Арт. 77035411 Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором ''Аптека для бережливых''Находится в жилом густонаселенном доме на 1 этаже.Общая площадь - 127,5 м2Имеет два отдельных входа, с улицы и со двора. Подключены все необходимые коммуникации. 2 мокрые точки. Электричество 15 кВт.Высота потолков 2.9 м.В помещении арендатором сделан хороший ремонт. Очень просторное, светлое. Большие витринные окна!Чистая продажа, без обременений!
Лот: 34660. Продажа торгового помещения 287 м² с арендатором, престижная локация, большие витрины, парковка, дизайнерская отделка. Высокий трафик премиальной аудиторииПредлагаем вам стать собственниками уникального торгового помещения в одной из знаковых локаций города.Помещение распложено на ''Староневском'' проспекте (Невский 141), в доме 1936 года постройки, выполненном в стиле сталинского неоклассицизма.Помещение продаётся уже с арендатором, что позволит вам сразу же начать получать доход.Договор аренды до 2027 года. Характеристики объекта:— Площадь: 287 кв. м (включая подвал 165 кв. м)— Мощность: 60 кВт— Большие панорамные окна— Исторический фасад— Вход: с Невского проспекта/со двора— Парковка в закрытом дворе— Высота потолков: 4,3 м — Дизайнерский ремонт Первый этаж:Основной торговый зал со входом с Невского проспекта, панорамными витринами и потолками высотой 4,3 метра.Отделка выполнена по индивидуальному дизайн проекту с использованием премиальных материалов.Для клиентов предусмотрена гостевая парковка в закрытом дворе.Цокольный этаж включает в себя— приватный VIP зал— гостевой сан. узел— ателье— помещение склада''Староневский'' — место, где сконцентрированы большинство бутиков мировых брендов fashion-ритейла Санкт-Петербурга.В настоящий момент на проспекте представлены всемирно известные luxury-бренды.Арендаторы локации: Babochka Gallery, Дом Фарфора, Bork, Togas, Ketroy, Santoni, Frette, Malecula, Corneliani, Babochka Consept Store, что обеспечивает постоянный трафик премиальной аудитории. Коммерческие условия:— Стоимость: 280 000 000 руб. — Арендатор: Canali.Звоните, мы ответим на все ваши вопросы, предоставим подробную информацию и оперативно организуем просмотр в любое удобное для вас время!
Помещение расположено в историческом центре города, в шаговой доступности от ст. метро Маяковская, Чернышевскаяпродажа, 1-й этаж, площадь: 100м2, евростандарт, все городские коммуникации, 15кВт, высота потолков: 3.7м, 1 входназначение: любое коммерческое использованиепримечание: активный перекресток, центр досуговой и деловой жизни города, пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность!Арендатор арендует помещение с 2022г. МАП нарастающий.Продажа: 40млн.руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
Предлагаем к покупке торговое помещение 256 м², в бизнес-центре Реформа класса В. Напрямую от собственника (не агентство), оплата без комиссии и дополнительных процентов при заключении договора.Просторное, светлое, торговое помещение под ключ, с качественной отделкой. Оборудовано системой отопления, электроснабжения и собственным с/узлом. Дополнительно установлена охранно-пожарная сигнализация и проведена оптико-волоконная линия интернет. Первая линия ш. Революции, свой отдельный выход на улицу на уровне тротуара, без лестниц!Отделка помещения:- Фасадное остекление-металлопластиковые стеклопакеты,- Потолки подвесные, тип Армстронг,- Электроосвещение-встроенные светильники,- Стены гипрок, окрашенный,- Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка,Дополнительно к помещению:- Система видеонаблюдения по периметру здания,- Большая парковка перед зданием на 210 м/мест,Идеально подойдет под организацию сухого склада, шоурума, торговой точки, выставочного зала, офиса, легкого производства. Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить деньги и получить надежный доход раньше, с окупаемостью 8-12 лет.Бизнес-центр УК Реформа имеет удобное расположение, ближайшие ст. м. Ладожская, пр. Большевиков. Рядом находится выезд на КАД и Дорогу Жизни. От ст. метро Ладожская быстро и комфортно добираться на современном трамвае Чижик (остановка напротив БЦ).Большая парковка для арендаторов и посетителей. Инфраструктура БЦ Реформа включает:- Недорогой ресторан с вкусной едой, в том числе бизнес-ланчи.- Автомойка, шиномонтаж, парковка.Мы в УК ''Реформа'' стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!Приглашаем к сотрудничеству брокеров.Звоните, записывайтесь на просмотр!
