Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже здание с высокорентабельным бизнесом: аренда магазина Пятерочка. Одноэтажное нежилое кирпичное здание общей площадью 483 кв.м. и земельный участок под зданием площадью 1315 кв. м. категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Здание полностью в аренде у сетевого арендатора магазина Пятерочка, заключен долгосрочный договор аренды.Технические характеристики здания: выделенная электрическая нагрузка 50 кВт, Водоснабжение, водоотведение и отопление центральное. Удобные подъездные пути и парковочные места.Здание в отличном техническом состоянии, в 2025году был произведен капитальный ремонт крыши.Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается земельный участок площадью 4 га. и пять отдельно стоящих здания.Площадь зданий от 1500-1700 м.кв.Бывшая птицефабрика.Земли сельскохозяйственного назначения.Хорошая подъездная дорога( асфальт).Электричество 50 кВт на каждое здание.Подведен газ.

Продам отдельно стоящее здание, общей площадью 92.4 кв.м. Здание имеет два отдельных входа. Действующий магазин.Торговый зал 70 кв.м., плюс подсобные помещения.Земельный участок 6.12 соток, в СОБСТВЕННОСТИ. Разрешенное использование земли: для размещения стационарного магазина. Коммуникации: водоотведение, канализация, электричество. Горбунки — деревня в Ломоносовском районе Ленинградской области. Административный центр Горбунковского сельского поселения. Проживает более 7000 человек. Строится новый ЖК Гармония. Построены детские сады, школы, спортзалы и прочая инфраструктура необходимая для проживания. Все подробности по телефону. Показы по договоренности.Земля 47:14:0403002:3

Продажа базы отдыха - земельный участок 22,5 сот. с гостевыми домами для сдачи в посуточную аренду.Ленинградская область, Гатчинский район, д.Большие Борницы, ул.Золотарева А.А.На участке 22,5 сотки расположены 3 гостевых дома по 67 кв.м., с саунами, полностью меблированные с коммуникациями: электричество, вода, газ.Три дома:- пригодны для круглогодичного проживания- каждый размером 6*7, площадью 67 кв м- на винтовых сваях (21 шт. под каждым домом)- первый этаж из бруса 150*150- второй этаж - каркасная технология- кровля Ондулин- окна металлопластиковые- у каждого дома есть беседка с мебелью, мангал.Планировка 1-го этажа (каждого дома):Просторная полностью оборудованная кухня-гостиная (газовая варочная панель, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, духовка, микроволновая печь, телевизор, спутниковое оборудование, интернет). Сауна на дровах, санузел, коридорПланировка 2-го этажа (каждого дома): две комнатыМебель выполнена из красного дерева, ореха, дуба, березы известных производителей: Ashley, Dasen, Оримэкс, Настоящая мебель и др. Все спальные места оборудованы качественными ортопедическими беспружинными матрасами итальянских и турецких производителей.Коммуникации домовладений: электричество: 15 кВт газ (подведен к каждому дому) канализация: станция биологической очистки воды ТОПАС 5 (сброс очищенной воды в приемный колодец 4,5 кольца) скважина: глубина 60 метров, подача воды - насос Grundfos, с расширительным баком 150 литров, кессон из бетонных колец, глубиной 3 метра (утеплен) отопление: газовый котел Viessmann Vitopend 100W 24 кВт (в каждом доме)Также на участке есть фундамент - цокольный этаж 12*12*2,3: под строительство 4-го дома (есть разрешение)- Ж/Б блоки и Ж/Б перекрытия- подведен газУчасток ИЖС 22,5 сотки, крайний к лесу, с возможностью увеличения (соседний участок 15 соток свободен, можно выкупить у администрации).- участок полностью огорожен, заезд с двух сторон (главный заезд оборудован откатными воротами шириной 4 метра и калиткой, второй заезд с распашными воротами)- установлено фото и видеонаблюдение- заключен договор с охранным предприятием ''Монитор'', дома ставятся на сигнализацию, есть тревожная кнопка.- асфальт прямо до участкаЛандшафт участка включает в себя зеленые насаждения: туи, орех, ивы, ели, кусты смородины, крыжовника, малины. А также детскую площадку, батут и декоративные деревянные фигуры.Для хозяйственных нужд имеется два сарая.Неподалеку находится борницкий карьер с песчаными барханами и изумрудной водой с песчаными пляжамиВ поселке есть продуктовый магазин с деревенской продукцией.В 5 минутах езды: Пятерочка, Магнит, Лента, детский сад, банк, школа, почта.До Гатчины 12 км.До Аэропорта Пулково - 37 км.Объект подходит как для частного проживания, так и для сдачи в аренду.Ежемесячные платежи по свету и газу за три дома составляют 5 - 6 тыс. руб в зимний период, летом 3 тыс. руб. В каждом доме могут комфортно разместиться 7 взрослых человек.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается дом, 1900 года постройки в хорошем состоянии + новая пристройка ,общей площадью 150 кв.м., все коммуникации в доме, свет 15 кв., вся инфраструктура рядом, участок 4 сотки в собственности, угловой, заезд возможен с двух сторон. Остановка и вся инфраструктура рядом. Возможна продажа под магазин, офис.

