Предлагается к продаже фасадное универсальное коммерческое помещение площадью 364 м кв с прекрасным стабильным долгосрочным арендатором ( магазин Магнит). Преимущества помещения:1) Первая линия и отдельный вход ( с пр. Ветеранов - ключевая магистраль района) - прекрасная видимость с дороги и лёгкий доступ в помещение.2) метраж оптимальный для торгового зала.3) Помещение. фасадное, чуть выступает вперёд, что даётдополнительно лучшую видимость с двух магистралей - по Ветеранов и ко. Лени Голикова.Локация и окружение:1) Помещение расположенов густонаселённом спальном районе. с активным трафиком2) Непосредственная близость от общественного транспорта и шаговая доступность от М. пр Ветеранов.3) Помещение находится на пути от М. Ветеранов к огромной онкологической больнице, что даёт большой трафик и следовательно повышает доход с арендатора.4!) Низкая конкуренцияв данной локации повышает трафик и тоже даёт высокий потенциал арендного дохода.Юридическая чистота:1) Прямая продажа 2) Без обременений и ограничений 3) Быстрый выход на сделку.
Предлагается к продаже коммерческое помещение (300 м2) возле метро Чёрная речка Возможные назначения: клиника, отель, офис Имеются арендаторы Доходность 250 000 руб./мес. Удобная локация у метро делает помещение перспективным для инвестиции как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного высокого дохода от инвестиции с окупаемостью 7 лет Помещение в отличном состоянии На окнах стеклопакеты, вид на улицу и во двор Возможна перепланировка под торговые залы, либо увеличение площади, возможно поделить помещение на два нежилых по 150 м2 (проект разделения помещений имеется) Трёхстороннее Два санузла Три входа Высота 3.2 Стены кирпич, перекрытия железобетонные Водоснабжение и канализация центральные Выделенная мощность 50 кВт Имеется два личных машиноместа у входа Заезд с улицы либо со двора Высокая проходимость К метро съезжается весь район Рядом вход в ЦПКО с ул. Савушкина Граничит с Петроградским районом, где проживают самые обеспеченные люди Санкт-Петербурга Нева и Крестовский остров в 50 метрах 500 метров до главного офиса ПАО Газпром УСН 6% Прямая продажа, документы готовы, без обременений, возможна коммерческая ипотека от Сбербанка, ВТБ и других банков Кадастровый номер 78:34:0414105:1573 Помещение 12-Н Собственники два физических лица Собственность от 2008 годаВозможен торг
В пpoдaжу напрямую от собственника пpедлaгаeтcя фаcaдное кoммepчecкoе помещениe свобoднoгo нaзнaчeния, pаcпoлoжeнноe нa пepвoй линии Лeрмонтoвcкoго пpocпектa нaпpотив здaния налоговoй, пpямо зa oстановкой общecтвeнногo тpанcпopтa. Oбщaя площадь 161,4 м2, первый этаж, фасадный вход (+ дополнительный со двора), пять фасадных окон на первой линии, высокие потолки 3,5м, арочные своды, ремонт. В помещении более 12 лет располагался сетевой общепит, электричество 40 кВт (газ в настоящее время заглушен), на сегодняшний день арендатор отсутствует. Благодаря широким аркам между залами создается впечатление открытой планировки. Вдоль помещения отличный пешеходный и автомобильный трафики. Фасад только что отреставрирован. Благодаря своей локации и техническим характеристикам, помещение отлично подойдет под любой вид деятельности: общепит, магазин, кофейня, медицинская деятельность, аптека, клиентский офис, банк, бытовые услуги и др. Ближайшие соседи: кондитерская Метрополь-Север, Пятерочка, Университет управления и экономики, гостиница ''Азимут''. Фото в объявлении: в настоящее время и в период работы ресторана. Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы.
Арт. 73020903 Продается помещение свободного назначения в проходном месте с сетевым арендатором, магазин Шок-Цена. Арендатор сидит 3 года, аренда 240 тыс руб плюс комуналка ,главный вход с магазином Семишагов ,хороший поток покупателей .
ID: 832658Продается помещeниe в cамом центре Петеpбургa-Садовая ул.д.32/1.В 5 минутах от метро Сенная, Садовая, Спасская.Высокий пешеходный трафик. Рядом вход на рынок ''Апраксин двор'', соседи ''Красное&Белое'', магазин техники.Подходит под торговлю, услуги, офис. 68 кв.м1 этаж. Витрина.Высокие потолки 3,2мДополнительный вход со двора.Все коммуникации, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Звоните, все расскажу и покажу.