Лот: 34255. Продам торговое помещение, 140 кв. м, с арендатором (Россельхозбанк). Большие витринные окна, парковка перед помещением. МАП: 420 000 руб./месяц. Уверенность в завтрашнем дне: договор с арендатором подписан на 5 лет. СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА НА 20+ МЛН РУБЛЕЙ!Адрес: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Заневский пр., д. 8.Метро: Новочеркасская (200 м) - 3 минуты пешком.Характеристики объекта:— Тип здания: жилое— Этажность: 1 этаж— Площадь общая: 140 кв. м— Мощность: 25 кВт + газ— Вход: с Заневского пр.— Арендатор: РоссельхозБанк (договор подписан на 5 лет)Помещение расположено на красной линии Заневского проспекта. Имеет большие витрины.В непосредственной близости: аптека ''Озерки'', Альфа-банк, ЮниКредит Банк, Ренессанс, Плюс Банк, Мособлбанк, Васаби/Розарио, Кофе Хауз, Север-Метрополь, Спектр, Зайди-Увидишь.Разрешена парковка перед помещением.Стоимость помещения: 68 млн. руб. ВМЕСТО 90 млн. руб.МАП: 420 000 руб./месяц Для уточнения деталей пишите, звоните! Наши специалисты оперативно проконсультируют вас по всем волнующим вопросам и организуют просмотр в удобное для вас время.
Арт. 96135608 Одно из самых выгодных предложений коммерческой недвижимости!Уважаемый покупатель! В продаже нежилое помещение с 3 отдельными входами ! Общая площадь 540 метров - расположено по адресу Новочеркасский проспект дом 29\10 , 1960 года постройки, железобетонные перекрытия.-Три надежных якорных арендатора.-Высокая арендная плата 390.000 в месяц-Ежегодная индексация 10 %.Окупаемость меньше 9 лет.Ключевые преимущества:-три отдельных входа,-500 метров до метро Новочеркасская -Возможность разгрузки со стороны двора-Большой пешеходный трафик-рядом остановки общественного транспорта-цена за метр меньше 80Прямая продажа!Один собственник физлицо!Полное юридическое сопровождение сделки.Приглашаем Вас на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ!Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания. Два входа: с фасада и со двора, удобная погрузка/разгрузка. Витринное остекление фасада. Высота потолков 3,94 м.Ежемесячный арендный поток 425 807,68 руб. Стабильная оплата без задержек.Краткосрочные договоры аренды.Окупаемость 136 месяцев, что равно 11,3 лет.Безусловная индексация по действующим договорам.В соседних помещениях расположены магазин Градусы, пекарня Все Дома, аптека Вита, комплекс бытового обслуживания.Центральное отопление, ХВС, с/у.Цена продажи 58 100 000,00 руб.Есть и другие предложения !Оставьте заявку и Вам позвонит менеджер для ответа на Ваши вопросы!Продажа с арендатором, прибыль, доход, вложения, купить помещение с арендатором, купить помещение с арендным доходом, купить помещение с пассивным доходом.
