Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Расстояние от станции м. Девяткино: 11,7 км.Объект расположен на промышленной охраняемой территории.Общая площадь здания: 5 756,3 м2 (собственность) Разрешенное использование: ПД зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения.Материал стен: силикатные кирпичи. Высота потолков: 6-10 м.Существующие инженерные сети проходят вдоль границ земельного участка.Имеется техническая возможность подключения к сетям всех видов энергообеспечения.

В продаже ликвидное отдельно стоящее здание площадью 434 кв.м., состоящее из трех эксплуатируемых этажей:цоколь с окнами, площадью - 143,8 кв.м.,1 этаж - 148,8 кв.м.,2 этаж - 139,6 кв.м.Помещение имеет свободный доступ, расположено вдоль дороги по адресу: шоссе в Лаврики, д. 29Б (станция метро ''Девяткино'' в 5 минутах пешком, рядом большой жилой массив).Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Здание расположено на земельном участке площадью 560 кв. м. Земельный участок в собственности.Выделенная мощность на помещение 60 кВт, подключение по 3-ей категории надежности.На случай отключения электроэнергии имеется возможность подключения запасного генератора.Теплоснабжение от своей индивидуальной котельной.На данный момент все помещения в здании арендованы.Два крупных арендатора, занимающие большие площади: Почта России и районное отделение политической партии — готовы к дальнейшему сотрудничеству с новым собственником на длительный срок.Один собственник.Прямая продажа.На все вопросы отвечу по телефону или при встрече. ID Объекта: KP86

1689242 Продается коммерческое помещение свободного назначения в 7 минутах ходьбы от ст. метро ''Девяткино'' на земельном участке 6 соток. Категория земли индивидуальное жилищное строительство. В здании два этажа, соединенных лестницами изнутри и снаружи постройки. На 1-м этаже встроенный гараж, два административных (офисных) кабинета, мастерская и санузел. На 2-м четыре административных кабинета, кухня и санузел с душевым уголком. Общая площадь 210 кв.м. Электро- и водоснабжение помещений центральные. Расход электричества и воды фиксируется счетчиками. Мощность выделенной электроэнергии составляет 15 кВт. Отопление и горячее водоснабжение осуществляются с помощью газового котла от газгольдера объемом 5 куб. м. Канализация локальная септик (4 куб.м). Материал стен первого этажа железобетон, второго дерево. Внутренняя отделка стен и потолков вагонка и обои. Наружная - сайдинг. На окнах стеклопакеты. Покрытие пола на первом этаже керамическая плитка, на втором - линолеум. Гаражные ворота - подъемные, электрические. На прилежащем участке располагаются два помещения под склады (материал - дерево и металлические сэндвич-панели), которые могут использоваться как хранилища оборудования, любых материальных ценностей, а также для оказания складских услуг. На придомовой территории располагаются также колодец с питьевой водой, беседки для отдыха и пикника. Данный комплекс помещений по периметру огорожен забором из профлиста, снабжен камерами видеонаблюдения. В помещении - 2 телефонные линии, интернет от провайдера 'Енева', 15 кВт. Микрорайон вблизи ст. метро ''Девяткино'' располагает отличной инфраструктурой. Здесь множество торговых точек, пунктов бытовых и медицинских услуг, общеобразовательных учреждений, банков, остановок городского и областного транспорта. Неподалеку находятся МФЦ и Северный автовокзал. От ж/д ст. ''Девяткино'' следуют электрички в Приозерском направлении. Один собственник. Документы готовы. Собственность более 5 лет. Звоните прямо сейчас.

