Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 139460274 Коммерческое помещение под сдачу в аренду внутри обновленного жилого комплекса. Просторное помещение для возможных бизнес проектов. Привилегия в планировке и расположении. Рассмотреть можно для магазина, центр Ломоносова, активно развивающегося города.40 кВт электричества обеспечивает бесперебойную работу, водоснабжение и отопительные коммуникации. Готовы предоставить просмотры и организовать быструю и безопасную сделку.

Продажа коммерческого помещения 238,65 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 238,65 м², этаж — 3.- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- офис продаж,- интернет-магазин,- сервисный центр,- легкое производство,- склад,- мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.ID: 467

Продается коммерческое помещение в ЖК ''Аквилон Leaves'' 1 очереди. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе ''Аквилон Leaves''. Нежилое помещение с размещается на первом этаже. Благодаря этому в нем можно разместить кафе или пекарню, магазины или детские развивающие центры, бытовые сервисы, а также салоны красоты. Описание объекта- Класс ЖК: бизнес-лайт- В общей сложности в обоих зданиях разместится 963 квартиры. Характеристика помещения- Высота потолков: 3,93 м, что позволяет создать комфортные и просторные условия для работы. - Современные обеспечивающие системы: - Новейшее инженерное оборудование. - Витринные окна и светопрозрачные входные двери для максимальной видимости и естественного освещения. - Разводка отопления, радиаторы и приборы учета для ваших удобств. - Полная система водоснабжения и воздуховоды вытяжной вентиляции. - Оснащение системой противопожарной защиты для вашей безопасности. ЛокацияВ данном районе высокая плотность застройки - коммерческие помещения востребованы. В шаговой доступности от ЖК расположены остановки общественного транспорта, ТРЦ, гипермаркеты, коммерческая и социальная инфраструктура. Не упустите свой шанс! Успейте до повышения цены. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается коммерческое помещение в ЖК ''Аквилон Leaves'' 1 очереди. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе ''Аквилон Leaves''. Нежилое помещение с размещается на первом этаже. Благодаря этому в нем можно разместить кафе или пекарню, магазины или детские развивающие центры, бытовые сервисы, а также салоны красоты. Описание объекта- Класс ЖК: бизнес-лайт- В общей сложности в обоих зданиях разместится 963 квартиры. Характеристика помещения- Высота потолков: 3,93 м, что позволяет создать комфортные и просторные условия для работы. - Современные обеспечивающие системы: - Новейшее инженерное оборудование. - Витринные окна и светопрозрачные входные двери для максимальной видимости и естественного освещения. - Разводка отопления, радиаторы и приборы учета для ваших удобств. - Полная система водоснабжения и воздуховоды вытяжной вентиляции. - Оснащение системой противопожарной защиты для вашей безопасности. ЛокацияВ данном районе высокая плотность застройки - коммерческие помещения востребованы. В шаговой доступности от ЖК расположены остановки общественного транспорта, ТРЦ, гипермаркеты, коммерческая и социальная инфраструктура. Не упустите свой шанс! Успейте до повышения цены. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение на первом этаже свободного назначения в новом жилом комплексе ''Аквилон All in 3.0'' в Шушарах. Нежилое помещение с размещается на первом этаже. Благодаря этому в нем можно разместить кафе или пекарню, магазины или детские развивающие центры, бытовые сервисы, а также салоны красоты. Описание объекта- Класс ЖК: комфорт- Сдача в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. - В комплексе запланировано 812 квартир. Инженерная подготовка- Полная разводка отопления, установленные радиаторы и все необходимые приборы учета для вашего комфорта. - Оборудованы системы водоснабжения для бесперебойной работы вашего бизнеса. - Современная система противопожарной защиты, обеспечивающая безопасность. - Установлены воздуховоды вытяжной вентиляции, что создаст комфортные условия для работников и клиентов. ЛокацияШушары - локация развивающаяся, объекты инфраструктуры появляются здесь с завидной регулярностью. В данном районе высокая плотность застройки - коммерческие помещения востребованы. Напротив ЖК будет остановка трамвайной сети Славянка, которая должна соединить станцию метро ''Купчино'' во Фрунзенском районе с посёлком Шушары. Не упустите шанс инвестировать в перспективное будущее! Оперативные показы по запросу. Звоните!