Продается кирпичный гараж в отличном состоянии в небольшой линейке гаражей в г.Гатчина по ул.Чехова д .6 с ямой, которая в любое время года сухая. Гараж и земельный участок в собственности. документы готовы к сделке. Показ в любое время

0-07, Предлагаем Вам купить здание универсального назначения в Гатчинском районе д. Большое Рейзино.Здание кирпичное, одноэтажное назначение - нежилое. Имеет несколько входных групп. Обеспечено всеми центральными коммуникациями: электричество 150 кВт, водоснабжение, канализация, отопление.Возможно подключение газа. На сегодняшний день эксплуатируется как пищевое производство.Земельный участок: категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов общественного назначения.Участок отсыпан, выровнен, огорожен забором.Хорошие подъездные пути.Объект сдан в аренду. Срок окупаемости - 10 лет. Интересное предложение как для инвестиций, так и для развития собственного бизнеса

ОБ ОБЪЕКТЕ:Нежилое здание(Магазин) на земельном участке 1.3 сотки, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для торговой деятельности ( магазин).Здание 1989 года постройки, фундамент бутобетонный, стены и перегородки бревна( обшит металлопрофилем, крыша- металл. Внутренняя отделка магазинного типа- на полу плитка, стены-краска. Состояние хорошее.Торговый зал32 метра, склад 28 метров.Два отдельных входа, зона разгрузки.Есть территория у магазина для парковки. 2-3 автомобиля.Есть проект реконструкции здания с увеличением площади( план пришлю по запросу).Последнее использование- магазин.ВОЗМОЖОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: пункт выдачи, магазин, фрукты овощи, мясо, пивточка, и др.КОММУНИКАЦИИ:Элеткричество 15КВт по договоруВода -скважинаКанализация- нет( есть возможность сделать септик)Отопление- электрическоеГаз - есть точка подключения, необходимо подвести к зданию 3 метра.Охранная сигнализацияРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Магазин находится на проездной дороге, в непосредственной близости от Гатчинской улицы- соединяющей Гатчину и Красное село. Проездная дорога от гАтчинской улицы мимо магазина ведет в поселки Гяргино, Старицы. Хороший автомобильный трафик.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:Земля и здание в собственности, собственник один -физическое лицо.Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.СДАЧУ В АРЕНДУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ.

Продается здание площадью 340 м2 на участке 40 соток промышленного назначения 4-5 класса опасности. Здание имеет два этажа и состоит из 12 помещений различных размеров. Размеры здания составляют 17,2911,98м, а высота здания 7,18м. Высота потолков в помещениях составляет 2,85/3,0м. Кровля здания плоская, с наружным организованным водостоком. Толщина стен составляет 55 см (40 газобетон + 150 минвата), а перекрытия между этажами выполнены из железобетонных плит толщиной 150 мм. Кровля здания также выполнена из железобетонных плит толщиной 180 мм. Кадастровый номер здания: 47:14:0612003:360.На участке имеются все необходимые коммуникации: электричество 300 кВт, газ и вода. Участок площадью 40 соток имеет размеры 85 х 47м и относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование участка - производственная деятельность. Территория полностью закрыта забором.Уникальность данного предложения заключается в его удобном месторасположении. Участок находится всего в 12 км от КАД и в 2 км от Красного Села. Дорога от асфальта до участка имеет твердое покрытие.Если вы просматриваете это объявление в ночное время с 23:00 до 10:00 утра, или Вам просто неудобно звонить в настоящее время, Вы можете оставить голосовое сообщение или отправить SМS, и мы перезвоним в указанное Вами