1689242 Продается коммерческое помещение свободного назначения в 7 минутах ходьбы от ст. метро ''Девяткино'' на земельном участке 6 соток. Категория земли индивидуальное жилищное строительство. В здании два этажа, соединенных лестницами изнутри и снаружи постройки. На 1-м этаже встроенный гараж, два административных (офисных) кабинета, мастерская и санузел. На 2-м четыре административных кабинета, кухня и санузел с душевым уголком. Общая площадь 210 кв.м. Электро- и водоснабжение помещений центральные. Расход электричества и воды фиксируется счетчиками. Мощность выделенной электроэнергии составляет 15 кВт. Отопление и горячее водоснабжение осуществляются с помощью газового котла от газгольдера объемом 5 куб. м. Канализация локальная септик (4 куб.м). Материал стен первого этажа железобетон, второго дерево. Внутренняя отделка стен и потолков вагонка и обои. Наружная - сайдинг. На окнах стеклопакеты. Покрытие пола на первом этаже керамическая плитка, на втором - линолеум. Гаражные ворота - подъемные, электрические. На прилежащем участке располагаются два помещения под склады (материал - дерево и металлические сэндвич-панели), которые могут использоваться как хранилища оборудования, любых материальных ценностей, а также для оказания складских услуг. На придомовой территории располагаются также колодец с питьевой водой, беседки для отдыха и пикника. Данный комплекс помещений по периметру огорожен забором из профлиста, снабжен камерами видеонаблюдения. В помещении - 2 телефонные линии, интернет от провайдера 'Енева', 15 кВт. Микрорайон вблизи ст. метро ''Девяткино'' располагает отличной инфраструктурой. Здесь множество торговых точек, пунктов бытовых и медицинских услуг, общеобразовательных учреждений, банков, остановок городского и областного транспорта. Неподалеку находятся МФЦ и Северный автовокзал. От ж/д ст. ''Девяткино'' следуют электрички в Приозерском направлении. Один собственник. Документы готовы. Собственность более 5 лет. Звоните прямо сейчас.

1689242 Продается коммерческое помещение свободного назначения в 7 минутах ходьбы от ст. метро ''Девяткино'' на земельном участке 6 соток. Категория земли индивидуальное жилищное строительство. В здании два этажа, соединенных лестницами изнутри и снаружи постройки. На 1-м этаже встроенный гараж, два административных (офисных) кабинета, мастерская и санузел. На 2-м четыре административных кабинета, кухня и санузел с душевым уголком. Общая площадь 210 кв.м. Электро- и водоснабжение помещений центральные. Расход электричества и воды фиксируется счетчиками. Мощность выделенной электроэнергии составляет 15 кВт. Отопление и горячее водоснабжение осуществляются с помощью газового котла от газгольдера объемом 5 куб. м. Канализация локальная септик (4 куб.м). Материал стен первого этажа железобетон, второго дерево. Внутренняя отделка стен и потолков вагонка и обои. Наружная - сайдинг. На окнах стеклопакеты. Покрытие пола на первом этаже керамическая плитка, на втором - линолеум. Гаражные ворота - подъемные, электрические. На участке - два помещения под склады (материал - дерево и металлические сэндвич-панели), которые могут использоваться как хранилища оборудования, любых материальных ценностей, а также для оказания складских услуг. На придомовой территории располагаются также колодец с питьевой водой, беседки для отдыха и пикника, фруктовые деревья. Данный комплекс помещений по периметру огорожен забором из профлиста, снабжен камерами видеонаблюдения. В помещении - 2 телефонные линии, интернет от провайдера 'Енева', 15 кВт. Микрорайон вблизи ст. метро ''Девяткино'' располагает отличной инфраструктурой. Здесь множество торговых точек, пунктов бытовых и медицинских услуг, банков, остановок городского и областного транспорта. Неподалеку находятся МФЦ и Северный автовокзал. От ж/д ст. ''Девяткино'' следуют электрички в Приозерском направлении. Один собственник. Документы готовы. Собственность более 5 лет. Звоните прямо сейчас. Всё расскажем и покажем.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.29 лет.Отдельно стоящее здание в густонаселенном новом районе Санкт Петербурга. Прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.Налоговая: 2. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Земельный участок 1000м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 45316-48