Напрямую от собственника. Не агентство!Продажа помещения с федеральным сетевым арендатором, договор до 2027 года2 680 191 руб. ежемесячная арендаОкупаемость 11 летИндексация 5% БЕЗУСЛОВНАЯ- прописана графиком в договоре! Федеральный продуктовый арендатор, удобный вход, у остановок, пешеходного перехода 2х магистралей, высокий пассажиропоток
Уникальное предложение! Продажа Перекрестка в ТЦ от собственника. Готовый бизнес с высокой маржинальностью.Основные хapaктeриcтикиПлощадь 1 468,40кв.м.1 этажЯкорный арендатор ТЦЭлектрическая мощность 150 кВтВсе городские коммуникацииВысота потолков 3 мВ ТЦ 2 парадных входаЗона разгрузкиВидеонаблюдениеЗУ в собственностиФиксированная АП 3 484 249 рублей плюс НДСКУ на арендатореДоговор до июля 2029 годаБезусловная ежегодная индексация 5%Годовая доходность -9,6%, окупаемость 10 летВыгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе. Продажа от собственника. Компания ''Оrаngе Еstаtе Маnаgеmеnt'' оказывает полный спектр услуг по реализации недвижимости с 1999 года. Услуги компании продажа коммерческой недвижимости аренда коммерческой недвижимости консалтингДля поиска: продажа торгового центра, торговый центр, продажа торгового помещения, продажа торговой площади, продажа помещения свободного назначения, продажа под магазин, продажа под офис, продажа под торговлю, помещение, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, арендный, инвестиции, трафик, арендаторМы создали собственную систему по управлению коммерческой недвижимостью. Она основана на передовых цифровых технологиях и опыте лидеров отрасли. Почти 20 лет все заботы об объектах мы всегда берем на себя.
Арт. 95650011 Редкое предложение.Помещение на одной из центальных улиц вблизи Парадного квартала.Два входа. Парадный вход с красивой стеклянной дверью с улицы Радищева.10 фасадных окон!Это бывший магазин Audio Mania - салон Hi-Fi аппаратуры.Одна из комнат при ремонте подготовлена и оборудована под прослушивание. Там проложена полная звукоизоляция по всем поверхностям стен, пола и потолка.Помещение ждет нового владельца.Приглашаем Вас на показы.
Арт. 19651730 Продажа помещения по адресу ул. Маяковского, 3 общей площадью 50 м2 на первом этаже.Об объекте: 1 этаж, Отдельный вход, Не является объектом культурного наследия, Сделан качественный свежий евроремонт, Панорамные окна, Высокий трафик.Технические характеристики: Потолки 3,5 м, Входная электрическая мощность - 25 кВт, Принудительная приточно-вытяжная, Возможность размещения рекламной вывески на фасаде, Отдельный вход с улицы.Удобное расположение: 5 минут пешком от м. Маяковская.Инфраструктура: в шаговой доступности Невский проспект, главные достопримечательности города, музеи, театры, в шаговой доступности Novotel Санкт-Петербург центр 4*, туристическая тропа. Идеально подходит под ресторан, магазин, сферу услуг.Ликвидный объект для сдачи в аренду!В настоящее время помещение сдано в аренду надежному арендаторуДокументы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи.Возможен обмен на недвижимость в Европе. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.Звоните и записывайтесь на просмотр!Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!
ID: 831722В продажу помещение по адрес: г. Павловск, Детскосельская Ул. Дом 1/2., у вокзала.1 этаж.322 кв.м., из них подвал ( высокий) 60 кв.м. Витрины.100 кВт.Цена 55 000 000 рублей
Продажа торгового помещения 35 кв.м с отдельной входной группой в престижном районе Петроградской стороны. Помещение после качественного ремонта и уже приносит стабильный доход.Адрес:Санкт-Петербург, Большой проспект П.С., 57 / Подковырова, 1.Преимущества локации:Высокий пешеходный и автомобильный трафик на Большом проспекте П.С.Окружение: магазины, бутики, салоны красоты и другие торговые точки, создающие активный поток клиентов.Развитая инфраструктура: удобная транспортная доступность, близость к метро и остановкам общественного транспорта.Основные характеристики:Площадь: 35 кв.м,Электрическая мощность: 20 кВт.Инвестиционная привлекательность:Сдано в аренду известной московской ювелирной сети по бессрочному договору. Арендный доход: 175 000 ? в месяц, индексация 10% в год. Условия продажи: Прямая продажа, в собственности физического лица.Отличное вложение для инвесторов и предпринимателей.Звоните!Арт. 68708342
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Помещение С АРЕНДАТОРОМ!Помещение с отдельным входом в торговом центре. Центр густонаселенного спального района.Продажа магазина с сетью магазинов ''Технолог''.Ежемесячный арендный поток 373 912,88 руб. Стабильная оплата без задержек.Долгосрочный договор аренды действует до 2025 года.Окупаемость 141 месяцев, что равно 11,75 лет.Безусловная индексация 5%, прописана в договоре.Отдельный вход с фасада здания. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора.Центр притяжения всего микрорайона:В соседних помещениях расположены Пятерочка, Улыбка Радуги, пекарня Все Дома, аптека Вита, комплекс бытового обслуживания.Центральное отопление, ХВС, с/у.Есть и другие предложения !Оставьте заявку и Вам позвонит менеджер для ответа на Ваши вопросы!