Предлагается к продаже нежилое здание капитальной постройки площадью 1317,69 кв.м. с высокими потолками, под любой бизнес, склад, базу, с участком 1,5 Га. в Гатчинском районе, деревня Луйсковицы. Все в собственности. Электричество 40 кВт. Есть возможность любого увеличения мощности. Отличный подъездной путь к участку с твердым грунтовым покрытием. Категория земель: Сельхозназначения (СНТ,ДНП)

Номер объявления: 12603 - назовите его оператору.Отдельно стоящее 2х этажное здание свободного назначения.1й эт. 170 кв. м., высота потолков 3м, 2й эт. 96 кв. м. высота потолков 2,7-1,5 м. 2 отдельных входа. Частичный ремонт, кабинетная система. Есть все коммуникации: свет, вытяжка, автономный подогрев воды и отопление. Оборудовано помещение для кассы. Здание в собственности на земельном участке 5 сот., назначение земли населенных пунктов. Без обременений.Свободная парковка. Здание на первой линии от дороги, рядом остановка, магазин ''Магнит'' и жилой массив.Подойдёт под медицинский центр, ветеринарную клинику, детский центр, гостиницу, административное здание.Готова ответить на все вопросы, звоните. Показы возможны в любое время.

Продаётся здание с землёй под производственную и складскую деятельностьАдрес: Большие Колпаны, Садовая улица д. 7------------------------------------------------- --- Площадь здания 1006 кв. м. Площадь земельного участка 2986 кв. м. Мощность 150 кВт! Все коммуникации Потолки до 10м------------------------------------------------- --- Выплачиваем комиссию агентам 3%!

1449032 Продажа одним лотом: два здания, в одном из них в данный момент расположена действующая гостиница, с хорошими показателями, второе (маленькое) сейчас сдано четырем маленьким арендаторам (разделено на четыре части). Также вместе со зданиями продается земельный участок, что позволяет расширить вид деятельности, организовать парковку и т.д. Электричество по запросу (80-100 кВт). Площадь зданий:- ул.Урицкого 19 а площадь 89,5 кв.м- ул. Володарского 24-а площадь 783,0 кв.м Площадь земельного участка:- ул.Володарского 24-а 1659 кв.м Стоимость объекта: 60 000 000.

Агентам - просьба не беспокоить.Вместе с участком 0,33Га продаются:1. Здание торгового комплекса площадью 1 448 м.кв. (реконструкция 2014 год). Стены кирпич и газобетон, кровля - профнастил.2. Здание 150 м.кв.(2019 год постройки) из сендвич панелей.Участок в проездном месте, на перекрёстке Киевского и Вырицкого шоссе. Большой автомобильный трафик, удобный подъезд, большая парковка, вдали от дошкольных уч. заведений, мед орг., и орг. культуры, возможность подъезда большегрузного транспорта.Все коммуникации: газовое отопление, электричество, центральное водоснабжение, пожарная и охранная сигнализация, видионаблюдение в помещениях и на площадке, телефон, интернет. Выполнена мелиорация, заасфальтированы подъездные пути и площадка для гостей на 60 машиномест, площадка огорожена, въездные ворота с пульта, посажена аллея из шиповника.Виды разрешенного использования земли: магазины, предприятия 4-5 класса вредности по классификации СанПин, здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий.Категория земель: земли населенных пунктов.Раскрученное место, работает с 2004г. У участка остановка автобуса. Соседи - ТК Деловые Линии , таможенный терминал, МРЭО ГАИ, автосервис, автомойка, пилорама, МедФарм. ЖД терминал Гатчина Товарная в трёх километрах. ЖД станция Гатчина Варшавская - 800м.Цена за оба здания в 28 000руб./м.кв. более чем льготная, земельный участок со всей инфраструктурой получается бонусом.Все документы готовы, обременений нет.