Продается коммерческое помещение под кофейню, пекарню, магазин, аптеку и тд. - 50 метров, 35 кВт, есть вытяжка - отдельный вход, соседний вход в подъезд . - потенциальная аудитория - жители комплекс апарт-отеля ''Salut'' - 3.500 апартаментов, и 2 соседних жилых комплекса рассчитанных на 2.500 квартир.- хороший пешеходный трафик. Въезд к комплексу со стороны Дунайского проспекта. Показы в любое удобное время по предварительной записи, звоните!
В продажу предлагается коммерческое помещение с арендатором площадью 18,1м2, расположенное в торговой галерее в большом заселенном ЖК Континенты. Помещение оборудовано огромной стеклянной витриной и отдельным входом из торговой галереи с большой стеклянной дверью, есть ввод воды и канализации, что позволяет при необходимости организовать отдельный с/у, эл.мощностью 7 кВт. Количество квартир в радиусе 200м около 3500, вдоль фасада отличный пешеходный трафик. В помещении выполнен ремонт: пол плитка, потолок грильято, свет, радиаторы отопления, стены поштукатурены и покрашены. Действующий арендатор - Дом быта (изготовление ключей, ремонт одежды и обуви и т.п), сидит более двух лет, ранее был офис ''Слетать.ру''. Рядом расположены: большой компьютерный клуб, Магазин Суши-Пицца, шоурум 3D-принтеров, Магазин овощи, фрукты, орехи. Заключены прямые договоры с поставщиками услуг, есть место для размещения вывески фасаде. Помещение не граничит с жилыми квартирами, режим работы 24/7, отлично подойдет для небольшого офиса, шоурума, магазина, производства. Условия сделки обсуждаются в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, пожалуйста, звоните.
Торговая площадь от собственника без комиссии!Выгода до конца Марта при покупке апартаментов в ЖК Лахта Парк* * Возможна покупка через Юр лицо с НДС 22%Продаются апартаменты в престижном районе.Малоэтажный квартал Лахта Парк - находится в Лахте, Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива, окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и Лахта Центр. Инфраструктура района.В самом квартале:- Уникальный термальный комплекс Green Flow Lakhta Park с всесезонным бассейном, ресторан правильного питания, фитнес-центр и SPA,- Винный салон Бордо.Ближайшие к кварталу:- Магазины: Перекрёсток, Азбука Вкуса, OBI,- Образование: Международная гимназия Ольгино, Школа 440, Частные школы Таурас и Деловая Волна,- Спорткомплексы: Теннисная империя,- Тренажерные залы: Fitness House,- Цветочный магазин с авторскими букетами,- Хобби: Обучение виндсёрфингу Твой ветер, конный клуб Конная Лахта,-Парки: Юнтоловский заказник.Транспортная доступность:- до Приморского шоссе 4,7 км (9 мин)- до Лахта Центр 7,4 км (13 мин)- до метро Беговая 8,7 км (14 мин)- до Аэропорта Пулково 40 км (50 мин) Об торговой площади:Площадь: 48,8 м2Количество комнат: 1Этаж: 1-йГод сдачи: 2016? Цена:8 684 000 рублей.Собственник, прямая продажа. Покупка возможна в рассрочку.Звоните, не упускайте выгодную сделку!
Помещение в Адмиралтейском районе в шаговой доступности до ст.м. Садовая. - общая площадь 107,1 м2 - высокие потолки 3,2 м - цоколь, небольшое заглубление 20 см - статус помещения: жилое (с возможностью перевода в нежилое помещение) - отдельный вход с фасада здания (вход с ул. Средняя Подьяческая) Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.
7-28274 Эксклюзивное помещение-это ваша выгодная инвестиция для арендного бизнеса Уникальное предложение рядом с метро Комендантский проспектПомещение угловое площадью 69.6 кв. метровэлектричество 15 квт.Вход в помещение напротив остановки и пешеходного перехода, в час пик люди ждут транспорт прямо у дверей помещенияНеограниченный пешеходный поток (в часы пик 1000+человек/час)Помещение готово к продаже, освобождено, сделан клинингИнвестиционный потенциал в аренде- 3000+ руб./.м.кв./месяц.Продажа от ИПОтвечаю на обращения во всех доступных мессенджерах и по телефону. Брагина ЛадаИтака. Работаем с 1993 года.
B пpодажe часть помещений под тоpговлю мягкoй мебeльюна 1 этaже мeбeльногo цeнтpa KPУИЗ:отличное местопoложeниe: 900 мeтpoв до cт. мeтpо Комeндантский пpoспeкт 12 минут пешком oт метpo чeтыpе входных гpуппы (oднa cо cтoрoны cт. метрo Kомeндантский прocпект, втopaя - сo стороны Богатырского пр-та и две в центре здания)1 этаж, высокая проходимость густонаселенный район высокий автомобильный трафик наземная парковка на 300 м/м.помещения с полной чистовой отделкой площадь от 150 до 1050 кв.м и Мебельный центр КРУИЗ представляет собой 4-х этажн здание(включая цоколь).GВА (общая площадь): 22 000 кв.мGLА (арендопригодная площадь): 16 000 кв.мДата открытия: 08 декабря 2012 годаНа первом этаже размещается мягкая мебель, аксессуары для мебели,на 2 и 3-ем этажах - корпусная мебель, кухни и сопутствующие товары,в цокольном этаже представлены различные товары для дома и ремонта, услуги для населения, имеются офисные и складские помещения. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы!