В продаже ликвидное отдельно стоящее здание площадью 434 кв.м., состоящее из трех эксплуатируемых этажей:цоколь с окнами, площадью - 143,8 кв.м.,1 этаж - 148,8 кв.м.,2 этаж - 139,6 кв.м.Помещение имеет свободный доступ, расположено вдоль дороги по адресу: шоссе в Лаврики, д. 29Б (станция метро ''Девяткино'' в 5 минутах пешком, рядом большой жилой массив).Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Здание расположено на земельном участке площадью 560 кв. м. Земельный участок в собственности.Выделенная мощность на помещение 60 кВт, подключение по 3-ей категории надежности.На случай отключения электроэнергии имеется возможность подключения запасного генератора.Теплоснабжение от своей индивидуальной котельной.На данный момент все помещения в здании арендованы.Два крупных арендатора, занимающие большие площади: Почта России и районное отделение политической партии — готовы к дальнейшему сотрудничеству с новым собственником на длительный срок.Один собственник.Прямая продажа.На все вопросы отвечу по телефону или при встрече. ID Объекта: KP85

В продаже ликвидное отдельно стоящее здание площадью 434 кв.м., состоящее из трех эксплуатируемых этажей:цоколь с окнами, площадью - 143,8 кв.м.,1 этаж - 148,8 кв.м.,2 этаж - 139,6 кв.м.Помещение имеет свободный доступ, расположено вдоль дороги по адресу: шоссе в Лаврики, д. 29Б (станция метро ''Девяткино'' в 5 минутах пешком, рядом большой жилой массив).Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Здание расположено на земельном участке площадью 560 кв. м. Земельный участок в собственности.Выделенная мощность на помещение 60 кВт, подключение по 3-ей категории надежности.На случай отключения электроэнергии имеется возможность подключения запасного генератора.Теплоснабжение от своей индивидуальной котельной.На данный момент все помещения в здании арендованы.Два крупных арендатора, занимающие большие площади: Почта России и районное отделение политической партии — готовы к дальнейшему сотрудничеству с новым собственником на длительный срок.Один собственник.Прямая продажа.На все вопросы отвечу по телефону или при встрече. ID Объекта: KP64

324624 Продается нежилое помещение от собственника в кирпично-монолитном доме, готовый арендный бизнес. Все коммуникации: отопление, элво 25 квт, вентиляция, водоснабжение и канализация. Размещение рекламы. Вход с центральной улицы, что oбеспечивает пoстoянный поток людей, рядом парковка.

Арт. 124121867 Продается здание площадью 1404 кв.м. на земельном участке площадью 21000 кв.м.Огромный трафик, большая плотность жителей рядом и удобная транспортная доступность создают большой поток потенциальных клиентов практически под любой вид деятельности.Будем рады устроить Вам показ и обсудить условия!Краткие сведения: Действующий въезд и выезд на шоссе Дорога Жизни Мачтовое освещение на всей территории участка Электроэнергия - 240кВтХолодная вода (городская) Хозяйственно-бытовая канализация (центральная) Отопление - природный газ (наружный котёл ТГУ - тепловая газовая установка) Расчётная полезная нагрузка на фундаментную плиту - 4 т/кв.м.

Здание, 594 м²+ парковкаПродается кирпичное, отдельно стоящее здание 1999г.п., общая площадь 594 м2. Под зданием участок в собственности 13 соток. Отдельный въезд.Инженерия: отопление от автономной газовой котельной, центральное водоснабжение и водоотведение, пожарная и охранная сигнализация. Оборудовано системами: электроснабжения, системами кондиционирования вентиляции, санузлы на каждом этаже, асфальтированная площадка под парковку. Все коммуникации в хорошем состоянии.Два отдельных входа. Несущие стены: материал кирпич (только по периметру). Перекрытия: железобетонные. Тип планировки: кабинетная (стены гипрок, не капитальные), есть возможность свободной планировки типа open-space. Потолок 3.3м.1 и 2 этаж выполнен хороший ремонт, 3 этаж требует косметического ремонта.Своя парковка, видеонаблюдение, контроль доступа, охрана.Транспортная доступность: расположено почти в самом сердце Всеволожска, удобный быстрый выезд на Дорогу Жизни, до Санкт-Петербурга 20 - 30 минут

