ID: 831320Предлагается к покупкe коммерческое помещение для инвестиций.г. Санкт-Пeтeрбуpг, Kурортный рaйoн, поcёлок Moлодёжнoе, ул. Пpавды, 6Б.Жилой комплекс ''Мариоки'' - это современный восьмиэтажный дом комфорт-класса, построенный в поселке Молодежное, в Курортном районе Санкт-Петербурга, вблизи города Зеленогорска. Комплекс располагается в экологически-чистом и безопасном месте,где нет производств или предприятий.До берега Финского залива с песчаным пляжем можно дойти пешком за 15 минут.267,17 кв.м1 этаж.4 входа.Помещение двухстороннее.36,5 кВт.Все коммуникации.Высокие потолки-3,39 м.Подземный отапливаемый паркинги, гостевая парковкаДетская площадка и зоны отдыха.Зеленый двор.Есть потенциальные арендаторы (крупные сетевые магазины).Цена 67 052 000 рублей (торг возможен).
Готовый доходный бизнес ''под ключ'': помещение 54 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район.Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот.Ключевые преимущества для инвестора:Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки.Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций.Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму.Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции.Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.Детали объекта и локации:Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, , улица Воскова, дом 6, литера А.Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни.Площадь: 54 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность.Электроснабжение: 15 кВт.Право собственности: Физическое лицо.Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.Идеальная инвестиция для:Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот.Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок.Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации.Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!Арт. 115089354
Готовый доходный бизнес ''под ключ'': помещение 238 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район.Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот.Ключевые преимущества для инвестора:Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки.Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций.Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму.Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции.Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.Детали объекта и локации:Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, д. 38, лит. А.Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни.Площадь: 238 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность.Электроснабжение: 15 кВт.Право собственности: Физическое лицо.Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.Идеальная инвестиция для:Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот.Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок.Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации.Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!Арт. 114993147
238 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
238 м2
64 000 000
268 908 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Помещение - 57,1 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг/ С РЕМОНТОМ. *Характеристики объекта Вход — через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Стоит усилитель связи в самом помещении - ловит LTE. Есть свое окно в помещении. Потолки — около 2,5 метров Коммуникации — свет, вода, отопление, канализация подведено, можно пользоваться Договоры с РСО — прямые. Статус — Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации — от 950 ?/м²/мес Потенциальный доход — ~54 245 ?/мес *ЛокацияВ радиусе 1 км — более 10 000 квартир, коворгингов рядом - нет, как и хороших чистых офисных помещений.Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов — трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты)Помещение в паркинге, над ним — жилые квартиры. Для бизнеса: Офис - уже все готово для этого! Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха), Склад интернет-магазина + упаковка заказов, Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов, ГАРАЖ 2.0 — ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами, Бильярдная / тренажерка / комната отдыха, Помещение для коллекций, винотеки, архива.Рассмотрю вашу недвижимость — с доплатой или равноценно. Звоните. Показываем по согласованию. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Можно в ипотеку!Код пользователя: 153732Номер в базе: 13948192
Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 94,9 м2 в центре города , имеет два входа с 6-я Советская и с 7-я Советская . Помещение в отличном состоянии не требует дополнительных вложений в ремонт, можно сразу заехать и работать.Помещение можно использовать под апартаменты, так же это помещение отлично подойдёт под различные виды услуг: мини отель, гостиница, медицинский центр, стоматология, косметология, клиники,салон красоты, массажный салон, spa салон,спортивный зал, нотариальная контора, офис, школа, детский сад, фото студия, пункты выдачи, рабочий кабинет, арендный бизнес, сервисы, шоу рум, галерея и т.д.Локация, которая не требует рекламы.Это сердце Санкт-Петербурга — угол 7-й Советской улицы и Суворовского проспекта. Суворовский ''упирается'' в Невский проспект, а значит, вы живете в пешей доступности от главной артерии города. Вокруг — настоящая атмосфера старого Петербурга, но с современным комфортом.В шаговой доступности:- Воссозданный храм Рождества Христова (архитектурная жемчужина),- Гранд отель Емеральд (статусные соседи),- Смольный собор ,- И другие исторические достопримечательности центра, до которых можно дойти пешком- Магнит и ВкусВилл для бытовых нужд, кофейни, рестораныЭто нежилое помещение - на первом высоком этаже, расположенное в тихом большом дворе. Полная изоляция от жилого дома — вас не слышно соседям, а соседи — вам.Техническое состояние — ''въезжай и работай'':— Капитальный ремонт всего дома: новые железобетонные перекрытия и полностью заменена крыша,— Чистовой современный ремонт внутри, все коммуникации новые,— Электричество — 15 кВт трехфазной сети (хватит на любое оборудование),— Метровые стены обеспечивают абсолютную тишину,— Кондиционеры в каждой комнате,— Защитные жалюзи на окнах (безопасность и затемнение),— Принудительная вентиляция с подогревом воздуха зимой (дышите свежим воздухом круглый год).Для автовладельцев: Во дворе есть парковочные места (в центре — это золото).Один собственник более 10 лет, нет долгов и обременений , быстрый выход на сделку. Звоните!Показ в любое удобное время. Торг обсуждаем лично при осмотре.Код пользователя: 201546Номер в базе: 13164570
Помещение - 15,4 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта Вход — через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки — 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации — свет. Договоры с РСО — прямые Статус — Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации — от 900 ?/м²/мес Потенциальный доход — ~13 500 ?/мес *ЛокацияВ радиусе 1 км — более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения.Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов — трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты)Помещение в паркинге, над ним — жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха), Склад интернет-магазина + упаковка заказов, Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов, ГАРАЖ 2.0 — ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами, Бильярдная / тренажерка / комната отдыха, Помещение для коллекций, винотеки, архива.* В продаже 8 помещений от 15,4 м² до 55,9 м².Можно взять одно или несколько под разный бизнес.Рассмотрю вашу недвижимость — с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет.Код пользователя: 153732Номер в базе: 14280027
В продаже модульный офис площадью 91 кв.м.Состоит из трех быстровозводимых блок контейнеров.Модульное здание полностью автономно и оборудовано всеми необходимыми инженерными системами: водоснабжение, кондиционирование, электрическое отопление. Подходит для круглогодичного использования.Стильный дизайн во внешней отделке блок-модулей, а также премиальное качество использованных материалов и отделки.Продажа на условиях самостоятельного демонтажа и вывоза. Без мебели.Стоимость указана включая НДСВозможен торгID: 1077
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти.Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