ID: 831543Продажа помещения с бизнесом: аптека с лицензией и товарными остатками. Мощность - 15 кВт. Хорошая проходимость. Аптека работает уже три года, наработана клиентская база.
ПРОДАМ ПОМEЩEНИE C СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ! !!!ОКУПАЕМОСТЬ 10,5 ЛЕТ!!!Продам нeжилoе универcальное помещeние с ДЕЙСТВУЮЩИМ арендатором - салон оптики - АВИС ОПТИКС. Договор заключен на 5 лет и зарегистрирован в Росреестре.Арендная ставка 2 700 000 рублей в год + индексация каждый год 7% в одностороннем порядкеОкупаемость 10,5 лет!!!Жилой комплекс Квартал Che (Квартал Че) расположен у метро Московские ворота непосредственно у гипермаркет ЛЕНТА (единственный в данной локации), что обеспечивает постоянный поток покупателей и активный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом новые кварталы с плотной жилой застройкой и бизнес-центры. Хаpактеpистикa лoкации:- 1 698 шт. - кoличecтво квaртиp в комплексе- 30 000 шт. - кoличеcтвo квартир в микроpaйoне- 75 000 чeл. - кoличество населения в микрoрaйoнeХарактеристика помещения:- 111,2 м2 площадь помещения- электрическая мощность 11 кВт- количество входов 2 шт (с улицы и со двора)- высота потолка 3 метра- независимая вентиляция- витринные большие окна до уровня пола, стеклянные двери- место под наружную рекламуОдин собственник. Все документы готовы. Без обременений.Продам ГАБВозможное назначение: аптека, промтоварный магазин, учебный центр, бытовые услуги, ателье, ПВЗ пункт выдачи заказов интернет- магазинов, оптика, зоомагазин, медицинские услуги, ветеринарная клиника, барбершоп, салон красоты, косметология, типография, товары для дома, кофейня, пиццерия, суши, пекарня, кондитерская, шоу-рум, офис и т.д.
ID: 830798Пepвая линия пpохoдного и проезднoго пeрeкреcткa.1 этaж.Огрoмныe витpины.Oткpытая планировка с возмoжностью дeлить на части,.2 вхoдa.Выcoкие потолки-3,75мMoщноcть 42 кВт c вoзможнoстью увeличения.Нecкoлькo мокрых тoчeк.Есть отдельный вент.канал.Помещение сдано в аренду, все подробности по телефону.Цена продажи 80 000 000 рублей.
Помещение находится в густонаселенном спальном районе, в новом огромном жилом комплексе Огни залива расположенном на берегу Финского залива и Дудергофского канала, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев.продажа, 226м2, из которых 1-й этаж = 15м2, 2-й этаж = 211м2 , евростандарт, все городские коммуникации, 25 кВт, высота потолков: 3м, 4 входа (1 отдельный с 1-го этажа, 3 со двора).назначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: Окружающая территория имеет плотную застройку многоэтажными жилыми домами активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способностьпомещение свободноПродажа: 55 000 000 руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
Вашему вниманию предлагаем коммерческое помещение с отдельным входом и фасадными окнами. Объект находится на оживленной улице. Рядом расположены крупные магазины, торговый комплекс, отель и бизнес центр. В настоящий момент в помещении работает кафе-кондитерская. Цена указана только за помещение. Есть возможность покупки бизнеса с оборудованием. За дополнительной информацией звоните/пишите.
