Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Готовый доходный бизнес ''под ключ'': помещение 238 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район.Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот.Ключевые преимущества для инвестора:Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки.Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций.Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму.Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции.Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.Детали объекта и локации:Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, д. 38, лит. А.Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни.Площадь: 238 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность.Электроснабжение: 15 кВт.Право собственности: Физическое лицо.Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.Идеальная инвестиция для:Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот.Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок.Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации.Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!Арт. 114993147

В продаже коммерческое помещение в строящемся ЖК ID РetrogradskаyаЭтаж: 1Секция: 17Площадь общая: 197,11 кв. м.Номер: Н-52,53Помещение со входом с ул. Грота, передается без отделки, что позволяет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Во всех помещениях потолки 3 м и панорамные витрины.______________________________________________Срок сдачи 2029 г. Помещение продается по переуступке. Клубный квартал состоит из 29 секций в 6 этажей, располагается в Петроградском районе Санкт-Петербурга — между улицей профессора Попова и набережной реки Карповка. Одной из главных достопримечательностей выступает Иоанновский женский монастырь. Окна многих квартир выходят на живописную реку Карповку. Проектом предусмотрено благоустройство набережной, также застройщик отреставрирует артезианскую скважину императорских времён. Комплекс возводится в пешей доступности от трех станций метро — Петроградская, Чкаловская и Чёрная речка. В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты, медицинские центры, рестораны и сервисы. На территории запланирован детский сад на 100 мест и начальная школа на 200 мест. Проектом предусмотрен подземный паркинг, доступ в который осуществляется на лифте с жилых этажей. Гостевые парковки вынесены за периметр домов. Также на территории паркинга предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения вещей жителей. Благодаря мосту Бетанкура и удобным выездам на главные транспортные магистрали (съезды на Уральскую улицу, набережную Макарова, ЗСД, Морскую набережную и проспект Кима), добраться до любой точки города и аэропорта Пулково комфортно и быстро.

В продаже коммерческое помещение в строящемся ЖК ID Рetrogradskаyа Этаж: 1 Секция: 2 Площадь общая: 48,98 кв. м. Номер: Н-6 Помещение со входом с благоустроенной набережной р. Карповки. Помещение передается без отделки, что позволяет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Во всех помещениях потолки 3 м и панорамные витрины. ______________________________________________ Срок сдачи 2029 г. Помещение продается по переуступке. Клубный квартал состоит из 29 секций в 6 этажей, располагается в Петроградском районе Санкт-Петербурга — между улицей профессора Попова и набережной реки Карповка. Одной из главных достопримечательностей выступает Иоанновский женский монастырь. Окна многих квартир выходят на живописную реку Карповку. Проектом предусмотрено благоустройство набережной, также застройщик отреставрирует артезианскую скважину императорских времён. Комплекс возводится в пешей доступности от трех станций метро — Петроградская, Чкаловская и Чёрная речка. В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты, медицинские центры, рестораны и сервисы. На территории запланирован детский сад на 100 мест и начальная школа на 200 мест. Проектом предусмотрен подземный паркинг, доступ в который осуществляется на лифте с жилых этажей. Гостевые парковки вынесены за периметр домов. Также на территории паркинга предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения вещей жителей. Благодаря мосту Бетанкура и удобным выездам на главные транспортные магистрали (съезды на Уральскую улицу, набережную Макарова, ЗСД, Морскую набережную и проспект Кима), добраться до любой точки города и аэропорта Пулково комфортно и быстро.