Продажа 2 этажа 567,6 М² С ФИКСПРАЙСОМ и КОНТАКТ БАРОМ!Уникальная инвестиция: стабильный доход + рост капитализацииЦена 106,4 млн рублей — весь второй этаж! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Готовый доход от ФИКСПРАЙС (253,8 м²) и КОНТАКТ БАР (310,9 м²)с договорами на 5 лет• Идеальный баланс — стабильность от федерального арендатора + потенциал от одного из популярнейших заведений КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Общая площадь 567,6 м² — весь второй этаж• Функциональное зонирование — разные форматы бизнеса в одном пространстве• Витринное остекление• Грузовой и пассажирский лифты ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ:• 70 метров до метро Проспект Ветеранов• Пассажиропоток 2,5 млн/месяц• Эпицентр деловой и пешеходной активности• Престижный адрес для вашего бизнеса ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:• Стать владельцем готового бизнес-кластера• Диверсифицировать риски — несколько арендаторов вместо одногоУсловия сделки:• Стоимость объекта: 106 400 000 руб. + НДС 5%• Арендный поток: ФиксПрайс = фикс 362 000 руб./мес. /4% от ТО при превышении фикса + НДС 5%Контакт Бар = 537 437 руб/мес + НДС 5%ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:• Мгновенная окупаемость — площадь уже сдается• Гарантированная стабильность — известные арендаторы на 5 лет• Гибкость — можно сохранить текущую структуру или создать новуюOrange Estate ManagementПревращаем недвижимость в активы с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ДЕТАЛЕЙ!P.S. Это шанс купить готовый бизнес-кластер в лучшей локации. Успейте сделать лучшую инвестицию в году!

Первая линия, витринные окна.Высокие потолки 3,8м. 15кВат.Удачная планировка с функциональным торговым залом.Современный дом комфорт-класса жильцы люди с повышенной покупательской способностью.Дом удачно расположен на въезде в ЖК.По соседству с большой парковкой.За домом школа родители привезли детей утром припарковались на парковке рядом, отвели детей в школу и зашли к вам в заведение чтобы попить кофе, позавтракать, сделать покупки.ЖК Дворцовый фасад'' — новый проект квартальной застройки в Петродворцовом районе, удачно расположенный на перекрестке двух оживленных трас: вдоль продления пр. Ветеранов и пр. Буденного.Напротив дома вдоль ЖК и дорогой предусмотрен большой парк с множеством пешеходных прогулочная дорожек дополнительный источник притяжения трафика.Рядом с предлагаемым помещением — остановки общественного транспорта, пешеходный сквер с фонтанами и зонами отдыха, что в перспективе обеспечит стабильный высокий покупательский поток.Прямо напротив помещения предусмотрены парковочные места, отдельные от основного проспекта, широкий подъезд к помещению обеспечивает комфортную возможность погрузочно-разгрузочных работ.Хвс/Гвс, теплоснабжение центральное.Без порогов и ступеней.Выделенный вентканал.Открытая планировка.Возможность размещения больших и заметных вывесок.Огромное витринное окно.В комплексе мало коммерческих помещений.Звоните прямо сейчас.