Лот: 27084. Продам помещение 200 м² на Большой Конюшенной с ремонтом после Dior и стабильным арендатором, премиальная локация, огромный трафик премиальной аудитории! Отдельный вход, панорамные окна.Предлагаем уникальное коммерческое помещение в самом сердце Петербурга на Большой Конюшенной улице, где сосредоточены топовые бутики и премиальные бренды. Это одна из самых статусных торговых улиц города с высоким пешеходным трафиком и платежеспособной аудиторией.Помещение после Dior отвечает самым высоким требованиям премиального ритейла!Преимущества объекта:— Площадь 200 м² идеальный формат для бутика, галереи, шоурума или концептуального пространства.— 1-й этаж, отдельный вход с фасада максимальная видимость и удобство для клиентов.— Панорамные витринные окна эффектная презентация бренда.— Приточно-вытяжная вентиляция комфорт для посетителей и сотрудников.— Электрическая мощность 25 кВт подходит для любого вида бизнеса.— Ремонт после Dior соответствует высоким стандартам люксового сегмента.Локация и окружение: Самая премиальная торговая улица Санкт-Петербурга. В 3 минутах ходьбы от Невского проспекта рядом ДЛТ, флагманские бутики и топовые рестораны. Высокий пешеходный трафик целевая аудитория с высоким уровнем дохода.Инвестиционная привлекательность: Стоимость продажи: 400 000 000 руб. Арендный поток: 1 450 000 руб./мес. стабильный доход от арендаторов. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр! Это предложение для тех, кто понимает ценность локации и инвестирует в премиальную недвижимость.
Помещение расположено в самом сердце Санкт-Петербурга, в туристической локации, на интенсивнейшем пешеходном и автомобильном потоке, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Площадь Восстания, Московского вокзалапродажа, 1-й этаж, площадь: 171м2, все городские коммуникации, евростандарт, 30кВт (возможно увеличение), есть свечка-вытяжка! витринные окна на Невский проспект, высота потолков: 3,08м, 2 входа (с фасада и со двора)назначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: центр досуговой и деловой жизни города, туристическая локация, постоянно высокий автомобильный и пешеходный трафик, очень высокая покупательская способность! В окружении объекты инфраструктуры и культуры, множество бизнес-центров и офисов крупных компаний, ТРК Галерея, ТК Невский Центр. Над помещением нежилой фонд.помещение свободно Продажа: 85млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро
Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, на активном пешеходном потоке, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро ''Достоевская'' и ''Владимирская''продажа, цоколь, площадь: 137м2, 15кВт (возможно увеличение), без отделки, все городские коммуникации, есть вент-канал! высота потолков: 2.6м, 2 входаназначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: отличное расположение в 150 метрах от Невского проспекта, напротив Владимирского Собора, в окружении гостиниц, мини-отелей, исторических и культурных достопримечательностей, активно посещаемых туристами и местными жителями!действующий арендатор: производство ароматических свечей, сдано по ставке: 100 000 руб. в мес. (договор на 11 мес.)Продажа: 23млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите!КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
Арт. 98654700 В продаже отличное фасадное помещение свободного назначения с хорошим трафиком. Отдельный вход и Панорамные Витринные окна!Помещение расположено на 1м этаже современного жилого дома.Выделенная мощность 25 кВт, возможно увеличение. В настоящее время помещение свободно от арендатора. Подойдет под любые цели.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседние помещения-пекарня, кофейня, блинная, магазины, салон красоты, стоматология.Уникальность предложения увидите при просмотре! Приглашаю на просмотр!
Арт. 97197631 Продаётся коммерческое помещение с действующим бизнесом отелем эконом-сегмента, работающим с 2019 года.Общая площадь 447 м². Помещение находится на 6 этаже нежилого здания, есть лифт. Оборудованы 16 номеров от 20 м² до 45 м², каждый с собственным санузлом и душем. Также гостям доступны кухня и зона ожидания. Пространство удобно организовано и идеально подойдёт как для апарт-системы, так и для апарт-отеля или общежития.Отель стабильно приносит доход, все финансовые показатели подтверждены отчётностью. Аккаунты и мебель входят в стоимость. Требуется лишь небольшое косметическое обновление.Собственник и владелец бизнеса одно физлицо. Вся стоимость в договоре.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