В продаже коммерческое помещение в строящемся ЖК ID Рetrogradskаyа Этаж: 1 Секция: 2 Площадь общая: 58,83 кв. м. Номер: Н-7 Помещение со входом с благоустроенной набережной р. Карповки. Помещение передается без отделки, что позволяет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Во всех помещениях потолки 3 м и панорамные витрины. ______________________________________________ Срок сдачи 2029 г. Помещение продается по переуступке. Клубный квартал состоит из 29 секций в 6 этажей, располагается в Петроградском районе Санкт-Петербурга — между улицей профессора Попова и набережной реки Карповка. Одной из главных достопримечательностей выступает Иоанновский женский монастырь. Окна многих квартир выходят на живописную реку Карповку. Проектом предусмотрено благоустройство набережной, также застройщик отреставрирует артезианскую скважину императорских времён. Комплекс возводится в пешей доступности от трех станций метро — Петроградская, Чкаловская и Чёрная речка. В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты, медицинские центры, рестораны и сервисы. На территории запланирован детский сад на 100 мест и начальная школа на 200 мест. Проектом предусмотрен подземный паркинг, доступ в который осуществляется на лифте с жилых этажей. Гостевые парковки вынесены за периметр домов. Также на территории паркинга предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения вещей жителей. Благодаря мосту Бетанкура и удобным выездам на главные транспортные магистрали (съезды на Уральскую улицу, набережную Макарова, ЗСД, Морскую набережную и проспект Кима), добраться до любой точки города и аэропорта Пулково комфортно и быстро.

Продажа 2 этажа 567,6 М² С ФИКСПРАЙСОМ и КОНТАКТ БАРОМ!Уникальная инвестиция: стабильный доход + рост капитализацииЦена 106,4 млн рублей — весь второй этаж! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Готовый доход от ФИКСПРАЙС (253,8 м²) и КОНТАКТ БАР (310,9 м²)с договорами на 5 лет• Идеальный баланс — стабильность от федерального арендатора + потенциал от одного из популярнейших заведений КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Общая площадь 567,6 м² — весь второй этаж• Функциональное зонирование — разные форматы бизнеса в одном пространстве• Витринное остекление• Грузовой и пассажирский лифты ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ:• 70 метров до метро Проспект Ветеранов• Пассажиропоток 2,5 млн/месяц• Эпицентр деловой и пешеходной активности• Престижный адрес для вашего бизнеса ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:• Стать владельцем готового бизнес-кластера• Диверсифицировать риски — несколько арендаторов вместо одногоУсловия сделки:• Стоимость объекта: 106 400 000 руб. + НДС 5%• Арендный поток: ФиксПрайс = фикс 362 000 руб./мес. /4% от ТО при превышении фикса + НДС 5%Контакт Бар = 537 437 руб/мес + НДС 5%ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:• Мгновенная окупаемость — площадь уже сдается• Гарантированная стабильность — известные арендаторы на 5 лет• Гибкость — можно сохранить текущую структуру или создать новуюOrange Estate ManagementПревращаем недвижимость в активы с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ДЕТАЛЕЙ!P.S. Это шанс купить готовый бизнес-кластер в лучшей локации. Успейте сделать лучшую инвестицию в году!

Код лота: РАД-439143. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Большому проспекту Петроградской стороны в центре деловой и торговой активности Петроградского района. Здание построено в 1958 году, четырехэтажное, помещение находится в цокольном этаже. Адрес: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д. 71, литера А, помещение 2-Н Общая площадь: 193, 2 кв. м Этаж: цокольный Кадастровый номер: 78:07:0003083:1115 Правовой статус: собственность Текущее использование: сдано в аренду под ресторан Арендные условия: Договор аренды до 11. 10. 2027 Ставка: 1 850 руб. /кв. м/мес. , с 2027 г. 2 600 руб. /кв. м. /мес. Индексация: 5% ежегодно Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи и взносы на капремонт Преимущества локации Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобный подъезд, рядом парковка Отличная транспортная доступность: o метро ''Петроградская'' 3 минуты пешком (120 м) o ближайшая остановка общественного транспорта 1 минута пешком (50 м) Входы с Большого проспекта, прямо у пешеходного перехода через Ординарную улицу Окружение: жилые дома и коммерческие объекты Технические характеристики Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 32, 4 кВт Витрины: 7 окон на фасад с Большого проспекта Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Согласованный воздуховод (свечка) Состояние: отличное, выполнен качественный ремонт Два отдельных входа с фасада Инвестиционная привлекательность Расположение в зоне высокой деловой и торговой активности Надежный арендатор, долгосрочный договор Универсальность подходит под любой вид коммерческой деятельности Готовый арендный бизнес https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587994