Продажа с НДС. Предлагаем рассмотреть к покупке перспективный промышленный объект в Гатчинском районе Ленинградской области. Идеально подойдет под склад или производство. Объект представляет собой два здания, общей площадью 1750 м² (300 м² из них - офисные административные помещения) + земля промышленного назначения - 0.9 Га. Подведенная эл. мощность - 360 кВт. Скважина 29 м, кессон. Вода техническая. Септик.Отопление зданий обеспечивают 2 дизельных котла по 100 кВт. Газ по контуру.Вся электрика - новая. Подъездные пути - грунтовка, в ближайшем времени будет проложен асфальт. По всем интересующим вопросам - звоните! Номер объекта: #1/539104/13624

Арт. 11573741. Продажа отдельно стоящего здания в центре Гатчины с земельным участком. При реконструкции объекта - хорошая перспектива значительно увеличить доходность.Основные характеристики: • Площадь земельного участка: 3519 кв.м. (в собственности),• Площадь Торгового центра: 2598.7 кв.м. (2 этажа),• Отдельно стоящее здание: 229,7 кв.м.,• Отдельно стоящее здание: 25,1 кв.м.,• Эл. Мощность: 250 кВт,• 30 входов в знание (каждое помещеине на первом этаже имеет отдельный вход),• Коммуникации: ХВС, канализация,• Функциональная комбинированная планировка с удобной нарезкой (помещения ликвидной площади с отдельными входами ). Отличная транспортная доступность: рядом основной выход с железнодорожной станции Татьянино, в 200 метрах несколько остановок общественного транспорта. Хороший пешеходный трафик: Объект расположен рядом с Павловским Собором, центральной библиотекой и историческим музеем. Расположен по пути следования пешеходов от платформы электрички до туристического объекта или дома. Поблизости расположены школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки и кафе.Звоните, ответим на вопросы, быстро организуем просмотр!

Арт. 11573392. Продажа гостиницы в историческом районе Гатчины Предлагаем к продаже действующую гостиницу с земельным участком в собственности в центре ГатчиныВозможна реконструкция и значительное увеличение доходности объекта. Единственный земельный участок в центре Гатчины в частной собственности.Основные харктеристики: • Площадь земельного участка: 1659 кв.м.,• Площадь гостиницы: 783 кв.м. (2 этажа),• На земельном участке расположен ларек площадью 89,5 кв.м.,• Эл. Мощность: 100 кВт,• 4 входа в здание,• Здание оснащено всеми центральными коммуникациями,• Комбинированная планировка,• Первая линия, Отличная транспортная доступность: рядом основной выход с железнодорожной станции Татьянино, в 200 метрах несколько остановок общественного транспорта. Объект расположен рядом с главными достопримечательностями и большим туристическим потоком: Гатчинский Парк, Гатчинский Дворец, Павловский Собор и исторический музей.Хорошая проходимость, гостиница находится на пешеходной тропе, поблизости есть школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки и кафе. Стоимость объекта: 55 000 000 руб. Звоните, ответим на вопросыОперативно организуем просмотр!

297182 Продается ангар для организации производства или склада. Размер 48 Х 18 метров. Материал: металло-каркас и сэндвич-панели. Толщина: 120 мм. - стены, 150 мм. - потолок. Высота стен - 10 м., в коньке - 12 м. Фундамент - ж/б плита. Внутри смонтирована система отопления и водоснабжения. Поблизости расположен газопровод. Получены ТУ на подключение газа. Выделенная мощность эл.энергии - 150 Квт. Двое распашных ворот с двух сторон здания. Внутри смонтирована кран-балка г/п 3,5 тн. Площадь участка, на котором расположен ангар - 1 Га.Возможен хороший торг.

Продается - участок площадью 1360 м2 (земли населенных пунктов, ВРИ - гостиничное обслуживание)-здание 492 м2 (нежилое) , 1917 гп , капитальный ремонт произведен в этом году с полной заменой всего, что можно заменить. Участок и здание находятся в исторической части Гатчины, между Приоратским прудом ( Дворцовый гатчинский парк) и Покровским собором. Рядом располагается гатчинская администрация. К участку земли подведен газ, отопление от своей котельной, лимиты электроэнергии - 200 кВт, вода, канализация, ливневая канализация. Сферы использования участка земли и здания в тихом, атмосферном и живописном уголке Гатчины могут быть самые разнообразные, - гостиница, офис, медицинское учреждение, торговля.Подробности по телефону.

Продается здание 263, 3 кв. М. На участке 21,5 соток, категория земли: земли населенных пунктов, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Есть цех для производства.Электричество 50 квт, вода скважина, канализация-септик,Подойдет для разного вида использования,Рядом остановка, магазин,Документы готовы к сделке,Звоните и записывайтесь на просмотры!