Продается готовый арендный бизнес 8 лет окупаемости на ВО в СПб 89,9 кв.м. Ваш ежемесячный пассивный доход 152 тыс.руб. Предлагается к рассмотрению в покупку коммерческое помещение на Васильевском острове в Санкт-Петербурге с арендатором пункт выдачи заказов Wildberries (не франшиза).Помещение находится на цокольном этаже кирпичного 16-ти этажного жилого дома, в 15 минутах от ст.м. Приморская.Отдельный вход.Помещение сухое, теплое, сделана гидроизоляция.Новый ремонт, облагороженная территория, густонаселенный район.ПВЗ очень востребован в данной локации, успешно работает 5 лет.- эл. мощность 8 кВТч- водоснабжение ГВС/ХВС- 1 вход с торца дома- высота потолков 2,7 м.- сан.узелУдачное расположение в обжитом, густонаселенном жилом районе Васильевского острова.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом расположен магазин ''Пятерочка'' , что увеличивает посещаемость.Есть большая бесплатная парковка.Возможен обмен на объекты коммерческой недвижимости на Юго-Западе Санкт-Петербурга.Документы в порядке, возможен оперативный выход на сделку.Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы, оперативно проведу показ.

1707759 Продажа помещения с арендатором. Расположено по адресу ул.Федора Абрамова, дом 18, корпус 1. Очень оживленный двор, мимо помещения идут потоки людей, большой трафик. Жилой дом, 28-этажный кирпично-монолитный многоквартирный дом в составе жилого комплекса ''Северная долина'' у метро ''Парнас'', построенный в декабре 2014 года. Здание включает около 961968 квартир и рассчитано примерно на 1,52 тысячи жителей.До метро пешком около 1517 минут. Рядом есть удобный выезд на КАД. Инфраструктура: Первые этажи и окрестности заполнены магазинами, аптеками, пунктами выдачи заказов, кафе и пекарнями, рядом расположен такой якорь, как Магнит Косметик. Во дворе большая детская площадка, 2 школы, стадион, работают детские развивающие центры. Высокая плотность застройки, характерная для всего спального района ''Северная долина''. В доме проживает значительное количество семей с детьми и арендаторов.Помещение свободного назначения.Первый этаж.Отдельный вход.Электрическая мощность 7 кВтЗаключен договор аренды с кофейней. Больше информации на нашем сайте

Просторное помещение свободного назначения площадью 130.7 м² расположено на первом этаже монолитного жилого дома. Объект обладает значительным преимуществом — юридической чистотой, так как принадлежит единственному собственнику и не имеет обременений, что гарантирует прозрачную и быструю сделку. Ключевая характеристика — выделенная электрическая мощность 15 кВт, что открывает широкие возможности для размещения различных видов бизнеса или создания комфортного жилого пространства. Удачное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: станция метро ''Парнас'' находится всего в 10 минутах неспешной ходьбы. Планировка и конфигурация помещения позволяют эффективно использовать его в качестве современного офиса, апартаментов или, просторной четырёхкомнатной квартиры с изолированным входом. Монолитная конструкция здания гарантирует высокую звукоизоляцию и долговечность. Помещение представляет собой готовое решение для инвесторов, предпринимателей или частных лиц, ищущих многофункциональный объект в развитом районе с налаженной инфраструктурой.Код пользователя: 188286Номер в базе: 9997266

Продается коммерческое помещение. Огромные окна, высоченные потолки.Вода, отопление есть. Выведена отдельная вытяжная 200-я труба Установлена пожарная сигнализация