Арт. 136556433 Вашему вниманию предлагается ГАБ - 2-х этажное коммерческое помещение в типовом торгово-бытовом комплексе зданий густонаселенного жилого квартала Василеостровского района, в 8 минутах от метро ''Приморская''. Помещение общей площадью 167 кв.м.Объект состоит из первого этажа с залами для посетителей и нарезкой подсобных помещений и второго этажа, где может быть оборудовано помещения как для персонала, так и для посетителей в зависимости от назначения использования, высота потолков 5м.Помещение имеет несколько входов, зону разгрузки/погрузки, функциональную планировку, что позволяет разделить его и использовать под различные виды бизнеса.Эл.мощность 30 квТ с возможностью увеличения.Помещение свободного назначения не граничит с жилыми помещениями и отлично подойдет под любой вид бизнеса: магазин, склад, пункт овз, стрит ритейл или кофейня.На данный момент есть арендаторы. Помещение передается вместе с уже налаженным за долгие годы бизнесом,что сразу позволит получать прибыль без долгого налаживания всех бизнес-процессов.Отчетность по доходности может быть предоставлена по запросу.Звоните сейчас, чтобы завтра начать зарабатывать!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОМ НА УЛ. ЛЕНСОВЕТАПредлагается к продаже нежилое коммерческое помещение, расположенное на первом этаже в жилом доме на улице Ленсовета в Санкт-Петербурге.Объект находится в сформированном жилом районе с высокой плотностью застройки и стабильным пешеходным трафиком. Локация характеризуется развитой инфраструктурой и устойчивым спросом на объекты формата street retail.Помещение имеет отдельный вход и хорошо просматривается с улицы, что обеспечивает удобный доступ для посетителей и клиентов.В настоящий момент объект сдан в аренду под формат кафе / кофейни, что позволяет рассматривать его как готовый арендный бизнес с действующим доходом.Основные характеристики:• первый этаж жилого дома,• отдельный вход с улицы,• формат street retail,• действующий арендатор (кафе / кофейня),• стабильный жилой и коммерческий трафик района,• сформированное окружение с развитой инфраструктурой.Объект подходит для инвестирования в коммерческую недвижимость с уже действующим арендным потоком, без необходимости поиска арендатора и запуска бизнеса.Помещения в подобных локациях сохраняют высокую ликвидность и востребованы у частных инвесторов.Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.Код пользователя: 202008Номер в базе: 13243936

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ЗАГОРОДНОМ ПРОСПЕКТЕПредлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором в одной из наиболее активных и ликвидных локаций исторического центра Санкт-Петербурга.Загородный проспект является одной из ключевых магистралей города, соединяющей несколько станций метро и формирующей устойчивый пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня и вечера. Район отличается высокой концентрацией жилой застройки, офисных помещений, объектов торговли и общественного питания.Помещение расположено на первом этаже в формате street retail, что обеспечивает его высокую востребованность среди арендаторов и стабильную эксплуатацию. Рядом находится Джазовая филормония, легендарный ресторан ''Тройка''.В настоящее время объект занимает заведение общественного питания. Арендатор работает в долгосрочном формате, локация полностью адаптирована под его деятельность, сформирован устойчивый клиентский поток.Ключевые характеристики инвестиции:• первая линия одной из главных магистралей центра города,• первый этаж, street retail,• стабильный пешеходный и автомобильный трафик,• развитое окружение — метро, офисы, жилые дома,• действующий арендатор формата общественного питания,• долгосрочная модель аренды,• ежегодная индексация арендного потока,• высокая ликвидность объекта.По расчётным параметрам объект демонстрирует высокий уровень инвестиционной привлекательности в сегменте коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.Помещение относится к категории стабильных арендных активов, востребованных среди частных инвесторов и участников рынка, формирующих портфель готового арендного бизнеса.Объекты в данной локации с действующими арендаторами появляются на рынке ограниченно и сохраняют устойчивый спрос вне зависимости от рыночного цикла.Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное времяКод пользователя: 202008Номер в базе: 13243668