К продаже представлено здание АТС на земельном участке общей площадью 1 572 +/- 14 кв. м.Кадастровый номер: 47:07:0505003:166.Принадлежит юридическому лицу, реализация на электронной площадке ЭТПРФ , Извещение BNKOA00010689 Нежилого здания АТС площадью 1 122,1 кв. м.Кадастровый номер: 47:07:0505001:392.Имущество находится в Всеволожском муниципальном районе муниципальное образование в составе Ленинградской области. Площадь района 3 036,4 кв. км.Административный центр город Всеволожск. Расстояние от административного центра района до Санкт-Петербурга 28 км.Окружение объекта- преимущественно жилые и общественно-деловые объекты.Квартал ограничен Железнодорожной ул., Школьной ул., ул. Рядового Иванова и ул. Молодежной.Подъезд осуществляется с улицы Рядового Иванова и улицы Школьной.Расстояние до ближайшей крупной транспортной магистрали 0,3 км, расстояние до КАД СПб 9,4 кмЖелезнодорожная станция Кузьмолово расположена на расстоянии 1,1 км, ближайшая остановка общественного транспорта 0,37 км.

Вся инженерия, центральные отопление и вентиляция, ремонт, асфальт парковка, центровое место на Торговой улице, выезд на КАД.Строили для себя, отрываем от сердца!

Арт. 52737792 К продаже предлагается лот из 8 кадастров в Колтушах: имущественный комплекс, состоящий из 4х домов и 4х земельных участков на Воейковском шоссе.Это по-настоящему энергоэффективные дома, построенные в 2015 году из финских жб-блоков с утеплением лами. В нем будет одинаково комфортно в любое время года. Фундамент железо-бетонный утепленный!Дома полностью меблированы и отлично подойдут как для круглогодичного проживания, так и сдачи в аренду. Могут быть использованы как база отдыха или коттеджный поселок. Удобный заезд. Мощеная парковка за шлагбаумом. Каждый дом имеет свою огороженную территорию, площадью 10 соток.Площадь каждого дома около 140 м2. Фасады облицованы штукатуркой и европейской клинкерной плиткой.Арендная ставка сдачи одного дома около 120 000 рублей в месяц.Магистральный газЦентральное водоснабжение Электричество 15 кВт на каждом.Канализация локальная ( большой септик на 4 дома)Назначение ЗУ: ИЖС!Отличная инфраструктура и транспортная доступность. 40 минут до центра Санкт-Петербурга. По соседству находится одна из самых популярных загородных бань Yola club.В каждом доме проведен интернет, магистральный газ и центральное водоснабжение! Установлены газовые котлы Viеssmаnn.Теплый пол во всех комнатах.Крыша- металлоцерепица, утепление 250 мм.Отмостка дома выполнена из гранитной брустчатки.Закрытая облагороженная территория с гебионами и озеленением туями.Сделано дренажирование.Огромным преимуществом данного предложения являеются качественнные подъездные пути. Отличная инфраструктура и транспортная доступность. 40 минут до центра Санкт-Петербурга. В 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, а за 10 можно доехать до памятника природы ''Колтушские высоты''. Это уникальное место для семейного досуга , где одинаково живописно и интересно в любое время года. Здесь оборудованы эко тропы для пеших или велосипедных прогулок с зонами для отдыха и смотровыми площадками.Данная недвижимость подходит для ипотеки. Собственность более 5 лет. Никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник.Покупателю юридическое сопровождение сделки в подарок!Приглашаем на просмотр!''Мир квартир'' - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга.Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже.Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов!