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Великолепное коммерческое двухстороннее помещение , общей площадью - 130.3 кв.м включая подсобные помещения, расположенное на 1 этаже жилого здания по адресу: Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, дом 12, корпус 1 в Красносельском р-не Санкт-Петербурга, дом 2011 года постройки ЖК комфорт класса '' ЦДС Острова''.В помещении выполнен ремонт, состояние помещения отличное. Помещение имеет инженерное обеспечение в полном объеме и 2 отдельных входа с улицы и со двора. Местоположение объекта с хорошей транспортной доступностью, ближайшее окружение- жилая застройка с нежилыми помещениями торгово сервисного назначения на первых этажах. Пешеходные и транспортные потоки в непосредственной близости от объекта с большим уровнем интенсивности. Транспортная доступность и подъездные пути - хорошие, большая парковка рядом с домом сос всех сторон, камеры видеонаблюдения 24 часа. Спрос на помещения формата стрит-ритейл стабилен и свободных помещений в данном районе нет. Продаваемое помещение сдано в долгосрочную аренду до 30.11.2029 года, магазин ''Градусы'', ежегодная индексация в одностороннем порядке 7%.До 2029 годаланируют открыть станции метро , соответственно цены на недвижимость в данной локации пойдут вверх. Звоните, отвечу на все вопросы, быстрый выход на сделку !
Продаётся нежилое помещение площадью 65,9 кв.м, в настоящее время используемое арендатором под круглосуточный цветочный магазин ''Формула букета''. Возможно использование под иное торговое назначение или офисные цели. Выделенная электрическая мощность 8,57 кВт. Все прямые договоры на обслуживание заключены. Помещение в хорошем состоянии. Вход с Литейного проспекта. 3 окна выходят на Литейный проспект и 2 - на Кирочную улицу. Дом - памятник культурного наследия. Единственный собственник - физическое лицо.
Переуступка от собственника!!!Продается помещение свободного назначения - 19,69 кв.м. в престижном жилом комплексе высокого комфорт класса Amber ClubПомещение расположено на пешеходной улице, около садика, что обеспечит постоянный пешеходный трафик. Соседнее помещение ОЗОН, что дает хорошую проходимость! Хорошо просматривается с прилегающей территории. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений.Большая витрина и входная группа высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволят максимально выгодно использовать всю площадь помещения.Проект находится в шаговой доступности до метро (15 мин. пешком), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной, остановка общественного транспорта и прогулочный сквер рядом.Преимущества локации:+ Дом сдан+ Расположено на 1 линии+ Внутренний трафик 1360 квартир+ Рядом жилой комплекс Эмеральд 1360 квартир+ Рядом 2 корпуса апартаментов Докландс+ Быстрый выезд на ЗСД и в центр города+ Квартиры в данном комплексе сдаются с полной отделкой - жители очень быстро заедут.Преимущества помещения:+ Свободная планировка+ Отдельный вход+ Высокие потолки более 4 метров+ Витринные окна + Место под рекламную вывеску+ Вентиляция+ 10 кВт + Рядом гостевая парковка
Инвeстируйте в будущeе: 300 метров до метро ''Обводный канал''!1 линия! Идeальный вариант как для coбcтвeннoго бизнесa, тaк и для сдaчи в aрeнду.Помещение по документам жилое,большая часть документов, для перевода в коммерческое(и для отдельного входа), готовы.Инфpаcтpуктура:* до станции метро ''Обводный канал'' - всего 300 метров, а до станции ''Лиговский проспект'' можно дойти за 15 минут,бизнeс-центры, ВУЗымaгазины, кафe/pecтoраны Дoм:вхoд со двора через параднуюцентральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, интернетсвежий ремонтИдеально подойдет для:Медицинского центра / Стоматологии / КлиникиВеаuty-коворкинга / Салона красотыОфисного центраОбразовательного центра / Языковой школыШоу-румаи многого другого id:4435.