ID: 832738Предлагаем коммерческое помещение в продажу!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!СТОЯНКА СВОЯ!1 этаж жилого дома , витрины , первая линия ,240 м2( торговый зал 126м2) стоянка перед магазином ,двери под разгрузку со двора, рядом жилой массив с перспективой развития!Высота потолков в торговом зале 5 м ,в подсобных 2,5.Недвижимость в собственности.

Потолки 4 метра. 7 кВт. Фасад. Витрины. Новый район. Новый дом. Перспективное место. Свежий ремонт. Пунктуальный арендатор.

Премиальное коммерческое помещение / Neva Residence / 15 кВт / Вход с набережной.Продается коммерческое помещение в ЖК премиум-класса Neva Residence (рядом с Петровским проспектом и мостом Бетанкура).Ключевые характеристики: Свободная планировка (можно реализовать любой проект), Высота потолков — 3,77 м, Витринные окна + двусторонняя ориентация, Мощность — 15 кВт, Отдельная вентиляционная шахта (готово для общепита и салонов), Отдельный вход с благоустроенной набережной комплекса, Удобный выезд в центр и на основные магистрали.Локация — новая модная территория города с европейским образом жизни. Идеально для студии красоты, детского центра, фитнес-клуба, пекарни, аптеки, ресторана или кофейни у воды.Отличные условия для успешного бизнеса или пассивного дохода.Показы по договоренности. Ждем вас на просмотры!Показы по предварительной договоренности. Ждём вас!

Премиальное коммерческое помещение / Neva Residence / 15 кВт / Вход с набережной.Продается коммерческое помещение в ЖК премиум-класса Neva Residence (рядом с Петровским проспектом и мостом Бетанкура).Ключевые характеристики: Свободная планировка (можно реализовать любой проект), Высота потолков — 3,77 м, Витринные окна + двусторонняя ориентация, Мощность — 15 кВт, Отдельная вентиляционная шахта (готово для общепита и салонов), Отдельный вход с благоустроенной набережной комплекса, Удобный выезд в центр и на основные магистрали.Локация — новая модная территория города с европейским образом жизни. Идеально для студии красоты, детского центра, фитнес-клуба, пекарни, аптеки, ресторана или кофейни у воды.Отличные условия для успешного бизнеса или пассивного дохода.Показы по договоренности. Ждем вас на просмотры!

Арт. 132936948 Продается помещение, оборудованное под ресторан, в 10 минутах ходьбы от ст.м. Черная Речка по адресу ул. Школьная, д. 14Основные характеристики:общая площадь 193,8 кв.м., из которых 89,2 кв.м. зал,2 входа с фасада и со двора,витражное остекление по фасаду,кухня со всем необходимым оборудованием,согласованный отдельный вентканал с мощной вытяжкой,оборудована холодильная комната.

Коммерческое помещение 64 м2 с новой сауной в Сталинском домеПолностью отремонтированный, сухой, теплый и чистый объект, готовый к запуску вашего бизнеса или сдаче в аренду.Планировка объекта выполнена по функциональной кабинетной системе.Пространство грамотно разделено на изолированные комнаты.Высота потолков: 2,4, помещение находится в подвале с качественным ремонтом.Внутри обустроена абсолютно новая сауна, которой еще не пользовались.Полноценный санузел, душ, проведенная канализация и центральное отопление. Установлены счетчики на воду и свет, разведено достаточное количество розеток.Эффективная приточно-вытяжная система вентиляции, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха (критически важно для подвальных помещений).Текущий вход осуществляется со двора, также возможен доступ через вторую парадную.Существует техническая возможность согласовать и оборудовать полностью отдельный изолированный вход. Идеально подходит под следующие направления:1. Сферы услуг и SPA: Использование новой сауны и изолированных кабинетов под массажный салон, банный комплекс или студию красоты.2. Ветеринарной медицины3. Офиса / Склада Юридический статус и условия сделки Собственность: Оформлено на физическое лицо, в личной собственности более 5 лет. Форма сделки: Продажа возможна как физическому лицу, так и на ЮЛ или ИП.Без долгов и обременений, коммунальные платежи оплачиваются строго вовремя.Рассматривается аргументированный торг. Интересна встречная покупка или прямой обмен на квартиру.Код пользователя: 201990Номер в базе: 13131610

