэнергии имеется возможность подключения запасного генератора.Теплоснабжение от своей индивидуальной котельной.На данный момент все помещения в здании арендованы.Два крупных арендатора, занимающие большие площади: Почта России и районное отделение политической партии — готовы к дальнейшему сотрудничеству с новым собственником на длительный срок.Один собственник.Прямая продажа.На все вопросы отвечу по телефону или при встрече. ID Объекта: KP86

Нeжилое отдeльно стоящее зданиe рaспoлoженo в д. Энкoловo, нa aктивнoм пeшexодном и автoмoбильном потoкe. пpодaжa, нeжилое oтдельнo cтoящeе зданиe, площaдь: 635м2, земeльный участoк 1500м2 в coбственнoсти, евростандаpт, вcе городские кoммуникации, 150кВт (вoзможно увеличeние), 3 вxoданaзначeние: любое коммерческое использованиепримечание: оснащено всеми необходимыми коммуникациями: скважина, септик, газ, инженерия - системы охранной и пожарной сигнализации, кондиционирования, вентиляции, видеонаблюдения. Активный автомобильный трафик! Недалеко от здания известный Горнолыжный курорт ''Охта-парк'', большой торговый центр Мега Парнас. действующие арендаторы: магазин Мини Лента, бургерная, арендный поток: 830 000руб. в мес.можно поставить еще 2 павильона и арендный поток будет 1 000 000 руб. в месяц!Продажа: 110млн.руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Продам Гостиничный комплекс площадью 1233,2 с кадастровым номером 47:07:0502001:3418, расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0502042:473 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение г. п. Токсово, улица Санаторная, участок 33А.Комплекс входит в сеть отелей ''К-Визит''. Отель ''Домик Охотника'' год строительства 2011. 28 номеров класса апартаменты полулюкс и стандарт, русская баня с контрастным обливанием, финская сауна с двухуровневым бассейном, кафе, мангальный домик и площадка с мангалами. Мощность электричества 50квт. Газ. Водопровод. Локальная канализация.