Продается действующий спортивный комплекс ''Маяк'' расположенный в г. Гатчина. В спортивном комплексе есть все необходимое для комфортных и продуктивных занятий спортом как взрослых, так и юных посетителей: тренажерный зал, бассейн (детский и 25-метровый), финская сауна, гидромассаж, центр красоты и здоровья ''Маяк'', где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы. Здание комплекса расположено на собственном земельном участке. Кадастровый номер участка: 47:25:0102006:3 Площадь участка: 4 709 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под размещение спортивного комплекса ''Маяк''. Площадь здания: 4 273,1 кв.м. Этажность: 2, в т.ч. подземных 0 Год постройки: 1981 Часть помещений сдано в аренду. Объект расположен в границах исторического центра города Гатчины в непосредственной близости от площадки ПАО ''Завод ''Буревестник''. Окружение объекта представлено преимущественно малоэтажной многоквартирной жилой застройкой. В пределах шаговой доступности от объекта расположены: объекты торговли, образования, административные и государственные учреждения, объекты здравоохранения и рекреации. Комплекс расположен на пересечении ул. Чехова и ул. Достоевского. На противоположной стороне по ул. Чехова расположены объекты СТО и ж/д ветка. Расстояние до ж/д станции Татьянино 750 м Расстояние до ж/д вокзала Варшавский 1 км Расстояние до Киевского ш. 3,5 км Расстояние до Красного Села 30 км Факторы инвестиционной привлекательности и наилучшее использование Действующий бизнес по оказанию услуг в сфере спорта и здоровья с обширной клиенткой базой, Наличие 25-метрового бассейна и отдельного детского бассейна: есть возможность предоставления услуг для разновозрастной аудитории, Близость расположения жилой застройки, Отсутствие аналогичных объектов спорта в шаговой доступности.

Отличное здание в самом центре Горбунков, на площади напротив Дома Культуры.Под различные виды деятельности: магазин, общепит, автосервис, пункты выдачи, пищевое производство, склад и др.Здание капитальное: металлоконструкции, сэндвич панель с обшивкой.Площадь земельного участка 5 соток.Земельный участок и здание - в собственности, обременений, ограничений - нет.Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - торговая деятельность, магазин, автосервис, пищевое производство, и др.Здание двух-этажное.Площадь 1-го этажа 180 кв. м, площадь 2-го этажа 100 кв. м.3 отдельных входа, в том числе центральный.Все коммуникации действующие:Электрические мощности-100 кВт..Газ - есть. Собственная автономная отдельно стоящая котельная с магистральным газом.Центральное водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление.Просмотры по предварительной договоренности.

Предлагаем к продаже здание (бывший магазин) под коммерческое назначение на Таллинском шоссе (трасса Е20) до КАД 20 км., ПСН. НА УЧАСТКЕ (15 соток) ЕСТЬ ГОТОВАЯ БЕСЕДКА!!! Идеально под кафе, мини-отель, зону отдыха (баню). Есть возможность надстроить второй этаж. Соседний участок около 10 соток был раньше в аренде. Возможно выделить данный участок и запросить у администрации право аренды или выкупа. Первый населенный пункт после съезда на трассу с объездной дороги вокруг Красного села. Рядом остановка автобуса до СПб. Озеро неподалеку. Без обременений, один собственник. Быстрый выход на сделку!

ID: 831735В продаже объект под реконструкцию на земельном участке 80.5 сот, в индустриальной зоне пос. Новый Свет, территория бывшего советского с\х комплекса , на данный момент зона активно осваивается современными бизнес проектами. Категория - земли сельхозназначения, вид разрешённого использования - сельхоз производство . Асфальт от Киевского шоссе до индустриальной зоны , подъезд к участку , Э\э 150 квт , возможно увеличение . Газ рядом, соседние участки уже подключены. 3.8 км до Киевского шоссе , 31 км до КАД, 4.5 км до Южного полукольца , 35 км до трассы М11 Собственность физлица , документы на здание и землю готовы к сделке. НА СОСЕДНЕМ УЧАСТКЕ АНАЛОГИЧНЫЙ ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ , МОЖНО ОБЪЕДИНИТЬ Вся дополнительная информация , в т.ч. по видам деятельности - по телефону.