Код лота: 62C46C9-4001-4379-1. Реализуется на торгах. Нежилые здания общей площадью 909, 8 кв. м, расположенные на земельном участке площадью 6091 кв. м во Всеволожском районе на Парковой улице. Площадь здания литера Б: 520, 4 кв. м Площадь здания литера В:173, 5 кв. м Площадь здания литера Д: 87, 7 кв. м Площадь здания литера Е: 57, 7 кв. м Площадь здания литера Ж: 61, 9 кв. м Площадь здания литера К: 8, 6 кв. м Площадь з/у: 6091 кв. м Собственность. Объект представляет собой 6 одноэтажных зданий, которые были введены в эксплуатацию с 1990 по 2008 годы, а также земельный участок площадью 6091 кв. м. На данный момент строения не используются. Пешеходный и автомобильный трафики по Парковой улице низкие. Доступ в здания осуществляется через отдельные входы со двора. Подъезд к объекту свободный. Парковка осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Технические характеристики: Инженерные коммуникации: электричество Текущее использование зданий: не используется Состояние зданий: неудовлетворительное Кадастровый номер зданий: 47:07:0000000:74636, 47:07:0000000:83965, 47:07:0000000:72142, 47:07:1301043:90, 47:07:1301043:91, 47:07:1301043:89 Этажность: 1 Кадастровый номер земельного участка: 47:07:1301042:333 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг, парки культуры и отдыха, площадки для занятий спортом, природно-познавательный туризм, деятельность по особой охране и изучению природы, земельные участки (территории) общего пользования, улично-дорожная сеть, благоустройство территории Нежилые здания (ОКС), входящее в состав Объекта оценки, не относятся к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия Транспортная доступность: Ж/д станция ''Мельничный Ручей'' - 1, 27 км Ближайшая остановка общественного транспорта 1, 03 км Оптимальное использование объекта: реконструкция существующего здания и приспособление под современное использование https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=788410

1701935 Продается новое 3-х этажное здание (с террасой) на границе Санкт-Петербурга (3 км от КАД) площадью 471 м² на участке 7,5 соток в деревне Юкки, ИЖС. Ж/д станция Левашово в 3,5 км от дома. Свободная планировка: пространство можно легко адаптировать под любые бизнес-цели (гостиничный, туристический и др.). Особенностью является многоуровневый доступ отдельно в каждый этаж снаружи и внутри. Все преимущества можно наглядно увидеть и убедиться при просмотре.!!! При покупке дома предоставляем высококвалифицированную бригаду для чистовой отделки по вашему проекту по разумным ценам!!! Характеристики: -Перед домом большая площадка для реализации своего ландшафтного дизайна (достаточное количество машиномест для клиентов и сотрудников, общей зоны, барбекю и т.д.).-Индивидуальный проект по монолитной технологии с утеплителем. Фундамент монолитная плита (50 см). 1 этаж - монолитно-кирпичный, 2 и 3 этажи - газоблоки. Перекрытия монолитные. Утеплитель каменная вата (125-150). Снаружи дома декоративная штукатурка. Внутри дома штукатурка. Спроектирована котельная с учетом норм и требований руководящих документов. - Высокая видимость: большие витринные окна обеспечивают отличную обзорность. А высокие потолки до 3,8 м создают ощущение простора . Согласно проекта предусмотрено (можно внести изменения):- на 1 этаже 4 помещения (кухня-гостиная, гостиная, прихожая с лестницей на 2ой этаж и котельная с ванной и санузлом), высота потолков 3,8 м,- 2 этаже 6 помещений (коридор с лестницей на 3-й этаж, 4 комнаты, помещение для СПА, сауны и бассейн), высота потолков 3,05 м,- на 3 этаже 5 помещений (4 комнаты свободного планирования, коридор с лестницей),- на крыше (площадью по периметру дома) - место (терраса) для отдуха и организации культурных мероприятий, высота потолков 3,05 м, Коммуникации: Вода скважина 40 м. Канализация - септик. Магистральный газ - подана заявка на подключение газа в дом (срок 1-2 квартал 2025 г.) газопровод сети рядом с домом. Электроснабжение - 15 кВт, с возможностью увеличения +10 кВт. Дороги асфальтированные от проезжей части до дома. Участок 7,5 соток, ИЖС. Смонтирована дренажная система с выводом в центральный коллектор. На участке размещены: жилое здание, машиноместо на несколько авто, место для барбекю, септик, скважина. Юридическая информация: 1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений и маткапитала, ипотека возможна. Документы на участок и дом в наличии на руках, сделка быстрая.Инфраструктура:- 3,5 к м до ж/д станции и 800 м до общ. остановки, - рядом Осиновая роща, множество озер и карьеров, Экотропа Юкковские камы, горнолыжная база, спортивный комплекс, мото- и лыжные трассы, загородные клубы. - в пешей доступности магазины, кафе, мед. пункт, пункт полиции. Социальная среда однородная, территория застроена в основном коттеджами.