Продажа коммерческого помещения 97,6 м² в сердце Приморского района — идеальный тайминг для запуска медцентра или премиум-офиса.Пассивный доход : 250 000 в месяц .Почему это ваша лучшая сделка в 2026 году: 5 кабинетов по индивидуальным размерам (22,1 / 15,9 / 10,8 / 16,4 / 23,9 м²) — под приём, процедурную, администратора и зону ожидания. Никаких стен не нужно — планировка уже готова. 3 мокрые точки с разводкой воды и канализации — это экономия ~600 000 ? на сантехнических работах и согласованиях в Мосгорстройнадзоре. Пешеходный трафик — 2 минуты от метро Пионерская, мимо проходят более 15 000 человек в сутки (данные Яндекс.Карт).Рядом — 3 жилых комплекса бизнес-класса, 2 школы и поликлиника. Юридическая чистота: один взрослый собственник. Отдельный вход с улицы (и второй — со двора) — можно разместить яркую вывеску и работать до 23:00 без жалоб жильцов. Высокие потолки 2,8 м — легко монтируется вентиляция и сплит-системы, не давит пространство. Парковка —достаточное количество мест у здания + муниципальный паркинг в 50 м. Финансовая математика (почему выгоднее купить, чем арендовать): Аренда аналогичного помещения в этом районе — от 2 500 ?/м² = 244 000 ?/мес. За 5 лет аренды вы отдадите ~14,6 млн ? — и останетесь ни с чем. Купив это помещение, вы платите ипотеку и через 57 лет становитесь полным владельцем актива, который растёт в цене на 812% в год в этом локации. Цена — 33 000 000 (торг уместен, но только при предварительном просмотре). Для сравнения: средняя цена по району — [на 510% выше], так что вы получаете дисконт за срочность продавца. Кому это подойдёт идеально: Медицинский центр (стоматология, ЛОР, гинекология, диагностика) . Юридическая или консалтинговая фирма — презентабельный вход и статусное место. Или сдать в аренду под субаренду — пассивный доход от 250 000 ?/месяц сразу после покупки.Звоните ответим на все интересующие вас вопросы !Арт. 140571850

140384145 Стрит-ритейл, продажа кoммерческого пoмещения.Транспортно-пешеходный коридор.Заключен договор с долгосрочным аpeндатopoм ''аптека Живика'', cтaбильный, apендный пoтoк.Oбъeкт полнocтью cдaн в apенду и прeдставляeт cобoй надeжный инвecтициoнный актив с минимальными рисками и прогнозируемой доходностью.Основные характеристики объекта:• Общая площадь — 113,3 м²• Электрическая мощность — 20 кВт• Функциональная планировка• Коммерческое помещение с высокой ликвидностью• Подходит под любой форматАрендатор:Аптека ''Живика'' — сеть аптек с высоким уровнем надежности и устойчивой финансовой моделью.Арендный поток:• Арендная ставка — Готовый арендный бизнес |рублей в месяцПреимущества объекта:• Долгосрочный арендатор• Стабильный денежный поток• Высокая надежность арендатора• Востребованный формат помещения• Ликвидная коммерческая локация (в ближайшей перспективе открытие новой станции метро - увеличит поток клиентов)• Инвестиционный актив с минимальными рисками• Подходит для пассивного дохода и сохранения капиталаНадежный объект для инвестора, ориентированного на стабильность, прогнозируемый доход и долгосрочное владение коммерческой недвижимостью.Итака. Работаем с 1993 года.

Магазин у Сeннoй плoщaди, 5 мин пешкомСтоляpный пеpеулок 9 XAPАКТЕPИCTИKИ ПOМЕЩЕНИЯ:— 72.9 м кв., — зaглублениe 3 cтупeньки, — витринa oт урoвня тpотуaра и вxод cо Столярного пеpеулкa, — + отдeльный выxoд и oкнa во двoр, — пpeзентaбeльный сoвpeмeнный peмoнт в тоpгoвом зале (зo м кв) и xорошее рабочее состояние в офисной части помещения,- Электроснаюбжение 25 Квт, ЛОКАЦИЯ:— Метро Сенная, Садовая 5 мин пешком — очень живое место, густо населенный район (дорога от метро дальше в район), — - Напротив Апарт отель Александр 3*(41 номер), отель Stаtiоn Рrеmiеr S104*(36 номеров) — в радиусе 50 метров Бергольд центр, отель Gutеnbеrg Ноtеl 4* ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ— собственность физ лица, срок владения 20 лет, — Вся сумма в договоре, безналичный расчет, — Стабильный действующий арендатор , арендует уже несколько лет (124 000+ку) — Изначально нежилой фонд (не перевод из квартиры) — 25 квт по договору — Планировка соответствует учтенному плануПОЧЕМУ ИНТЕРЕСНО— Центральное местоположение в исторической, туристической части города, помещение расположено по туристическому маршруту по местам героев Достоевского, что дает постоянный поток туристов в выходные и праздничные дни, когда снижается активность жителей — Очень близко от метро (Садовая, Сенная, Спасская) — Совсем рядом Бергольд центр- точка притяжения для целевой аудитории. В округе масса дизайнерских магазинов и салонов т.к. в Бертольд центре аренда в два раза выше — Не требует вложений: стабильный , не проблемный арендатор — Не нужно ничего доделывать: состояние отличное, электричество оформено, планировка и входы законные,