Арт. 73020903 Продается помещение свободного назначения в проходном месте с сетевым арендатором, магазин Шок-Цена. Арендатор сидит 3 года, аренда 240 тыс руб плюс комуналка ,главный вход с магазином Семишагов ,хороший поток покупателей .

Продажа нежилого помещения пр.Динамо д.22 , Крестовский остров Общая площадь 126,5 кв.м.Мощность 50 квтТри отдельных входа ( 2-два с улицы , 1 двор)Отдельный вент-канал выведен на крышу

Продажа нежилого помещения ул.Шостаковича д.1/9 , метро Пр.Просвещенияобщая площадь 22 кв.м.мощность 5 квтВитрина, отдельный вход, угловое помещение расположено на пересечении ул.Шостаковича и ул СимоноваОтличное торговое помещение, высокий пешеходный и авто трафик

Продажа коммерческого помещения 265,8 м² | 1 этаж | пр. Художников, 24/1 | арендаторы + свободная витринаЦена: 95 000 000 ?Характеристики: Площадь: 265,8 м² Этаж: 1 Назначение: свободного назначения Продавец: юридическое лицо Адрес: Санкт-Петербург, пр. Художников, 24/1Описание:Готовый арендный бизнес с потенциалом роста. Помещение находится на 1 этаже жилого дома в проходном месте. Подходит для инвестора или под собственный бизнес.Текущий доход: 86 м² - аптека (стабильно) 270 000 ?/мес Задняя часть 126 000 ?/мес Итого действующая аренда: 396 000 ?/месСвободная площадь:138 м² - это витринная и лицевая часть.Рыночная ставка в локации - 2 500 ?/м². Потенциал: до 345 000 ?/мес дополнительноДоходность при полной сдаче: до 741 000 ?/мес окупаемость 1011 летИндексация аренды от 5% годовых сокращает срок окупаемости и увеличивает итоговую прибыль.Почему стоит купить: Часть площади уже приносит доход Лучшие метры (витрина, лицо) свободны - для дорогой аренды или своего бизнеса Проходное место, 1 этаж - высокая ликвидность Продажа от юрлица - гибкие схемы расчётаЗвоните, показ по договорённости.

Арт. 133166079 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 150 м² с двумя отдельными входами с улицы. Объект подходит под готовый арендный бизнес или деление на два блока. Арендный потенциал до 300 000 р / месяцКоммерческое помещение 150 м² — высокая заполняемость форматаПОДХОДИТ ПОД (частые запросы): — ПВЗ Ozon / Wildberries / Яндекс Маркет — аптека — продуктовый магазин / магазин у дома — медицинский центр / лаборатория — салон красоты / услугиЛОКАЦИЯ (ключевой фактор): — 10 минут пешком до метро Площадь Мужества — первая линия / активный пешеходный трафик — густонаселённый жилой массив — удобный подъезд и парковкаФОРМАТ (высокий спрос арендаторов): — 2 отдельных входа можно разделить — 2 независимые зоны — идеально под 2 арендаторов — формат ''у дома'' (самый ликвидный сегмент)ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь: 150 м² — назначение: торговое / свободное — потолки: 2,98 м — 2 входа с фасада — место под вывеску — качественный ремонт — все коммуникации подключены — кондиционеры, видеонаблюдение — электрические рольставниДОКУМЕНТЫ: — 1 собственник — более 10 лет в собственности — без обременений — быстрый выход на сделкуДОПОЛНИТЕЛЬНО: — можно купить в долях (под 2 инвесторов) — помещение свободно.Звоните! Оперативно организую показ.