ID: 830703Продажа ресторана ''Хижина''. Работает больше трех лет. Много постоянных клиентов, есть корпоративные клиенты. Доставкой из этого ресторана пользуются жители всех окрестных поселков.Одноэтажное нежилое здание с террасой. Два зала, детский уголок, несколько помещений для кухни. Есть магазин-лавка с отдельным входом. Посадка в залах на 38 мест, на летней террасе - на 20 мест. Есть все необходимые коммуникации - газ, вода, локальная канализация, электричество. Прямая продажа. Один собственник. Кадастровый номер здания 47:07:0418016:657.Запись на просмотр обязательна!

Предлагается в покупку новый торгово-развлекательный комплекс от собственника, с земельным участком в собственности.Лучшая локация во Всеволожском районе, на Дороге Жизни, с отдельным прямым заездом с дороги жизни!Комплекс полностью готов к заселению. Участок благоустроен, с полным асфальтированием и озеленением.Все коммуникации центральные (водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация, энергоснабжение), имеется своя газовая котельная.Выделенная мощность в размере 150 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).

ID: 829844Круглогодичный магазин в проходном месте в СНТ Малина. Здание 50м2 + Земля 4 сотки в собственности. Назначение Здания - магазин. Вид разрешенного использования Земли - для строительства магазина. Продажа от физлица.

ОСЗ в историческом центре Всеволожска, рядом с мемориальной площадкой и парком ''Песчанка''.4-х этажное здание, площадь: 1175м2, с отделкой, все городские коммуникации, высота потолков: 3.5м, 1 вход.Площадь участка: 15.5 сот. Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Расстояние от КАД: 9 км. Материал стен: кирпич. В доме цокольный этаж с паркингом, просторная гостиная, винтовая лестница на второй этаж с 7 спальнями. Планируется бассейн 25 м, спа-комплекс и терраса для релаксации. Дом без отделки, что позволяет реализовать дизайнерские идеи. На крыше - зона отдыха с остекленной беседкой и скульптурами. Также есть гостевой домик в том же стиле.Ближайшие станции метро: Ладожская ID - 567053

Арт. 86856688 Продажа Перекрёстка с окупаемостью 7 летАдрес: ЛО, г. Всеволожск, пересечение Дороги Жизни и ул. Приютинской.Объект расположен по правую руку движения, при въезде в город-спутник Санкт-Петербурга — Всеволожск.Здание: 1477 м2ЗУ: 8000 м2Здание и земельный участок в собственности.Якорный арендатор: ПерекрёстокДоговор аренды подписан.Срок договора: 10 лет с момента подписания Акта приёма-передачи(не позднее 01.04.2024 г.) Арендные каникулы: первые 100 дней:1 000 руб./ мес. (КУ сверху)Арендный поток от якорного арендатора:6% от РГО, но не менее: со 101-го дня до окончания 12-го месяца аренды:* до даты выдачи лицензии на алкоголь:665 000 руб./ мес. (КУ сверху)* с даты выдачи лицензии на алкоголь:950 000 руб./ мес. (КУ сверху) со 2-го года аренды:• до даты выдачи лицензии на алкоголь:892 500 руб./мес. (КУ сверху)• с даты выдачи лицензии на алкоголь:1 275 000 руб./мес. (КУ сверху)Помимо основного здания на участке производится установкапавильонов:Павильоны находятся на стадии монтажаИмеется лист ожидания из арендаторов На текущий момент подписанных договоров аренды(кроме Перекрестка) нетАрендные ставки:- вдоль Дороги Жизни:• ОТ 100 м2: 2500 руб./ м2 в месяц (КУ сверху)• 50-70 м2: 3000 руб./м2 в месяц (КУ сверху)• до 50 м2: 3500 руб./м2 в месяц (КУ сверху) - вдоль ул. Приютинской, 176 м2:350 000 руб. в месяц (КУ сверху)Планируемый суммарный арендный поток от павильонов:- 1500 000 руб. в месяц (КУ сверху) Суммарный арендный поток от объекта,начиная со 2-го года аренды, составит:• 3 000 000 руб. в месяц (КУ сверху)Окупаемость проекта: 7 лет Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Дом с современным дизайном и всеми коммуникациями.Современное архитектурное решение с высокими потолками, тремя отдельными помещениями, вторым светом , хорошая внутренняя планировка. Предусмотрена возможность эксплуатации кровли. Фундамент - бетонная плита, газобетонные стены с наружной штукатуркой и окраской, большие панорамные окна, два входа, предусмотрен дополнительный выход на участок.Расположен на участке ИЖС, для использования всех разрешенных видов деятельности.