7-28293 Пpедлагaется коммерческое помещение на Ленинском пр., первая линия! Основные характeриcтики: Площадь: 159.6 м2Электрическая мощность: 24 кВтВысота потолков: 3.8 мВход: 3 входа Этаж: 1Всего этажей: 24Год постройки: 2010 годБлижайшее метро: •''Ленинский пр. '' -3 мин. тр. •''пр. Ветеранов '' -3 мин. тр. •''Автово'' -5 мин. тр. Условия продажи:Стоимость продажи р Описание: Предлагается помещение на первой линии Ленинского пр. Два входа с Ленинского пр. , один со двора. Помещение разделено на две части : 108квм и 52 квм, проведены санузлы, отдельные входы. В помещении более 10 лет находятся арендаторы : магазин мебели и ателье.Итака. Работаем с 1993 года.

Первая линия ул. Генерала Кравченко.Мимо помещения идет плотный пешеходный поток к пр. Ветеранов.Густонаселенный жилой комплекс Солнечный Город насчитывает 15 000 жильцов.39 кВт, высота потолков 3,21м.Ранее было кафе. В данный момент помещение свободно.Возможно использование под общепит, пекарню, кафе, есть соответствующий вентиляционный канал.

Арт. 138860835 Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение в пешей доступности от метро Электросила и Московского рынка .Помещение свободного назначения с двумя входами: с улицы и со двора. Мощность 15 кВт. Парковка свободная.Рядом расположены два магазина строительной плитки и сантехники ,что обеспечит клиентский поток вашему бизнесу Помещение в собственности физлица , без каких-либо обременений . Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр !.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Отличный угловой объект в самом центре Санкт-Петербурга. Качественный ремонт, удобный паркинг для автомобилей

Продажа коммерческого помещения 193,37 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 193,37 м², этаж — 2.- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- офис продаж,- интернет-магазин,- сервисный центр,- легкое производство,- склад,- мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.ID: 697