Продам торговое помещение у метро Проспект Ветеранов— Отдельный вход — Близость к метро и остановке общественного транспорта — Прямая видимость с остановки — 2 комнаты — Качественная отделка — Надежный арендатор - салон красоты

Продается коммерческое помещение под кофейню, пекарню, магазин, аптеку и тд. - 50 метров, 35 кВт, есть вытяжка и кондиционер,- отдельный вход, соседний вход в подъезд, - потенциальная аудитория - жители комплекс апарт-отеля ''Salut'' - 3.500 апартаментов, и 2 соседних жилых комплекса рассчитанных на 2.500 квартир,- хороший пешеходный трафик. Въезд к комплексу со стороны Дунайского проспекта. Показы в любое удобное время по предварительной записи, звоните!

В продажу предлагается коммерческое помещение с арендатором площадью 18,1м2, расположенное в торговой галерее в большом заселенном ЖК Континенты. Помещение оборудовано огромной стеклянной витриной и отдельным входом из торговой галереи с большой стеклянной дверью, есть ввод воды и канализации, что позволяет при необходимости организовать отдельный с/у, эл.мощностью 7 кВт. Количество квартир в радиусе 200м около 3500, вдоль фасада отличный пешеходный трафик. В помещении выполнен ремонт: пол плитка, потолок грильято, свет, радиаторы отопления, стены поштукатурены и покрашены. Действующий арендатор - Дом быта (изготовление ключей, ремонт одежды и обуви и т.п), сидит более двух лет, ранее был офис ''Слетать.ру''. Рядом расположены: большой компьютерный клуб, Магазин Суши-Пицца, шоурум 3D-принтеров, Магазин овощи, фрукты, орехи. Заключены прямые договоры с поставщиками услуг, есть место для размещения вывески фасаде. Помещение не граничит с жилыми квартирами, режим работы 24/7, отлично подойдет для небольшого офиса, шоурума, магазина, производства. Условия сделки обсуждаются в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, пожалуйста, звоните.

7-28274 Эксклюзивное помещение-это ваша выгодная инвестиция для арендного бизнеса Уникальное предложение рядом с метро Комендантский проспектПомещение угловое площадью 69.6 кв. метровэлектричество 15 квт.Вход в помещение c с фасада дома, напротив остановки и пешеходного перехода, в час пик люди ждут транспорт прямо у дверей помещенияНеограниченный пешеходный поток (в часы пик 1000+человек/час)Помещение готово к продаже, освобождено, сделан клинингИнвестиционный потенциал в аренде- 3000+ руб./.м.кв./месяц.Продажа от ИПОтвечаю на обращения во всех доступных мессенджерах и по телефону. Брагина ЛадаИтака. Работаем с 1993 года.

Выгодное предложение для инвесторов! Коммерческое помещение с арендатором! Продается прибыльное коммерческое помещение площадью 176,6 м² с надежным сетевым арендатором! Стабильный ежемесячный доход 580 000 рублей! Окупаемость инвестиций менее 10 лет! Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Преимущества:— Надежный арендатор: Сетевая компания гарантия стабильности и своевременных выплат.— Высокая доходность: 580 000 рублей в месяц! Быстрая окупаемость инвестиций.— Отличное местоположение: Высокий трафик, удобный доступ.— Площадь: 176 м² оптимально для многих видов бизнеса.— Документы готовы к сделке: Два собственника, юридическая чистота.Локaция: пepвaя линия на въeзде в жилoй кoмплекc, высокий трaфик.Пpеимущеcтва:• Открытaя плaнировкa.• Витpинные oкна.Tехничеcкие хaрактepиcтики:• Входы: 2• Мощность: 40 кВт• Высота: 3,5 мНе упустите возможность приобрести выгодный объект коммерческой недвижимости! Звоните прямо сейчас!Код пользователя: 205227Номер в базе: 12732053