Код объекта: 1090505. Вашему вниманию инвестиционый проект на стадии строительства.Видовой дом с эксклюзивным пентхаусом,Этажность 2 этажаОбщая площадь 435 м2Пентхаус (на 2 этаже) 120 м22 апартамента 36 м23 апартамента 54 м2Двухэтажный дом в современном стиле с пентхаусом на втором этаже и террасой с видом на сосновый лес — идеальное сочетание эстетики и функциональности, созданное длякомфортного проживанияОб расположении объектаНаходится на территории Охта Spa Residence — элитный загородный курорт, расположенный в 10 км от центра Санкт-Петербурга на берегу живописной реки, современный дизайн домов гармонично сочетаются с природой.2 га Общая территория.10 домов С видовыми террасами.6 домов С банным комплексом.Развитая внутренняя инфраструктура.Для отдыха— Спа-комплекс— Банный комплекс— Спа сьюты— Пляж у озера— Гриль-зоныДля спорта— Фитнес-центр— Теннисный корт— Зимний каток— Рядом курорт ''Охта-Парк''А еще у нас есть— Ресторан и бары— Детская площадка— Бесплатная парковкаПривлекательность локации курортаЛетомВ летний период спрос на недвижимость в Охте значительно возрастает в связи с увеличением числа туристов, которые направляются в этот регион для отдыха на природе, посещения пляжей, прогулок в экологических парках и других развлечений.Зимойкурорт привлечет много посетителей благодаря активностям в ''Охта Парке'' таким как сноубординг, горнолыжный спорт, снегоходы и прогулки на лыжах, коньках. Семейная аренда коттеджей для проведения праздников также может стать большим плюсом.Разные варианты инвестиций.Полная презентация по запросу.Звоните.

Продаётся имущественный комплекс на первой линии Ленинградского шоссе.Коммерческая недвижимость производственно-складского назначения.В составе имущественного комплекса: земельный участок 0,8 Га, два капитальных здания и проект третьего здания. Объект расположен на первой линии федеральной трассы, с удобными подъездными путями и возможностью движения грузового транспорта.Состав имущественного комплекса•Земельный участок — 80 соток, ВРИ: коммерческое использование•Здание 1 — 1490 м², производственно-складское здание•Здание 2 — 542 м², действующий автосервис (объект с арендатором)•Проектируемое здание — 1490 м², выполнен фундаментИнженерное и техническое оснащение комплекса•Центральное водоснабжение•Центральная канализация•Газоснабжение — объект газифицирован•Организованные въезды, возможность разворота грузового транспортаТехнические характеристики здания 1490 м² (здание 1)•Этажность — 2 этажа•Высота потолков — до 10 м•Нагрузка на полы — до 5 т/м²•Высокая стадия готовности•4 ворот (кросс-докинг), возможность деления на два автономных блока•Планируемый ввод в эксплуатацию — февраль 2026 года•Возможность дооснащения и адаптации под требования конечного пользователяО сделке•Документы готовы к сделке по всему имущественному комплексу•Возможна продажа комплекса целиком или частично — по согласованиюОбъект подходит для размещения производства, складского или логистического комплекса, автосервиса, а также для инвестиционных целей и редевелопмента.