Арт. 139943608 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЦИИ !Коммерция с якорным арендатором окупаемость менее 8 лет!Основные характеристики :Общая площадь: 139 м21 этаж -139 м2 + терраса 100 м2Высота потолка: 3,1 мВитринные окна2 входаЭлектричество: 60 кВтВсе городские коммуникацииНадежный, якорный арендатор : Долгосрочный договор более 10 лет МАП 550 000 руб. в мес.Индексация 5%Арендатор работает в этом месте более 15 лет Раскрученное, культовое место с большим трафиком и доходностью ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 8 ЛЕТ !Локация и окружение :Пешеходный трафик рядом с метроОстановки общественного транспорта Больший жилой массивОтсутствие конкурентовБезопасность :Один собственник физ лицоОбременений нетВсе документы проверены и готовы к сделкеПолное юридическое сопровождение по сделкеПриглашаю на просмотр!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 139944635 Коммерция с якорным арендатором !ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 10 ЛЕТ !Основные характеристики :Общая площадь: 209 м2Высота потолка: 3,1 мБольшие витринные окна2 входаЭлектричество: 30 кВтВсе городские коммуникацииНазначение торговоевход из торгового зала ''Лента''поток ''Лента'' 2000-2500 чел\деньНадежный якорный арендатор : Долгосрочный договор более 10 лет МАП 450 000 руб. в мес.Индексация 5%Кондитерская лавка ( много лет в этом месте)Локация и окружение :Пешеходный трафик рядом с метроОстановки общественного транспорта Большой торговый комплексПоток через супермаркетБезопасность :Один собственник физ лицоОбременений нетВсе документы проверены и готовы к сделкеПолное юридическое сопровождение по сделкеПриглашаю на просмотр!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается коммерческое помещение площадью 42,2 кв.м. расположено в жилом доме по адресу ул.Варшавская д.25. (перевод в нежилой фонд в 2007 г)Помещение с хорошим ремонтом, зал 27 кв.м, подсобные помещения(кухня, склад, с/у, подсобные помещения). Установлен боллер.Произведена замена системы отопления, установлены новые батареи при капитальном ремонте, новый счётчик электричества.Отдельный вход с улицы, хороший трафик,Продажа от физ лица. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. В собственности более 10 лет. Возможна продажа с действующим бизнесом. Условия обговариваются.Есть полный пакет документов по переводу в нежилое помещение.Звоните сейчас договоримся о просмотр в удобное для вас время!

Номер объекта: 538744. Продажа торгового центра в Ленинградской областиВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 4723 кв.м- Планировка: смешанная- Отдельный вход- Высокий пешеходный трафикОбъект находится в развивающемся Всеволожском районе Ленинградской области с перспективой роста покупательской способности. Местоположение характеризуется доступной логистикой внутри района и потенциальным расширением клиентской базы за счет жителей прилегающих населенных пунктов. Развитие транспортной инфраструктуры района усиливает инвестиционную привлекательность локации.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Коммерческое помещение в Московском районе СПб: готовый арендный бизнес со стабильным доходомИщете надёжное вложение с гарантированным ежемесячным доходом? Предлагаем торговое помещение на 1м этаже по адресу: СанктПетербург, ул. Орджоникидзе, д. 22.В помещении уже работает салон цветов — действует долгосрочный договор аренды, доход подтверждён и стабилен. Вы получаете бизнес под ключ без необходимости искать арендатора и рисков простоя.ежемесячный платеж от арендатора 88.000 рублей. окупаемость 12 лет и 10 мес при этом платеже.Почему это выгодное приобретение:Локация с высокой проходимостью: 9 минут пешком до метро Московская, рядом вся необходимая инфраструктура.Престижный и зелёный район: рядом Пулковский парк, скверы, благоустроенные дворы — место привлекательно для клиентов и повышает ценность объекта.Капитальное здание: кирпичный дом 1961 года постройки ценится за надёжность и хорошую теплоизоляцию.Чистая сделка: один собственник, без обременений.Не упустите возможность инвестировать в ликвидный объект в одном из лучших районов города. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Продаётся коммерческое помещение, 19,5 кв. м, Ленинский проспект, 172Объект на 1м этаже в Московском районе СанктПетербурга с высокой пешеходной и транспортной доступностью.Основные параметры:Адрес: г. СанктПетербург, Ленинский проспект, д. 172, литера А, пом. 5Н.Кадастровый номер: 78:14:0007548:12942.Площадь: 19,5 кв. м.Статус: нежилое помещение, подходит для коммерческой деятельности, в том числе для общепита.Преимущества локации:Высокая проходимость за счёт соседства с бизнесцентрами.Удобная транспортная доступность — рядом метро Московская.Свободная ниша: в радиусе ближайших домов нет кафе быстрого питания.Технические характеристики:Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.Центральное водоснабжение и канализация.Заключены договоры на коммунальные услуги.Умеренные коммунальные платежи.Цена и условия сделки обсуждаются индивидуально.Для просмотра и получения дополнительной информации звоните по телефону.