Продажа ликвидного коммерческого помещения 208 м². 1-я линия, арочные витрины. Ст. м. Старая Деревня.Локация: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 68 (Приморский район).Главные преимущества:Первая линия с широким тротуаром и панорамным арочным остеклением. Три великолепные арочные витрины + отдельный арочный вход создают идеальный имидж для бизнеса премиум-сегмента и привлечение потенциальных клиентов.Отдельная парковка: удобный заезд, свой пульт от шлагбаума (парковка во дворе дома), а перед входом — место для велопарковки.Универсальность назначения: помещение изначально построено для коммерческих целей. Идеально подойдет под ресторан/кафе, медицинскую клинику, представительский офис, детский развивающий центр или любую сферу услуг.Характеристики объекта:Общая площадь помещения: 208 кв.м.1-й этаж: 128 кв.м (высокие потолки около 4 м., два входа, 2 санузла и еще 4 мокрые точки). есть возможность сделать мокрую точку в каждом кабинете.Сухой подвал: 80 кв.м (выделенный выход во двор — третий автономный вход, подведены вода, канализация, освещение, сигнализация - все обновлено и фактически новое).Коммуникации: электрическая мощность 24 кВт, пожарная и охранная сигнализация, мощная общедомовая вентиля предназначена для коммерческой эксплуатации. В доме разделена вентиляция для жильцов и коммерческих помещений. Локация и транспорт:10 минут пешком до метро Старая Деревня.15 минут до метро Черная речка.12 минут на авто до центра города.Окружение: Престижный район бизнес-класса, Елагин парк, высокая проходимость целевой аудитории.Арт. 133665832
Продаётся помещение с отдельным входом на первой линии Каменноостровского проспекта. Имеется вход с внутридворовой территории. Помещение 10 лет находится в аренде под магазин промышленных товаров. Может быть освобождено. Возможно использование под различные виды торгово-сервисного обслуживания.
В продаже помещение свободного назначения общей площадью 115,4 м2 в жилом доме в Кировском районе. Отличное расположение. 7 минут до метро Автово, Ленинский проспект и Проспект Ветеранов на транспорте. Высокая проходимость, помещение расположено в жилом доме. Помещение на первом этаже, есть все коммуникации.Есть места для парковки перед входом, удобный въезд для погрузо-разгрузочных работ.Помещение в продаже с сетевым арендатором с реальным сроком окупаемости! Согласованные условия арендной ежемесячной платы!Все документы к сделке готовы, прямая продажа, собственник 1, обременений нет, все подробные условия по телефону!Код пользователя: 95292Номер в базе: 4381016
Продается коммерческое помещение площадью 42,2 кв.м. расположено в жилом доме по адресу ул.Варшавская д.25. (перевод в нежилой фонд в 2007 г)Помещение с хорошим ремонтом, зал 27 кв.м, подсобные помещения(кухня, склад, с/у, подсобные помещения). Установлен боллер.Произведена замена системы отопления, установлены новые батареи при капитальном ремонте, новый счётчик электричества.Отдельный вход с улицы, хороший трафик,Продажа от физ лица. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. В собственности более 10 лет. Возможна продажа с действующим бизнесом. Условия обговариваются.Есть полный пакет документов по переводу в нежилое помещение.Звоните сейчас договоримся о просмотр в удобное для вас время!
Арт. 134815669 Помещение свободного назначения 500 метров до метро ПриморскаяБизнес-центр Апсгардт, соседи- магазин Перекресток, Додо-пица, Мфц,Свой отдельный вход с боку здания---2 входа.несколько ступеней вниздоступ 24 часа в суткиВысокие потолкиназначение любоев данный момент помещение сдаетсяПродажа от юрлица в цену включен НДСможем продать через выделение долей в ОООЗвоните. приходите на просмотр
В продажу предлагается коммерческое помещение площадью 79.2 м2, расположенное около одного из фасадных входов в торговую галерею, в большом новом заселенном ЖК Континенты (Парголово). Помещение имеет отдельный кадастровый номер, оборудовано отдельным входом из торговой галереи, большой стеклянной витриной и стеклянной дверью, эл.мощностью 18 кВт, отдельным с/у и необходимыми приборами учета. В помещении выполнен аккуратный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов по бренд-буку предыдущего арендатора. В настоящий момент помещение свободно. Заключены прямые договоры с поставщиками услуг. Количество квартир в радиусе 200м около 3500. Условия продажи обсуждаются в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, звоните
Продается торговое помещение с арендатором.Коммерческое помещение 159.4 м.кВ.Помещение свободного назначения в сформированном районе. 23 кВт подключено, можно увеличить.Заключен долгосрочный договор на 7 лет с арендатором (подписан 2 года назад)Документы готовы к сделкеЗвоните!
Готовый доходный бизнес ''под ключ'': помещение 54 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район.Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот.Ключевые преимущества для инвестора:Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки.Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций.Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму.Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции.Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.Детали объекта и локации:Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, , улица Воскова, дом 6, литера А.Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни.Площадь: 54 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность.Электроснабжение: 15 кВт.Право собственности: Физическое лицо.Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.Идеальная инвестиция для:Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот.Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок.Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации.Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!Арт. 115089354
54 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
54 м2
22 500 000
416 667 /м2
Распечатать
Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
