Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Коммерческое помещение номер - 15Н.Продажа коммерческого помещения 62,2 м² в ЖК ''Магеллан'' на Васильевском острове. Дом сдан и заселён в 2023 году!Станьте частью современного жилого квартала на престижном Васильевском острове! Сдаем в продажу помещения на первой линии.- Две входные двери.- Район с большим потоком людей.- Помещение состоит из двух уровней.- 15 минут ходьбы от м. ''Приморская''.- Фасадное расположение, высокая проходимость.- Наличие места для вывески и витринные окна.- Открытая планировка правильной формы, отделка — под ваш проект.- Гостевые парковки, безбарьерная среда.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 6,25 кВт.- Открытая планировка правильной геометрической формы с просторной входной зоной.- Рассрочка (действует на помещения площадью более 70 м²!) на 6 месяцев.- Минимальный первый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 6 месяцев. Ставка - 0% годовых.ЖК ''Магеллан'' — это перспективная локация на Васильевском острове, развитая инфраструктура с детским садом и школой. Ваши клиенты уже живут здесь! Быстрая окупаемость!

На продажу предлагаются помещения по адресу Гороховая улица, 47В — в самом сердце Санкт-Петербурга, рядом с узлом метро Сенная площадь / Садовая / Спасская.Расположение гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную видимость вашего бизнеса.В продаже помещения площадью от 60 до 222 м² — вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Стоимость указана с учётом НДС 20%Основные преимущества:Первая линия — активный поток покупателей и узнаваемость локации.Высокие потолки (от 3,2 м) и панорамные окна.Черновая отделка — возможность оформить интерьер под себя.Различные варианты планировок, включая помещения на первом этаже и в цоколе.Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде.До метро — всего 50 метров.В здании уже работает четырёхзвёздочный отель, благодаря чему объект ежедневно посещают гости и туристы.Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 6 803 М² С МЕДСИ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГАВсего 130 метров до Невского проспекта! Уникальное предложение для стратегических инвесторов! Готовый бизнес с арендным потоком 12,7 млн рублей в месяц. Инвестиционная привлекательность:• Годовой арендный поток: 152,4 млн рублей• Стабильная индексация: 9,95% в среднем за 3 года• Долгосрочный договор: с клиникой Медси до 2028 года• Прямая продажа от собственника — без комиссий! Надежный арендатор:• Медси — одна из крупнейших клиник Санкт-Петербурга• Современное медицинское оборудование• Устойчивый бизнес в премиальном сегменте• Все операционные расходы — на арендаторе Здание премиум-класса:• Общая площадь 6 803 м², 6 этажей• Свежий ремонт и полное техническое оснащение• Электрическая мощность 526 кВт• Собственная газовая котельня• Лифты Kone, приточно-вытяжная вентиляция• Парковка на 12 автомобилей Локация бизнес-класса:• 130 метров до Невского проспекта• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Престижный исторический район• Развитая инфраструктура центра города Ключевые преимущества:• Полностью укомплектованное здание под ключ• Гарантированная доходность от надежного арендатора• Современные инженерные системы• Свободные мощности для расширения бизнесаСобственник на УСН 5%, продажа ЮЛOrange Estate ManagementПрофессиональные инвестиционные решения с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ!P.S. Объекты такого уровня с надежным арендатором в центре Петербурга появляются на рынке не чаще 1-2 раз в год. Успейте стать владельцем премиального актива с гарантированной доходностью!

Арт. 120569995 Продаётся нежилое помещение в историческом центре Санкт-Петербурга, площадью 52,5 кв.м.Подвальное помещение в жилом доме. Электроэнергия - 5 кВт. В помещении есть холодная вода.Центральное теплоснабжение.Два входа из парадных.До метро 'Маяковская' - 5 минут пешком, 'Площадь Восстания' - 10 минут пешком, 'Владимирская' - 15 минут.Высокий пешеходный трафик. Помещение можно использовать как для собственных нужд, так и в инвестиционных целях.Один взрослый собственник.Прямая продажа, документы на руках, готовы максимально быстро выходить на сделку!!!

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 35.5 м² в ЖК ''iD Park Pobedy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.